Tämä laaja tontti sijaitsee Coínissa, viehättävässä kaupungissa Malagan maakunnan sisämaassa, lyhyen ajomatkan päässä rannikolta. 25 000 m²:n alue tarjoaa poikkeuksellisia mahdollisuuksia erilaisiin projekteihin, maanviljelystä yksityiseen erämaahan. Sen sijainti yhdistää Espanjan maaseudun rauhallisuuden kävelyetäisyydellä sijaitsevien kaupunkien mukavuuksiin. Coín on strategisesti sijoitettu tutustumaan sekä Costa del Solin luontoon että kaupunkikeskuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Coínin sisämaassa, vakiintuneessa kunnassa hyvillä liikenneyhteyksillä. Se tarjoaa maaseudun ympäristön samalla kun se on lähellä kaupunkien palveluita. Etäisyys rannoille on noin 17 km, mikä tarjoaa hyvän tasapainon rannikkoelämän ja maaseudun rauhan välillä. Yhteys moottoritielle A-7 on hyvä, mikä helpottaa matkustamista Marbellan tai Málagan kaltaisiin kaupunkeihin.
Tämä tontti vetoaa ostajiin, jotka etsivät paikkaa omien projektien toteuttamiseen, olivatpa ne maataloudellisia, vapaa-ajanviettotarkoituksessa tai yksilöllisen asunnon rakentamiseen. Suuri alue tarjoaa joustavuutta monenlaisille ideoille, aina yksityisen turvapaikan luomisesta liitteiden kehittämiseen. Kaupunkien palveluiden läheisyys tukee mukavaa arkea.
Koska kyseessä on tontti, uudisrakentamista ei määrittele tietyt rakennusvaiheet tai suunniteltu rakennuttaja. Rakennusprojektin suunnittelu ja toteutus ovat täysin ostajan vastuulla. Tämä vaatii huolellista suunnittelua ja paikallisten rakennusmääräysten sekä lupamenettelyjen noudattamista, jotta tontin potentiaali voidaan hyödyntää täysimääräisesti.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavia rakenteita tai valmiita rakennuksia. Infrastruktuuri, kuten vesi- ja sähköliitännät, on suunniteltava ja toteutettava erikseen rakennusprojektista riippuen. Se ei ole perinteisessä mielessä rakennettu tontti, vaan tyhjä kangas tuleville kehityshankkeille, jotka vaativat erityisiä hallinnollisia lupia.
Tämä tontti on ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät suurta aluetta maataloustarkoituksiin, eksklusiivisen asunnon rakentamiseen tai yksityisyyttä ja luontoyhteyttä korostavan projektin kehittämiseen. Se sopii ostajille, jotka tavoittelevat maaseutuelämää, mutta arvostavat läheisyyttä kaupunkikeskuksiin, kuten Málagaan tai Marbellaan. Henkilöt, jotka suunnittelevat loma-asuntoa suurella piha-alueella tai pysyvää asuntoa, jossa on tilaa harrastuksille ja rentoutumiselle, löytävät täältä etsimänsä. Se tarjoaa myös suuria mahdollisuuksia kehittäjille, jotka haluavat toteuttaa ainutlaatuisen rakennusprojektin, edellyttäen, että kaikki paikalliset rakennusmääräykset noudatetaan.
Tonttimyyntinä tässä keskitytään itse maan potentiaaliin ja luonteeseen. Maa on osa kaupunkialuetta, mikä voi viitata mahdollisuuksiin liittää julkisiin palveluihin, mutta nämä on tarkistettava rakennusprojektista ja paikallisista määräyksistä riippuen. Maaperän luonne soveltuu maanviljelyyn ja tarjoaa vankan perustan rakentamiselle. Ominaisuudet, kuten 'country view' ja 'panoramic view', viittaavat houkuttelevaan sijaintiin hyvällä kaukonäkymällä. Erityiset tiedot materiaaleista tai rakenteellisista näkökohdista eivät ole merkityksellisiä tontille, sillä ostaja on täysin vastuussa kaikista tulevista rakennuksista.
Tonttia tarjotaan hintaan alkaen 300 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin merkittävää kokoa ja kehityspotentiaalia. Ottaen huomioon sen 25 000 m²:n pinta-alan, se on houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka etsivät suuria alueita tai haluavat toteuttaa omia rakennusprojektejaan. Näin suurten tonttien saatavuus lähellä kaupunkikeskuksia on rajallista, mikä korostaa tämän mahdollisuuden arvoa. On huomioitava, että ostohintaan voi liittyä lisäkustannuksia kehityksestä, rakentamisesta ja luvista, riippuen suunnitellusta projektista.
Coín esittäytyy eloisana kaupunkina, jonka väkiluku on yli 26 000 asukasta ja joka tarjoaa aidon andalusialaisen kokemuksen. Tontti, joka sijaitsee tämän kaupungin laidalla, yhdistää tilan ja yksityisyyden tunteen arjen mukavuuksien saavutettavuuteen. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Tämä yhdistelmä mahdollistaa arjen, jossa maaseudun rauha ja kaupunkimainen mukavuus kohtaavat. Alueelle on tyypillistä perinteisten rakennusten ja viljelysmaiden sekoitus, mikä antaa Coínille sen omaleimaisen viehätyksen. Paikalliset markkinat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa ja edistävät rikasta sosiaalista elämää. Historialliset korttelit ja ympäröivät kukkulat kutsuvat tutkimusmatkailuun.
