Vila v Guaru ponuja edinstveno kombinacijo prostora in miru na podeželju. S skupno bivalno površino 357 m² na obsežnem 22.000 m² zemljišču, ponuja ta nepremičnina izjemno zasebnost in dih jemajoče razglede. Obdana z naravo in strateško locirana v bližini obale, ta vila predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo mirno bivališče s pogledom na dolino Valle del Guadalhorce in gorovje Sierra de las Nieves.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je locirana v mirnem podeželskem okolju, ki ponuja občutek odmaknjenosti. Kljub temu je dovolj blizu osnovnih storitev, kot je lekarna v neposredni bližini (223 m), in ponuja enostaven dostop do večjih mest in plaž, kar omogoča uravnotežen življenjski slog.
Zaradi svoje obsežnosti in prostranega zemljišča je ta vila primerna za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost, prostor za dejavnosti na prostem in želijo bivati v naravi. Možnost preureditve dodatnih prostorov nudi prilagodljivost za različne življenjske potrebe.
Gradnja vile je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. To omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam in stroškom gradnje, ter se takoj preselijo v svoje novo domovanje in začnejo uživati v prednostih lokacije.
Ta vila se nahaja v podeželskem območju, kar pomeni, da morda nudi manj neposrednega dostopa do mestnih centrov in njihove široke ponudbe trgovin in restavracij v primerjavi z nepremičninami v bolj urbaniziranih območjih. Klasično javno prevozno omrežje je omejeno, zato je osebno vozilo nujno za udobno mobilnost.
Ref: VL588151
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno posest s poudarkom na zasebnosti in miru na podeželju, a ne želijo biti popolnoma izolirani. Če cenite prostorne bivalne prostore, veliko zemljišče za prostočasne dejavnosti ali potencial za razvoj, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Idealna je za družine, ki potrebujejo dodaten prostor, ali za posameznike, ki želijo mirno okolje za delo od doma. Tudi tisti, ki iščejo prostor za goste ali potencial za turistično oddajanje (glede na turistično dovoljenje, omenjeno v obstoječem besedilu), bodo našli to vilo zanimivo. Če imate radi naravo, panoramske razglede in ste pripravljeni na uporabo vozila za mobilnost, se bo ta lokacija dobro ujela z vašimi željami.
Vila je bila zgrajena leta 2009 z namenom visoke kakovosti gradnje, kar se odraža v njeni dokončani obliki. Obstojne informacije poudarjajo robustno severnoevropsko kakovost gradnje v kombinaciji s sredozemsko eleganco. To vključuje popolno izolacijo sten, stropa in tal ter visokokakovostna PVC okna z dvojnim, proti-razstrelskim steklom, komarniki in aluminijastimi žaluzijami. Opremljena je s centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo ter naprednim varnostnim sistemom CCTV. Kuhinja in kopalnice so verjetno opremljene z modernimi napravami in kakovostnimi materiali, kar prispeva k celotnemu občutku luksuza in udobja.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni 925.000 €. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja prostorno namestitev na 357 m² bivalne površine. Nepremičnina stoji na veliki parceli velikosti 22.000 m², kar zagotavlja izjemno zasebnost in prostor. Zaradi dokončane gradnje je nepremičnina takoj vseljiva. Cena odraža obseg nepremičnine, njeno lokacijo in obsežno zemljišče, ki jo obdaja.
Guaro, ki leži na nadmorski višini 355 metrov, ponuja mirno bivališče v notranjosti regije, a kljub temu dovolj blizu obale. Z okolico, ki vključuje 2.638 prebivalcev in bogato ponudbo izobraževanja in zdravstvenih storitev, območje združuje mir podeželja z osnovnimi potrebami. To območje je znano po svojem zmernem podnebju, z povprečnimi temperaturami med 9 in 26 °C, in obilo sončnih ur. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo umik pred mestnim vrvežem, hkrati pa želijo ohraniti dostop do sodobnih udobja. Dejavnosti na prostem so poudarjene z bližino naravnih znamenitosti, kot je Mirador Cruz Caravaca, ki ponuja panoramske razglede.
