Denne traditionelle andalusiske finca beliggende i Pizarra kombinerer landdistriktsprivathed med overraskende god adgang til byfaciliteter. Ejendommen strækker sig over 28 hektar land og indeholder et hovedhus med fem soveværelser samt to separate lejligheder med eksisterende turistlicens. Den sydlige beliggenhed giver mulighed for udnyttelse af solens ressourcer gennem dagen. Den imponerende grundstørrelse og eksisterende indkomststrøm gør dette til et komplekst landdistriktsprojekt med mange anvendelsesmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Pizarra, en by i Málaga-provinsen ca. 30 km fra provinshovedstaden. Beliggenheden giver adgang til lokale faciliteter inden for kort afstand - supermarked inden for 375 meter og apotek blot 62 meter væk. Trods landdistriktskarakteren er der god offentlig transport tilgængelighed med Pizarra station kun 0,4 km fra ejendommen.
Denne ejendom passer til købere der søger landdistriktsliv med plads til flere generationer eller udlejningsaktiviteter. De fem soveværelser og tre badeværelser giver mulighed for større familier eller kombination af privat beboelse og udlejning. Den store grund på 28 hektar åbner for landbrugsmuligheder, hesteavl eller udvikling af yderligere beboelsesområder. De to eksisterende lejligheder giver direkte indkomstpotentiale.
Hovedhuset blev oprindeligt opført i 1970 og er klassificeret som 'renovering påkrævet'. Dette indebærer at køberen skal forvente investering i modernisering af installationer og overflader. De to udlejningslejligheder er funktionsdygtige og i drift. Projektet er ikke en nybyggeri men en eksisterende ejendom med udviklingspotentiale. Køber bør beregne budget til vedligeholdelse og forbedringer.
Denne ejendom er ikke egnet til købere der ønsker strandnær beboelse, da nærmeste strand ligger 24 km væk. Ejendommen kræver vedligeholdelseskompetencer for den store grund. De ældre installationer i hovedhuset kan kræve opdatering. Den landdistriktsbeliggenhed indebærer at bil er nødvendig for visse ture, selvom dagligdagsgøremål kan klares til fods.
Ref: VL621690
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere der søger et større landdistriktsprojekt med kombineret privat beboelse og kommerciel potentiale. Den er særlig relevant for familier med interesser i landbrug eller heste, der kan udnytte den store grund. Investeringsorienterede købere vil værdsætte den eksisterende indkomststrøm fra de to turistlejligheder med etableret bookinghistorik. Ejendommen egner sig også til multigenerationsfamilier der ønsker samlet beboelse med private afdelinger. Købere med praktiske evner og interesse i renovering vil finde muligheder for personlig tilpasning af hovedhuset. Den derimod ikke ønsker vedligeholdelsesansvar eller landdistriktsliv bør vælge en mere bynær ejendom uden store jordarealer.
Hovedhuset fremstår med traditionelle andalusiske elementer som træbjælker i lofter og terracottagulve, som bidrager til ejendommens autentiske karakter. Vinduerne er udskiftet til termoruder, hvilket forbedrer energieffektiviteten. Køkkenet er delvist udstyret og kræver fuldførelse efter køberens præference. Badeværelserne har standardudstyr med badekar og vinduesudsigt. De to udlejningslejligheder er holdt funktionelle og enkle for at imødekomme turisternes behov med fokus på holdbarhed og nem rengøring. Generelt afslører ejendommens alder og behov for renovering at kvaliteten varierer mellem oprindelige elementer og senere opdateringer.
Prisen for denne finca starter fra €598.000, hvilket afspejler den store grundstørrelse på 28 hektar samt eksisterende beboelses- og udlejningsarealer. Prispunktet ligger markant over sammenlignelige bylejligheder i regionen, men inkluderer betydelig jordværdi og indkomstgenererende enheder. Der er mulighed for forhandling baseret på ejendommens nuværende tilstand og behov for renovering. Den eksisterende turistindkomst fra lejlighederne kan bidrage til finansiering af ejendommen.
Dagligdagen på denne finca vil være præget af landdistriktscharme kombineret med praktisk tilgængelighed. Morgenrutinen kan inkludere en kort gåtur til det lokale supermarked eller apotek. Den store grund giver mulighed for daglige aktiviteter som pleje af oliven- og mandeltræer, eller vedligeholdelse af de åbne arealer. De to udlejningslejligheder kan give daglige interaktion med gæster og administrativt arbejde. Eftermiddagene kan nydes på den private terras med udsigt til landskabet. Om aftenen kan man vælge mellem stille privatliv på grundens arealer eller besøge lokale spisesteder i nærheden. Denne ejendom tilbyder en balance mellem landdistriktsautonomi og samfundsintegration.
