Die Finca-Cortijo in Pizarra, Málaga, kombiniert ein traditionelles andalusisches Wohngebäude mit einem außergewöhnlich großen Grundstück von 281.063 m². Das Objekt mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet bereits seit 1970 Wohnraum und nutzbares Ackerland. Zwei separate Touristenwohnungen generieren derzeit Mieteinnahmen. Die Lage verbindet ländliche Abgeschiedenheit mit städtischer Nähe, wobei Pizarra über lokale Versorgungseinheiten verfügt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in Pizarra, etwa 30 km von Málaga entfernt. Das Grundstück liegt im Valle del Guadalhorce, einer landwirtschaftlich geprägten Region. Innerhalb eines 2 km-Radius sind Basisdienstleistungen wie Apotheken, eine Bank und ein Restaurant vorhanden. Die nächstgelegene Apotheke befindet sich 62 m vom Objekt entfernt.
Die Anlage eignet sich für dauerhaftes Wohnen auf großem Raum oder als landwirtschaftliches Projekt. Fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die beiden separaten Touristenapartments ermöglichen die Generierung von Nebeneinkünften. Das große Grundstück erlaubt landwirtschaftliche Nutzung, die Haltung von Nutztieren oder die Einrichtung von Hobbybereichen.
Das Hauptgebäude wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich im Zustand 'Renovierungsbedürftig'. Teilweise Modernisierungen wurden bereits vorgenommen, sodass das Objekt bewohnbar ist. Die beiden Touristenwohnungen sind einsatzbereit und werden derzeit vermietet. Für das Grundstück bestehen keine aktuellen Bauvorhaben, lediglich die bestehenden Strukturen werden genutzt.
Das Objekt bietet keine Luxusaussattung oder moderne Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Fitnesscenter. Die Lage erfordert für bestimmte Aktivitäten ein Fahrzeug, obwohl einige Versorgungseinheiten fußläufig erreichbar sind. Die weitläufige Grundstücksfläche erfordert laufende Unterhaltung und Pflege. Das Hauptgebäude benötigt weitere Renovierungsarbeiten.
Ref: VL621690
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Kombination aus Wohnen und landwirtschaftlicher Nutzung anstreben. Landwirte oder Hobbygärtner finden auf den 28 Hektar ausreichend Fläche. Familien, die viel Platz und Nähe zu Natur wünschen, können hier dauerhaft wohnen. Investoren sehen Potenzial in den bestehenden Mieteinnahmen durch die Touristenapartments und dem Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Auch Menschen, die Ruhe suchen, aber nicht vollständig isoliert leben wollen, finden in Pizarra einen guten Kompromiss zwischen städtischer Nähe und ländlicher Abgeschiedenheit.
Die Bausubstanz des Hauptgebäudes stammt aus dem Jahr 1970 und zeigt typische Merkmale traditioneller andalusischer Bauweise wie Holzbalken und Terrakottaböden. Teilweise Renovierungen wurden durchgeführt, der allgemeine Zustand wird jedoch als 'Renovierungsbedürftig' eingestuft. Die Ausstattung umfasst eine teilweise eingerichtete Küche, Doppelverglasung und Klimaanlage. Die Bäder sind funktional, entsprechen aber nicht modernen Luxusstandards. Die beiden Touristenapartments sind in einem guten Nutzungszustand und für den kurzfristigen Vermietungsbetrieb geeignet.
Der Kaufpreis von 598.000 € bezieht sich auf das Gesamtobjekt inklusive des 28,1 Hektar großen Grundstücks. Der Wert wird primär durch die Größe des landwirtschaftlichen Landes und die bestehende Infrastruktur bestimmt. Die beiden Touristenapartments generieren derzeit Einnahmen von etwa 80 € pro Nacht und Einheit, was die Wirtschaftlichkeit des Objekts unterstreicht. Möblierung ist optional, was zusätzliche Flexibilität bei der Preisgestaltung bietet.
Das Leben in dieser Finca bestimmt der Rhythmus des ländlichen Valle del Guadalhorce. Morgens kann man auf dem privaten Grundstück die Landschaft erkunden oder die landwirtschaftlichen Flächen nutzen. Die Nähe zu Pizarra ermöglicht kurze Besorgungen zu Fuß oder per Fahrzeug. Die Touristenapartments erzeugen regelmäßigen Besucherverkehr, der aber auf die separaten Wohneinheiten beschränkt bleibt. Abends bietet der Panoramablick über die Hügel und die Berge einen ruhigen Ausklang des Tages. Die Kombination aus Wohnsitz und gewerblicher Nutzung prägt den Alltag.
