Situat în Coín, Málaga, acest teren extins de 25.000 m², la prețul de 300.000 €, oferă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută un stil de viață rural. Amplasat într-un mediu urban, dar oferind o atmosferă liniștită, terenul este la mică distanță de mers pe jos de facilitățile locale. Proprietatea dispune de vederi rurale și panoramice impresionante, fiind ideală pentru cei care doresc să experimenteze esența vieții spaniole în Andaluzia. Este o oportunitate excelentă pentru a construi casa de vis sau pentru a face o investiție imobiliară strategică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat la periferia orașului Coín, un oraș vibrant la aproximativ 33 km vest de capitala provincială Málaga. Oferă un echilibru adecvat între facilitățile urbane și liniștea rurală, cu acces ușor pe jos la magazine și servicii locale. Zona este renumită pentru frumusețea sa naturală și poziția sa avantajoasă.
Pentru persoanele sau familiile care doresc să își construiască o casă în Spania, acest teren oferă o pânză goală. Suprafața sa spațioasă permite o varietate de posibilități de dezvoltare, de la construirea unei reședințe mari la crearea unei oaze rurale. Proximitatea față de școlile locale și centrele medicale o face o alegere practică pentru familii, în timp ce mediul înconjurător liniștit oferă un refugiu pentru cei care caută relaxare și evadare din agitația urbană.
Acest teren se află în prezent în starea sa originală, oferind posibilități nelimitate pentru dezvoltări noi. Deși nu există clădiri existente, suprafața sa extinsă permite construirea unei case personalizate. Reglementările locale de construcție și de zonare vor ghida orice dezvoltare viitoare. Zona se bucură de o creștere moderată, indicând o cerere continuă pentru noi locuințe.
Acest teren nu include nicio clădire existentă, ceea ce înseamnă că cumpărătorii vor trebui să construiască de la zero. De asemenea, nu este situat în imediata apropiere a plajei, cea mai apropiată plajă fiind la aproximativ 17 km. În plus, în timp ce facilitățile de bază sunt la îndemână, accesul la unele servicii urbane, cum ar fi centrele comerciale mari și aeroportul internațional, necesită o călătorie cu mașina.
Acest teren este potrivit pentru cei care doresc să-și creeze propriul destinație în sudul Spaniei. Este o alegere excelentă pentru familiile care doresc să construiască o casă personalizată, deoarece cei 25.000 m² de teren oferă spațiu amplu pentru activități de familie și grădini. Persoanele care caută un stil de viață liniștit vor găsi, de asemenea, mediul pastoral atractiv, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile locale din Coín. Mai mult, poate servi ca o investiție atractivă, oferind teren extins pentru investitori precauți care doresc să dezvolte proprietăți pentru randamente potențiale. Proximitatea față de terenurile de golf și zonele naturale atrage, de asemenea, entuziaștii în aer liber.
În timp ce terenul este în prezent nedezvoltat, oferă standarde înalte pentru dezvoltările viitoare. Cumpărătorii potențiali se pot aștepta la construirea unei reședințe în conformitate cu reglementările locale de construcție, care se concentrează adesea pe durabilitate și integrarea cu mediul înconjurător. Regiunea este cunoscută pentru utilizarea materialelor locale și a tehnicilor tradiționale de construcție, dar îmbrățișează și tehnologiile moderne de construcție. Dezvoltările viitoare pot valorifica abundența de lumina soarelui din zonă, maximizând iluminarea naturală și eficiența energetică prin design. Vederile peisajului rural înconjurător sugerează că construcțiile viitoare vor armoniza cu frumusețea naturală.
Acest teren de 25.000 m² din Coín este listat la 300.000 €. Ca teren în zona Coín, reprezintă un punct de intrare atractiv pe piața imobiliară a regiunii. Deși s-ar putea să nu existe multe terenuri similare pe piață, un teren de această dimensiune oferă spațiu amplu pentru proiecte rezidențiale majore sau inițiative comerciale. Având în vedere suprafața sa extinsă și poziția strategică, prețul pare competitiv, oferind valoare potențială pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă sau să investească în provincia Málaga.
Coín, o municipalitate extinsă situată în Valea Guadalhorce, prezintă un amestec convingător de farmec tradițional andaluz și confort modern. Această parcelă, situată într-un cadru urban, dar oferind un sentiment de izolare, este o dovadă a atractivității zonei. Viața de zi cu zi aici se învârte în jurul unui ritm relaxat, cu facilități esențiale precum farmacii și supermarketuri la mică distanță de mers pe jos. Orașul se mândrește cu o istorie bogată, vizibilă în arhitectura sa și tradițiile locale. Locuitorii beneficiază de o atmosferă comunitară, susținută de numeroase festivități locale și o țesătură socială puternică. Proximitatea față de peisajele naturale, inclusiv dealurile ondulate și văile verzi, invită la activități în aer liber, de la drumeții la simpla bucurie a priveliștilor pitorești. Locația strategică a Coín facilitează, de asemenea, accesul ușor la orașe mai mari precum Málaga și Marbella, oferind o poartă către experiențe culturale și servicii mai largi, menținând în același timp o bază de acasă liniștită.
