Ta finca-cortijo v Pizarri ponuja tradicionalen andaluzijski podeželski dom s površino 310 m² na velikem zemljišču 281.063 m². Zgradba izvira iz leta 1970 in ima pet spalnic in tri kopalnice. Nepremičnina se nahaja približno 30 kilometrov od Málage v regiji Valle del Guadalhorce. Lokacija združuje podeželsko tišino z mestnimi storitvami na dosegu roke. Posest vključuje oljčne drevesa, mandljeva drevesa in obdelovalne površine, kar ponuja možnosti za kmetijstvo, živinorejo ali rekreacijo. Glavna stavba je delno obnovljena, na posestvu pa sta dva ločena turistična apartmaja, ki lahko predstavljajo vir dohodka.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Finca se nahaja v občini Pizarra, v srcu province Málage. Lokacija ponuja podeželsko okolje z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Z višino 77 metrov nad morjem in južno orientacijo posestvo koristi ugodnim vremenskim razmeram skozi vse leto. Železniška postaja Pizarra se nahaja le 400 metrov stran.
Ta podeželski dom ponuja prostrane možnosti bivanja za družine ali osebe, ki potrebujejo veliko bivalnega prostora. Pet spalnic in treh kopalnic ponuja dovolj prostora za veliko družinsko življenje ali sprejemanje gostov. Prisotnost dveh ločenih apartmajev ga naredi primernega za tiste, ki iščejo dodaten vir dohodka ali potrebujejo prostor za družinske člane ali goste. Veliko posestvo ponuja zasebnost in možnosti za aktivnosti na prostem.
Glavna stavba izvira iz leta 1970 in je delno obnovljena, kar pomeni, da je takoj naseljiva, vendar še vedno ponuja možnosti za obnovo. Gradnja je dokončana, zato ni čakalnih dob za prevzem. Tehnične namestitve so prisotne, vendar bo morda potrebna delna modernizacija glede na osebne želje in zahteve novega lastnika. Na posestvu načrtuje ni nobene nove gradnje.
Ta projekt ne ponuja sodobnih apartmajskih kompleksov s skupnimi prostori kot so bazeni ali telovadnice, ki so pogosti pri novogradnjah. Lokacija ni neposredno ob morju, kar pomeni, da obiski plaž zahtevajo prevoz. Stanovanje ni popolnoma dostopno za osebe z omejeno mobilnostjo zaradi tradicionalne arhitekture s stopnicami. Posestvo je veliko in zahteva vzdrževanje, kar zahteva časovno investicijo lastnika.
Ref: VL621690
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta podeželska nepremičnina v Pizarri je primerna za osebe ali družine, ki iščejo kombinacijo prostora, zasebnosti in potencialnega dohodka. Primerna je za kupce, ki imajo radi podeželsko življenje, vendar se ne želijo popolnoma odrezati od storitev. Bližina železniške postaje jo naredi privlačno tudi za tiste, ki pogosto potujejo v Málogo za delo ali kulturo. Za družine z otroci prostorna okolica ponuja dovolj prostora za igro, medtem ko so lokalne storitve kot šole in trgovine na dosegljivi razdalji. Prisotnost dveh apartmajev jo naredi primerno tudi za večgeneracijsko bivanje ali namestitev osebja za nego. Investitorji, zainteresirani za nepremičnine z možnostmi dohodka od turističnih najemov, bodo cenili obstoječe dovoljenja in zgodovino najema apartmajev. Posestvo ponuja tudi možnosti za kmetijski razvoj ali rekreacijske namene, odvisno od lokalne zakonodaje. Ta finca je primerna tudi za ljubitelje narave, ki iščejo prostor za vrtnarjenje, sprehode ali dejavnosti na prostem na lastnem posestvu, hkrati pa ohranjajo povezavo z mestnimi centri.
Finca združuje tradicionalne gradbene elemente s sodobnimi rešitvami, kar ima za rezultat arhitekturo, ki odraža andaluzijsko dediščino. Izvirna gradnja iz leta 1970 je delno obnovljena, zaradi česar je struktura trdna, vendar ostaja prostor za osebne prilagoditve in modernizacijo. Stanovanje ima lesene nosilne nosilce v dnevni sobi, kar daje tradicionalen značaj bivalnim prostorom. Kopalnice so opremljene z osnovnimi namestitvami, vključno s kadjo z razgledom, vendar se lahko zdijo zastarele v primerjavi s sodobnimi standardi. Kuhinja je delno opremljena, kar pomeni, da so prisotni osnovni elementi, vendar je mogoča prilagoditev po okusu novega lastnika. Kar se tehničnih rešitev tiče, ima stanovanje klimatsko napravo za nadzor klime in dvojno steklo za izolacijo. Električni priključek je prisoten tako v glavni stavbi kot v apartmajih. Posestvo ima veliko ravno površino s šotom s priključkom za vodo in elektriko, kar ponuja možnosti za različne namene, kot so postavitev prikolic, gradnja hlevov ali ustvarjanje shramb. Splošno stanje stavbe zahteva nekaj vzdrževanja in morebitne obnove, vendar to ponuja tudi priložnost, da se nepremičnina prilagodi osebnim željam in sodobnim standardom brez izgube šarma tradicionalnega andaluzijskega podeželskega doma.
Vprašana cena za to finco v Pizarri znaša €598.000. To vključuje tradicionalen podeželski dom 310 m², dva ločena apartmaja in veliko posestvo 281.063 m². Cena je brez notarskih stroškov, registracijskih stroškov in morebitnih dajatev, povezanih s prenosom lastnine v Španiji. Glede na velikost posestva in obstoječe gradbeni volumne je prostor za prihodnji razvoj ali razširitev, kar lahko vpliva na dolgoročno vrednost nepremičnine. Trenutna tržna pozicija te vrste podeželskih nepremičnin v regiji Mágle kaže, da se cene razlikujejo glede na lokacijo, stanje vzdrževanja in potencialne možnosti dohodka. Ta nepremičnina ponuja tako bivalne prostore kot potencialen dohodek od turističnih najemov.
Ta podeželski dom v Pizarri ponuja življenje, kjer se podeželska tišina združuje s praktičnimi storitvami na dosegu roke. Jutro se prične z razgledom na razprostrte površine in gore, s sončno svetlobo, ki skozi okna prodre v notranjost zaradi južne orientacije. Po zajtrku lahko prebivalci izberejo med različnimi dejavnostmi: delo na zemljišču, sprehajanju po lastnem posestvu 28 hektarjev ali obisku vasi na peš dostop za nakup ali skodelico kave v lokalni kavarni. Bližina železniške postaje (400 metrov) naredi dnevne izlete do Málage enostavne, kjer so mestne storitve in kulturne dejavnosti. Nazaj na posestvu ponuja velik vrt in terasa priložnost za sprostitev na prostem. Dva turistična apartmaja lahko predstavljata vir dohodka ali se uporabljata za goste in družinske člane na obisku. Zvečer lahko uživate v tišini podeželja, z razgledom na zvezdno nebo, ki je tu svetlejša zaradi oddaljenosti od mestne svetlobne onesnaženosti. Sredozemski klimatski pogoji z milimi zimami in toplimi poletji omogočajo življenje na prostem večji del leta.
Življenje v tej finci v Pizarri je značilno z ravnotežjem med podeželsko tišino in praktičnimi storitvami. Na samem posestvu razprostranjenost 28 hektarjev ponuja zasebnost in prostor za dejavnosti na prostem. Najbližja trgovina je le 375 metrov stran, kar omogoča enostavno opravljanje dnevnih nakupov. Lekarna se celo nahaja 62 metrov od stavbe, kar zagotavlja hiter dostop do zdravstvene oskrbe in zdravil. Za obsežnejše storitve je središče Pizarre na kratki razdalji, z restavracijami, bankami in drugimi storitvami. Železniška postaja 400 metrov stran ponuja redne povezave z Málogo, kar olajša dostopnost mesta za delo, študij ali kulturne izlete. Zdravstvena oskrba je dobro urejena z bolnišnico 5,9 kilometra stran. Za rekreacijo in šport je v regiji na voljo 19 športnih objektov, od lokalnih športnih igrišč do specializiranih storitev. Bližina golf igrišč, kot je Lauro Golf 14 kilometrov stran, ponuja možnosti za rekreativne dejavnosti. Lega v Valle del Guadalhorce omogoča prebivalcem, da uživajo v sredozemskem podnebju in naravnem okolju, hkrati pa imajo dostop do vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje.
Zemljevid prikazuje lego fince v Pizarri, v regiji Valle del Guadalhorce province Málage. Posestvo je locirano jugozahodno od središča Pizarre, na peš dostop do storitev. Bližina železniške postaje je jasno vidna, prav tako dostopne poti do Málage in obalnih območij. Posestvo 28 hektarjev zaseda znaten del okoliškega podeželja, kar ponazarja zasebnost in prostor podeželskega posestva.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Finca se nahaja v Pizarri, občini locirani v središču province Málage, ki pripada comarci Valle del Guadalhorce. Mesto Pizarra leži približno 30 kilometrov od provincialnega središča Málage, kar ponuja dobro ravnovesje med podeželsko tišino in mestnimi storitvami. Lokacija je strateško pozicionirana v dolini reke Guadalhorce, rodovitnem območju, znanem po kmetijski proizvodnji. V primerjavi z obalnimi mesti ponuja Pizarra avtentičnejši andaluzijski vzdušje in nižje cene nepremičnin, hkrati pa ohranja dostop do obale in storitev. Bližina mest kot Álora (6,1 km) in Cártama (blizu) zagotavlja omrežje skupnosti s skupnimi storitvami in kulturnimi dogodki. Lokacija združuje prednosti podeželskega bivanja s praktičnimi vidiki mestne dostopnosti.
Finca v Pizarri ponuja dobro dostopnost do različnih storitev kljub podeželski legi. Za ljubitelje plaž so najbližje plaže na približno 24 kilometrov oddaljenosti, vključno s Playa de Torreblanca, Playa Bonita in Playa Torreblanca-Carvajal. Obisk morja zato zahteva prevoz, vendar je razdalja omejena na približno 25 minut vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja 20 kilometrov stran, kar olajšuje potovanja tako za počitnice kot poslovne namene. Za golf navdušence je na voljo več možnosti v bližini, z Lauro Golf 14 kilometrov stran, Club de Golf de Guadalhorce 17 kilometrov stran in Golf Benalmadena Pitch&Putt 22 kilometrov stran. Dnevne storitve so na dosegu roke, s trgovino 335 metrov in lekarno le 62 metrov stran. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica najdena 5,9 kilometrov stran. Bližina železniške postaje Pizarra (400 metrov) ponuja alternativno prevozno možnost do Málage in okoliških območij, kar zmanjša odvisnost od avtomobila za dnevna potovanja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji, idealnim za življenje na prostem večji del leta. Povprečna letna temperatura znaša 18,3°C, s poletji, ko temperature dosežejo do 28°C, in zimami s povprečji okoli 11°C. Letno je približno 3.846 sončnih ur, kar ima za rezultat veliko sončnih dni. Kopalna sezona v regiji traja štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20°C. Lega 77 metrov nad morjem prispeva k milomu podnebju brez ekstremnih temperatur. Južna orientacija podeželskega doma zagotavlja optimalno izpostavljenost soncu skozi dan, kar prispeva k udobnemu notranjemu podnebju in je idealno za gojenje prisotnih oljčnih in mandljevih dreves. Posestvo se nahaja v območju z zmernim naklonom, kar spodbuja odvodnjavanje in ponuja razgled na okoliški pokrajina. Kombinacija teh klimatskih razmer in geografske lege lokacijo naredi primerno za kmetijstvo, vrtnarjenje in rekreacijo na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je finca locirana v notranjosti, ponudijo bližnje plaže na Costa del Sol možnosti za rekreacijo na dosegljivi razdalji. Najbližje plaže, Playa de Torreblanca, Playa Bonita in Playa Torreblanca-Carvajal, se vse nahajajo na približno 24 kilometrov oddaljenosti, kar ustreza času vožnje približno 25-30 minut z avtomobilom. Za ljubitelje golfa je v regiji na voljo več objektov, vključno z Lauro Golf 14 kilometrov stran, 18-razrstitvenim golf igriščem obdanim z naravnimi pokrajinami. Club de Golf de Guadalhorce leži 17 kilometrov stran in ponuja 18-razrstitveno igrišče z zahtevnimi vodnimi ovirami. Za bolj neuradno golf izkušnjo je na voljo Golf Benalmadena Pitch&Putt 22 kilometrov stran. V neposredni bližini Pizarre je na voljo 19 športnih objektov, od lokalnih športnih centrov do specializiranih storitev. Samega posestva finca, s svojo površino 28 hektarjev, ponuja prostor za dejavnosti na prostem, kot so sprehodi, kolesarjenje ali jahanje. Bližina naravnih razglednih točk, kot je Mirador del Chorrerón 1,1 kilometrov stran, ponuja možnosti za panoramske poglede in fotografiranje v naravnem okolju.
19 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Finca se nahaja v Pizarri, občini locirani v središču province Málage, ki pripada comarci Valle del Guadalhorce. Mesto Pizarra leži približno 30 kilometrov od provincialnega središča Málage, kar ponuja dobro ravnovesje med podeželsko tišino in mestnimi storitvami. Lokacija je strateško pozicionirana v dolini reke Guadalhorce, rodovitnem območju, znanem po kmetijski proizvodnji. V primerjavi z obalnimi mesti ponuja Pizarra avtentičnejši andaluzijski vzdušje in nižje cene nepremičnin, hkrati pa ohranja dostop do obale in storitev. Bližina mest kot Álora (6,1 km) in Cártama (blizu) zagotavlja omrežje skupnosti s skupnimi storitvami in kulturnimi dogodki. Lokacija združuje prednosti podeželskega bivanja s praktičnimi vidiki mestne dostopnosti.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.2°C | 62 mm |
| Marec | 13.8°C | 58 mm |
| April | 16.1°C | 43 mm |
| Maj | 18.6°C | 34 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.4°C | 1 mm |
| Avgust | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja ta finca v Pizarri edinstveno kombinacijo prostora, zasebnosti in potencialnega dohodka, ki je težko najti v tipičnih obalnih razvojih. Medtem ko projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponujajo predvsem apartmaje in sodobne stanovanja v mestnih ali obalnih območjih, predstavlja ta finca podeželsko alternativo z znatno več zemljiške površine. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) prav tako predstavlja sodobne obalne stanovanja s skupnimi storitvami, vendar manjka razprostranjenost in zasebnost, ki jih ponuja ta finca. Cena €598.000 za ta projekt se lahko zdi višja od cene omenjenih primerjalnih objektov, vendar to odraža znatno vrednost 28 hektarjev zemljišča, obstoječih stavb in potencialnega dohodka od turističnih najemov. V nasprotju z večino ponudb nepremičnin na Costa del Sol, ki se osredotočajo na bližino obale in sodobne storitve, ponuja ta finca avtentično andaluzijsko bivalno izkušnjo z možnostmi za podeželske dejavnosti. Lega v Pizarri, bolj v notranjosti, običajno povzroči nižje cene nepremičnin kot v priljubljenih obalnih mestih, kar naredi ta projekt dostopno možnost za tiste, ki iščejo prostor in zasebnost brez popolnega odreza od storitev. Kombinacija bivalnih prostorov, poslovnih možnosti in podeželskega načina življenja naredi to edinstveno ponudbo v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID