שטח זה בשטח 25,000 מ"ר ב-Coín, Málaga, המוצע במחיר של 300,000 €, מציע הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים סגנון חיים כפרי. ממוקם בסביבה עירונית אך מציע אווירה שלווה, השטח נמצא במרחק הליכה מהמתקנים המקומיים. הנכס מתגאה בנופים כפריים ופנורמיים מרהיבים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו השואפים לחוות את המהות של החיים הספרדיים באנדלוסיה. זוהי הזדמנות מצוינת לבנות בית חלומות או לבצע השקעה נדל"נית אסטרטגית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח זה ממוקם בפאתי העיירה Coín, עיירה תוססת הממוקמת כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלגה. הוא מציע איזון אידיאלי בין נוחות עירונית ושלווה כפרית, עם גישה נוחה ברגל לחנויות ושירותים מקומיים. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובמיקומו הנוח.
עבור יחידים או משפחות השואפות לבנות בית בספרד, שטח זה מציע בד ריק. שטחו המרווח מאפשר מגוון אפשרויות פיתוח, החל מבניית מגורים גדולים ועד יצירת מפלט כפרי. הקרבה לבתי ספר מקומיים ומרכזים רפואיים הופכת אותו לבחירה מעשית למשפחות, בעוד שהסביבה השלווה מספקת מקלט עבור אלו המחפשים רגיעה ובריחה מההמולה העירונית.
שטח זה נמצא כעת במצבו המקורי, ומציע אפשרויות בלתי מוגבלות לפיתוח חדש. למרות שאין מבנים קיימים, שטחו הנרחב מאפשר בניית בית מותאם אישית. תקנות בנייה וייעוד מקומיות ינחו כל פיתוח עתידי. האזור חווה צמיחה מתונה, מה שמצביע על ביקוש מתמשך לדיור חדש.
שטח זה אינו כולל מבנים קיימים, מה שאומר שרוכשים יצטרכו לבנות מאפס. הוא גם אינו ממוקם בסמוך לחוף הים, כאשר החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-17 ק"מ. בנוסף, למרות שהשירותים הבסיסיים נמצאים בהישג יד, הגישה לשירותים עירוניים מסוימים, כגון מרכזי קניות גדולים ושדה תעופה בינלאומי, דורשת נסיעה ברכב.
שטח זה מתאים לאלו המעוניינים ליצור את גן העדן שלהם בדרום ספרד. זוהי בחירה מצוינת עבור משפחות המעוניינות לבנות בית מותאם אישית, שכן 25,000 מ"ר של שטח מספקים מקום נרחב לפעילויות משפחתיות וגנים. גם יחידים המחפשים סגנון חיים שליו ימצאו את הסביבה הפסטורלית אטרקטיבית, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים המקומיים של Coín. יתר על כן, הוא יכול לשמש גם כהשקעה אטרקטיבית, המציעה שטח נרחב למשקיעים זהירים המעוניינים לפתח נכסים להחזר פוטנציאלי. הקרבה למגרשי גולף ואזורים טבעיים מושכת גם חובבי חוצות.
בעוד שהשטח אינו מפותח כעת, הוא מציע סטנדרטים גבוהים לפיתוחים עתידיים. רוכשים פוטנציאליים יכולים לצפות לבניית מגורים בהתאם לתקנות הבנייה המקומיות, המתמקדות לעתים קרובות בעמידות ובאינטגרציה עם הסביבה. האזור ידוע בשימוש בחומרים מקומיים ובטכניקות בנייה מסורתיות, אך גם מאמץ טכנולוגיות בנייה מודרניות. פיתוחים עתידיים יכולים לנצל את שפע אור השמש באזור, למקסם את התאורה הטבעית ויעילות האנרגיה באמצעות עיצוב. הנופים הכפריים שמסביב מרמזים כי מבנים עתידיים יתמזגו עם היופי הטבעי.
שטח זה בשטח 25,000 מ"ר ב-Coín מוצע במחיר של 300,000 €. כשטח באזור Coín, הוא מייצג נקודת כניסה אטרקטיבית לשוק הנדל"ן של האזור. בעוד שאולי אין הרבה שטחים דומים בשוק, שטח בגודל זה מציע שפע של מקום לפרויקטים למגורים גדולים או ליוזמות מסחריות. בהתחשב בשטחו הנרחב ומיקומו האסטרטגי, המחיר נראה תחרותי, ומציע ערך פוטנציאלי לרוכשים המעוניינים לבנות בית או להשקיע במחוז מלגה.
