Традиционная андалусская финка-кортехо в Писарре, Малага, расположенная на земельном участке площадью 281 063 м². Построенная в 1970 году, эта частично отреставрированная сельская усадьба предлагает 310 м² жилой площади с пятью спальнями и тремя ванными комнатами. Участок включает оливковые и миндальные деревья, а также обрабатываемые земли. К property примыкают две независимые туристические апартаменты с действующей лицензией на сдачу в аренду. Финка находится в 77 метрах над уровнем моря в городской среде с удобствами в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в муниципалитете Писарра, примерно в 30 км от Малаги. Находится в центре провинции, в комарке Валье-дель-Гуадальхорсе. Расстояние до пляжей составляет около 24 км, до аэропорта Малаги, 20 км. В пешей доступности находятся аптека (62 м) и супермаркет (375 м). Ближайшая железнодорожная станция Писарра находится всего в 400 метрах от объекта.
Финка подходит для тех, кто ищет просторную сельскую резиденцию с возможностью получения дохода от сдачи в аренду. Пять спален и три ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для большой семьи или приема гостей. Наличие двух отдельных апартаментов позволяет создавать постоянный поток дохода. Большой земельный участок предоставляет возможности для сельского хозяйства, разведения лошадей или других сельскохозяйственных проектов.
Основное здание было построено в 1970 году и в настоящее время находится в состоянии, требующем частичного восстановления. Финка полностью готова к проживанию, но сохраняет потенциал для дальнейших улучшений и персонализации. Два туристических апартамента уже функционируют и приносят доход. Статус объекта, полностью завершенная и готовая к использованию недвижимость.
Объект не предлагает городского стиля жизни с близлежащими современными удобствами. Пляжи находятся на расстоянии 24 км, что требует транспорта для посещения. В собственности нет бассейна или других развлекательных объектов типа курорта. Из-за сельской местности и большого земельного участка потребуется время на обслуживание территории. Объект не подходит для тех, кто ищет квартиру с минимальными заботами об обслуживании.
Ref: VL621690
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с подтвержденным потоком дохода в сельской местности. Для семей, желающих просторное жилье в традиционном андалусском стиле с возможностью ведения сельского хозяйства. Предприниматели, заинтересованные в развитии агротуризма, оценят наличие двух уже лицензированных апартаментов. Люди, ищущие уединенную резиденцию с возможностью приема гостей или ведения бизнеса, найдут этот объект привлекательным. В качестве постоянного места жительства финка предоставляет аутентичный сельский образ жизни без изоляции от необходимых удобств.
Основное здание финки частично отреставрировано, что позволяет немедленно заселиться, сохраняя при этом потенциал для дальнейших улучшений. В интерьере сохранены традиционные элементы, включая деревянные балки в гостиной и столовой, что придает подлинность андалусскому стилю. Ванные комнаты оборудованы ваннами и окнами с видом на природу. Встроенная кухня частично укомплектована, что позволяет владельцам адаптировать ее под свои предпочтения. Установлены стеклопакеты для улучшения теплоизоляции. Общая конструкция здания сохранила оригинальные черты, одновременно включая современные удобства, такие как кондиционирование и Wi-Fi.
Цена объекта составляет €598,000, что соответствует примерно €1,929 за квадратный метр жилой площади. Учитывая большой размер земельного участка (281 063 м²) и наличие двух доходоприносящих апартаментов, цена отражает потенциал как постоянного проживания, так и инвестиций. Арендный доход от апартаментов составляет примерно €80 за ночь за каждый апартамент при высокой заполняемости. Стоимость включает основное здание, два отдельных апартамента и обширный земельный участок с различными возможностями использования.
Эта финка представляет собой просторную сельскую резиденцию, где повседневная жизнь проходит в окружении природы и традиционной андалусской архитектуры. Утром можно насладиться видом на горы и сельскую местность с южной террасы, а днем, заниматься уходом за участком или отдыхать в жилых помещениях с деревянными балками. Наличие двух апартаментов означает возможность получения постоянного дохода от аренды, что обеспечивает финансовую стабильность владельцам. Вечером можно отправиться в соседние деревни за необходимыми покупками или провести время на объекте, наслаждаясь тишиной и уединением. Близость к железнодорожной станции Писарра позволяет легко добираться до Малаги для работы или культурных мероприятий.
