V območju Coín, v provinci Málaga, se nahaja obsežno zemljišče, ki ponuja edinstveno priložnost za razvoj v mirnem podeželskem okolju. Sosednja urbana središča zagotavljajo dostop do osnovnih storitev, medtem ko bližina obale in letališča spodbuja povezljivost. Ta lokacija združuje prednosti življenja v naravi s priročnostjo mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v bližini mestnega jedra Coín, kar omogoča dostop do osnovnih storitev. Hkrati ponuja mirno, podeželsko okolje z razgledi na hribe in doline, kar ustvarja občutek oddaljenosti od mestnega vrveža, čeprav je le streljaj stran.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali investitorjem, ki iščejo obsežno zemljišče za gradnjo po meri, kmetijstvo ali razvoj počitniškega območja. Poudarek je na zasebnosti, prostoru in možnosti ustvarjanja edinstvenega bivalnega okolja.
Trenutno zemljišče nima dokončanih stavb. Ponuja prazno platno za prihodnje projekte, od gradnje zasebne rezidence do turističnega razvoja, z možnostjo prilagoditve načrtov lokalnim predpisom in viziji lastnika.
Ta parcela je primarno zemljišče brez obstoječih bivalnih objektov ali infrastrukture. Ponuja obsežen prostor, vendar ne vključuje takojšnje pripravljenosti za bivanje ali obstoječih komunalnih priključkov, kar zahteva načrtovanje za razvoj.
To območje je primerno za posameznike ali investitorje, ki iščejo obsežno zemljišče za razvoj lastnega projekta, bodisi zasebne posesti, kmetijskega posestva ali turističnega obrata. Tisti, ki si želijo miru podeželja, a hkrati ne želijo biti preveč oddaljeni od urbanih centrov, bodo tukaj našli idealno ravnovesje. Ljudje, ki cenijo naravo, prostranost in možnost gradnje po svojih željah, bodo prepoznali potencial te parcele. Zaradi bližine plaž (cca. 17 km) in letališča Málaga (cca. 23 km) je primerno tudi za mednarodne kupce, ki iščejo lokacijo za počitniško hišo ali stalno bivališče z možnostjo enostavnega potovanja. Tudi tisti, ki se zanimajo za kmetijstvo ali agroturizem, bodo našli primerno okolje zaradi velikosti parcele in podeželskega značaja.
Ker gre za zemljišče brez obstoječih objektov, se ta analiza osredotoča na naravne danosti lokacije. Območje Coín je znano po svoji rodovitni zemlji in ugodnem podnebju, kar so ključni elementi za potencialni razvoj kmetijstva ali krajinskega oblikovanja. Geografske značilnosti, kot je nadmorska višina 191 metrov in naklon terena, omogočajo raznolike možnosti zasaditev in oblikovanja krajine. Podnebni podatki, ki kažejo povprečne temperature med 10-27 °C in 3.866 sončnih ur letno, podpirajo rast rastlin in zagotavljajo prijetno okolje skozi vse leto. Potencialni graditelji bodo morali upoštevati lokalne gradbene predpise in standarde pri razvoju kakršne koli strukture na tej lokaciji.
Trenutna cena za to obsežno zemljišče v Coínu znaša 300.000 €. Gre za eno parcelo z velikostjo 25.000 m², kar predstavlja temelje za različne razvojne projekte, od zasebnih rezidenc do kmetijskih ali turističnih podvigov. Območje Coín beleži konstantno zanimanje za nepremičnine, kar potrjuje 321 zabeleženih nepremičninskih transakcij. Ta parcela predstavlja vstopno točko za ambiciozne projekte v regiji, pri čemer je cena odraz velikosti in potenciala lokacije, ki se nahaja v bližini mestnih storitev in naravnih lepot.
Coín, obdan s slikovitimi griči in oljčnimi nasadi, ponuja mirno bivalno izkušnjo, ki združuje podeželski čar z dostopom do urbanih centrov. S 26.574 prebivalci (po podatkih INE za leto 2025) mesto ohranja domač občutek, hkrati pa nudi raznolike storitve, vključno s sedmimi restavracijami, štirimi šolami in osmimi lekarnami v krogu 2 km. Ta lokacija omogoča dnevne sprehode po mestu ali uživanje v naravi, saj je več razglednih točk in rekreacijskih možnosti v bližini. Z 3.866 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,0 °C je podnebje prijetno skozi vse leto, zlasti za tiste, ki cenijo kombinacijo sonca in zmernih temperatur med 10-27 °C.