Coín, רשות מקומית נרחבת השוכנת בעמק גוודלורסה, מציעה שילוב משכנע של קסם אנדלוסי מסורתי ונוחות מודרנית. חלק זה, הממוקם בסביבה עירונית אך מציע תחושת בידוד, מעיד על האטרקטיביות של האזור. חיי היומיום כאן סובבים סביב קצב רגוע, עם שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים במרחק הליכה. העיירה מתגאה בהיסטוריה עשירה, הנראית בארכיטקטורה ובמסורות המקומיות שלה. התושבים נהנים מאווירה קהילתית, הנתמכת על ידי פסטיבלים מקומיים רבים ומרקם חברתי חזק. הקרבה לנופים טבעיים, כולל גבעות מתגלגלות ועמקים ירוקים, מזמינה לפעילויות בחוץ, החל מטיולים רגליים ועד פשוט ליהנות מהנופים המרהיבים. המיקום האסטרטגי של Coín גם מאפשר גישה קלה לערים גדולות יותר כמו מלגה ומארבלה, ומציע שער לחוויות תרבותיות ושירותים רחבים יותר תוך שמירה על בסיס ביתי שליו.
חיי היומיום ב-Coín הם בקצב רגוע אך תוסס. מקומיים יכולים למצוא מגוון מתקנים בפתח ביתם, כולל מספר מסעדות, חנויות ובתי מרקחת. לעיר מערכת חינוך מפותחת, עם מספר בתי ספר ציבוריים ופרטיים. גם שירותי הבריאות נגישים בקלות, עם מרכז בריאות ראשי אחד. רשת התחבורה הנוחה מקלה על נסיעות לערים סמוכות ולשדה התעופה של מלגה (כ-23 ק"מ). האזור שטוף שמש מאוד לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות נעימות, אידיאליות לפעילויות חוץ.
שטח זה ממוקם בעיירה Coín, יישוב פנימי במחוז מלגה. הוא קרוב למתקנים מקומיים אך רחוק ממרכזי תיירות מרכזיים, ומציע אורח חיים כפרי ושלו.
Coín, הממוקם במחוז מלגה, תופס מיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול. הוא ממוקם כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז, העיר מלגה, וכ-30 ק"מ צפונית לעיירת החוף מרבלה. מיקום פנימי זה מציע מקלט שליו הרחק מההמולה של החוף, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה למרכזי הערים הראשיים ולאטרקציות התיירותיות של האזור. ממוקם בעמק גוודלורסה ומוקף בגבעות ציוריות, הוא מציע פרספקטיבה גיאוגרפית ייחודית לאזור.
שטח זה ממוקם בעיירה Coín, במרחק הליכה ממתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא רק 485 מטרים משם, ובית מרקחת 161 מטרים. מסעדות, בתי ספר ומרכזי בריאות במרכז העיר נמצאים גם הם בקרבת מקום. החופים נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ ודורשים נסיעה קצרה ברכב. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-23 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בתוך 11 ק"מ. התחבורה הציבורית גם מפותחת היטב, עם 12 תחנות אוטובוס ו-7 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Coín נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים וגשומים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא בסביבות 18.0°C, עם שפע של אור שמש, כ-3,866 שעות בשנה. גובה האזור הוא 191 מטר מעל פני הים, ומספק אקלים מתון המתאים לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה כאן נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה. נופים כפריים, כמו הנופים הפנורמיים של סיירה גורדה, נמצאים בקרבת מקום, ומציעים הזדמנויות לחקר חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שהשטח אינו ממוקם ישירות על קו החוף, הוא נמצא במרחק של 17 ק"מ בלבד מחופי Coín. חופים כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל ופלייה דה לוס בוליצ'ס מציעים הזדמנויות למנוחה וספורט ימי. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו לאורו גולף, קאמפו אירופה וקאמפו אמריקה נמצאים במרחק של 13 ק"מ. האזור כולל גם 24 מתקני ספורט ומספר בריכות, כולל Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, המספקים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Coín, הממוקם במחוז מלגה, תופס מיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול. הוא ממוקם כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז, העיר מלגה, וכ-30 ק"מ צפונית לעיירת החוף מרבלה. מיקום פנימי זה מציע מקלט שליו הרחק מההמולה של החוף, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה למרכזי הערים הראשיים ולאטרקציות התיירותיות של האזור. ממוקם בעמק גוודלורסה ומוקף בגבעות ציוריות, הוא מציע פרספקטיבה גיאוגרפית ייחודית לאזור.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL496124
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורי חוף סמוכים כמו אסטפונה, שם פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) מציעים מגרשים מוגבלים, שטח זה ב-Coín מספק שטח גדול משמעותית במחיר תחרותי. בעוד שמתקני החוף באסטפונה נגישים בקלות, המיקום ב-Coín מציע אורח חיים כפרי יותר ופוטנציאל לפרויקטים גדולים יותר, כאשר שדה התעופה והחופים עדיין במרחק נסיעה סביר. Alba Benalmadena, עם מחירים החל מ-699,000 €, מכוון לפלח גבוה יותר וסביבה תיירותית יותר. לכן, שטח זה ב-Coín ייחודי עבור רוכשים המחפשים מרחב, שקט והזדמנות ליצור את ביתם, הרחק מההמולה של החוף, אך עדיין עם גישה למתקנים של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID