Το οικόπεδο προς πώληση βρίσκεται στην Coín, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με έκταση 25.000 m², προσφέρει ένα ευρύχωρο περιβάλλον για διάφορες χρήσεις, ιδανικό για όσους αναζητούν να χτίσουν το δικό τους καταφύγιο μακριά από τη φασαρία, αλλά κοντά σε ό,τι χρειάζονται. Η τοποθεσία του στην ενδοχώρα, σε κοντινή απόσταση από την ακτή, καθιστά αυτή την προσφορά μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για ανάπτυξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Coín, με δυνατότητα πρόσβασης σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ υποδεικνύουν μια θέση που δεν είναι απομονωμένη, αλλά απαιτεί προσοχή στην κινητικότητα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία ή ένα αγροτουριστικό έργο. Η μεγάλη έκταση (25.000 m²) παρέχει την ελευθερία για επέκταση, κηπουρική, ή την ανάπτυξη ιδιωτικών εγκαταστάσεων, καλύπτοντας ανάγκες για χώρο και ιδιωτικότητα.
Η πώληση αφορά αποκλειστικά γη, χωρίς υφιστάμενη κατασκευή. Αυτό επιτρέπει στον αγοραστή την πλήρη ευελιξία να σχεδιάσει και να κατασκευάσει ένα νέο ακίνητο σύμφωνα με τις προδιαγραφές του, ακολουθώντας τις ισχύουσες πολεοδομικές άδειες και κανονισμούς.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία ή δομή. Δεν παρέχονται άμεσες πληροφορίες για την ύπαρξη ή την κατάσταση των δικτύων κοινής ωφέλειας (ηλεκτρικό, νερό, αποχέτευση) στο ακριβές όριο του οικοπέδου. Η προσέλκυση επισκεπτών από φωτογραφίες παραλίας είναι παραπλανητική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για τον οραματιστή που επιθυμεί να σχεδιάσει και να κατασκευάσει ένα εξατομικευμένο σπίτι, από μια παραδοσιακή αγροικία έως ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό έργο. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται άπλετο χώρο για παιδιά και κατοικίδια, ή για όσους ονειρεύονται έναν μεγάλο κήπο, έναν οπωρώνα ή ακόμα και ιδιωτικές αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν γη για μελλοντική ανάπτυξη, δεδομένης της αυξανόμενης ζήτησης στην επαρχία Μάλαγα. Όσοι εκτιμούν την ηρεμία, τη φύση και τις πανοραμικές θέες, αλλά παράλληλα θέλουν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, όπως σχολεία, καταστήματα και ιατρική περίθαλψη, θα βρουν εδώ το ιδανικό σημείο εκκίνησης. Η εγγύτητα σε 2 χλμ από βασικές υποδομές και 23 χλμ από το αεροδρόμιο το καθιστά πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες.
Δεδομένου ότι πρόκειται για πώληση γης, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή την τελική επεξεργασία. Ο αγοραστής θα έχει την πλήρη ευθύνη και ελευθερία να επιλέξει υλικά, τεχνικές και φινιρίσματα για οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή. Η επιλογή αυτή επιτρέπει την προσαρμογή του ακινήτου στις προσωπικές προτιμήσεις και προδιαγραφές, καθώς και την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών ενεργειακής απόδοσης, εφόσον το επιθυμεί ο ιδιοκτήτης, καθώς η αρχική ενεργειακή ετικέτα δεν εφαρμόζεται σε αδόμητη γη.
Το οικόπεδο πωλείται στην τιμή των €300.000. Πρόκειται για μια τιμή εκκίνησης που αφορά την καθαρή γη, χωρίς οποιαδήποτε υφιστάμενη κατασκευή. Η μεγάλη έκταση των 25.000 m² το καθιστά μια από τις πιο ευρύχωρες διαθέσιμες επιλογές στην περιοχή, προσφέροντας σημαντική αξία για όσους επιθυμούν να χτίσουν από το μηδέν. Η διαθεσιμότητα αυτής της μεγάλης έκτασης σε αυτή την τιμή υποδηλώνει μια ευκαιρία για ανάπτυξη, είτε για ιδιωτική κατοικία είτε για πιθανή επενδυτική χρήση, λαμβάνοντας υπόψη τις 321 προηγούμενες κτηματομεσιτικές συναλλαγές στην Coín.
