Тази обновена градска къща се намира в Коин, град във вътрешността на провинция Малага. Обектът предлага жилищна площ от 164 m² и разполага с три спални и три бани. Намира се на около 17 км (по въздуха) от плажа и на 23 км от летище Малага. Ситуацията е в градска среда с удобства в близост, супермаркет на 485 м и аптека на 161 м.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Коин, който се намира западно от Малага и северно от Марбеля. Районът е градски; училища, магазини и ресторанти са наблизо. Плажът е на около 17 км. Градската къща е в централна зона, което позволява използването на градската инфраструктура без кола. Все пак, автомобил е необходим за по-дълги пътувания до плажа или летището.
Къщата е подходяща за семейства, нуждаещи се от три спални. Всички спални разполагат със собствена баня. Планировката е отворен тип между дневната и кухнята. В имота има подове от мрамор и климатик. Покривната тераса е предназначена за слънчеви бани и релаксация. Обектът отговаря на семейства или двойки, търсещи отделни спални помещения.
Става въпрос за реновирана градска къща, а не за ново строителство. Описанието акцентира върху обновяването и съвременния интериор. Важно е да се отбележи, че се предлага съществуваща сграда в добро състояние. Придобиването е възможно веднага след сключване на сделката.
Обектът не се намира на крайбрежието, а във вътрешността. В къщата няма басейн, въпреки че има покривна тераса. Околната среда е градска, а не тихият жилищен комплекс. Къщата не предлага парко място. Достъпът до плажа е само с кола, тъй като разстоянието по въздух е 17 км.
Подходящо за семейства, които предпочитат градския живот пред оживлението на курорта. Също така е подходящо за инвеститори, търсещи доход от наем в градска среда. Купувачи, които имат нужда от достъп до инфраструктура и не са ограничени от непосредствената близост до морето, също могат да го обмислят. Това е и възможност за тези, които търсят дом, който е вече завършен и обзаведен.
В къщата има подове от мрамор и дограма с двойно стъкло. Кухнята е напълно оборудвана и отворена към дневната. В спалните има собствени бани, в някои има душ, в една има вана. Прозорците гледат към планините. Фасадата е с южно изложение, което осигурява слънчева светлина. Къщата е общо взето в добро състояние и е реновирана според съвременните изисквания.
Цената започва от 329 000 евро. Тази цена се отнася за конкретната градска къща. На пазара има различни опции, но този конкретен проект се намира в Коин. Цените са по-ниски, отколкото в близките крайбрежни градове като Фуенхирола. Средната заплата в региона е около 16 450 евро годишно, което поставя цените на имотите в контекст.
Коин е вътрешен град с около 22 000 жители. Ежедневието тук се фокусира върху центъра на града. Местните магазини и услуги са наблизо. Освен това е възможно да се използват автобусни линии, но колата значително улеснява придвижването. Ритъмът на живот е по-спокоен, отколкото на крайбрежието. Слънчевите часове са многобройни, над 3000 годишно. Близостта до планините предлага възможности за туризъм. Поради местоположението на къщата няма изглед към морето, но може да се се насладите на комфорта на градския живот.
В Коин има достатъчно услуги като ресторанти и училища. В града има здравен център, но болницата е на 10 км. Има възможности за колоездене, но се препоръчва използване на автомобил. Околната среда предлага възможности за спорт, включително плуване в обществения басейн. Близостта до планините позволява пешеходен туризъм.
Картата показва местоположението в гр. Коин. Отбелязани са най-близките магазини, училища и булеварди. С оранжеви линии са показани основните пътища към крайбрежието и летището. Зеленото означава влажни зони и голф игрища.
Коин се намира във вътрешността на провинция Малага. Намира се на 33 км от Малага и на 30 км северно от Марбеля. Това е входът към Гаусин и Ронда. Градът е свързан с крайбрежието, но не е морски курорт. Това е район, който предлага повече градски и автентичен живот отколкото туристическите центрове.
До плажа се стига с кола за около 17-18 км (Плая Торебланка). Летище АГП е на 23 км. За голф има възможности в Lauro Golf (около 11 км). Магазините са на 485 м, аптеката на 161 м. В града има 12 автобусни спирки. До летище Малага се стига за около 30 минути. Плажът е на юг, с кола малко под половин час.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерен, средната температура е между 10-27 °C. Слънцето грее около 3866 часа годишно. Надморската височина е 191 м. Плажният сезон продължава 4 месеца. Температурата на водата е над 20 градуса. Регионът е подходящ за тези, които обичат топлото време, но не желаят тропическа влажност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са във Фуенхирола, на около 17-18 км. Те имат син флаг. За голф в близост е Lauro Golf (11 км). В самия град има два басейна. Спортните центрове са 24. Възможен е туризъм в планините. До морето трябва да се пътува с кола.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин се намира във вътрешността на провинция Малага. Намира се на 33 км от Малага и на 30 км северно от Марбеля. Това е входът към Гаусин и Ронда. Градът е свързан с крайбрежието, но не е морски курорт. Това е район, който предлага повече градски и автентичен живот отколкото туристическите центрове.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL090748
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти във Фуенхирола (Astra Homes, от 364 000 €), цената в Коин е по-конкурентна. Имотите на крайбрежието са по-скъпи. Летище Малага е достъпно от Коин, но изисква кола. Коин предлага по-топъл климат с по-непосредствена жизнена среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