Denne beliggenhed tilbyder en kombination af landdistriktsro og bynær bekvemmelighed. Inden for 2 km radius findes der lokale faciliteter der understøtter dagligdagen: et supermarkt, flere apoteker og en bank. Lægeadgang findes på 5,9 km afstand. For transport er Pizarra station kun 0,4 km væk med direkte forbindelser til Málaga by, hvilket gør det muligt at pendle uden bil. Den internationale skole ligger ca. 15 minutters kørsel væk. Den omkringliggende natur med bjerge og åbne landskaber giver mulighed for vandreture og udendørsaktiviteter. Trods landdistriktsplaceringen er der god adgang til services der normalt kræver bynær beliggenhed.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Valle del Guadalhorce med god adgang til både infrastruktur og naturområder. Den store grund er tydeligt markeret med oliven- og mandelplantager. Afstanden til Málaga by og lufthavnen understreger den praktiske tilgængelighed trods landdistriktsbeliggenheden. Kortet illustrerer også den korte afstand til lokale services der er vigtige for dagligdagen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pizarra er beliggende i Valle del Guadalhorce-regionen, centralt i Málaga-provinsen. Positioneringen giver adgang til både kystområder og indre dele af Andalusien. Byen ligger ca. 30 km fra Málaga by, hvilket giver balance mellem landdistriktsro og bynær adgang. Regionen er kendt for sit landbrug med frugtbare dale der producerer citrusfrugter, oliven og mandler. Pizarra har bevaret sin traditionelle andalusiske karakter samtidig med at den tilbyder moderne faciliteter. I forhold til kystprojekter som Estepona eller Fuengirola giver Pizarra en mere autentisk spansk oplevelse med lavere turisttæthed og lavere priser på ejendomme i forhold til grundenhed.
Afstanden til strandene er betydelig med nærmeste strand ved Playa de Torreblanca på 24 km, hvilket kræver bil for besøg. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 20 km væk og giver god international tilgængelighed. Golfentusiaster finder tre baner inden for 14-22 km afstand: Lauro Golf (14 km), Club de Golf de Guadalhorce (17 km) og Golf Benalmadena Pitch&Putt (22 km). For elbilsopladning findes en ladestatio på 3,6 km afstand. Den daglige infrastruktur med indkøb og læge er tilgængelig inden for kort afstand, hvilket gør ejendommen praktisk for permanent beboelse trods dens landdistriktsplacering.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Pizarra er typisk andalusisk med gennemsnitlige temperaturer mellem 11°C og 28°C året rundt. Der registreres årligt 3.846 soltimer, hvilket giver rig mulighed for udnyttelse af solenergi. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder hvor vandtemperaturen når over 20°C, fra juni til september. Ejendommen ligger 77 meter over havets overflade i et let kuperet terræn, hvilket giver naturlig ventilation og udsigt over dalen. Den sydlige orientering sikrer maksimal soleksponering gennem dagen. Denne kombination af klimafaktorer gør det muligt at dyrke oliven- og mandeltræer på grunden som en del af ejendommens landbrugspotentiale.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke er strandnær, findes der rekreative muligheder i nærområdet. Nærmeste strand er Playa de Torreblanca på 24 km afstand, med Playa Bonita og Playa Torreblanca-Carvajal i samme afstand. Golfmulighederne er bedre med tre baner inden for 22 km: Lauro Golf på 14 km, Club de Golf de Guadalhorce på 17 km og Golf Benalmadena Pitch&Putt på 22 km. Lokalt findes 19 sportfaciliteter i området, der understøtter aktivt friluftsliv. For naturelskere giver Mirador del Chorrerón udsigtspunkt (1,1 km) panoramaudsigt over landskabet. Den store grund på 28 hektar giver privat adgang til udendørsaktiviteter direkte fra ejendommen.
19 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Pizarra er beliggende i Valle del Guadalhorce-regionen, centralt i Málaga-provinsen. Positioneringen giver adgang til både kystområder og indre dele af Andalusien. Byen ligger ca. 30 km fra Málaga by, hvilket giver balance mellem landdistriktsro og bynær adgang. Regionen er kendt for sit landbrug med frugtbare dale der producerer citrusfrugter, oliven og mandler. Pizarra har bevaret sin traditionelle andalusiske karakter samtidig med at den tilbyder moderne faciliteter. I forhold til kystprojekter som Estepona eller Fuengirola giver Pizarra en mere autentisk spansk oplevelse med lavere turisttæthed og lavere priser på ejendomme i forhold til grundenhed.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| Marts | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Maj | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
I sammenligning med andre projekter i regionen fremstår denne finca særpræget grundet sin kombination af stor grund og eksisterende indkomststrøm. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er væsentligt billigere men bygger primært på bynær beliggenhed og moderne beboelse uden landbrugspotentiale. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger ved kysten men har begrænset udenområde. Pizarra-projektets styrke ligger i diversiteten - det tilbyder både privat beboelse, udlejningsenheder og landbrugsjord i én ejendom. Den geografiske placering giver adgang til både kystområder og indre dele af Andalusien. Prisen pr. kvadratmeter er højere end i rent landdistriktsprojekter, men dette skyldes den kombinerede anvendelse og eksisterende indkomstrpotentiale. For købere der søger en blanding af landdistriktsliv og kommerciel aktivitet repræsenterer denne ejendom en sjælden mulighed i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID