Пројекат се налази у близини насеља Гуаро, у срцу покрајине Малага. Ова модерна вила, изграђена 2009. године, простире се на парцели од 22.000 м², нудећи јединствену комбинацију пространости, приватности и панорамских погледа. Са стамбеном површином од 357 м², пројекат нуди 4 спаваће собе и 3 купатила, као и додатни простор који се може прилагодити потребама будућих власника. Налази се у руралном окружењу, али са лаким приступом кључним садржајима и градовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана на узвишици, пружајући непосредан поглед од 360 степени на долину Гвадалхорсе и планине Сијера де лас Нијевес. Овај положај обезбеђује изузетну приватност и миран амбијент, док је истовремено удаљен само неколико минута вожње од аутентичног села Гуаро и око 17 км од Марбеље.
Пројекат је намењен купцима који траже мир и простор, далеко од градске гужве, али без одрицања од комфорних савремених погодности. Са великим парцелом, могућностима за проширење и луксузним садржајима попут приватне сауне и базена, ова вила задовољава потребе за породичним животом, одмором или чак потенцијалним туристичким изнајмљивањем.
Иако је вила изграђена 2009. године, одликује се одличним стањем и квалитетом градње. Пројекат представља готово стамбено решење, што значи да нема дугог периода изградње. Потенцијал за додатне апартмане на приземљу нуди флексибилност за будуће прилагођавање без потребе за обимним новим грађевинским радовима.
Пројекат се налази у руралном подручју, што подразумева да јавни превоз није најприкладнији начин премештања. За дневне активности и приступ већим градовима, поседовање аутомобила је неопходно. Иако је пројекат изграђен са високим стандардима, локација близу планина може значити потенцијално више одржавања околне парцеле.
Ref: VL588151
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже мирно уточиште са невероватним погледима, али не желе да буду потпуно изоловани. Одговара купцима који цене приватни простор и природу, а истовремено желе лак приступ садржајима већих градова попут Марбеље. Такође је погодан за оне који траже некретнину са потенцијалом за издавање, захваљујући туристичкој лиценци и одвојеном апартману. Становници који воле активности на отвореном, попут шетњи и уживања у пејзажу, као и они који желе да угосте пријатеље и породицу, наћи ће овде савршен дом. Љубитељи технологије и сигурности ће ценити напредне системе видео надзора и интернет конекцију.
Вила је изграђена 2009. године са високим стандардима квалитета. Истиче се употребом висококвалитетних материјала, укључујући ПВЦ прозоре са двоструким, непробојним стаклима и алуминијумским ролетнама, као и комплетном изолацијом зидова, пода и крова. Систем централног грејања и климатизације обезбеђује комфор током целе године. Унутрашњи простор је пројектован са фокусом на максимално искоришћење природног светла и погледа, са великим прозорима који се спуштају до пода. Независни апартман за госте доприноси функционалности и луксузном осећају.
Цена од 925.000 € за ову вилу од 357 м² на парцели од 22.000 м² одражава њену специфичну локацију, квалитет градње и пространост. Тренутно је доступна за куповину у готовом стању. Пројекат нуди 4 спаваће собе и 3 купатила, са додатним простором за флексибилну употребу, као и независни апартман за госте. Оваква врста некретнина, са великим поседом и панорамским погледима, обично представља значајну инвестицију, али нуди и потенцијал за додатну вредност кроз туристичко изнајмљивање, нарочито због туристичке лиценце.
Ова вила нуди амбијент потпуне приватности и спокоја, смештена у брдима изнад обале. Село Гуаро, удаљено свега 5 минута вожње, пружа основни ниво услуга, укључујући апотеку. Уживање у свакодневном животу овде се одвија у складу са природом, са панорамским погледима који се мењају током дана и сезоне. Пространо двориште са базеном и сауном позива на опуштање и породична окупљања. Иако је место мирно, близина Марбеље (17 км) омогућава приступ луксузним садржајима, трговинским центрима и ресторанима у року од око 20-30 минута вожње, чиме се постиже баланс између руралног мира и урбане погодности.