Viața de zi cu zi în Coín are un ritm relaxat, dar vibrant. Localnicii pot găsi o varietate de facilități la ușa lor, inclusiv numeroase restaurante, magazine și farmacii. Orașul are un sistem educațional bine dezvoltat, cu numeroase școli publice și private. Asistența medicală este, de asemenea, ușor accesibilă, cu un centru medical principal. Rețeaua de transport convenabilă facilitează călătoriile către orașele din apropiere și aeroportul Málaga (aproximativ 23 km). Zona este foarte însorită pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii plăcute, ideale pentru activități în aer liber.
Acest teren este situat în orașul Coín, o așezare interioară din provincia Málaga. Este aproape de facilitățile locale, dar departe de centrele turistice majore, oferind un stil de viață rural liniștit.
Situat în provincia Málaga, Coín ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol. Se află la aproximativ 33 km vest de capitala provincială, orașul Málaga, și la aproximativ 30 km nord de stațiunea de coastă Marbella. Această locație interioară oferă un refugiu liniștit, departe de agitația de pe coastă, oferind în același timp acces ușor la centrele urbane majore și la atracțiile turistice ale regiunii. Situat în Valea Guadalhorce și înconjurat de dealuri pitorești, oferă o perspectivă geografică unică asupra regiunii.
Acest teren este situat în orașul Coín, la mică distanță de mers pe jos de diverse facilități. Cel mai apropiat supermarket este la doar 485 m, iar o farmacie la 161 m. Restaurantele, școlile și centrele medicale din centrul orașului sunt, de asemenea, în apropiere. Plajele sunt la aproximativ 17 km distanță, necesitând o scurtă călătorie cu mașina. Aeroportul Málaga este la aproximativ 23 km distanță, oferind confort pentru călătoriile naționale și internaționale. Entuziaștii de golf pot găsi mai multe terenuri de golf la mai puțin de 11 km. Transportul public este, de asemenea, bine dezvoltat, cu 12 stații de autobuz și 7 linii de autobuz, facilitând mobilitatea.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde și ploioase. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,0°C, cu o abundență de soare, aproximativ 3.866 ore pe an. Altitudinea zonei este de 191 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat moderat, potrivit pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aici aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Peisajele rurale, cum ar fi priveliștile panoramice ale Sierra Gorda, sunt în imediata apropiere, oferind oportunități pentru explorarea în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În timp ce terenul nu este direct pe malul mării, acesta se află la doar 17 km de plajele din Coín. Plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches oferă oportunități de relaxare și sporturi nautice. Pentru entuziaștii de golf, terenuri precum Lauro Golf, Campo Europa și Campo América se află la mai puțin de 13 km. Zona dispune, de asemenea, de 24 de facilități sportive și mai multe piscine, inclusiv Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, oferind rezidenților o abundență de opțiuni de agrement.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Málaga, Coín ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol. Se află la aproximativ 33 km vest de capitala provincială, orașul Málaga, și la aproximativ 30 km nord de stațiunea de coastă Marbella. Această locație interioară oferă un refugiu liniștit, departe de agitația de pe coastă, oferind în același timp acces ușor la centrele urbane majore și la atracțiile turistice ale regiunii. Situat în Valea Guadalhorce și înconjurat de dealuri pitorești, oferă o perspectivă geografică unică asupra regiunii.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL496124
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu zonele de coastă din apropiere, cum ar fi Estepona, unde proiectele Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) oferă parcele de teren limitate, acest teren din Coín oferă o suprafață de teren considerabil mai mare la un preț competitiv. În timp ce facilitățile de pe malul mării din Estepona sunt ușor accesibile, locația din Coín oferă un stil de viață mai rural și potențial pentru proiecte mai mari, aeroportul și plajele rămânând la o distanță rezonabilă cu mașina. Alba Benalmadena, cu prețuri începând de la 699.000 €, vizează un segment superior și un mediu mai turistic. Prin urmare, acest teren din Coín este distinctiv pentru cumpărătorii care caută spațiu, liniște și oportunitatea de a crea propria reședință, departe de agitația de pe coastă, dar având în continuare acces la facilitățile de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID