Ця фінка-кортіхо в Пісарра пропонує сільський досвід проживання на великій ділянці площею 281063 м². Житло має п'ять спалень та три ванні кімнати, з житловою площею 310 м². Спочатку побудовано в 1935 році та завершено в 1970 році, цей традиційний андалузський будинок поєднує автентичні риси з сучасними можливостями. З двома незалежними туристичними квартирами, які вже генерують дохід, цей проект пропонує як житловий простір, так і інвестиційний потенціал у регіоні Вальє-дель-Гуадалхорсе.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Hashtag знаходиться в Пісарра, місті в провінції Малага, приблизно за 30 кілометрів від обласного центру. Розташування поєднує сільський спокій з міськими зручностями в межах досяжності пішки. Ділянка розташована в міському середовищі з прямим доступом до місцевих послуг. Центральне положення в Вальє-дель-Гуадалхорсе забезпечує базу як для внутрішніх регіонів, так і для прибережних районів Коста-дель-Соль.
Для тих, хто шукає простір, приватність та самозабезпеченість, цей hashtag пропонує значні можливості. П'ять спалень і три ванні кімнати розміщують великі сім'ї або групи гостей. Дві туристичні квартири пропонують гнучкість для оренди чи розміщення гостей. Велика ділянка в 28 гектарів надає місце для сільського господарства, конярства або іншої сільської діяльності, тоді як близькість до послуг задовольняє повсякденні практичні потреби.
Цей проект стосується існуючої фінки, завершеної в 1970 році, з оригінальною конструкцією 1935 року. Житло в даний час придатне для проживання, але потребує подальшої реставрації та модернізації. Головна житлова конструкція частково відреставрована, при цьому традиційні елементи були збережені. Дві туристичні квартири працюють і вже генерують дохід. Проект негайно доступний для огляду та передачі без ризиків, пов'язаних із здачею.
Цей hashtag не пропонує міське квартирне життя зі спільними зручностями, такими як басейни або фітнес-центри. Розташування вимагає певного рівня самодостатності та навичок обслуговування для управління великою ділянкою. Відстань до узбережжя (24 км) означає, що відвідування пляжів потребує планування. Житло, хоч і придатне для проживання, потребує реставрації і не відповідає сучасним енергетичним стандартам без додаткових інвестицій.
Ref: VL621690
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей hashtag підходить для покупців, які шукають комбінацію житлового простору та інвестиційного потенціалу в сільській місцевості. Для сімей, які шукають простір з можливістю самозабезпечення, фінка пропонує адекватні зручності та просторі землі для хобі або дрібного сільського господарства. Інвестори, які цінують існуючі потоки доходів, можуть скористатися туристичними квартирами, що генерують прямий орендний дохід. Люди з інтересом до конярства знайдуть на ділянці достатньо місця для пасовищ та можливого манежу. Також підходить для покупців, які цінують спокій внутрішніх регіонів, але не хочуть бути повністю ізольованими від міських зручностей. Комбінація традиційної архітектури та можливостей модернізації приваблює передусім покупців з баченням та готовністю до реставрації.
Фінка поєднує традиційні андалузські будівельні елементи з практичними сучасними доповненнями. Конструкція демонструє типові риси сільських будинків регіону, з дерев'яними балками стель та кахельною плиткою, які були збережені під час попередніх реставрацій. Головний будинок частково модернізований, структура надійна, але внутрішнє оздоблення потребує оновлення. Ванні кімнати мають базові зручності, але потребують оновлення. Кухня частково обладнана та функціональна, але не має сучасної вбудованої техніки. Встановлено подвійне скління для ізоляції, а кондиціювання забезпечує комфорт в теплі місяці. Дві туристичні квартири підтримуються на функціональному рівні для оренди, але демонструють ознаки використання, які вимагають уваги. Загалом, об'єкт потребує систематичного підходу до реставрації для досягнення сучасних стандартів комфорту, з можливістю збереження традиційних характеристик.