Живот у околини Гуара нуди комбинацију руралне тишине и лаког приступа урбаним центрима. Село Гуаро, удаљено 223 метра од једне апотеке, пружа основне услуге, док је супермаркет удаљен 7.4 км. Већи градови попут Марбеље (17 км) и Малаге (38 км) нуде комплетан спектар садржаја, укључујући више здравствене центре, школе, тржне центре и културне активности. Близина планина Сијера де лас Нијевес пружа могућности за планинарење и истраживање природе, док је обала и плаже удаљена око 16-18 км. Ова локација је идеална за оне који желе да живе у близини природе, али са лаким приступом градским погодностима.
Вила се налази у брдовитом подручју изнад Коста дел Сол, нудећи панорамске погледе на долину и планине. Положај у близини Гуара пружа мирно окружење, док је обала и Марбеља лако доступна аутомобилом. Ова локација је идеална за оне који траже спој природе и погодности.
Пројекат је лоциран у близини Гуара, унутар покрајине Малага. Овај положај га смешта у регион Коста дел Сол, али са акцентом на унутрашњост и поглед на планине. Већи градови попут Марбеље (17 км) и Малаге (38 км) су лако доступни, нудећи културне, трговачке и гастрономске садржаје. Алхесирас је удаљенији (80 км). Оваква локација пружа ређе виђену комбинацију руралне тишине и близине популарних туристичких и пословних центара.
Локација виле нуди добру повезаност са околином. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 29 км ваздушном линијом. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 16 км. За љубитеље голфа, терени као што су Кампо Еуропа налазе се на око 15 км. Најближи супермаркет је удаљен 7.4 км, а здравствени центар 16 км. ЕВ пуњач је доступан на 15 км. Иако је локација рурална и захтева аутомобил за већину активности, близина кључних локација чини је практичном.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази у подручју са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу од 9°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Област добија значајну количину сунчаних сати, око 3,834 годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Планине Сијера де лас Нијевес у близини нуде другачији природни амбијент у односу на приморје. Висина од 355 метара изнад нивоа мора обезбеђује свежији ваздух и простране погледе, посебно са узвишене локације саме виле.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, најближе плаже су доступне на релативно краткој удаљености. Плаја де ла Бахадиља је удаљена 16 км, а Плаја де Ел Аликате и Плаја де Казабланка нешто више, око 17-18 км. Ове плаже су део познате Коста дел Сол. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Кампо Еуропа (15 км), Кампо Америка (16 км) и Кампо Азија (16 км). Постоји и 5 спортских објеката у околини, као и 12 аутобуских стајалишта за локални јавни превоз, иако је аутомобил неопходан за већину активности.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је лоциран у близини Гуара, унутар покрајине Малага. Овај положај га смешта у регион Коста дел Сол, али са акцентом на унутрашњост и поглед на планине. Већи градови попут Марбеље (17 км) и Малаге (38 км) су лако доступни, нудећи културне, трговачке и гастрономске садржаје. Алхесирас је удаљенији (80 км). Оваква локација пружа ређе виђену комбинацију руралне тишине и близине популарних туристичких и пословних центара.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Мај | 16.9°C | 35 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 15 mm |
| Октобар | 17.3°C | 57 mm |
| Новембар | 13.0°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Гуару се значајно разликује по својој цени, величини парцеле и локацији. Док наведени пројекти нуде приступачније опције у близини обале или у урбанијим подручјима, ова некретнина циља на купце који траже ексклузивност, пространост и приватни мир у брдовитом подручју, са акцентом на панорамске погледе. Цена од 925.000 € је у складу са великом парцелом, високим квалитетом градње и специфичним положајем који пружа изузетну приватност и погледе, што је реткост у близини популарних дестинација као што је Марбеља. За разлику од стамбених комплекса, ова вила нуди самостојећи живот са максималном слободом и простором.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
