Esta extensa parcela se encuentra en Coín, una encantadora localidad del interior de la provincia de Málaga, a poca distancia de la costa. Con una superficie de 25.000 m², ofrece excepcionales oportunidades para diversos proyectos, desde el uso agrícola hasta el retiro privado. Su ubicación combina la tranquilidad de la España rural con la comodidad de los servicios urbanos a poca distancia. Coín está estratégicamente situada para explorar tanto la naturaleza como los centros urbanos de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en el interior de Coín, un municipio establecido con buena conectividad. Ofrece un entorno rural al tiempo que está cerca de las instalaciones urbanas. La distancia a las playas es de aproximadamente 17 km, lo que proporciona un buen equilibrio entre la vida costera y la tranquilidad rural. El acceso a la autopista A-7 es bueno, facilitando los desplazamientos a ciudades como Marbella o Málaga.
Esta parcela atrae a compradores que buscan un lugar para realizar sus propios proyectos, ya sean agrícolas, de ocio o para la construcción de una residencia individual. La gran superficie ofrece flexibilidad para las ideas más diversas, desde la creación de un refugio privado hasta el desarrollo de anejos. La proximidad a las comodidades urbanas respalda un día a día cómodo.
Al tratarse de una parcela, la nueva construcción no está determinada por fases de construcción específicas ni por un promotor planificado. El diseño y la ejecución de un proyecto de construcción son responsabilidad exclusiva del comprador. Esto requiere una planificación cuidadosa y el cumplimiento de las normativas de construcción locales y los procedimientos de autorización para aprovechar plenamente el potencial del terreno.
Esta parcela no ofrece estructuras inmediatamente habitables ni edificios ya terminados. La infraestructura, como las conexiones de agua y electricidad, debe planificarse y realizarse por separado en función del proyecto de construcción. No es un terreno construido en el sentido convencional, sino un lienzo en blanco para futuros desarrollos que requieren autorizaciones administrativas específicas.
Esta parcela es ideal para inversores que buscan una gran superficie para fines agrícolas, la construcción de una residencia exclusiva o el desarrollo de un proyecto que enfatice la privacidad y el contacto con la naturaleza. Es adecuada para compradores que aspiran a una vida rural pero valoran la proximidad a centros urbanos como Málaga o Marbella. Las personas que planean una casa de vacaciones con mucho espacio o una residencia permanente con espacio para hobbies y relajación encontrarán aquí lo que buscan. También ofrece grandes oportunidades para promotores que desean realizar un proyecto de construcción único, siempre que se cumplan todas las normativas de construcción locales.
Como venta de parcela, el enfoque aquí está en el potencial y la naturaleza del propio terreno. El terreno forma parte de una zona urbana, lo que puede indicar posibilidades de conexión a servicios públicos, aunque deben verificarse en función del proyecto de construcción y las normativas locales. La naturaleza del suelo es adecuada para el uso agrícola y proporciona una base sólida para la construcción. Las características como 'vista al campo' y 'vista panorámica' sugieren una ubicación atractiva con buenas vistas lejanas. Los detalles específicos sobre materiales o aspectos constructivos no son relevantes para una parcela, ya que el comprador es totalmente responsable de todas las construcciones futuras.
La parcela se ofrece a un precio a partir de 300.000 €. Esta tarificación refleja el considerable tamaño y el potencial de desarrollo del terreno. Dada su superficie de 25.000 m², es una opción atractiva para compradores que buscan amplios espacios o desean realizar sus propios proyectos de construcción. La disponibilidad de parcelas tan grandes cerca de los centros urbanos es limitada, lo que subraya el valor de esta oportunidad. Cabe señalar que el precio de compra puede ir acompañado de costes adicionales de desarrollo, construcción y permisos, dependiendo del proyecto previsto.
Coín se presenta como una ciudad vibrante con una población de más de 26.000 habitantes, ofreciendo una auténtica experiencia andaluza. La parcela, situada en el borde de esta ciudad, combina la sensación de espacio y privacidad con la accesibilidad a las comodidades de la vida cotidiana. Supermercados y farmacias se encuentran a solo unos cientos de metros. Esta constelación permite un día a día en el que la tranquilidad rural y el confort urbano van de la mano. El entorno se caracteriza por una mezcla de construcciones tradicionales y terrenos agrícolas, lo que confiere a Coín su encanto distintivo. Mercados locales, restaurantes y ofertas culturales son de fácil acceso y contribuyen a una vida social rica. Los barrios históricos y las colinas circundantes invitan a la exploración.
Coín es un municipio que refleja el corazón de Andalucía, situado a unos 33 km de la capital provincial de Málaga. Con una población oficial de unos 22.000 habitantes (INE: 26.574 para 2025), la ciudad ofrece un ambiente animado sin estar abarrotada. La parcela está a poca distancia a pie de supermercados (485 m) y farmacias (161 m), lo que facilita enormemente la vida cotidiana. La presencia de 7 restaurantes y 4 escuelas en un radio de 2 km subraya la buena infraestructura. Esta combinación de amplitud rural y proximidad urbana hace de Coín un lugar de residencia atractivo para familias y personas que buscan tanto tranquilidad como conexión social.
Este mapa muestra la ubicación de Coín en el interior de la Costa del Sol, al oeste de Málaga. Destaca la proximidad a localidades costeras y la posición en la red de transporte regional. Los puntos marcados ilustran la accesibilidad a playas, campos de golf y centros urbanos, así como al área inmediata de la parcela.
Coín se posiciona como un punto estratégico en el corazón de la Costa del Sol, al oeste de la capital provincial de Málaga y al norte de Marbella. Esta ubicación permite experimentar la diversidad de la región: desde las animadas ciudades costeras hasta el tranquilo paisaje montañoso del interior. La proximidad a Málaga (aprox. 33 km) facilita el acceso a conexiones aéreas internacionales y comodidades urbanas. La posición en el interior ofrece una alternativa más tranquila al bullicio de la costa, al tiempo que garantiza la accesibilidad a las playas y campos de golf. Coín ofrece una auténtica vida andaluza.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta parcela. Las playas como Playa Torreblanca-Carvajal están a unos 17 km, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es accesible a unos 23 km (en línea recta). Para los golfistas, varios campos como Lauro Golf se encuentran a unos 11 km. Los servicios locales son excelentes, con un supermercado a 485 m y una farmacia a 161 m. Once líneas de transporte público con doce paradas en las cercanías garantizan una movilidad básica incluso sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar los alrededores. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 10 km, lo que subraya la infraestructura moderna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se encuentra a una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,0°C, con temperaturas que suelen oscilar entre 10°C y 27°C. Con históricamente más de 3.866 horas de sol al año, la región ofrece muchas oportunidades para actividades al aire libre. El mar está a unos 17 km y invita a bañarse durante una temporada de cuatro meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. El entorno montañoso y la proximidad a zonas naturales como el Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) enriquecen el entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la parcela está situada en el interior, las costas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playas como Playa Torreblanca-Carvajal se encuentran a unos 17 km. Para actividades de ocio cercanas, Coín ofrece servicios como piscinas municipales, incluyendo la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Los campos de golf cercanos, como Lauro Golf (aprox. 11 km), ofrecen excelentes oportunidades para los aficionados al deporte. La región es conocida por su belleza paisajística y ofrece oportunidades para practicar senderismo y exploración, por ejemplo, a los miradores de Sierra Gorda y Cerro Gordo.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín se posiciona como un punto estratégico en el corazón de la Costa del Sol, al oeste de la capital provincial de Málaga y al norte de Marbella. Esta ubicación permite experimentar la diversidad de la región: desde las animadas ciudades costeras hasta el tranquilo paisaje montañoso del interior. La proximidad a Málaga (aprox. 33 km) facilita el acceso a conexiones aéreas internacionales y comodidades urbanas. La posición en el interior ofrece una alternativa más tranquila al bullicio de la costa, al tiempo que garantiza la accesibilidad a las playas y campos de golf. Coín ofrece una auténtica vida andaluza.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL496124
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos costeros como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, situados directamente en la línea costera con precios a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, esta parcela en Coín ofrece un tipo de inversión significativamente diferente. Mientras que los proyectos costeros se centran en el acceso directo al mar y el estilo de vida resultante, esta parcela se posiciona como una oportunidad para el desarrollo a gran escala o proyectos centrados en la privacidad en el atractivo interior. El precio de 300.000 € por 25.000 m² de terreno es competitivo para quienes buscan espacio y potencial, a diferencia de las opciones más caras y ya desarrolladas en la costa. Alba Benalmadena, con un precio de salida de 699.000 €, representa los segmentos superiores de las viviendas costeras. Por lo tanto, esta parcela en Coín es más atractiva para compradores que valoran la superficie del terreno y la flexibilidad en el diseño de sus proyectos, lejos del bullicio directo de los populares resorts costeros, pero aún con buenas conexiones a estas áreas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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