Denne ejendom er beliggende i Coín, provinsen Málaga, cirka 33 km vest for hovedstaden og 30 km nord for Marbella. Bygningen, som er fornyet, strækker sig over tre etager med et samlet boligareal på 164 m². Beliggenheden er central, og vigtige faciliteter såsom apotek og supermarked kan nås til fods på henholdsvis 161 m og 485 m. Det middelhavsklima, området har, tilbyder en gennemsnitlig årlig temperatur på 18°C, hvilket gør boligen velegnet til forskellige formål, herunder permanent bolig eller investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant og landligt miljø, ikke direkte ved kysten. Kommunen Coín tilbyder en række komplette tjenester til hverdagen. Nærheden til bymidten reducerer afhængigheden af bilen for dagligvareindkøb og øjeblikkelige behov. På trods af placeringen i det indland er kysten tilgængelig, med de nærmeste strande beliggende i en luftlinje på ca. 17 km.
Dette projekt opfylder behovene for dem, der søger boligareal fordelt på flere niveauer. Kvadratmeteren på 164 m² giver rigelig plads til fordeling af tre soveværelser, alle med eget badeværelse. Renoveringen har moderniseret anlægget, herunder aircondition og centralt LED-lys. Fordelingen på tre etager muliggør en funktionel opdeling mellem dag- og natzone.
Selvom det ikke er en nybygning, har ejendommen gennemgået en komplet renovering, der har opdateret finish og installationer. Tilstanden beskrives som fremragende. Interventionen har integreret moderne elementer som brugerdefineret belysning og et køkken i åben plan, mens den oprindelige struktur er bevaret. Købet garanterer umiddelbar tilgængelighed uden de ventetider, der er typiske for igangværende byggerier.
Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen ikke har privat pool. Da det er et rækkehus, er det udendørs areal begrænset til tagterrassen. Beliggenheden, selvom den er central for Coíns tjenester, ligger ca. 17 km i luftlinje fra havet, hvilket gør det nødvendigt at bruge bilen for at komme til strande. Det omkringliggende byområde kan præsentere støjniveauer, der er typiske for en aktiv by.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en permanent bolig med behov for store rummelige rum og værelser med eget badeværelse, egnet for familier eller par, der ofte har gæster. Det er også velegnet til dem, der søger et uafhængigt feriehus tæt på faciliteter uden at ville være afhængige af bilen for alle daglige behov. Investorer, der er interesserede i turismeudlejning på mellemlangt til langt sigt, kan finde strukturen med tre suiter interessant. Endelig tiltrækker kombinationen af bymidte og privat terras dem, der ønsker et kompromis mellem byliv og udendørs afslapning.
Renoveringen har hænet ejendommens standard gennem moderne materialer og omhyggelig finish. Gulvene er af marmor, et valg, der garanterer holdbarhed og kølighed om sommeren. Belysningen er et karakteristisk træk: et tilpasset lysindslag løber lodret gennem huset og skaber en scenisk effekt og sikrer diffust naturligt lys. Alle vinduer har dobbelte termoruder, hvilket forbedrer termisk og akustisk isolation. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og en central ø, et symbol på moderne design.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til 329.000 €, et tal, der placerer ejendommen i en overkommelig del af markedet sammenlignet med Costa del Sols gennemsnit, når man tager kvadratmeterne på 164 m² i betragtning. Der er ingen indikation af prisvariationer for forskellige enheder, hvilket antyder et enkelt tilbud. Sammenlignet med projekter i kystområder som Fuengirola reflekterer prisen placeringen i det indland. Omkostningerne pr. kvadratmeter forbliver konkurrencedygtige for en færdig og indflytningsklar ejendom.
At bo her betyder at omfavne rytmen i det spanske liv i inlandet. Morgenerne kan starte med en gåtur til det lokale marked eller supermarkedet, der kan nås til fods. Den interne arkitektur med dens vertikale lys skaber et lyst miljø, der fremmer afslapning. Beliggenheden i byen Coín tilbyder et levende miljø med adgang til barer og restauranter. Aftenen kan tilbringes på tagterrassen, et privat rum ideelt til at nyde det milde klimat langt fra kystens travlhed. Tilstedeværelsen af tre værelser gør styringen af gæster eller brug som bed and breakfast til en praktisk mulighed.
Coín er en historisk by, der tilbyder et bredt udvalg af tjenester. Ejendommen ligger inden for kort gåafstand fra skoler og sundhedscentre, hvilket letter familielivet. Mobiliteten understøttes af 8 offentlige transportlinjer med 12 stoppesteder i nærheden. For dem, der rejser ofte, ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 23 km væk i luftlinje, hvilket garanterer hurtige internationale forbindelser. Området er godt betjent af sportsfaciliteter, herunder offentlige swimmingpools og Lauro Golf-banen ca. 11 km væk.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Coíns byvæv. Den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som apotek og supermarked er tydelig. Afstanden i luftlinje til kysten og lufthavnen er synlig, hvilket understreger kompromiset mellem inlandets ro og adgang til turistinfrastruktur.
Coín optager en strategisk position i Costa del Sols indland, omtrent lige mellem byen Málaga og den berømte Marbella. Denne placering giver mulighed for at nyde roen og de lavere omkostninger i det indland, mens man stadig er forbundet med kystknudepunkter. I modsætning til rent turistiske områder bevarer Coín et ægte spansk byliv hele året rundt. Nærheden til Málaga lufthavn (23 km) letter internationale forbindelser og gør den til en effektiv logistisk base.
Bygningens placering reducerer behovet for at bruge bilen til dagligvareindkøb: et supermarked er inden for 500 meter, og apoteket er 161 meter væk. Til fritid er afstanden i luftlinje til strande i Torreblanco eller Fuengirola ca. 17 km. Den nærmeste golfbane, Lauro Golf, ligger 11 km væk. Adgangen til lufthavnen er direkte med ca. 23 km afstand, hvilket gør overførsler hurtige. Tilstedeværelsen af EV-ladestationer på 10 km letter elektrisk mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18°C er klimaet i Coín mildt og solrig. Byen ligger 191 meter over havets overflade og nyder godt af naturlig ventilation, der lindrer sommervarmen. Svæmmesæsonen med vandtemperaturer over 20°C varer ca. 4 måneder. Sydlig eksponering af terrassen og huset maksimerer det naturlige lys og skaber et komfortabelt indendørs miljø i mellemsæsonerne og reducerer behovet for opvarmning om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i det indland, er kysten tilgængelig. De nærmeste strande som Playa de los Boliches ligger ca. 17 km væk i luftlinje. For golfentusiaster er det lokale tilbud fremragende med Lauro Golf 11 km væk og andre baner i nærheden. Selve byen tilbyder mange offentlige pools som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo kun 500 meter væk og sportscentre. De lokale udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda tilbyder bjergudsigt og muligheder for vandreture inden for kort køreafstand.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín optager en strategisk position i Costa del Sols indland, omtrent lige mellem byen Málaga og den berømte Marbella. Denne placering giver mulighed for at nyde roen og de lavere omkostninger i det indland, mens man stadig er forbundet med kystknudepunkter. I modsætning til rent turistiske områder bevarer Coín et ægte spansk byliv hele året rundt. Nærheden til Málaga lufthavn (23 km) letter internationale forbindelser og gør den til en effektiv logistisk base.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL090748
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter på kysten som Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000) tilbyder denne ejendom et større areal (164 m²) til en startpris, der er ca. 35.000 € lavere. I modsætning til nye boliger som Arosa i Mijas (fra €490.000) ligger dette rækkehus i et etableret bymæssigt miljø og ikke i et lukket boligområde. Det er dog vigtigt at bemærke, at projekter som Waterfall Residences i Fuengirola tilbyder luksusservices og fælles pools inkluderet i prisen, mens her prioriteres uafhængighed og placering i bymidten. Prisen pr. kvadratmeter virker konkurrencedygtig i forhold til nabokystområder og tilbyder mere indendørs plads for samme budget.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