Ежедневная жизнь в Писарре сочетает сельский уют с доступом к городским удобствам. Супермаркет находится всего в 375 метрах, а аптека, в 62 метрах, что обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам. Больница находится на расстоянии 5,9 км. Железнодорожная станция Писарра (400 м) предлагает прямое сообщение с Малагой, что делает поездки в город удобными для работы или досуга. В радиусе 2 км от объекта расположен ресторан, пять аптек и банк, обеспечивая базовые услуги. Общественный транспорт представлен 11 автобусными остановками, что обеспечивает мобильность без автомобиля в местных поездках.
Карта показывает расположение объекта в муниципалитете Писарра, примерно в 30 км к северо-западу от Малаги. Финка находится в городской среде с удобствами в пешей доступности, одновременно предлагая обширные сельские земли. Объект расположен в долине Гуадальхорсе, окруженный горами и сельскохозяйственными угодьями, что подчеркивает его уникальное сочетание доступности и уединения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Писарра расположена в центре провинции Малага, в комарке Валье-дель-Гуадальхорсе, что делает ее стратегически важной для доступа к различным частям региона. Находясь примерно в 30 км от Малаги, город сохраняет сельский характер, оставаясь в пределах разумной дистанции от крупных городских центров. Положение Писарры между горами и побережьем обеспечивает легкий доступ к природным заповедникам, средиземноморским лесам и пляжам. Близость к автострадам и железнодорожным сообщениям делает это место удобной базой для исследования всей области Коста-дель-Соль.
Ближайшие пляжи, включая Плая-де-Торребланка, Плая-Бонита и Плая-Торребланка-Карвахаль, расположены примерно в 24 км от объекта. До аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль можно добраться за 20 км. Гольф-клубы находятся на расстоянии от 14 км (Lauro Golf) до 22 км (Golf Benalmadena Pitch& Putt). Центр Малаги расположен примерно в 30 км, что делает его доступным для дневных поездок. Зарядка электромобилей доступна на станции Atlante ALDI Estacion de Cártama на расстоянии 9,6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Писарра находится на высоте 77 метров над уровнем моря, что способствует мягкому климату со среднегодовой температурой 18,3°C. В летние месяцы температура поднимается до 28°C, а зимой опускается до 11°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3 846, что обеспечивает много солнечных дней. Период купания длится четыре месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Континентальное расположение обеспечивает более прохладные вечера по сравнению с прибрежными районами, создавая комфортные условия для сна. Сельская местность с оливковыми и миндальными деревьями создает естественную среду обитания для местной флоры и фауны.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя пляжи находятся на расстоянии 24 км, они доступны для регулярных посещений. Район предлагает несколько гольф-клубов, включая Lauro Golf (14 км) и Club de Golf de Guadalhorce (17 км), что делает область привлекательной для любителей гольфа. В Писарре и окрестностях находится 19 спортивных объектов, обеспечивая разнообразные возможности для активного отдыха. Для любителей пеших прогулок и природы рядом находится смотровая площадка Mirador del Chorrerón (1,1 км). Большой земельный участок объекта предоставляет частные возможности для отдыха на свежем воздухе, включая пространство для верховой езды или создания личных зон отдыха.
19 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Писарра расположена в центре провинции Малага, в комарке Валье-дель-Гуадальхорсе, что делает ее стратегически важной для доступа к различным частям региона. Находясь примерно в 30 км от Малаги, город сохраняет сельский характер, оставаясь в пределах разумной дистанции от крупных городских центров. Положение Писарры между горами и побережьем обеспечивает легкий доступ к природным заповедникам, средиземноморским лесам и пляжам. Близость к автострадам и железнодорожным сообщениям делает это место удобной базой для исследования всей области Коста-дель-Соль.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 64 mm |
| Февраль | 11.2°C | 62 mm |
| Март | 13.8°C | 58 mm |
| Апрель | 16.1°C | 43 mm |
| Май | 18.6°C | 34 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 63 mm |
В сравнении с другими проектами в регионе, эта финка в Писарре предлагает значительно больше земли и возможностей для сельского хозяйства, чем типические прибрежные апартаменты или таунхаусы. В то время как проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагают городское или прибрежное жилье с ограниченным пространством, этот объект предоставляет обширную территорию и аутентичный сельский опыт. Финка отличается от прибрежных вариантов более прохладным климатом вечером и большим уединением, сохраняя при этом разумную доступность до Малаги и аэропорта. В отличие от более новых разработок, таких как Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект предлагает традиционную архитектуру с подтвержденным потенциалом арендного дохода, что делает его уникальным сочетанием инвестиций и образа жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID