Málaga'nın Guaro kasabası yakınlarında, 22.000 m²'den fazla geniş bir arazi üzerinde yer alan bu modern villa, Valle del Guadalhorce ve Sierra de las Nieves'in etkileyici silüetinin 360 derecelik kesintisiz bir manzarasını sunmaktadır. 2009 yılında inşa edilen ve yaklaşık 300 m²'lik toplam inşaat alanına sahip olan bu mülk, sağlam Kuzey Avrupa inşaat kalitesini Akdeniz lüksü ile birleştiren nadir bir yapıdır. Geniş teraslar, havuz ve özel sauna gibi özellikleriyle hem huzurlu bir kaçış noktası hem de Marbellla'nın seçkin yaşam tarzına kolay erişim sağlayan bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guaro yakınlarındaki kırsal bir bölgede yer alan bu villa, sakin ve doğal bir ortam sunmaktadır. Yaklaşık 29 km mesafedeki havaalanı ve 7.4 km'deki süpermarket gibi noktalara ulaşım için özel araç gerekliliği bulunmaktadır. Bu konum, doğa ile iç içe bir yaşamı tercih edenler için idealdir.
Geniş arazi (22.000 m²) ve 357 m²'lik yaşam alanı, mahremiyet ve ferahlık arayanlar için uygundur. Dört yatak odası ve üç banyo, aileler veya misafirler için yeterli alan sağlarken, potansiyel ek yatak odaları esneklik sunar. Özel havuz ve sauna gibi donatılar, konforlu bir yaşam tarzını destekler.
Villa 2009 yılında tamamlanmış olup, "gerektiği gibi inşa edildi" durumuyla mükemmel bir kondisyondadır. Mevcut yapısı, modern bir yaşam standardı ve uzun ömürlü kullanım için gerekli tüm donanımlara sahiptir. Yeniden yapılandırma veya ekleme projeleri için uygun bir zemin oluşturmaktadır.
Proje, kırsal bir bölgede yer aldığı için doğrudan toplu taşıma erişimi sınırlıdır ve günlük ihtiyaçlar için özel araç zorunludur. Ayrıca, 22.000 m²'lik geniş arazi, bakım ve yönetim açısından ek sorumluluklar getirebilir. Müstakil bir yapı olması nedeniyle, site içi hizmetler veya ortak kullanım alanları bulunmamaktadır.
Ref: VL588151
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, mahremiyete ve geniş yaşam alanına öncelik veren bireyler veya aileler için uygundur. Doğa ile iç içe, ancak önemli hizmetlere de makul mesafede olmayı tercih edenler için idealdir. Örneğin, büyük şehir yaşamının stresinden uzaklaşmak isteyen, ancak Marbella gibi canlı merkezlere de kolayca ulaşmak isteyen emekliler veya yarı zamanlı ikamet edenler için mükemmel bir seçenektir. Ayrıca, geniş arazi ve potansiyel ek alanlar, sanatçılar, girişimciler veya kendi işini kurmak isteyenler için ilham verici bir çalışma ortamı sunabilir. Yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları ve bol güneş ışığı, dış mekan aktivitelerini ve dinlendirici bir yaşam tarzını benimseyenler için caziptir. Kısacası, sakinlik, doğal güzellikler ve konforu bir arada arayanlar için bu villa doğru adrestir.
Villa, 2009 yılında inşa edilmiş olup, Kuzey Avrupa standartlarında bir inşaat kalitesine sahiptir. Tam yalıtım (zemin, duvarlar, çatı), yüksek kaliteli PVC pencere doğramaları, kurşun geçirmez çift camlar, sineklikler, alüminyum panjurlar ve merkezi ısıtma ile klima sistemi, konfor ve dayanıklılığı garanti eder. İç mekanlarda kullanılan malzemeler, hem estetik hem de işlevsel açıdan seçilmiştir. Geniş pencereler, doğal ışığın içeri girmesini sağlarken, manzarayı içeri taşır. Mutfak ve banyolardaki armatürler, kaliteli ve dayanıklı malzemelerden seçilmiştir. Tüm bu özellikler, mülkün yıllar sonra bile yüksek standartlarını korumasını sağlamaktadır. Ayrıca, gelişmiş CCTV sistemi, otomatik giriş kapısı ve Starlink internet bağlantısı gibi teknolojik altyapı, modern yaşamın gerektirdiği konforu ve güvenliği sunmaktadır.
Mülk, 925.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 357 m²'lik geniş yaşam alanı, 22.000 m²'lik arazi, 4 yatak odası, 3 banyo, özel havuz, sauna ve kusursuz Manzara gibi özellikler göz önüne alındığında konum ve sunulan olanaklar için belirlenmiştir. Villa, tam donanımlı ve hemen yaşanabilir durumda olduğundan, ek yatırım veya inşaat süreci gerektirmemektedir. Fiyat, mülkün sunduğu mahremiyet, manzara kalitesi ve Kuzey Avrupa standartlarındaki inşaat kalitesi dikkate alınarak belirlenmiştir. Bu tür özelliklere sahip müstakil villalar, bölgedeki diğer benzer projelere kıyasla rekabetçi bir fiyat noktasında yer almaktadır.
Bu villa, sakinlik ve doğayla iç içe bir yaşam arzulayanlar için tasarlanmıştır. Guaro'nun otantik köyüne sadece 5 dakika mesafede olmasına rağmen, 22.000 m²'lik arazisi sayesinde mutlak bir mahremiyet sunar. Günlük yaşam, geniş pencerelerden içeri süzülen doğal ışık ve çevredeki vadinin büyüleyici manzarası eşliğinde akacaktır. Sabahları havuz terasında kahve yudumlamak, öğleden sonraları özel saunanızda dinlenmek veya akşamları terastan gün batımını izlemek, burada geçirilecek zamanın sadece birkaç örneğidir. Yaklaşık 3.834 saatlik yıllık güneş ışığı ve 17.8°C ortalama sıcaklık, yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamının tadını çıkarmaya olanak tanır. Bu, hem dinlenmek hem de doğanın sunduğu güzellikleri keşfetmek için ideal bir sığınaktır.
Guaro, Málaga eyaletinde, yaklaşık 2.638 nüfuslu sakin bir belediyedir (2025 tahmini). Bölge, doğal güzellikleri ve huzurlu atmosferi ile bilinir. Yakın çevrede 9 ilkokul ve 5 ortaokul gibi eğitim kurumları bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için bir sağlık merkezi mevcuttur. Günlük ihtiyaçlar için 7.4 km mesafede bir süpermarket ve sadece 223 metre uzaklıkta bir eczane bulunmaktadır. Mülk, Mirador Cruz Caravaca gibi doğal güzelliklere ve seyir teraslarına erişim imkanı sunmaktadır. Bölgedeki 321 gayrimenkul işlemi, aktif bir emlak piyasasına işaret etmektedir. Kırsal bir bölgede yer almasına rağmen, 8 toplu taşıma hattı ve 12 durak ile sınırlı da olsa toplu taşıma seçenekleri mevcuttur. Ancak, konumu itibarıyla özel araç kullanımı günlük yaşam için daha pratiktir.
Bu villa, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesinde yer almaktadır. Konumu, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, kırsal ve dağlık bir arazi üzerinde stratejik bir noktada bulunmaktadır. Yakın çevresindeki doğal parklar ve yaylalar, bu bölgeyi doğa ve huzur arayanlar için cazip kılmaktadır.
