Този модерен имот, разположен в близост до Гуаро, Малага, предлага изключително изживяване със своите 357 м² жилищна площ, разположена на обширен парцел от 22 000 м². Завършен през 2009 г., имотът съчетава качествено строителство от Северен европейски тип с средиземноморска лукс. Неговото ключово предимство е панорамната гледка към долината Гуадалорсе и планините Сиера де лас Ниевес, предлагаща неповторима връзка с природата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в провинция Малага, имотът се намира в селска, но достъпна зона. Близостта му до автентичното село Гуаро (5 минути) и умереното разстояние до Марбея (17 км) осигуряват баланс между уединение и достъп до градски удобства и крайбрежие.
Проектът отговаря на нуждите от пространство, уединение и връзка с природата. Големият парцел и панорамните гледки предлагат спокойствие, докато близостта до услуги осигурява практичност за целогодишно живеене или продължителни престои.
Имотът е завършен през 2009 г. и е в отлично състояние. Представлява готова за обитаване вила, което означава, че няма нужда от изчакване на строителство или фази на завършване. Всички основни конструкции и системи са налични.
Проектът не предлага непосредствен достъп до плажа или обществен транспорт на кратка пешеходна дистанция. Наличието на собствени съоръжения като басейн и сауна предполага фокус върху уединение и самостоятелен отдих, вместо върху колективни удобства.
Ref: VL588151
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединено жилище с изключителни панорамни гледки, идеално за целогодишно живеене или като луксозна ваканционна къща. Благодарение на големия парцел и множеството спални, той е отличен избор за семейства, които ценят пространството и личното си време, или за хора, които често посрещат гости. Наличието на независим апартамент за гости допълнително улеснява това. Високото качество на строителство и изолация го правят подходящ и за престой през по-хладните месеци, осигурявайки комфорт през цялата година. Хора, които ценят спокойствието, природата и възможността за лесен достъп до Марбея и други крайбрежни зони, също ще намерят този имот за привлекателен.
Имотът е построен през 2009 г. с акцент върху качеството и издръжливостта. Отличава се с пълна изолация на пода, стените и покрива, както и с висококачествени PVC дограми с подсилено двойно стъкло и мрежи против насекоми. Алуминиевите щори и централното отопление с климатизация осигуряват комфорт през всички сезони. В интериора са използвани материали, които съчетават здравина и естетика, като подовете и стенните покрития вероятно са подбрани с внимание към детайла, за да допълнят модерния дизайн и панорамните гледки. Наличието на модерна кухня и бани допълва цялостното усещане за лукс и функционалност.
Имотът се предлага на цена от 925 000 евро, което отразява неговия размер, местоположение и качество на строителството. С 4 спални и 3 бани, разпределени в 357 м² жилищна площ върху 22 000 м² парцел, тази цена позиционира имота в сегмента на луксозните имоти в района. Наличието на завършен имот означава, че той е готов за незабавно нанасяне, без допълнителни периоди на изчакване, свързани със строителство.
Това е място, предназначено за тези, които ценят простора, тишината и спиращите дъха гледки. Разположен на височина от 355 метра, имотът предлага уединение на обширен парцел от 22 000 м², като същевременно е на кратко разстояние от село Гуаро. Идеално е за хора, които търсят бягство от градската суматоха, но не желаят да се откъсват напълно от цивилизацията. Климатът с 3834 слънчеви часа годишно и средна температура от 17.8°C позволява наслаждаване на откритите пространства през по-голямата част от годината. Въпреки че е необходим автомобил за придвижване, близката аптека (223 м) осигурява основно удобство.
Животът в близост до Гуаро предлага спокойна селска атмосфера, съчетана с относителна близост до крайбрежието. Селото Гуаро, с население от около 2638 души, предлага основни удобства като аптека на 223 метра от имота. За по-широк спектър от услуги, включително супермаркети и здравни центрове, ще е необходимо пътуване до близките градове. Най-близкият супермаркет е на 7.4 км, а здравен център и болница са на 16 км. Въпреки че има 8 линии на обществен транспорт и 12 спирки в района, наличието на автомобил е силно препоръчително за ежедневните пътувания, особено за достигане до по-отдалечени дестинации като Марбея (17 км).
Разположението на имота в Гуаро, Малага, осигурява уникална комбинация от спокойствие във вътрешността и близост до крайбрежните центрове. Тази позиция подчертава достъпа до природни красоти, като същевременно поддържа връзка с оживените градове като Марбея.
Имотът е стратегически разположен в близост до основните градове на Коста дел Сол, но същевременно предлага уединение. Намира се на 17 км от оживения град Марбея, известен със своя лукс и плажове, и на 38 км от столицата на провинцията, Малага, която предлага културни забележителности и международно летище. Тази позиция позволява лесен достъп до градски удобства, докато самият имот остава в по-спокойна, селска среда.
Имотът е добре свързан с основните транспортни възли и места за отдих. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 29 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de la Bajadilla са на около 16 км. За любителите на голфа, игрищата Campo Europa, Campo América и Campo Asia са в радиус от 15-16 км. Най-близката аптека е само на 223 метра, докато супермаркети и болници са на разстояние от около 7.4 км и 16 км съответно.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението на имота на 355 метра надморска височина в подножието на Сиера де лас Ниевес осигурява уникален микроклимат. Средната годишна температура е 17.8°C, с температурни амплитуди, вариращи между 9°C и 26°C. Регионът се радва на изобилие от слънце, с над 3834 слънчеви часа годишно, което прави климата изключително приятен. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Близостта до природни паркове и планини предлага възможности за разходки и наслаждаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, най-близките плажове като Playa de la Bajadilla са на около 16 км разстояние. Това осигурява достъп до средиземноморския бряг за слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, районът предлага няколко игрища: Campo Europa (15 км), Campo América (16 км) и Campo Asia (16 км). Близостта до тези съоръжения е предимство за голф ентусиасти. Освен това, в радиус от 2 км има една аптека, а в по-широк обхват са налични и други спортни съоръжения.
5 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът е стратегически разположен в близост до основните градове на Коста дел Сол, но същевременно предлага уединение. Намира се на 17 км от оживения град Марбея, известен със своя лукс и плажове, и на 38 км от столицата на провинцията, Малага, която предлага културни забележителности и международно летище. Тази позиция позволява лесен достъп до градски удобства, докато самият имот остава в по-спокойна, селска среда.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 60 mm |
| Февруари | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 21.8°C | 15 mm |
| Октомври | 17.3°C | 57 mm |
| Ноември | 13.0°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
В сравнение с други предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Гуаро се отличава със значително по-голям парцел, самостоятелност и панорамни гледки. Докато изброените проекти предлагат апартаменти и къщи в по-урбанизирани или крайбрежни зони, имотът в Гуаро е позициониран като ексклузивно селско имение. Цената от €925,000 е значително по-висока, но това е оправдано от уникалните характеристики, обширната земя, уединението и мащабните гледки, които обикновено не се срещат в по-достъпните комплекси. Имотът в Гуаро предлага различен тип lifestyle, насочен към простор и спокойствие, за разлика от динамиката на крайбрежните курорти, предлагани от другите проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