Фінку пропонують починаючи з €598,000, що становить приблизно €1,929 за м² житлової площі. У порівнянні з аналогічними сільськими об'єктами в регіоні ця ціна знаходиться в середньому сегменті, з урахуванням розміру ділянки в 28 гектарів. Існуючі туристичні квартири з потоками доходів представляють пряму фінансову цінність, що обґрунтовує загальну ціну. Велика ділянка пропонує можливі перспективи розвитку, які можуть підтримувати зростання вартості в майбутньому.
Повсякденне життя на цій фінці характеризується контрастами між сільським спокоєм та доступом до послуг. Вранці ви можете насолоджуватися кавою на південноорієнтованій терасі з видом на власні просторі землі. Основні покупки можна зробити пішки, оскільки супермаркет знаходиться на відстані 375 метрів. Залізнична станція на відстані 400 метрів пропонує сполучення з Малагою для роботи або культурних поїздок. Великий сад та землі надають щоденні заняття, такі як садівництво або сільськогосподарська діяльність. Ввечері спокійне оточення створює оптимальні умови для вечері на свіжому повітрі, тоді як близькість до місцевих ресторанів пропонує різноманітність. Керування автомобілем практичне для відвідування віддалених зручностей, але не є абсолютно необхідним для щоденних потреб.
Життя в Пісарра поєднує сільський спокій з доступністю міських зручностей. Залізнична станція всього за 400 метрів пропонує регулярні сполучення з Малагою, що робить міські зручності та культурні заходи доступними без щоденних тривалих поїздок на автомобілі. Місцеві зручності, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, знаходяться в межах досяжності пішки, що полегшує задоволення щоденних практичних потреб. Близькість до лікарень (5,9 км) забезпечує медичний догляд на прийнятній відстані. Освітні можливості доступні в безпосередній близькості, міжнародні школи знаходяться приблизно за 15 хвилин їзди. Регіон пропонує різноманітні спортивні об'єкти (19 в околицях), включаючи гольф-поля на розумній відстані. Соціальне життя зосереджене навколо місцевих заходів та свят, де Пісарра має 32 на рік, що забезпечує регулярні громадські заходи протягом усього року.
Карта показує стратегічне розташування фінки в Пісарра, в межах регіону Вальє-дель-Гуадалхорсе. Ділянка чітко видна як велика сільська територія відносно міського центру Пісарри. Відстань до місцевих зручностей, таких як супермаркет, аптека та залізнична станція, видно в безпосередній близькості. Карта також ілюструє маршрути доступу до Малаги та прибережних районів, а також відносні відстані до важливих зручностей, таких як лікарні, гольф-поля та аеропорт.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пісарра знаходиться в серці провінції Малага, конкретно в комарці Вальє-дель-Гуадалхорсе. Це центральне положення забезпечує збалансований доступ як до прибережних районів, так і до внутрішніх регіонів Андалусії. На відстані приблизно 30 кілометрів від міста Малага, розташування користується близькістю до обласних зручностей без метушні великого міста. Вальє-дель-Гуадалхорсе відомий родючими сільськогосподарськими землями та мальовничими пейзажами, що робить регіон привабливим для сільського способу життя. У порівнянні з прибережними локаціями, такими як Марбелья або Фуенхірола, Пісарра пропонує більш автентичне іспанське житлове середовище з нижчими витратами на життя, але зі збереженням хороших з'єднань до туристичних центрів.