Guaro, ki leži v notranjosti Malage, ponuja mirno življenje v naravnem okolju. Z bližino supermarketa (7.4 km), lekarne (223 m) in zdravstvenega centra v krogu 2 km, so osnovne potrebe dobro pokrite. Večja mesta, kot sta Marbella (17 km) in Málaga (38 km), so lahko dostopna z avtomobilom, kar omogoča dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov. Območje je primerno za tiste, ki cenijo mir podeželja, vendar želijo ostati povezani z mestnimi središči. Nadmorska višina 355 m nudi svežino in panoramske razglede, kar izboljšuje kakovost bivanja.
Ta vila se nahaja v Guaru, v pokrajini Málaga, na območju, ki združuje mir podeželja z bližino obalnih mest. Geografska lega nudi razglede na dolino in gore, hkrati pa omogoča dostop do plaž in letališča.
Guaro je strateško lociran v notranjosti pokrajine Málaga, kar ponuja mirnejše okolje v primerjavi z obalno linijo. Nahaja se približno 17 km od Marbelle in 38 km od Malage, kar omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov z njihovimi storitvami, kulturo in zabavo. Bližina gorovja Sierra de las Nieves dodaja naravno lepoto in možnosti za dejavnosti na prostem, medtem ko je obala še vedno dosegljiva za uživanje v plažah.
Oddaljenost od letališča Málaga-Costa del Sol je približno 29 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 16 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, kot sta Campo Europa in Campo América, obe oddaljeni okoli 15-16 km. Za vsakodnevne potrebe je lekarna najbližje (223 m), medtem ko je supermarket oddaljen 7.4 km. Zaradi podeželske lege je avtomobil nujno potreben za udobno gibanje in dostop do vseh storitev in dejavnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z vplivi bližine gorovja Sierra de las Nieves. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, z sezonskimi variacijami med 9°C in 26°C. V okolici Guara prevladujejo zeleni griči in naravne pokrajine, ki so idealne za sprehode in raziskovanje. Uživanje v naravi je možno skozi celo leto, zlasti v pomladnih in jesenskih mesecih. Obilje sončnih ur (3.834 na leto) in 4-mesečno obdobje, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), omogočata uživanje na prostem skozi velik del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol lahko dostopne. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 16 km. Območje ponuja tudi možnosti za golf z igrišči, kot sta Campo Europa in Campo América, v radiju 15-16 km. Za sprostitev in uživanje na prostem so na voljo tudi lokalne znamenitosti, kot je Mirador Cruz Caravaca, ki ponuja razglede na pokrajino. Skupno je v regiji na voljo 5 športnih objektov, kar dopolnjuje rekreativne možnosti.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Guaro je strateško lociran v notranjosti pokrajine Málaga, kar ponuja mirnejše okolje v primerjavi z obalno linijo. Nahaja se približno 17 km od Marbelle in 38 km od Malage, kar omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov z njihovimi storitvami, kulturo in zabavo. Bližina gorovja Sierra de las Nieves dodaja naravno lepoto in možnosti za dejavnosti na prostem, medtem ko je obala še vedno dosegljiva za uživanje v plažah.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v Guaru predstavlja višji cenovni razred, kar je posledica njene obsežnosti, velikega zemljišča in ekskluzivne lokacije v notranjosti. Medtem ko omenjeni primeri ponujajo stanovanja bližje obali in mestnim središčem z nižjo ceno na kvadratni meter, Guaro ponuja drugačno vrednost: izjemno zasebnost, mir in prostranost. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki dajejo prednost naravi in prostoru pred neposredno bližino plaže ali urbanega življenja. Območje okoli Guara, čeprav manj razvito od obalnih območij, ponuja bolj pristno izkušnjo življenja v Andaluziji in je še vedno dovolj blizu, da se izkoristijo prednosti Marbelle in Malage. Če primerjamo z drugimi vilami v podobnem cenovnem razredu, Guaro ponuja več zemljišča in zasebnosti, medtem ko obalna območja običajno ponujajo boljšo dostopnost do plaž in turističnih dobrin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
