立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マラガ県都から西へ約33kmの活気ある町、コインの郊外に位置しています。都市の利便性と田舎の静けさの理想的なバランスを提供し、店舗や地元サービスへの徒歩でのアクセスも容易です。この地域は、その自然の美しさと有利な立地で知られています。
スペインに家を建てたいと考えている個人または家族にとって、この土地は白紙のキャンバスを提供します。その広々とした敷地は、大きな住居の建設から田舎のリトリートの作成まで、さまざまな開発の可能性を可能にします。地元の学校や医療センターへの近さにより、家族にとって実用的な選択肢となり、静かな環境は、都会の喧騒からのリラクゼーションと逃避を求める人々にとって避難場所を提供します。
この土地は現在、その元の状態にあり、新しい開発の無限の可能性を提供しています。既存の建物はありませんが、その広大な敷地はカスタムホームの建設を可能にします。地元の建設規則とゾーニング規制は、将来の開発を導きます。この地域は穏やかな成長を遂げており、新しい住宅への継続的な需要を示しています。
この土地には既存の建物は含まれておらず、買い手はゼロから建てる必要があることを意味します。また、ビーチのすぐ近くにはなく、最寄りのビーチは約17km離れています。さらに、基本的なアメニティはすぐに利用できますが、大きなショッピングセンターや国際空港などの都市サービスへのアクセスには車での移動が必要です。
この土地は、スペイン南部で独自の楽園を創造したい人に適しています。25,000㎡の土地は、家族の活動や庭園のための十分なスペースを提供するため、カスタムホームを建設したい家族にとって素晴らしい選択肢です。静かなライフスタイルを求める個人も、コインの地元の施設への容易なアクセスを維持しながら、牧歌的な環境を魅力的だと感じるでしょう。さらに、潜在的なリターンを得るために不動産を開発したい目の肥えた投資家のために広大な土地を提供する、魅力的な投資としても機能する可能性があります。ゴルフコースや自然地域への近さも、アウトドア愛好家を惹きつけます。
土地は現在未開発ですが、将来の開発のために高い基準を提供しています。潜在的な買い手は、しばしば耐久性と環境への統合に焦点を当てた地元の建設規則に準拠した住宅の建設を期待できます。この地域は、地元の材料や伝統的な建設技術の使用で知られていますが、現代の建設技術も採用しています。将来の開発は、設計を通じて自然光とエネルギー効率を最大化し、この地域の豊富な太陽光を活用できます。周囲の田園風景の眺めは、将来の建物が自然の美しさと調和することを示唆しています。
コインのこの25,000㎡の土地は、300,000ユーロでリストされています。コイン地域の一区画として、それは地域の不動産市場への魅力的なエントリーポイントを表しています。市場には多くの類似の土地がないかもしれませんが、このサイズの土地は、大規模な住宅プロジェクトや商業ベンチャーのための十分なスペースを提供します。その広大な敷地と戦略的な立地を考慮すると、価格は競争力があるように見え、マラガ県で家を建てたり投資したりしたい買い手に潜在的な価値を提供します。
グアダルホルce渓谷に位置する広大な自治体であるコインは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな利便性の説得力のある組み合わせを提供します。この区画は、都市部に位置しながらも孤立感を提供し、この地域の魅力を証明しています。ここでの日常生活は、薬局やスーパーマーケットなどの基本的なアメニティが徒歩圏内にある、ゆったりとしたペースを中心に展開しています。この町は、その建築と地元の伝統に見られる豊かな歴史を誇っています。住民は、数多くの地元の祭典と強力な社会的構造に支えられたコミュニティの雰囲気から恩恵を受けています。丘陵地帯や緑豊かな谷などの自然景観に近いことは、ハイキングから単に絵のような景色を楽しむことまで、アウトドアアクティビティを奨励します。コインの戦略的な立地は、マラガやマルベーリャのような大都市への容易なアクセスも容易にし、穏やかな家庭の拠点を維持しながら、より広範な文化体験やサービスへのゲートウェイを提供します。
コインでの日常生活は、ゆったりとした、しかし活気のあるペースを特徴としています。地元の人々は、いくつかのレストラン、店、薬局を含む、ドアのすぐそばでさまざまな施設を見つけることができます。この町には、多くの公立および私立学校がある、よく発達した教育システムがあります。医療サービスも利用しやすく、1つの主要な医療センターがあります。便利な交通網は、近隣の町やマラガ空港（約23km）への旅行を容易にします。この地域は一年中非常に日当たりが良く、快適な平均気温で、アウトドアアクティビティに最適です。
この土地は、マラガ県の陸地の町であるコインに位置しています。地元の施設に近く、主要な観光センターから離れており、静かな田舎のライフスタイルを提供しています。
マラガ県に位置するコインは、コスタ・デル・ソル地域で戦略的な位置を占めています。県都マラガ市から西へ約33km、海岸リゾートのマールベラから北へ約30kmに位置しています。この内陸の立地は、海岸の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供すると同時に、地域の主要な都市中心部や観光名所への容易なアクセスを可能にします。グアダルホルce渓谷に位置し、景色の良い丘に囲まれたこの地域は、地域にユニークな地理的視点を提供します。
この土地はコインの町にあり、さまざまな施設へ徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケットはわずか485メートル、薬局は161メートルです。市内中心部のレストラン、学校、医療センターも近くにあります。ビーチは約17km離れており、短いドライブが必要です。マラガ空港は約23km離れており、国内および国際線の旅行に便利です。ゴルフ愛好家は11km以内に複数のゴルフコースを見つけることができます。公共交通機関もよく発達しており、12のバス停と7つのバス路線があり、移動を容易にします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは、暑く乾燥した夏と穏やかで雨の多い冬を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は約18.0℃で、豊富な日照があり、年間約3,866時間です。この地域の標高は海抜191メートルで、年間を通じてアウトドアアクティビティに適した穏やかな気候を提供しています。ここの水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。シエラ・ゴルダのパノラマビューのような田園風景は近くにあり、アウトドア探検の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地は直接海岸沿いではありませんが、コインのビーチからわずか17kmです。プラヤ・トレブランカ・カルバハルやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスなどのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、ラウロ・ゴルフ、カンポ・ヨーロッパ、カンポ・アメリカなどのコースは13km以内にあります。この地域には24のスポーツ施設と複数のプール（Piscina Municipal Juan Montes Hoyoを含む）もあり、住民に豊富なレジャーの選択肢を提供しています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するコインは、コスタ・デル・ソル地域で戦略的な位置を占めています。県都マラガ市から西へ約33km、海岸リゾートのマールベラから北へ約30kmに位置しています。この内陸の立地は、海岸の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供すると同時に、地域の主要な都市中心部や観光名所への容易なアクセスを可能にします。グアダルホルce渓谷に位置し、景色の良い丘に囲まれたこの地域は、地域にユニークな地理的視点を提供します。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL496124
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトが限られた土地区画を提供するエステポナのような近隣の海岸地域と比較して、コインのこの土地は競争力のある価格で実質的により広い面積を提供します。エステポナの海岸沿いの施設は簡単にアクセスできますが、コインの立地はより田舎のライフスタイルとより大きなプロジェクトの可能性を提供し、空港とビーチはまだ合理的な運転距離内にあります。アルバ・ベナルマデナは、699,000ユーロからの価格で、より高級なセグメントとより観光的な環境に焦点を当てています。したがって、コインのこの土地は、海岸の喧騒から離れながらもコスタ・デル・ソルへのアクセスを維持し、スペース、静けさ、そして独自の居住地を創造する機会を求める買い手にとってユニークです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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