Pizarra bietet Grundversorgung fußläufig oder in kurzer Fahrtstrecke. Eine Apotheke liegt nur 62 m entfernt, Supermärkte etwa 375 m. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus 5,9 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit dem Bahnhof Pizarra (0,4 km) und 11 ÖV-Haltestellen gegeben. Die internationalen Schulen sind etwa 15 Autominuten entfernt. Die Lage vereinfacht den Zugang zu Málaga und dem Guadalhorce-Tal, während die Küstenorte wie Torre del Mar etwa 30 km entfernt sind.
Die Karte zeigt die zentrale Lage von Pizarra im Guadalhorce-Tal zwischen den Küstenregionen und den Berggebieten der Provinz Málaga. Das weitläufige Grundstück der Finca ist deutlich erkennbar, ebenso die kurzen Entfernungen zu Orten wie Álora und Cártama. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen ist gut ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pizarra liegt zentral in der Provinz Málaga, etwa 30 km von der Provinzhauptstadt entfernt. Die Gemeinde gehört zur Comarca Valle del Guadalhorce, einer ländlich geprägten Region mit landwirtschaftlichem Schwerpunkt. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Málaga oder Marbella bietet Pizarra eine ruhigere und preisgünstigere Alternative bei guter Anbindung an die Infrastruktur der Provinzhauptstadt.
Die Strände der Costa del Sol liegen etwa 24 km entfernt, darunter Playa de Torreblanca und Playa Bonita. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 20 km entfernt und gut erreichbar. Golfbegeisterte finden mit Lauro Golf (14 km), Club de Golf de Guadalhorce (17 km) und Golf Benalmadena Pitch & Putt (22 km) mehrere Optionen in der Umgebung. Für Elektrofahrzeuge steht eine EV-Ladestation 3,6 km entfernt zur Verfügung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Pizarra bietet durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und eine gemäßigte Durchschnittstemperatur von 18,3°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 28°C im Sommer. Auf 77 m Höhe über dem Meeresspiegel ist das Klima mild und für landwirtschaftliche Nutzung geeignet. Das Schwimmseason mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa vier Monate. Die Landschaft wird durch die Berge und die landwirtschaftlichen Flächen des Guadalhorce-Tals geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Torreblanca und Playa Bonita befinden sich etwa 24 km entfernt und sind leicht mit dem Auto erreichbar. Die Golfanlage Lauro Golf (14 km) bietet eine 18-Loch-Anlage in natürlicher Umgebung. In Pizarra selbst stehen 19 Sporteinrichtungen zur Verfügung, die diverse Aktivitäten ermöglichen. Die zwei Touristenapartments auf dem Grundstück können ebenfalls als Unterkunft für Besucher genutzt werden.
19 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Pizarra liegt zentral in der Provinz Málaga, etwa 30 km von der Provinzhauptstadt entfernt. Die Gemeinde gehört zur Comarca Valle del Guadalhorce, einer ländlich geprägten Region mit landwirtschaftlichem Schwerpunkt. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Málaga oder Marbella bietet Pizarra eine ruhigere und preisgünstigere Alternative bei guter Anbindung an die Infrastruktur der Provinzhauptstadt.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| März | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 18.6°C | 34 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| Dezember | 11.2°C | 63 mm |
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet die Finca in Pizarra erheblich mehr Grundstücksfläche und landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten. Während die Küstenprojekte meist Apartments oder Reihenhäuser mit Gemeinschaftseinrichtungen bieten, ermöglicht die Finca ein autarkes Leben auf eigenem Land. Der Preis von 598.000 € für das Gesamtobjekt erscheint angesichts der Grundstücksgröße und der bestehenden Einnahmemöglichkeiten konkurrenzfähig. Im Gegensatz zu reinen Wohnprojekten wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) kombiniert diese Immobilie Wohnen mit gewerblichem Potenzial und landwirtschaftlicher Nutzung, was in der Region eher selten ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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