Dieses weitläufige Grundstück befindet sich in Coín, einer charmanten Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga, nur eine kurze Fahrt von der Küste entfernt. Mit einer Fläche von 25.000 m² bietet es aussergewöhnliche Möglichkeiten für verschiedene Projekte, von landwirtschaftlicher Nutzung bis hin zu privatem Rückzug. Die Lage vereint die Ruhe des ländlichen Spaniens mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Coín liegt strategisch günstig, um sowohl die Natur als auch die städtischen Zentren der Costa del Sol zu erkunden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts in Coín, einer etablierten Gemeinde mit guter Anbindung. Es bietet eine ländliche Kulisse und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Einrichtungen. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 17 km, was eine gute Balance zwischen Küstenleben und ländlicher Ruhe ermöglicht. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gut, was Fahrten zu Städten wie Marbella oder Málaga erleichtert.
Dieses Grundstück spricht Käufer an, die nach einem Ort suchen, um eigene Projekte zu realisieren, sei es landwirtschaftlich, zur Freizeitgestaltung oder zur Errichtung eines individuellen Wohnsitzes. Die grosse Fläche bietet Flexibilität für verschiedenste Vorstellungen, von der Schaffung eines privaten Refugiums bis hin zur Entwicklung von Nebengebäuden. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten unterstützt einen komfortablen Alltag.
Da es sich um ein Grundstück handelt, ist der Neubau hier nicht durch spezifische Bauphasen oder einen geplanten Bauträger bestimmt. Die Gestaltung und Realisierung eines Bauvorhabens liegt vollständig in der Verantwortung des Käufers. Dies erfordert eine sorgfältige Planung und Einhaltung der lokalen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren, um das volle Potenzial des Landes auszuschöpfen.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbaren Strukturen oder bereits fertiggestellten Gebäude. Die Infrastruktur wie Wasser- und Stromanschlüsse muss je nach Bauvorhaben separat geplant und realisiert werden. Es ist kein bebautes Grundstück im herkömmlichen Sinne, sondern eine leere Leinwand für zukünftige Entwicklungen, die spezifische behördliche Genehmigungen erfordern.
Dieses Grundstück ist ideal für Investoren, die eine grössere Fläche für landwirtschaftliche Zwecke, den Bau eines exklusiven Anwesens oder die Entwicklung eines Projekts suchen, das Privatsphäre und Naturverbundenheit betont. Es eignet sich für Käufer, die ein ländliches Leben anstreben, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga oder Marbella legen. Personen, die ein Ferienhaus mit viel Umschwung oder einen permanenter Wohnsitz mit Platz für Hobbys und Entspannung planen, werden hier fündig. Auch für Entwickler, die ein einzigartiges Bauvorhaben realisieren möchten, bietet das Grundstück grosse Chancen, vorausgesetzt, alle baurechtlichen Vorschriften werden eingehalten. Die Lage in Coín ist besonders attraktiv für diejenigen, die das authentische Andalusien abseits des Massentourismus erleben möchten.
Als Grundstücksverkauf liegt der Fokus hier auf dem Potenzial und der Beschaffenheit des Landes selbst. Das Land ist Teil einer urbanen Zone, was auf grundsätzliche Anschlussmöglichkeiten für Versorgungsleitungen hindeuten kann, die jedoch je nach Bauvorhaben und örtlichen Vorschriften zu prüfen sind. Die Beschaffenheit des Bodens ist für landwirtschaftliche Nutzung geeignet und bietet eine solide Grundlage für den Bau. Die Charakteristika wie 'country view' und 'panoramic view' deuten auf eine attraktive Lage mit guter Fernsicht hin. Spezifische Angaben zu Materialien oder baulichen Details sind für ein Grundstück nicht relevant, da der Käufer für alle zukünftigen Bauten selbst verantwortlich ist.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab 300.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die beträchtliche Grösse und das Entwicklungspotenzial des Landes wider. Angesichts der Fläche von 25.000 m² ist dies eine attraktive Option für Käufer, die grosszügige Flächen suchen oder eigene Bauprojekte realisieren möchten. Die Verfügbarkeit von solchen grossen Parzellen in der Nähe von städtischen Zentren ist begrenzt, was den Wert dieser Gelegenheit unterstreicht. Es ist zu beachten, dass mit dem Kaufpreis zusätzliche Kosten für Erschliessung, Bau und Genehmigungen anfallen können, abhängig vom geplanten Vorhaben.
Coín präsentiert sich als eine lebendige Stadt mit einer Bevölkerung von über 26.000 Einwohnern, die eine authentische andalusische Erfahrung bietet. Das Grundstück, gelegen am Rande dieser Stadt, verbindet das Gefühl von Weite und Privatsphäre mit der Zugänglichkeit zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige hundert Meter entfernt. Diese Konstellation ermöglicht einen Alltag, in dem ländliche Ruhe und städtischer Komfort Hand in Hand gehen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller Bebauung und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was Coín seinen charakteristischen Charme verleiht. Lokale Märkte, Restaurants und kulturelle Angebote sind gut erreichbar und tragen zu einem reichen sozialen Leben bei. Die historischen Viertel und die umliegenden Hügel laden zu Erkundungen ein.
Coín ist eine Gemeinde, die das Herz Andalusiens widerspiegelt, etwa 33 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Mit einer offiziellen Bevölkerung von rund 22.000 Einwohnern (INE: 26.574 für 2025) bietet die Stadt eine lebendige Atmosphäre, ohne überlaufen zu sein. Das Grundstück liegt in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten (485 m) und Apotheken (161 m), was den Alltag erheblich erleichtert. Die Präsenz von 7 Restaurants und 4 Schulen im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Infrastruktur. Diese Kombination aus ländlicher Weite und urbaner Nähe macht Coín zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Einzelpersonen, die sowohl Ruhe als auch gesellschaftliche Anbindung suchen.
Diese Karte zeigt die Lage von Coín im Hinterland der Costa del Sol, westlich von Málaga. Sie hebt die Nähe zu Küstenorten und die Positionierung im regionalen Verkehrsnetz hervor. Die markierten Punkte veranschaulichen die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren sowie die unmittelbare Umgebung des Grundstücks.
Coín positioniert sich als strategischer Punkt im Herzen der Costa del Sol, westlich der Provinzhauptstadt Málaga und nördlich von Marbella. Diese Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Region zu erleben: von den lebhaften Küstenstädten bis hin zur ruhigen Berglandschaft im Hinterland. Die Nähe zu Málaga (ca. 33 km) erleichtert den Zugang zu internationalen Flugverbindungen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Positionierung im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zum Trubel der Küste, während die Erreichbarkeit der Strände und Golfplätze gewährleistet bleibt. Coín selbst bietet eine authentische andalusische Lebensart.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Grundstücks. Die Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind nur rund 17 km entfernt, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) nach ca. 23 km (hemelsbreed) erreichbar ist. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Lauro Golf in etwa 11 km Entfernung. Die Nahversorgung ist hervorragend, mit einem Supermarkt in 485 m und einer Apotheke in 161 m. Elf öffentliche Verkehrslinien mit zwölf Haltestellen im Umkreis sorgen für eine grundlegende Mobilität auch ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Ein EV-Ladepunkt ist in 10 km Entfernung vorhanden, was die moderne Infrastruktur unterstreicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín liegt auf einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.0°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 10°C und 27°C schwanken. Mit historisch über 3.866 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist in etwa 17 km Entfernung und lädt während eines vier Monate dauernden Schwimm-Saisons bei Wassertemperaturen über 20°C zum Baden ein. Die hügelige Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten wie dem Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) bereichern das natürliche Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück landeinwärts liegt, sind die Küsten der Costa del Sol leicht erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal liegen etwa 17 km entfernt. Für Freizeitaktivitäten in der Nähe bietet Coín selbst Annehmlichkeiten wie städtische Schwimmbäder, darunter die Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km). Die umliegenden Golfplätze, darunter Lauro Golf (ca. 11 km), bieten exzellente Möglichkeiten für Sportbegeisterte. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen, beispielsweise zu den Aussichtspunkten Mirador de Sierra Gorda und Cerro Gordo.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín positioniert sich als strategischer Punkt im Herzen der Costa del Sol, westlich der Provinzhauptstadt Málaga und nördlich von Marbella. Diese Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Region zu erleben: von den lebhaften Küstenstädten bis hin zur ruhigen Berglandschaft im Hinterland. Die Nähe zu Málaga (ca. 33 km) erleichtert den Zugang zu internationalen Flugverbindungen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Positionierung im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zum Trubel der Küste, während die Erreichbarkeit der Strände und Golfplätze gewährleistet bleibt. Coín selbst bietet eine authentische andalusische Lebensart.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL496124
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met kustprojecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die zich direct aan de kustlijn bevinden met prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, biedt dit perceel in Coín een significant ander type investering. Terwijl de kustprojecten zich richten op directe toegang tot zee en de daaruit voortvloeiende lifestyle, positioneert dit perceel zich als een mogelijkheid voor grootschalige ontwikkeling of privacyscheppende projecten in het aantrekkelijke achterland. De prijs van €300.000 voor 25.000 m² land is concurrerend voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel, in tegenstelling tot de duurdere, reeds ontwikkelde opties aan de kust. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt de hogere segmenten van kustwoningen. Dit perceel in Coín is daarom aantrekkelijker voor kopers die waarde hechten aan landoppervlak en flexibiliteit in hun projectontwerp, weg van de directe drukte van de populaire kustresorts, maar toch met goede verbindingen naar deze gebieden.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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