Η Coín, τοποθετημένη στην καρδιά της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της αστικής ζωής. Με επίσημο πληθυσμό 26.574 κατοίκους (2025) και 321 πρόσφατες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, η πόλη παρουσιάζει ζωντάνια και συνεχή ανάπτυξη. Η γειτνίαση με 7 εστιατόρια, 4 σχολεία και 8 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ, καθώς και 9 γυμνάσια και 5 λύκεια, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και εκπαιδευτικές ευκαιρίες. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής. Το υψόμετρο των 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Coín προσφέρει έναν γαλήνιο τρόπο ζωής, ενσωματωμένο σε μια περιοχή με πλούσια φυσική ομορφιά και βολική πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η απόσταση 485 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 161 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με μια σύντομη βόλτα ή οδήγηση. Η εγγύτητα σε 7 εστιατόρια προσφέρει ποικιλία στις γαστρονομικές επιλογές. Για οικογένειες, η παρουσία 4 σχολείων εντός 2 χλμ και η ύπαρξη 9 γυμνασίων και 5 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή, μαζί με ένα κέντρο υγείας σε απόσταση 10 χλμ, εξασφαλίζουν ότι οι βασικές υπηρεσίες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η πόλη διαθέτει επίσης 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας δυνατή την επικοινωνία εντός της πόλης, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πιο άνετη μετακίνηση και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην Coín, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε σχετική απόσταση από την ακτή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε κύριες υποδομές και την πόλη της Μάλαγα.
Η Coín βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα, της επαρχιακής πρωτεύουσας, και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική τοποθεσία εντός της επαρχίας Μάλαγα προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της ζωντάνιας των μεγάλων αστικών κέντρων. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα της Coín, την καθιστά μια ελκυστική βάση για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τόσο την ησυχία όσο και την πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα της Coín. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 23 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς μετακινήσεις. Οι παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 17 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση στη θάλασσα για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Lauro Golf (11 χλμ), το Campo Europa (13 χλμ) και το Campo América (13 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, η ύπαρξη EV-σταθμών φόρτισης σε απόσταση 10 χλμ και φαρμακείων σε απόσταση 161 μέτρων, καθώς και κέντρων υγείας στα 10 χλμ, καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αναγκών.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Coín βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,0°C, οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική όλο το χρόνο. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται άνετα μεταξύ 10°C και 27°C, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η γεωγραφική θέση, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με την ενδοχώρα, ενώ παράλληλα διατηρείται η εγγύτητα στις παραθαλάσσιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα, η εγγύτητα στις παραλίες της Costa del Sol είναι αξιοσημείωτη. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal απέχουν μόλις 17 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Lauro Golf (11,5 χλμ) και το Campo Europa (13,3 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η Coín διαθέτει δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 χλμ), και πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις (24 συνολικά) και κέντρα, όπως το Ciudad del airsoft (3,9 χλμ), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών και αθλητικών δραστηριοτήτων.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Coín βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα, της επαρχιακής πρωτεύουσας, και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική τοποθεσία εντός της επαρχίας Μάλαγα προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της ζωντάνιας των μεγάλων αστικών κέντρων. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα της Coín, την καθιστά μια ελκυστική βάση για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τόσο την ησυχία όσο και την πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL496124
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με την ακτογραμμή της Costa del Sol, όπου παρόμοιας έκτασης οικόπεδα είναι σπάνια και με πολύ υψηλότερες τιμές, η Coín προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή για ανάπτυξη. Έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) αφορούν κλειδιά διαμερίσματα ή κατοικίες, όχι γη. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης στην παραλιακή ζώνη και αφορά πολυτελή διαμερίσματα. Το συγκεκριμένο οικόπεδο των 25.000 m² στην Coín, με τιμή εκκίνησης €300.000, ξεχωρίζει για τη δυνατότητα πολεοδομικής ανάπτυξης και την προσαρμοστικότητα σε διαφορετικές ανάγκες, προσφέροντας μια ευκαιρία που δεν συναντάται εύκολα στις δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές. Η τοποθεσία του προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν ηρεμία και χώρο, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις υποδομές της ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID