Questa tradizionale finca-cortijo a Pizarra, Málaga, offre un'opportunità unica di possedere una proprietà rurale andalusa con un'estensione di terreno di 28,1 ettari. La casa principale, costruita nel 1935 e parzialmente ristrutturata, dispone di cinque camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 310 m². La proprietà include inoltre due appartamenti indipendenti con licenza turistica, che generano un reddito locativo. Situata a soli 20 km dall'aeroporto di Malaga, questa finca combina la tranquillità della campagna con un'accessibilità eccezionale alle comodità urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel comune di Pizarra, nel cuore della provincia di Málaga e della comarca del Valle del Guadalhorce. La sua posizione offre un equilibrio tra la vita rurale e la vicinanza ai servizi essenziali. Con un'altezza di 77 metri sul livello del mare, gode di un clima mediterraneo temperato e di un facile accesso sia alle zone costiere che all'entroterra.
Questo cortijo è adatto per chi cerca ampi spazi abitativi con possibilità di personalizzazione. Le cinque camere da letto offrono spazio per famiglie numerose o per ospiti. I due appartamenti turistici indipendenti forniscono un'opportunità di reddito aggiuntivo. La vasta area esterna è adatto per chi apprezza la vita all'aria aperta, l'agricoltura o desidera spazio per hobby come l'equitazione.
Sebbene la costruzione principale risalga al 1970 (indicativamente), la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione parziale che ne rende possibile l'immediato utilizzo. Sono state mantenute le caratteristiche tradizionali andaluse come le travi in legno e i pavimenti in terracotta, preservando l'autenticità dell'edificio. Lo stato attuale permette un ulteriore miglioramento secondo le preferenze del nuovo proprietario.
La proprietà richiede ulteriori lavori di ristrutturazione per completare il potenziale della casa principale. La posizione rurale, pur offrendo privacy e spazio, comporta una certa dipendenza dall'automobile per raggiungere alcuni servizi. Le dimensioni considerevoli del terreno richiedono una manutenzione continua. La distanza dalle spiagge (24 km) potrebbe non essere adatta a chi cerca un accesso immediato al mare.
Ref: VL621690
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie numerose che cercano spazio e privacy, o per coloro che desiderano avviare un'attività agrituristica nella regione di Málaga. La presenza di due appartamenti con licenza turistica già operativi la rende interessante per chi vuole combinare la residenza principale con un'attività di affitto temporaneo. Gli amanti della natura e degli spazi aperti apprezzeranno i 28 ettari di terreno che offrono infinite possibilità per escursioni, agricoltura o semplicemente per godere di un'area privata estesa. Chi ha hobby come l'equitazione troverà nello spazio pianeggiante dotato di allacciamenti idrici ed elettrici la location adatto per stalle o attività equestri. Investitori immobiliari che cercano opportunità con potenziale di valorizzazione a medio-lungo termine potrebbero trovare interessante questa proprietà, considerando la sua posizione strategica tra Málaga e le zone turistiche costiere. La ristrutturazione parziale già effettuata permette un immediato utilizzo, lasciando comunque spazio per interventi personalizzati che possono aumentare il valore dell'immobile nel tempo.
La qualità della finitura di questa finca-cortijo riflette un equilibrio tra autenticità tradizionale e comfort moderni. La casa principale conserva elementi caratteristici dell'architettura rurale andalusa, come le travi in legno a vista nei soffitti e i pavimenti in terracotta che contribuiscono a mantenere un ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno. Questi materiali tradizionali sono stati preservati durante la ristrutturazione parziale, garantendo il mantenimento dell'identità storica dell'edificio. Le finestre con doppi veterti rappresentano un miglioramento moderno che aumenta l'efficienza energetica della proprietà, riducendo la dispersione termica e garantendo un migliore isolamento acustico. Il sistema di condizionamento dell'aria, non presente nelle tradizionali finke storiche, aggiunge un elemento di comfort climatico durante i mesi più caldi dell'anno. Gli ambienti interni sono spaziosi e luminosi, con una distribuzione che favorisce la circolazione naturale dell'aria. La cucina, parzialmente attrezzata, offre una base funzionale che può essere personalizzata secondo le esigenze specifiche del nuovo proprietario. I bagni, sebbene funzionali, potrebbero beneficiare di un aggiornamento per raggiungere standard contemporanei. All'esterno, l'ampia piattaforma ghiaiata con allacciamenti idrici ed elettrici dimostra una progettazione pratica pensata per utilizzi multipli, da eventuale parcheggio per più veicoli a spazio per attività ricreative o agricole. La presenza di una dependance per il personale e di un'area di stoccaggio aggiunge elementi funzionali essenziali per una proprietà di queste dimensioni.
Il prezzo di partenza per questa finca-cortijo a Pizarra è di €598.000. Considerando l'estensione del terreno di 281.063 m² e la presenza di due unità abitative già redditizie, la proprietà rappresenta un valore significativo nel mercato immobiliare rurale della regione. Il prezzo include la casa principale parzialmente ristrutturata, i due appartamenti indipendenti con licenza turistica attiva, e l'intero terreno con alberi da frutto e terreno arabile. Rispetto a proprietà simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questa finca offre un'estensione di terra molto maggiore e potenziale di reddito aggiuntivo attraverso gli appartamenti turistici.
Vivere in questa finca a Pizarra significa adottare un ritmo di vita più lento, immerso nella campagna andalusa ma con la comodità dei servizi urbani a portata di mano. Le giornate iniziano con la luce del sole che filtra attraverso le finestre tradizionali, illuminando le ampie stanze con travi in legno a vista. La mattina si può dedicare tempo alla cura degli ulivi e dei mandorli che si estendono per 28 ettari, oppure si può semplicemente godere del silenzio della campagna. La posizione strategica permette di accedere facilmente a Pizarra, dove si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi minuti di distanza. Per i servizi più ampi, Málaga è raggiungibile in circa mezz'ora, offrendo l'accesso a una grande città senza doverci vivere permanentemente. I due appartamenti turistici forniscono un flusso costante di visitatori durante i mesi estivi, creando un'atmosfera vivace ma comunque riservata. Il vasto terreno offre infinite possibilità: creare un orto, allestire un'area per l'equitazione, o semplicemente godere di uno spazio privato inesauribile per passeggiate e relax. La sera, le viste panoramiche sulle montagne circostanti si tingono dei colori del tramonto, offrendo uno spettacolo naturale quotidiano da una delle numerose aree esterne della proprietà.
Vivere a Pizarra offre un'esperienza autentica della vita rurale andalusa con la praticità dei servizi urbani nelle vicinanze. Il centro di Pizarra, raggiungibile in pochi minuti, offre supermercati, farmacie, banche e ristoranti per le necessità quotidiane. La stazione ferroviaria di Pizarra, a soli 0,4 km di distanza, fornisce collegamenti diretti con Málaga, rendendo possibile spostamenti frequenti in città senza necessariamente utilizzare l'auto. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi agricoli e collinari, con la presenza di oliveti e mandorleti che definiscono il territorio della Valle del Guadalhorce. Questa posizione permette di godere della tranquillità della campagna senza sentirsi isolati, grazie alla vicinanza di centri abitati e all'ottima rete di trasporti. La vita di quartiere è tipicamente mediterranea, con un ritmo più lento rispetto alle grandi città ma con una vivace comunità locale. I 32 festival locali all'anno offrono opportunità per partecipare a tradizioni culturali e sociali. Le 19 strutture sportive presenti nell'area indicano un'attenzione alla vita attiva e al benessere dei residenti.
Questa mappa mostra la posizione strategica della finca a Pizarra, nel cuore della Valle del Guadalhorce. La proprietà si trova a brezza distanza dal centro abitato, garantendo privacy senza isolamento. Si nota la vicinanza alla stazione ferroviaria di Pizarra e l'accesso agevole alle principali vie di comunicazione che collegano con Málaga e la costa. Gli oliveti e i terreni agricoli circostanti sottolineano la natura rurale dell'ambiente.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pizarra occupa una posizione strategica nel cuore della provincia di Málaga, a circa 30 km dal capoluogo e nel centro della comarca del Valle del Guadalhorce. Questa collocazione centrale la rende un punto di riferimento tra la costa mediterranea e l'entroterra andaluso. A differenza dei comuni costieri che vivono principalmente di turismo, Pizarra mantiene un'economia basata sull'agricoltura e sui servizi locali, offrendo un'autenticità che si è spesso persa nelle località più turistiche. La sua posizione rispetto ad altre importanti località della regione la rende ben collegata: a est si trova la città di Málaga con i suoi servizi internazionali, a ovest si estendono i comuni della Valle del Guadalhorce, mentre a sud si raggiungono facilmente le località costiere come Torre del Mar. Questa ubicazione permette di godere dei benefici sia della vita rurale che della vicinanza a centri urbani e turistici.
La posizione di questa finca a Pizarra offre un eccellente equilibrio tra accessibilità e tranquillità rurale. Per quanto riguarda i trasporti aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 20 km di distanza, circa 20-25 minuti in auto, facilitando i viaggi internazionali e i collegamenti con altre città europee. Le spiagge più vicine, come Playa de Torreblanca, Playa Bonita e Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 24 km di distanza, raggiungibili in circa 30 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Lauro Golf è a 14 km, mentre il Club de Golf de Guadalhorce è a 17 km. Per i servizi essenziali quotidiani, un supermercato è disponibile a soli 375 metri e una farmacia a 62 metri, entrambi facilmente raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 5,9 km, circa 10 minuti in auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 3,6 km per chi possiede auto elettriche. La stazione ferroviaria di Pizarra, a soli 0,4 km, offre collegamenti regolari con Málaga e altre città della regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0,4 km |
| Aljaima | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La finca gode di un clima mediterraneo tipico dell'Andalusia, con temperature medie annue di 18,3°C e oscillazioni stagionali tra i 11°C in inverno e i 28°C in estate. Questa temperatura media mite crea condizioni ideali per la vita all'aria aperta durante gran parte dell'anno. La posizione a 77 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, mitigando le temperature estreme e fornendo un'ottima ventilazione naturale. Con 3.846 ore di sole all'anno, la proprietà beneficia di un'eccezionale esposizione solare, fattore che favorisce sia il comfort abitativo che le attività agricole. La lunga stagione balneare di 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, rende possibili frequenti visite alle spiagge vicine durante i mesi estivi. L'ambiente naturale circostante è caratterizzato da un paesaggio agricolo tradizionale della Valle del Guadalhorce, con gli oliveti e i mandorleti che definiscono il territorio. I terreni di 28 ettari offrono un ecosistema vario, potenzialmente attrattivo per la fauna locale. La vicinanza del Mirador del Chorrerón a 1,1 km fornisce accesso a viste panoramiche sulla valle, arricchendo l'esperienza naturalistica complessiva della proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene situata in una posizione rurale inland, questa finca offre un facile accesso alle spiagge della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa de Torreblanca, Playa Bonita e Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano tutte a circa 24 km di distanza, raggiungibili in circa 30 minuti di auto. Questo permette di godere delle attività balneari durante i mesi estivi senza la necessità di vivere direttamente sulla costa. Per gli appassionati di golf, la zona circostante offre diverse opzioni di qualità. Il campo da golf Lauro Golf a 14 km è noto per il suo ambiente naturale e la sua challenging progettazione. Il Club de Golf de Guadalhorce, a 17 km, offre un'esperienza di gioco completa con 18 buche. Per un'opzione più informale, il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 22 km è ideale per brevi partite o per principianti. Nell'area circostante ci sono 19 strutture sportive che offrono diverse opportunità ricreative. La vicinanza a queste strutture sportive e ricreative combina i benefici della vita rurale con la possibilità di praticare attività sportive e di svago a pochi chilometri di distanza, arricchendo l'esperienza complessiva di chi sceglie di vivere in questa proprietà.
19 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Pizarra occupa una posizione strategica nel cuore della provincia di Málaga, a circa 30 km dal capoluogo e nel centro della comarca del Valle del Guadalhorce. Questa collocazione centrale la rende un punto di riferimento tra la costa mediterranea e l'entroterra andaluso. A differenza dei comuni costieri che vivono principalmente di turismo, Pizarra mantiene un'economia basata sull'agricoltura e sui servizi locali, offrendo un'autenticità che si è spesso persa nelle località più turistiche. La sua posizione rispetto ad altre importanti località della regione la rende ben collegata: a est si trova la città di Málaga con i suoi servizi internazionali, a ovest si estendono i comuni della Valle del Guadalhorce, mentre a sud si raggiungono facilmente le località costiere come Torre del Mar. Questa ubicazione permette di godere dei benefici sia della vita rurale che della vicinanza a centri urbani e turistici.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 64 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 62 mm |
| Marzo | 13.8°C | 58 mm |
| Aprile | 16.1°C | 43 mm |
| Maggio | 18.6°C | 34 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.4°C | 1 mm |
| Agosto | 27.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.4°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 57 mm |
| Novembre | 14.3°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 63 mm |
Nel contesto del mercato immobiliare della Costa del Sol e dell'entroterra malagueño, questa finca a Pizarra rappresenta un'opportunità distintiva rispetto ad altre proprietà in commercio. A differenza di sviluppi residenziali contemporanei come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), che offrono principalmente appartamenti moderni in contesti urbani o costieri, questa proprietà propone un'esperienza autentica della vita rurale andalusa con un'estensione di terreno considerevole. La caratteristica più differenziante è senza dubbio i 28,1 ettari di terreno che accompagnano la costruzione. Mentre la maggior parte delle proprietà nella regione, anche quelle di lusso, raramente superano i 5.000-10.000 m² di superficie, questa finca offre uno spazio equivalente a circa 40 campi da calcio, con potenzialità agricole, ricreative o di sviluppo futuro. Anche rispetto ad altre proprietà rurali nella zona, la presenza di due appartamenti turistici già operativi con licenza e reddito dimostrabile rappresenta un vantaggio economico immediato che la maggior parte delle finche tradizionali non possiede. Questa combinazione di residenza principale privata più unità a reddito aggiuntivo la rende un investimento versatile. Infine, la posizione di Pizarra offre un compromesso distintivo tra autenticità rurale e accessibilità ai servizi. A differenza di zone più remote dell'entroterra andaluso, qui si beneficia della vicinanza a Málaga, all'aeroporto internazionale e alle spiagge, mantenendo comunque un ambiente di vita genuino e paesaggi agricoli tradizionali che stanno diventando sempre più rari nella regione.
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