Coín esittäytyy eloisana kaupunkina, jonka väkiluku on yli 26 000 asukasta, tarjoten aidon andalusialaisen kokemuksen. Tontti, joka sijaitsee tämän kaupungin laidalla, yhdistää tilan ja yksityisyyden tunteen arjen mukavuuksien saavutettavuuteen. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Tämä yhdistelmä mahdollistaa arjen, jossa maaseudun rauha ja kaupunkimainen mukavuus kohtaavat. Alueelle on tyypillistä perinteisten rakennusten ja viljelysmaiden sekoitus, mikä antaa Coínille sen omaleimaisen viehätyksen. Paikalliset markkinat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa ja edistävät rikasta sosiaalista elämää. Historialliset korttelit ja ympäröivät kukkulat kutsuvat tutkimusmatkailuun.
Tämä kartta näyttää Coínin sijainnin Costa del Solin sisämaassa, Malagasta länteen. Se korostaa läheisyyttä rannikkokohteisiin ja sijaintia alueellisessa liikennejärjestelmässä. Merkityt pisteet havainnollistavat rannikkojen, golfkenttien ja kaupunkikeskusten saavutettavuutta sekä tontin välitöntä läheisyyttä.
Coín asemoituu strategiseksi pisteeksi Costa del Solin sydämessä, Malagan maakunnan pääkaupungista länteen ja Marbellasta pohjoiseen. Tämä sijainti mahdollistaa alueen monimuotoisuuden kokemisen: vilkkaista rannikkokaupungeista sisämaan rauhallisiin vuoristomaisemiin. Málagan läheisyys (n. 33 km) helpottaa pääsyä kansainvälisiin lentoyhteyksiin ja kaupunkien palveluihin. Sisämaan sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon rannikon vilinälle, samalla kun rannikkojen ja golfkenttien saavutettavuus varmistetaan. Coín itsessään tarjoaa autenttisen andalusialaisen elämäntavan.
Saavutettavuus on tämän tontin keskeinen etu. Rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat vain noin 17 km:n päässä, kun taas Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on saavutettavissa noin 23 km:n (linnateitse) päästä. Golfaajille useat kentät, kuten Lauro Golf, sijaitsevat noin 11 km:n päässä. Paikalliset palvelut ovat erinomaiset, supermarket sijaitsee 485 metrin päässä ja apteekki 161 metrin päässä. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa, joilla on kaksitoista pysäkkiä läheisyydessä, takaavat perusliikkumisen myös ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaan ympäristön tutkimiseen. Sähköautojen latauspiste on saatavilla 10 km:n päässä, mikä korostaa modernia infrastruktuuria.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sijaitsee 191 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,0°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 10°C ja 27°C välillä. Historiallisesti yli 3 866 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle monia mahdollisuuksia ulkoiluun. Meri sijaitsee noin 17 km:n päässä ja kutsuu uimaan neljän kuukauden uimakauden aikana, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kukkulainen ympäristö ja luonnonalueiden, kuten Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), läheisyys rikastuttavat luonnonympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka tontti sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannikot ovat helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsevat noin 17 km:n päässä. Lähialueen vapaa-ajan aktiviteetteihin Coín tarjoaa palveluita, kuten kunnallisia uima-altaita, mukaan lukien Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Ympäröivät golfkentät, mukaan lukien Lauro Golf (n. 11 km), tarjoavat erinomaisia mahdollisuuksia urheilun harrastajille. Alue on tunnettu maisemallisesta kauneudestaan ja tarjoaa mahdollisuuksia vaelluksiin ja tutkimusretkiin, esimerkiksi Mirador de Sierra Gorda ja Cerro Gordo -näköalapaikoille.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín asemoituu strategiseksi pisteeksi Costa del Solin sydämessä, Malagan maakunnan pääkaupungista länteen ja Marbellasta pohjoiseen. Tämä sijainti mahdollistaa alueen monimuotoisuuden kokemisen: vilkkaista rannikkokaupungeista sisämaan rauhallisiin vuoristomaisemiin. Málagan läheisyys (n. 33 km) helpottaa pääsyä kansainvälisiin lentoyhteyksiin ja kaupunkien palveluihin. Sisämaan sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon rannikon vilinälle, samalla kun rannikkojen ja golfkenttien saavutettavuus varmistetaan. Coín itsessään tarjoaa autenttisen andalusialaisen elämäntavan.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL496124
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikkoprojekteihin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka sijaitsevat suoraan rannikolla ja joiden hinnat alkavat 418 800 € ja 320 000 € vastaavasti, Coínin tontti tarjoaa merkittävästi erilaisen sijoitustyypin. Vaikka rannikkoprojektit keskittyvät suoraan meriyhteyteen ja siitä seuraavaan elämäntyyliin, tämä tontti asemoituu mahdollisuutena laajamittaiseen kehitykseen tai yksityisyyteen keskittyviin projekteihin houkuttelevassa sisämaassa. 300 000 €:n hinta 25 000 m²:n maasta on kilpailukykyinen niille, jotka etsivät tilaa ja potentiaalia, toisin kuin kalliimmat, jo valmiiksi kehittyneet rannikkovaihtoehdot. Alba Benalmadena, jonka lähtöhinta on 699 000 €, edustaa rannikkoasuntojen ylempää segmenttiä. Siksi Coínin tontti on houkuttelevampi ostajille, jotka arvostavat maan pinta-alaa ja joustavuutta projektisuunnittelussaan, kaukana suosittujen rannikkokeskusten suorasta hälinästä, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päässä näihin alueisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