V bližini zemljišča v Coínu je na voljo širok nabor storitev, ki zagotavljajo udobno vsakdanje življenje. V radiju 2 km se nahaja sedem restavracij, štiri šole in osem lekarn, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Večje nakupe lahko opravite v bližnjih supermarketih, medtem ko je zdravstveno varstvo na voljo v lokalnem zdravstvenem centru, oddaljenem 10 km. Za rekreacijo in prosti čas so na voljo različne možnosti, vključno z dvema občinskima bazenoma v bližini, športnimi centri in bližino naravnih lepot, kot so razgledne točke. Z 12 postajami javnega prevoza in 7 linijami je mobilnost v regiji dobro urejena, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za lažje raziskovanje širšega območja.
Ta parcela v Coínu je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojem mediteranskem podnebju in živahnem načinu življenja. Lokacija združuje bližino plaž z mirnejšim podeželskim okoljem, kar nudi edinstveno kombinacijo.
Coín, ki se nahaja približno 33 km zahodno od Málage in 30 km severno od Marbelle, je strateško umeščen v osrčju Costa del Sol. Ta položaj omogoča dobro ravnotežje med dostopom do večjih urbanih centrov in obmorskih letovišč ter uživanjem v mirnejšem podeželskem okolju. Bližina avtoceste A-404 zagotavlja učinkovito povezavo z obalo in notranjostjo Andaluzije, kar olajšuje raziskovanje regije.
Zemljišče v Coínu ponuja dobro povezljivost z glavnimi prometnimi vozlišči in rekreacijskimi centri. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 23 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 17 km, kar zagotavlja možnosti za obalne aktivnosti. Golfisti imajo dostop do več igrišč, vključno z Lauro Golf (11 km) in Campo Europa/América (približno 13 km). Za vsakdanje potrebe so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi dosegljivi v nekaj minutah vožnje ali celo hoje, kar izboljšuje praktičnost lokacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem pasu, z letnim povprečjem 18,0 °C in znatnim številom sončnih ur, ki znaša 3.866 letno. Temperature se gibljejo med prijetnimi 10 °C pozimi in do 27 °C poleti, kar omogoča 4-mesečno sezono kopanja v morju, kjer se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 191 metrov nad morjem ponuja prijetno mikroklimatsko okolje, oddaljeno od neposredne obalne vlage, a še vedno dovolj blizu za dostop do morja. Hribovita pokrajina v okolici nudi možnosti za pohodništvo in uživanje v naravnih razgledih, medtem ko se bližina gorskih verig odraža v panoramskih pogledih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se ta parcela nahaja v notranjosti, ponuja relativno enostaven dostop do obale. Plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 17 km in so znane po svoji kakovosti ter pogosto nosijo oznako Modra zastava. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini, vključno z Lauro Golf (11 km) ter Campo Europa in Campo América (približno 13 km). Območje Coín ponuja tudi druge športne in rekreativne aktivnosti, vključno z mestnimi bazeni, kot je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), ter športnimi centri. Ta kombinacija omogoča tako mirno bivanje v naravi kot tudi dostop do obalnih in športnih užitkov.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín, ki se nahaja približno 33 km zahodno od Málage in 30 km severno od Marbelle, je strateško umeščen v osrčju Costa del Sol. Ta položaj omogoča dobro ravnotežje med dostopom do večjih urbanih centrov in obmorskih letovišč ter uživanjem v mirnejšem podeželskem okolju. Bližina avtoceste A-404 zagotavlja učinkovito povezavo z obalo in notranjostjo Andaluzije, kar olajšuje raziskovanje regije.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL496124
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obmorskimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ponujajo nepremičnine z neposrednim dostopom do plaže in obalnih storitev, to zemljišče v Coínu predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Cena 300.000 € za 25.000 m² zemljišča v notranjosti ponuja več prostora in fleksibilnosti za razvoj, medtem ko omenjeni projekti v Esteponi ponujajo dokončane enote z višjo ceno, ki odraža lokacijo ob morju. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja še dražjo kategorijo, verjetno z luksuznimi nepremičninami na izjemni lokaciji. To zemljišče v Coínu je zato primernejše za kupce, ki iščejo obsežno parcelo za gradnjo po meri, kmetovanje ali razvoj ruralnega turizma, s poudarkom na zasebnosti in naravi, namesto na neposrednem dostopu do plaže ali že zgrajenih apartmajih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID