Dit perceel van 25.000 m² in Coín, gelegen in de provincie Málaga, biedt een significante ruimte voor ontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving met toegang tot diverse voorzieningen, combineert het de rust van het platteland met het gemak van nabijgelegen stadsfaciliteiten. De locatie is strategisch, op slechts 23 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor zowel bewoners als bezoekers. Dit perceel vertegenwoordigt een substantiële kans voor wie op zoek is naar een grootschalige ontwikkeling in een groeiende regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Coín, een gemeente die landinwaarts ligt maar toch dicht bij de kust en de provinciehoofdstad Málaga. De stedelijke omgeving biedt essentiële voorzieningen op loopafstand, terwijl het grotere omliggende gebied toegang biedt tot natuurlijke schoonheid en recreatieve mogelijkheden. De ligging wordt gekenmerkt door een combinatie van toegankelijkheid en een schilderachtige omgeving.
Dit perceel is geschikt voor grootschalige projectontwikkeling of voor kopers die de voorkeur geven aan aanzienlijke privéruimte en de vrijheid om een eigen omgeving te creëren. De beschikbare ruimte maakt diverse toepassingen mogelijk, van agrarische doeleinden tot de ontwikkeling van een uniek residentieel complex, rekening houdend met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en natuurlijke landschappen.
Dit betreft een perceel grond, wat betekent dat er geen bestaande bebouwing is. Ontwikkelingsmogelijkheden zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen. Potentiële kopers dienen de mogelijkheden voor bouw en ontwikkeling grondig te onderzoeken bij de lokale autoriteiten om een duidelijk beeld te krijgen van wat mogelijk is op dit specifieke terrein.
Als perceel grond biedt dit object potentieel voor ontwikkeling, maar specifieke bouwrestricties en bestemmingsplannen van de gemeente Coín zijn van toepassing. De bestaande beschrijving vermeldt geen specifieke beperkingen met betrekking tot het type bebouwing of het gebruik van het land. Potentiële kopers dienen de lokale regelgeving te raadplegen voor gedetailleerde informatie.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor een ontwikkelaar die een nieuw woonproject wil realiseren, aangepast aan de groeiende vraag naar woningen in de regio Málaga. Het is ook een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een grote grondpositie met potentieel voor waardegroei, gezien de strategische ligging nabij stedelijke centra en toeristische hotspots. Voor particulieren die een exclusief, grootschalig project op eigen terrein wensen, biedt dit perceel de nodige ruimte en vrijheid. De locatie in Coín, met zijn mix van stedelijke gemakken en landelijke charme, spreekt hen aan die een rustigere levensstijl zoeken zonder volledig afgesloten te zijn van voorzieningen en infrastructuur. Het is een keuze voor wie de lange termijn visie heeft op de Spaanse vastgoedmarkt en de potentie van Andalusië erkent.
Als perceel grond is er geen directe informatie beschikbaar over de afwerking of bouwkwaliteit van bestaande structuren. De focus ligt hier op het land zelf. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door een droog landschap met olijfbomen, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse (foto 4), wat wijst op het agrarische potentieel. Verdere ontwikkeling van dit perceel zou de mogelijkheid bieden om kwalitatieve afwerkingen te integreren, afhankelijk van het bouwproject. De locatie zelf, met uitzicht op bergen en een panoramisch landschap, biedt een waardevolle achtergrond voor elke toekomstige constructie, waarbij de architectuur kan inspelen op de natuurlijke omgeving.
Het aangeboden perceel in Coín, Málaga, is beschikbaar vanaf €300.000. Dit betreft een omvangrijk stuk grond van 25.000 m², wat aanzienlijke ruimte biedt voor diverse ontwikkelingsplannen. De prijsstelling weerspiegelt de grootte en potentiële waarde van het land in een regio die zowel toeristisch als residentieel aantrekkelijk is. Gezien de omvang is het object primair gericht op projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een substantiële grondpositie. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke perceel, de genoemde prijs is de startprijs voor dit object.
Coín, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die de charme van een traditionele Andalusische stad combineert met de voordelen van nabijheid tot stedelijke centra en de Middellandse Zee. Met een bevolking van ruim 26.000 inwoners (2025), heeft Coín een levendige sfeer met voldoende voorzieningen, waaronder 7 restaurants, 4 scholen en 8 apotheken binnen een straal van 2 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten. De stad ligt op een hoogte van 191 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild klimaat en uitzicht op de omliggende landschappen. De nabijheid van 24 sportfaciliteiten en diverse zwembaden, waaronder gemeentelijke opties, benadrukt het actieve karakter van de gemeenschap. Coín fungeert als een toegankelijk centrum, op ongeveer 30 km van Marbella en 33 km van Málaga, wat een balans biedt tussen rust en verbinding.
Coín is een gemeente met een duidelijk stedelijk karakter, waar voorzieningen zoals restaurants, scholen en apotheken op loopafstand te vinden zijn. Dit maakt het dagelijks leven praktisch en toegankelijk. De stad heeft een bevolking van circa 26.574 inwoners (2025), wat zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende sfeer. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam microklimaat. Hoewel een auto handig is voor uitgebreidere verplaatsingen, maken de nabijheid van voorzieningen en het aanwezige openbaar vervoer (12 haltes met 8 OV-lijnen) het mogelijk om bepaalde activiteiten te voet of met het openbaar vervoer te ondernemen.
Dit perceel is gelegen in de gemeente Coín, een gebied dat zich kenmerkt door een mix van stedelijke ontwikkeling en landelijk landschap. De kaart toont de ligging ten opzichte van nabijgelegen steden en voorzieningen, wat de toegankelijkheid en de potentie van de locatie benadrukt voor zowel bewoning als ontwikkeling.
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op ongeveer 33 km van de hoofdstad Málaga en 30 km van de kustplaats Marbella. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis om zowel de stedelijke dynamiek van Málaga als de toeristische trekpleisters van de kust te ervaren, terwijl men geniet van een meer landelijke omgeving. De stad is een integraal onderdeel van het binnenland van de Costa del Sol, dat zich kenmerkt door traditionele dorpen, landbouwgronden en een rustiger tempo dan de drukkere kustgebieden.
De bereikbaarheid van Coín is goed te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 23 km hemelsbreed, wat zorgt voor snelle internationale verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op circa 17 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers liggen Lauro Golf op 11 km en Campo Europa/América op 13 km. Binnen een straal van 2 km van het centrum zijn er 7 restaurants, 4 scholen en 8 apotheken, wat een hoge mate van lokale voorziening garandeert. De aanwezigheid van 12 OV-haltes met 8 lijnen biedt een alternatief voor de auto, hoewel een eigen voertuig voor volledige flexibiliteit aanbevolen wordt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C, variërend tussen 10°C en 27°C gedurende het jaar. Met gemiddeld 3.866 zonuren per jaar is er ruim voldoende zonlicht, wat het mogelijk maakt om volop van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 191 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigde temperatuur en minder extreme hitte dan aan de directe kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door landschappen die zich lenen voor wandelingen en het verkennen van de natuurlijke schoonheid van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín zelf landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches bevinden zich op ongeveer 17 km hemelsbreed. Voor recreatie dichterbij zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder 24 locaties, en gemeentelijke zwembaden zoals Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km). Golfliefhebbers kunnen terecht op Lauro Golf (11 km) of Campo Europa/América (13 km). De aanwezigheid van viewpoints zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) biedt recreatieve mogelijkheden voor natuurliefhebbers en biedt uitzicht over het landschap.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op ongeveer 33 km van de hoofdstad Málaga en 30 km van de kustplaats Marbella. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis om zowel de stedelijke dynamiek van Málaga als de toeristische trekpleisters van de kust te ervaren, terwijl men geniet van een meer landelijke omgeving. De stad is een integraal onderdeel van het binnenland van de Costa del Sol, dat zich kenmerkt door traditionele dorpen, landbouwgronden en een rustiger tempo dan de drukkere kustgebieden.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL496124
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de projecten in Estepona en Benalmádena, die appartementen en huizen vanaf €320.000 tot €699.000 aanbieden, positioneert dit landobject in Coín zich als een unieke kans voor grootschalige ontwikkeling. De prijs van €300.000 voor 25.000 m² grond is substantieel anders dan de prijzen voor reeds gebouwde woningen in kustplaatsen zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona. Coín, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een ander type investeringspotentieel dan de directe kustlijn. Terwijl Estepona bekend staat om zijn luxe jachthavens en stranden, biedt Coín ruimte voor ontwikkeling met een meer landelijk karakter, op relatief korte afstand van zowel de kust als de provinciehoofdstad Málaga. Campo Europa en Campo América, op 13 km afstand, suggereren een interesse in golfmogelijkheden in de regio, die ook voor toekomstige bewoners van dit land relevant kan zijn. De ontwikkeling hier kan zich richten op diegenen die de drukte van de kust willen vermijden, maar wel de voorzieningen en bereikbaarheid van de Costa del Sol wensen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
