Denne vidtstrakte grund ligger i Coín, en charmerende by i indlandet af provinsen Málaga, en kort køretur fra kysten. Med et areal på 25.000 m² tilbyder den exceptionelle muligheder for forskellige projekter, fra landbrug til privat retræte. Beliggenheden kombinerer roen fra det spanske landskab med bekvemmeligheden af urbane faciliteter i gåafstand. Coín er strategisk placeret for at udforske både naturen og de urbane centre på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger inde i landet i Coín, en etableret kommune med god forbindelse. Den tilbyder et landligt miljø, samtidig med at den ligger tæt på urbane faciliteter. Afstanden til strandene er ca. 17 km, hvilket giver en god balance mellem kystliv og landlig ro. Forbindelsen til motorvej A-7 er god, hvilket letter rejser til byer som Marbella eller Málaga.
Denne grund appellerer til købere, der søger et sted at realisere deres egne projekter, hvad enten det er til landbrug, fritid eller opførelse af en individuel bolig. Det store areal giver fleksibilitet til de mest forskellige idéer, fra at skabe et privat fristed til at udvikle anneks. Nærheden til urbane faciliteter understøtter en komfortabel hverdag.
Da det drejer sig om en grund, er nybyggeri ikke bestemt af specifikke byggefasen eller en planlagt bygherre. Design og realisering af et byggeprojekt er udelukkende køberens ansvar. Dette kræver omhyggelig planlægning og overholdelse af lokale bygningsreglementer og tilladelsesprocedurer for fuldt ud at udnytte grundens potentiale.
Denne grund tilbyder ingen umiddelbart beboelige strukturer eller færdiggjorte bygninger. Infrastruktur som vand- og elforbindelser skal planlægges og realiseres separat afhængigt af byggeprojektet. Det er ikke en bebygget grund i konventionel forstand, men et blankt lærred for fremtidige udviklinger, der kræver specifikke administrative tilladelser.
Denne grund er ideel for investorer, der søger et stort område til landbrugsformål, til opførelse af en eksklusiv bolig eller til udvikling af et projekt, der understreger privatliv og naturtilknytning. Den er velegnet til købere, der stræber efter et landligt liv, men som værdsætter nærheden til urbane centre som Málaga eller Marbella. Personer, der planlægger et feriehus med masser af plads eller en permanent bolig med plads til hobbyer og afslapning, vil finde, hvad de søger her. Den tilbyder også store muligheder for udviklere, der ønsker at realisere et unikt byggeprojekt, forudsat at alle lokale bygningsreglementer overholdes.
Som grundsalg ligger fokus her på potentialet og naturen af selve landet. Landet er en del af et byområde, hvilket kan indikere muligheder for tilslutning til forsyningsledninger, som dog skal verificeres afhængigt af byggeprojektet og lokale regler. Jordens beskaffenhed er egnet til landbrug og giver et solidt grundlag for byggeri. Karakteristika som 'country view' og 'panoramic view' antyder en attraktiv beliggenhed med god fjernudsigt. Specifikke detaljer om materialer eller bygningsmæssige aspekter er ikke relevante for en grund, da køberen er fuldt ansvarlig for alle fremtidige bygninger.
Grunden udbydes til en pris fra 300.000 €. Denne prissætning afspejler grundens betydelige størrelse og udviklingspotentiale. I betragtning af dens areal på 25.000 m² er dette en attraktiv mulighed for købere, der søger store arealer eller ønsker at realisere deres egne byggeprojekter. Tilgængeligheden af så store grunde nær bycentre er begrænset, hvilket understreger værdien af denne mulighed. Det skal bemærkes, at købsprisen kan være forbundet med yderligere omkostninger til udvikling, byggeri og tilladelser, afhængigt af det planlagte projekt.
Coín præsenterer sig som en livlig by med en befolkning på over 26.000 indbyggere, der tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse. Grunden, der ligger i udkanten af denne by, kombinerer følelsen af rummelighed og privatliv med tilgængeligheden til dagligdagens bekvemmeligheder. Supermarkeder og apoteker ligger kun få hundrede meter væk. Denne konstellation muliggør en hverdag, hvor landlig ro og urban komfort går hånd i hånd. Omgivelserne er præget af en blanding af traditionel bebyggelse og landbrugsjord, hvilket giver Coín sin karakteristiske charme. Lokale markeder, restauranter og kulturtilbud er let tilgængelige og bidrager til et rigt socialt liv. De historiske kvarterer og de omkringliggende bakker inviterer til udforskning.
Coín præsenterer sig som en livlig by med en befolkning på over 26.000 indbyggere, der tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse. Grunden, der ligger i udkanten af denne by, kombinerer følelsen af rummelighed og privatliv med tilgængeligheden til dagligdagens bekvemmeligheder. Supermarkeder og apoteker ligger kun få hundrede meter væk. Denne konstellation muliggør en hverdag, hvor landlig ro og urban komfort går hånd i hånd. Omgivelserne er præget af en blanding af traditionel bebyggelse og landbrugsjord, hvilket giver Coín sin karakteristiske charme. Lokale markeder, restauranter og kulturtilbud er let tilgængelige og bidrager til et rigt socialt liv. De historiske kvarterer og de omkringliggende bakker inviterer til udforskning.
Dette kort viser placeringen af Coín i indlandet af Costa del Sol, vest for Málaga. Det fremhæver nærheden til kystbyer og placeringen i det regionale transportnetværk. De markerede punkter illustrerer tilgængeligheden af strande, golfbaner og bycentre samt grundens umiddelbare nærhed.
Coín positionerer sig som et strategisk punkt i hjertet af Costa del Sol, vest for provinsens hovedstad Málaga og nord for Marbella. Denne beliggenhed gør det muligt at opleve regionens mangfoldighed: fra de livlige kystbyer til det rolige bjerglandskab i indlandet. Nærheden til Málaga (ca. 33 km) letter adgangen til internationale flyforbindelser og urbane bekvemmeligheder. Placeringen i indlandet tilbyder et roligere alternativ til kystens travlhed, samtidig med at tilgængeligheden til strande og golfbaner sikres. Coín tilbyder en autentisk andalusisk livsstil.
Tilgængeligheden er en central fordel ved denne grund. Strande som Playa Torreblanca-Carvajal ligger kun ca. 17 km væk, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) kan nås på ca. 23 km (i luftlinje). For golfspillere ligger flere baner som Lauro Golf ca. 11 km væk. Lokale faciliteter er fremragende, med et supermarked på 485 m og et apotek på 161 m. Elleve offentlige transportlinjer med tolv stoppesteder i nærheden sikrer grundlæggende mobilitet, selv uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske omgivelserne. En ladestation til elbiler er tilgængelig 10 km væk, hvilket understreger den moderne infrastruktur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger i en højde af 191 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,0°C, med temperaturer, der typisk varierer mellem 10°C og 27°C. Med historisk over 3.866 solskinstimer om året, tilbyder regionen mange muligheder for udendørsaktiviteter. Havet ligger ca. 17 km væk og inviterer til svømning i løbet af en fire måneder lang badesæson med vandtemperaturer over 20°C. Det kuperede landskab og nærheden til naturområder som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) beriger det naturlige miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, er kysterne på Costa del Sol let tilgængelige. Strande som Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 17 km væk. Til fritidsaktiviteter i nærheden tilbyder Coín faciliteter som kommunale svømmebassiner, herunder Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). De omkringliggende golfbaner, herunder Lauro Golf (ca. 11 km), tilbyder fremragende muligheder for sportsentusiaster. Regionen er kendt for sin naturskønne skønhed og tilbyder muligheder for vandreture og udforskning, for eksempel til udsigtspunkterne Mirador de Sierra Gorda og Cerro Gordo.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín positionerer sig som et strategisk punkt i hjertet af Costa del Sol, vest for provinsens hovedstad Málaga og nord for Marbella. Denne beliggenhed gør det muligt at opleve regionens mangfoldighed: fra de livlige kystbyer til det rolige bjerglandskab i indlandet. Nærheden til Málaga (ca. 33 km) letter adgangen til internationale flyforbindelser og urbane bekvemmeligheder. Placeringen i indlandet tilbyder et roligere alternativ til kystens travlhed, samtidig med at tilgængeligheden til strande og golfbaner sikres. Coín tilbyder en autentisk andalusisk livsstil.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL496124
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprojekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der ligger direkte ved kystlinjen med priser fra henholdsvis €418.800 og €320.000, tilbyder denne grund i Coín en markant anderledes investeringstype. Mens kystprojekterne fokuserer på direkte adgang til havet og den resulterende livsstil, positionerer denne grund sig som en mulighed for storskala udvikling eller privatlivsorienterede projekter i det attraktive indland. Prisen på €300.000 for 25.000 m² jord er konkurrencedygtig for dem, der søger plads og potentiale, i modsætning til de dyrere, allerede udviklede muligheder ved kysten. Alba Benalmadena, med en startpris på €699.000, repræsenterer de øvre segmenter af kystejendomme. Denne grund i Coín er derfor mere attraktiv for købere, der værdsætter jordareal og fleksibilitet i deres projektdesign, væk fra den direkte travlhed i de populære kystresorts, men stadig med gode forbindelser til disse områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