Bu villa, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Guaro belediyesinde yer almaktadır. Bölge, tipik bir Endülüs köy atmosferini korurken, Marbella gibi popüler tatil beldelerine olan yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Marbella 17 km, Málaga ise 38 km mesafededir. Bu konum, hem sakin ve doğal bir yaşamı hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişimi bir araya getirir. Bölgenin yüksek rakımı, deniz seviyesindeki yerleşimlere göre daha serin bir iklim ve eşsiz panoramik manzaralar sunar. Bu durum, Guaro'yu, hem doğa tutkunları hem de Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Mülk, Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 29 km, Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) ise yaklaşık 73 km mesafede bulunmaktadır. En yakın plajlar, Playa de la Bajadilla (16 km) ve El Alicate (17 km) gibi yerlerde yer almaktadır. Golf tutkunları için Campo Europa (15 km) ve Campo América (16 km) gibi golf sahaları yakındadır. Süpermarketlere ve eczaneye kolay erişim imkanı vardır. Marbella'ya olan 17 km'lik mesafe, şehir olanaklarına ve lüks yaşam tarzına hızlı ulaşım sağlar. Málaga şehir merkezine ise 38 km mesafededir. Bu konum, hem kırsal huzuru hem de büyük şehirlere ve turistik merkezlere yakınlığı bir arada sunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarında olup, mevsimlere göre 9°C ile 26°C arasında değişiklik gösterir. Bölge, yıllık ortalama 3.834 saat güneş ışığı almasıyla öne çıkar, bu da uzun ve keyifli güneşli günler anlamına gelir. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve bu dönemde su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Deniz seviyesinden 355 metre yükseklikte yer alan mülk, çevresindeki vadinin ve dağların panoramik manzaralarını sunar. Bu yükseklik, yaz aylarında daha serin esintiler sağlarken, kış aylarında da ılıman bir iklim sunar. Yıl boyunca yaklaşık 34 yerel tatil günü, bölgenin kültürel canlılığını yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, sahilden yaklaşık 16-18 km mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de la Bajadilla, El Alicate ve Playa de Casablanca bulunmaktadır. Bölgede, spor ve dinlenme olanakları sunan 5 adet spor tesisi mevcuttur. Ayrıca, yakın çevrede Campo Europa, Campo América ve Campo Asia gibi golf sahaları bulunmaktadır, bu da golf severler için çeşitli seçenekler sunar. Bölgenin yüksek rakımı ve doğal çevresi, yürüyüş, bisiklet gibi doğa sporları için de uygun bir zemin hazırlar. Yıl boyunca süren güneşli günler ve ılıman iklim, bu rekreasyonel aktiviteler için ideal koşullar sağlar.
5 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Guaro belediyesinde yer almaktadır. Bölge, tipik bir Endülüs köy atmosferini korurken, Marbella gibi popüler tatil beldelerine olan yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Marbella 17 km, Málaga ise 38 km mesafededir. Bu konum, hem sakin ve doğal bir yaşamı hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişimi bir araya getirir. Bölgenin yüksek rakımı, deniz seviyesindeki yerleşimlere göre daha serin bir iklim ve eşsiz panoramik manzaralar sunar. Bu durum, Guaro'yu, hem doğa tutkunları hem de Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için çekici bir seçenek haline getirmektedir.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.4°C | 60 mm |
| Şubat | 9.9°C | 64 mm |
| Mart | 12.3°C | 59 mm |
| Nisan | 14.5°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.9°C | 35 mm |
| Haziran | 21.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 21.8°C | 15 mm |
| Ekim | 17.3°C | 57 mm |
| Kasım | 13.0°C | 79 mm |
| Aralık | 10.1°C | 67 mm |
Costa del Sol'un kıyı şeridindeki Aquamar (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha yoğun yerleşim alanlarında, plaja daha yakın ve daha küçük parseller üzerinde yer almaktadır. Bu projeler, daha çok tatil odaklı veya sürekli ikamet edenler için apartman veya townhouse tipi konutlar sunarken, Guaro'daki bu villa, mutlak mahremiyet, geniş arazi ve panoramik manzaralar arayan daha özel bir kitleye hitap etmektedir. Fiyatlandırma açısından bakıldığında, bu mülkün 925.000 €'luk fiyatı, kıyı şeridindeki daha yoğun projelerin başlangıç fiyatlarının oldukça üzerindedir. Ancak, sunulan arazi büyüklüğü, inşaat kalitesi (Kuzey Avrupa standartları), mahremiyet düzeyi ve benzersiz manzara, bu fiyatı gerekçelendirmektedir. Kıyı şeridindeki bu türden bir arazi büyüklüğü ve mahremiyete sahip bir villa bulmak neredeyse imkansızdır ve maliyeti çok daha yüksek olacaktır. Dolayısıyla, bu mülk, kıyı şeridindeki projelerden farklı bir yaşam tarzı ve değer önerisi sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
