Ez a lenyűgöző, több mint 22 000 m²-es birtok Guaro közelében, Málaga tartományban, egyedülálló, kiemelt elhelyezkedéséből adódóan egy építészeti kilátóként szolgál. A modern villa páratlan, akadálytalan 360 fokos kilátást kínál a Valle del Guadalhorce dombjaira és a Sierra de las Nieves impozáns vonulataira. A 2009-ben épült ingatlan a robusztus észak-európai építési minőséget és a kifinomult mediterrán luxust ötvözi, teljes szigeteléssel és fejlett technikai infrastruktúrával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guaro falutól mindössze 5 percre, egy csendes, vidéki környezetben helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a teljes nyugalmat, miközben Marbella exkluzív világa és a strandok is könnyen elérhetőek. A birtok kiemelkedő magassága teszi lehetővé a lenyűgöző panorámát a környező völgyekre és hegyekre.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik lenyűgöző kilátást, tágas tereket és abszolút magánéletet keresnek. A modern kialakítás, a magas minőségű kivitelezés és a fejlett technikai felszereltség kielégíti a legigényesebb vásárlók elvárásait is. A vendéglakás és a nagyméretű garázs további funkcionális lehetőségeket kínál.
Az ingatlan 2009-ben épült, 'kész' állapotban van. Bár nem új építésű, a kivitelezés minősége és a folyamatos karbantartás kiváló állapotot biztosít. A projekt keretein belül a modern építészeti megoldások és a magas minőségű anyagok használata kiemelkedő. Az épület egyedi kialakítása kiemeli a táj szépségét.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak felel meg, akik a vidéki nyugalmat és a nagy telekméretet értékelik. A várostól és a tengerparttól való távolság (kb. 16-18 km egyenes vonalban) és az autóhoz való kötöttség (mobil- és tömegközlekedés korlátozott) hátrányt jelenthet azok számára, akik mindent a közelben szeretnének tudni. A meredek lejtő és a magas elhelyezkedés mobilitási kihívásokat jelenthet.
Ref: VL588151
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egyedi, elszigetelt otthonra vágynak, távol a város zajától, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz. Tökéletes választás lehet azoknak, akik a természet lágy ölén szeretnének élni, élvezve a lenyűgöző kilátást és a friss levegőt. A nagy telek és a magánélet biztosítása ideálissá teszi azoknak, akik nyugalomra és pihenésre vágynak. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt kiválóan alkalmas lehet azok számára is, akik magánéleti vagy szakmai célokra (pl. vendéglátás, alkotómunka) szeretnék használni, mivel rendelkezik egy különálló vendéglakással is. A modern felszereltség és a kiváló állapot miatt azoknak is megfelel, akik azonnal birtokba vehető, magas minőségű otthonra vágynak.
Az ingatlan 2009-es építésű, és kiemelkedő minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet. A falak, padló és a tető teljes szigetelése hozzájárul az energiahatékonysághoz és a komfortérzethez. Az ablakkeretek kiváló minőségű PVC-ből készültek, dupla, golyóálló üvegezéssel, szúnyoghálóval és alumínium redőnyökkel ellátva. A fűtési és hűtési rendszerek központiak, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A belső terek kialakítása modern és funkcionális, a fotók alapján elegáns konyhával, hálószobákkal és fürdőszobákkal rendelkezik. A kertben található medence és szauna további luxust és kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Az egész ingatlanra a gondosság és a részletekre való odafigyelés jellemző, ami észak-európai építési minőségre utal.
Az ingatlan ára 925 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a birtok egyedülálló méretét (22 000 m²), a modern villa méreteit (357 m² lakóterület) és a kiemelkedő elhelyezkedését. A 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 2009-ben épült villa kiváló állapotban várja új tulajdonosát. A nagyméretű telek és a lenyűgöző panoráma jelentős értéket képvisel a piacon. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel 'kész' állapotban van. A piaci viszonyokhoz képest az ár a prémium kategóriába sorolható, de a kínált egyediség és minőség indokolttá teszi.
Ez a birtok egyedülálló élményt kínál a vidéki élet szerelmeseinek, akik a természet közelségét és a lenyűgöző kilátást részesítik előnyben. A több mint 22 000 m²-es telek biztosítja a teljes magánéletet és nyugalmat. A házból nyíló 360 fokos panoráma, amely a Valle del Guadalhorce és a Sierra de las Nieves hegyvonulataiig terjed, nap mint nap lenyűgöző látványt nyújt. A modern építészet és a magas minőségű kivitelezés páratlan kényelmet biztosít. A fűtött medence, a szauna és a tágas teraszok tökéletes helyszínt kínálnak a kikapcsolódáshoz. A birtok közelsége Guaro falujához (5 perc) és Marbella exkluzív negyedeihez (kb. 17 km) biztosítja, hogy a nyugalom mellett a városi kényelem is elérhető maradjon.
Guaro, egy kis, festői falu Málaga tartományban, nyugodt, vidéki életérzést kínál. A 2638 lakosú település (2025-ös becslés) megőrizte autentikus spanyol hangulatát. A mindössze 223 méterre található gyógyszertár a legközelebbi kényelmi szolgáltatás. Nagyobb bevásárlási lehetőségek (szupermarket) 7,4 km távolságra érhetők el, a legközelebbi kórház pedig 16 km-re található. A falunak van egészségügyi központja és 9 általános- és 5 középiskolája, ami a helyi lakosság számára alapvető szolgáltatásokat biztosít. A környék ideális a természet kedvelőinek, a közeli hegyek és völgyek túrázási és pihenési lehetőségeket kínálnak. A birtok elhelyezkedése miatt a mindennapi élethez elengedhetetlen az autóhasználat.
Az ingatlan elhelyezkedése Guaro település közelében, Málaga tartomány északi részén található. A térkép jól mutatja a birtok kiemelkedő, dombokkal és hegyekkel körülvett pozícióját, valamint a közeli természeti parkokat és a távolabbi tengerparti városokat, mint Marbella és Malaga.
Guaro, ahol ez az ingatlan található, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol északi részén, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis közel a főbb központokhoz. Marbella 17 km-re található, Malaga város pedig 38 km-re, így a nagyobb városok kényelmi szolgáltatásai és kulturális élete könnyen elérhető. A birtok a Valle del Guadalhorce és a Sierra de las Nieves által határolt területen fekszik, ami festői tájat és nyugodt környezetet biztosít. Ez a lokáció egyensúlyt teremt a vidéki élet csendje és a nagyobb városok dinamizmusa között.
Az ingatlan elhelyezkedése révén a természeti környezet és a nyugalom dominál. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, 16 km távolságra található egyenes vonalban, míg Marbella exkluzív területei 17 km-re fekszenek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 29 km-re (légvonalban) helyezkedik el, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi célállomásokra. A golf szerelmeseinek több pálya is elérhető közelségben: a Campo Europa 15 km-re, a Campo América és Campo Asia pedig 16 km-re található. A közelben (15 km) elektromos járműtöltő állomás is üzemel, ami egyre fontosabb szempont. A gyógyszertár mindössze 223 méterre van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro és környéke a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, átlagos évi hőmérséklete 17.8°C. A napos órák száma évi 3834, ami Dél-Európában is kiemelkedőnek számít. Ez a magas napsütéses óraszám hozzájárul a hosszú és kellemes tavaszhoz és őszhöz, valamint a 4 hónapos úszószezonhoz, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A birtok 355 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, távol a tengerparti hőségtől, de mégis élvezve a déli napfényt. A környező Sierra de las Nieves Nemzeti Park lenyűgöző természeti szépséget kínál, ideális a kiránduláshoz és a természetközeli élethez. A klimatikus viszonyok ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) és Playa de Casablanca (18 km), mindössze rövid autóútra találhatók. Ezek a strandok a Costa del Sol híres aranyhomokos partjai közé tartoznak. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre a közelben, beleértve a Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) és Campo Asia (16 km) golfpályákat. A régióban összesen 5 sportlétesítmény található, ami változatos rekreációs lehetőségeket biztosít. A birtokhoz tartozó hatalmas telek és a magánmedence lehetőséget ad a helyben történő kikapcsolódásra is. A környező természet további lehetőségeket kínál lovaglásra vagy túrázásra.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Guaro, ahol ez az ingatlan található, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol északi részén, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis közel a főbb központokhoz. Marbella 17 km-re található, Malaga város pedig 38 km-re, így a nagyobb városok kényelmi szolgáltatásai és kulturális élete könnyen elérhető. A birtok a Valle del Guadalhorce és a Sierra de las Nieves által határolt területen fekszik, ami festői tájat és nyugodt környezetet biztosít. Ez a lokáció egyensúlyt teremt a vidéki élet csendje és a nagyobb városok dinamizmusa között.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 12.3°C | 59 mm |
| Április | 14.5°C | 43 mm |
| Május | 16.9°C | 35 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
A Costa del Sol számos ingatlanfejlesztést kínál, de ez a Guaro melletti birtok kiemelkedik a tömegből. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól), Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 eurótól) jellemzően új építésű, kisebb lakóparkokban kínálnak apartmanokat vagy sorházakat a tengerpart közelében, ez az ingatlan egyedi, nagyméretű telken elhelyezkedő, luxus villát képvisel. Az ára (925 000 euró) magasabb, de ez a vételár a birtok méretét, az épület minőségét, a magánéletet és a páratlan panorámát tükrözi. A tengerparti fejlesztésekkel szemben ez az ingatlan a vidéki nyugalmat, a hegyvidéki kilátást és a teljes elszigeteltséget kínálja, miközben Marbella és a repülőtér viszonylag könnyen elérhető. A kisebb, sűrűbb településeken található projektekkel ellentétben ez a villa a térre, a csendre és a természet közelségére helyezi a hangsúlyt, ami egy másfajta életstílust képvisel a Costa del Solon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