Фінка пропонує відмінний доступ як до місцевих, так і до регіональних зручностей. Покупки легко зробити, оскільки супермаркет знаходиться всього за 375 метрів, а аптека на відстані 62 метрів забезпечує прямий доступ до ліків. Для медичного обслуговування лікарня знаходиться на відстані 5,9 кілометрів, що становить приблизно 10 хвилин їзди. Аеропорт Малаги знаходиться за 20 кілометрів, легкодоступний через місцеві дороги. Любителі гольфу можуть відвідати поле Lauro Golf (14 км), Club de Golf de Guadalhorce (17 км) та Golf Benalmadena Pitch & Putt (22 км). Залізнична станція Пісарра на відстані 400 метрів пропонує прямі сполучення з Малагою та іншими містами провінції. Для власників електромобілів доступна зарядна станція на відстані 3,6 кілометра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон навколо Пісарра користується середземноморським кліматом із середніми температурами від 11°C взимку до 28°C влітку. З 3846 сонячними годинами на рік, розташування пропонує чудове сонячне освітлення, що є сприятливим як для сільськогосподарської діяльності, так і для життя на свіжому повітрі. Середня річна температура 18,3°C створює комфортний клімат для проживання протягом більшої частини року. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C, хоча найближчі пляжі знаходяться на відстані 24 кілометрів. Висота 77 метрів над рівнем моря забезпечує легке охолодження під час спекотних літніх місяців та захист від екстремальних погодних явищ. Клімат особливо придатний для вирощування оливкових та мигдальних дерев, які присутні на ділянці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча фінка розташована в сільській місцевості, пляжі Коста-дель-Соль на відстані 24 кілометрів пропонують можливості для відпочинку. Найближчі пляжі - Playa de Torreblanca, Playa Bonita та Playa Torreblanca-Carvajal, всі на однаковій відстані. Для любителів гольфу є кілька варіантів у регіоні, з Lauro Golf на відстані 14 кілометрів як найбільш доступний. Club de Golf de Guadalhorce знаходиться за 17 кілометрів і пропонує поле на 18 лунок. Golf Benalmadena Pitch & Putt за 22 кілометри пропонує більш неформальний гольф-досвід. Регіон навколо Пісарри налічує 19 спортивних об'єктів, від традиційних іспанських видів спорту до сучасних фітнес-можливостей. Мірадор-дель-Чоррерон, оглядовий майданчик на відстані 1,1 кілометра, пропонує панорамні види на долину і є популярним місцем для піших походів та любителів природи.
19 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Пісарра знаходиться в серці провінції Малага, конкретно в комарці Вальє-дель-Гуадалхорсе. Це центральне положення забезпечує збалансований доступ як до прибережних районів, так і до внутрішніх регіонів Андалусії. На відстані приблизно 30 кілометрів від міста Малага, розташування користується близькістю до обласних зручностей без метушні великого міста. Вальє-дель-Гуадалхорсе відомий родючими сільськогосподарськими землями та мальовничими пейзажами, що робить регіон привабливим для сільського способу життя. У порівнянні з прибережними локаціями, такими як Марбелья або Фуенхірола, Пісарра пропонує більш автентичне іспанське житлове середовище з нижчими витратами на життя, але зі збереженням хороших з'єднань до туристичних центрів.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 64 mm |
| Лютий | 11.2°C | 62 mm |
| Березень | 13.8°C | 58 mm |
| Квітень | 16.1°C | 43 mm |
| Травень | 18.6°C | 34 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.4°C | 1 mm |
| Серпень | 27.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.4°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 57 mm |
| Листопад | 14.3°C | 77 mm |
| Грудень | 11.2°C | 63 mm |
У порівнянні з прибережними проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця фінка в Пісарра пропонує абсолютно іншу ціннісну пропозицію. Хоча прибережні проекти зосереджені на квартирному житті зі спільними зручностями та близькістю до пляжів, фінка представляє комбінацію сільського способу життя з інвестиційним потенціалом. Ціна в €598,000 відображає не лише житлову площу в 310 м², а саме цінність великої ділянки в 28 гектарів, розкіш, немислима в більш людних прибережних регіонах. Крім того, існуючі туристичні квартири генерують прямі доходи, перевага, яку типові новобудови не пропонують. Регіон Вальє-дель-Гуадалхорсе, де знаходиться Пісарра, пропонує більш автентичні іспанські житлові середовища з нижчими витратами на життя, ніж більш туристичні прибережні райони, але зі збереженням хороших з'єднань як до міста Малага, так і до узбережжя. Для покупців, які шукають приватність, простір та комбінацію проживання та доходу, ця фінка представляє унікальну цінність на регіональному ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID