Tradicinis andalūzų ūkis Pizarroje, Málagoje, siūlo 310 m² gyvenamosios erdvės ant didžiulio 281 063 m² sklypo. Pastatytas 1935 metais (remontuotas 1970-aisiais), šis turtas turi 5 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Yra du atskiri turistiniai apartamentai su galimybe gauti pajamų iš nuomos. Objektas yra kaimo vietovėje, prieinamumo požiūriu patogus, esantis tik 20 km atstumu nuo Malagos oro uosto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra Pizarros miestelyje, Málagoje, apie 30 km nuo provincijos centro. Jis yra Vidurio Andalūzijoje, Guadalhorce slėnyje. Objektas pasižymi ramiu kaimo kraštovaizdžiu, tačiau vis dar turi prieigą prie miesto infrastruktūros. Artimiausia gyvenvietė su visais patogumais yra tik kelių minučių važiavimo atstumu.
Šis objektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško didelės gyvenamos erdvės su papildomomis verslo galimybėmis. Dvi turistinės studijos siūlo nuomos pajamų šaltinį, o didelis žemės sklypas leidžia žemės ūkio veiklą, arklidžes arba kitas laisvalaikio veiklas. Privatumas ir erdvė yra pagrindinės šio objekto savybės.
Tai ne naujas statybos projektas, o istorinis ūkis, pastatytas 1935 metais, su daliniu remontu. Du atskiri turistiniai apartamentai jau veikia ir generuoja pajamas. Objektas yra perduodamas parengtas naudojimui su galimybe toliau atlikti remonto darbus pagal naujojo savininko pageidavimus.
Objektas nėra jūros pakrantėje, todėl reikalingas transportas, kad pasiektumėte paplūdimius (apie 24 km). Nors ir yra miesto patogumų arti, tai nėra gyvenamasis kvartalas su visais prabangiais paslaugų komplektais. Reikia pastebėti, kad dalis namo dar reikalauja remonto darbų.
Ref: VL621690
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško didelės žemės sklypo su galimybe kurti ūkinę veiklą arba tiesiog mėgautis dideliu privatumu. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems gauti pajamas iš dviejų jau veikiančių turistinių apartamentų. Šis objektas taip pat tinkamas šeimoms, kurios nori gyventi kaimo vietovėje, bet vis tiek norėtų turėti prieigą prie miesto infrastruktūros. Jis taip pat tinka tiems, kurie mėgsta žirgus arba planuoja laikyti gyvulius, didžiulis sklypas suteikia tokias galimybes. Galiausiai, tai gali būti puiki pasitraukimo vieta tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio, bet vis dar nori būti arti pagrindinių transporto mazgų.
Pagrindinis namas yra tik dalinai renovuotas, išlaikant tradicines andalūzų architektūros ypatybes, tokias kaip medinės sijos ir terakotos grindys. Erdviniai patalpą ir gausi natūrali šviesa yra pagrindiniai šio objekto privalumai. Vonios kambariai turi vonias ir langus su vaizdu, o miegamieji yra erdūs. Virtuvė yra tik dalinai įrengta, leidžiant naujajam savininkui ją pritaikyti pagal savo poreikius. Pastate yra dvigubų stiklo paketai, oro kondicionierius ir privatus terasos. Du atskiri turistiniai apartamentai yra paruošti naudojimui ir jau generuoja pajamas, kas rodo jų patikimumą ir kokybę.
Objekto kaina yra €598,000, kas atspindi didelį žemės sklypą (281,063 m²) ir jo potencialą generuoti pajamas iš dviejų jau veikiančių turistinių apartamentų. Ši kaina yra rinkos vidurkis, atsižvelgiant į regioną, objekto dydį, jo galimybes bei jo Padidėjusią vertę dėl dviejų pajamų generuojančių vienetų. Kainos svyravimai gali priklausyti nuo papildomų remonto darbų apimtės, kurią norimas atlikti pirkėjas.
Gyvenimas šiame objekte leidžia patirti autentišką andalūzų gyvenimo būdo rytinį ritualą: ryto saulėkaitą terasoje, vaizdą į apylinkes ir gilią ramybę, kurią suteikia didelis atstumas iki kaimynų. Diena gali būti praleista žemės ūkio darbuose, tvarkant alyvmedžius ar migdolus, arba tiesiog mėgaujantis erdve. Vakarais galima pasinaudoti turistinių apartamentų pajamomis arba tiesiog mėgautis žvaigždėtu dangumi toli nuo miesto šviesos. Artimiausias miestelis siūlo būtiniausias prekybos ir paslaugos įstaigas, o vis didesni miestai prieinami per 20-30 minučių.
Gyvenimas šioje vietovėje siūlo unikalią miesto ir kaimo gyvenimo dermę. Pizarra yra nedidelis miestelis su visais būtiniausiais paslaugomis: vaistinė (tik 62 m atstumu), prekybos centrai (375 m), bankai ir restoranai. Artimiausias ligoninė yra 5,9 km atstumu, o tarptautinė mokykla - apie 15 minučių važiavimo. Geležinkelio stotis Pizarra yra tik 0,4 km atstumu, siūlanti tiesioginius ryšius su Malaga. Keliais pasiekiamos didesnės gyvenvietės su daugiau paslaugų, o Malagos miestas bei oro uostas yra vos 20-30 minučių važiavimo atstumu.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Pizarros savivaldybėje, Málagoje. Objektas yra apie 0,4 km nuo Pizarros geležinkelio stoties, užtikrinančios lengvą prieigą prie Malagos. Miestelio centre yra visos būtinos paslaugos, o didesni miestai ir paplūdimiai yra lengvai pasiekiami automobiliu per 20-30 minučių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pizarra yra strategiškai patogioje vietoje Guadalhorce slėnyje, apie 30 km į šiaurės vakarus nuo Malagos. Ji yra maždaug perpus kelio tarp Malagos miesto ir vidinės Andalūzijos regionų. Ši vieta suteikia unikalią galimybę mėgautis tiek miesto, tiek kaimo gyvenimo privalumais. Artimiausi didesni miestai yra Álora (apie 6 km) ir Cártama (apie 5 km), o Malaga su visais jos tarptautiniais patogumais yra vos 30 minučių važiavimo atstumu.
Artimiausi paplūdimiai (Playa de Torreblanca, Playa Bonita ir Playa Torreblanca-Carvajal) yra apie 24 km atstumu, o Malagos oro uostas - 20 km atstumu. Kelios vietos užima daugiau laiko, bet vis tiek prieinami per maždaug 30-40 minučių. Artimiausios golfo aikštės yra Lauro Golf (14 km), Club de Golf de Guadalhorce (17 km) ir Golf Benalmadena Pitch&Putt (22 km). Artimiausias EV įkrovimo punktas yra 3,6 km atstumu, o parduotuvės ir kitos būtinos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis arba per kelias minutes važiuojant.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarros regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3,846 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C, su temperatūros svyravimais nuo 11°C žiemą iki 28°C vasarą. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas yra 77 m virš jūros lygio, kas suteikia malonių vasaros temperatūrų ir mažiau drėgmės nei pajūrio srityse. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau nulio, leidžiant mėgautis šiltu oru net šaltuoju metų laiku.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra kaimo vietovėje, jis yra tik 24 km atstumu nuo kelių Blue Flag statusą turinčių paplūdinių, įskaitant Playa de Torreblanca, Playa Bonita ir Playa Torreblanca-Carvajal. Artimiausios golfo aikštės yra Lauro Golf (14 km), Club de Golf de Guadalhorce (17 km) ir Golf Benalmadena Pitch&Putt (22 km). Regionas taip pat turi 19 sporto įrenginių, siūlančių įvairių laisvalaikio galimybių. Didelis žemės sklypas prie objekto leidžia įvairias lauko veiklas, įskaitant žirgų sportą arba tiesiog pasivaikščiojimus po gamtą.
19 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Pizarra yra strategiškai patogioje vietoje Guadalhorce slėnyje, apie 30 km į šiaurės vakarus nuo Malagos. Ji yra maždaug perpus kelio tarp Malagos miesto ir vidinės Andalūzijos regionų. Ši vieta suteikia unikalią galimybę mėgautis tiek miesto, tiek kaimo gyvenimo privalumais. Artimiausi didesni miestai yra Álora (apie 6 km) ir Cártama (apie 5 km), o Malaga su visais jos tarptautiniais patogumais yra vos 30 minučių važiavimo atstumu.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 64 mm |
| Vasaris | 11.2°C | 62 mm |
| Kovas | 13.8°C | 58 mm |
| Balandis | 16.1°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 34 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 20 mm |
| Spalis | 18.8°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 63 mm |
Palyginti su kitais regiono objektais, šis ūkis siūlo didžiausią žemės sklypo dydį už panašią kainą. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo €269,950, bet turi žymiai mažesnį sklypą ir nėra kaimo vietovėje. Lantana Residencial Mijase, prasidedantis nuo €205,000, yra labiau urbanizuotas, bet neturi tokio didelio žemės sklypo arba pajamų generuojančių vienetų. Etherna Homes 2 Esteponoje, prasidedantis nuo €259,000, yra pajūrio projektas su visiškai skirtinga gyvenimo patirtimi. Šis Pizarros objektas siūlo unikalią kaimo gyvenimo patirtį su dideliu privatumu ir pajamų generavimo galimybėmis, kurių nėra tipiškuose pajūrio ar miesto projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID