Αυτό το ανακαινισμένο townhouse βρίσκεται στο Coín, μια πόλη εντός της επαρχίας της Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε αστικές υποδομές και της ηρεμίας μιας ενδοχώρας. Το ακίνητο, με έκταση 164 τ.μ. και 3 υπνοδωμάτια, είναι έτοιμο προς παράδοση, απευθυνόμενο σε όσους αναζητούν μια καλά συνδεδεμένη κατοικία με ποιοτικά χαρακτηριστικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στο κέντρο του Coín, γεγονός που καθιστά πολλές καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, προσβάσιμες με τα πόδια. Παρά την αστική του φύση, η απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει πρακτική σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, ενώ η εγγύτητα σε 10 χλμ από νοσοκομείο διασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη, σύγχρονη διαβίωση με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ηλιόλουστη βεράντα στην ταράτσα προσφέρουν λειτουργικότητα και χώρους χαλάρωσης. Η επιλογή επίπλωσης είναι προαιρετική, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις αισθητικές τους προτιμήσεις.
Το ακίνητο είναι πλέον ολοκληρωμένο (gereed) και έτοιμο για κατοίκηση, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω κατασκευαστική δραστηριότητα. Αυτό σημαίνει ότι η αγορά μπορεί να προχωρήσει χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση έργων, επιτρέποντας άμεση μετακόμιση ή χρήση. Η κατάσταση 'Excellent' υποδηλώνει ότι οι εργασίες ανακαίνισης έχουν ολοκληρωθεί σε υψηλό επίπεδο.
Το ακίνητο προσφέρει μια κεντρική αστική τοποθεσία, αλλά δεν είναι ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση ή πλήρη επαφή με τη φύση. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο. Η πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις ενδέχεται να απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, παρά την εγγύτητα σε ορισμένες υπηρεσίες. Η θέα είναι προς τα βουνά, όχι προς τη θάλασσα.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία σε μια λειτουργική πόλη, προσβάσιμη σε αστικές και τουριστικές υποδομές, χωρίς όμως να βρίσκονται στην καρδιά της τουριστικής κίνησης. Απευθύνεται σε αυτούς που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (485μ), φαρμακεία (161μ) και σχολεία, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να βρίσκονται σε λογική απόσταση από την ακτή (17 χλμ) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (23 χλμ). Είναι μια επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της ενδοχώρας με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε δραστηριότητες και υπηρεσίες. Επίσης, η δομή του ακινήτου με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καθώς και η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης, το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες ή για όσους σχεδιάζουν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η υψηλή ποιότητα ανακαίνισης και η κατάσταση 'Excellent' υποδεικνύουν ότι είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια άμεσα κατοικήσιμη κατοικία χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών.
Το ακίνητο έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση, με έμφαση σε σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Excellent' και τις φωτογραφίες που παρουσιάζουν μοντέρνο εσωτερικό σχεδιασμό. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδο από μάρμαρο, διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση, και σύστημα κλιματισμού για άνεση όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted) και διαθέτει μοντέρνο σχεδιασμό, ενώ τα μπάνια είναι en-suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Η ύπαρξη καλωδίωσης οπτικών ινών (Fiber Optic) διασφαλίζει γρήγορη συνδεσιμότητα internet. Σημαντικό στοιχείο είναι η παρουσία ενός 'bespoke light feature' που διατρέχει το κέντρο του σπιτιού, ενισχύοντας τον φυσικό φωτισμό και την αίσθηση ευρυχωρίας. Η διάταξη σε τρία επίπεδα με δύο ξεχωριστές σκάλες προσδίδει ευελιξία στη ροή του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €329.000, για ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτεινόμενο σε 164 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε μια συγκεκριμένη κατηγορία αγοράς, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και την τοποθεσία του στην ενδοχώρα της Μάλαγα. Στην επαρχία της Μάλαγα, όπου το μέσο ετήσιο εισόδημα είναι €16.450, μια τέτοια επένδυση απαιτεί προσεκτική αξιολόγηση. Η τιμή του townhouse είναι συγκρίσιμη με άλλες προσφορές στην περιοχή, όπως τα €320.000 για το Aby Upper στην Εστεπόνα, αν και με διαφορετικά χαρακτηριστικά και τοποθεσία.
Το Coín, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την ηρεμία μιας ενδοχώρας πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Με επίσημο πληθυσμό περίπου 26.574 κατοίκους (2025), η πόλη διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας. Η ύπαρξη 7 σχολείων, 8 φαρμακείων και 7 εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Η καθημερινότητα είναι δομημένη γύρω από την προσβασιμότητα: σούπερ μάρκετ απέχουν 485 μέτρα, ενώ η απόσταση από τη Μάλαγα (33 χλμ) και την ακτογραμμή (περίπου 17 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά των 191 μέτρων προσδίδει χαρακτηριστικά στην τοπική ατμόσφαιρα. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 7 γραμμές, υποδεικνύει ότι υπάρχει η δυνατότητα μετακίνησης χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θα βελτιώσει την ευελιξία.
Η ζωή στο Coín διαμορφώνεται από την αστική του ταυτότητα και την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές. Ως πόλη με επίσημο πληθυσμό 26.574 κατοίκων (2025), προσφέρει ένα επίπεδο οικειότητας, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει όλες τις βασικές υπηρεσίες. Οι πολυάριθμες σχολικές μονάδες (7 δημοτικά, 3 γυμνάσια) και τα 8 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική, ιδίως για οικογένειες. Η απόσταση 485 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι αγορές μπορούν να γίνουν εύκολα με τα πόδια. Το νοσοκομείο σε απόσταση 10 χλμ και η φαρμακεία παρέχουν πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 12 στάσεων στην πόλη παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι συχνά προτιμητέα για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής. Η εγγύτητα σε 33 χλμ από τη Μάλαγα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικές δραστηριότητες, ενώ οι 34 τοπικές αργίες ετησίως προσφέρουν ευκαιρίες για εορτασμούς και τοπικές εκδηλώσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Coín, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτή, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, παρέχει βολική πρόσβαση σε σημαντικές αστικές και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα και οι παραθαλάσσιοι δήμοι, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του σε σχέση με τις κύριες οδικές αρτηρίες και την απόσταση από υποδομές όπως το αεροδρόμιο και οι ακτές.
Το Coín βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας. Αυτή η τοποθεσία το καθιστά σχετικά απομακρυσμένο από τα κύρια τουριστικά θέρετρα της ακτογραμμής, όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ βόρεια), προσφέροντας μια πιο αυθεντική εμπειρία διαβίωσης. Παρόλα αυτά, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (23 χλμ) και στην πόλη της Μάλαγα διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις και σε μια πόλη με ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της δυναμικής της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα από αυτό το townhouse είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε απόσταση 23 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Παράλληλα, η απόσταση 17 χιλιομέτρων από παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση είναι περίπου 11 χλμ για το Lauro Golf και 13 χλμ για τα Campo Europa και Campo América. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 485 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 161 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές πολύ βολικές. Υπάρχει επίσης κέντρο ηλεκτρονικής φόρτισης οχημάτων (EV) σε απόσταση 10 χλμ, και νοσοκομείο στα 10 χλμ, εξασφαλίζοντας πλήρη κάλυψη βασικών αναγκών.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Coín βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επηρεάζοντας το τοπικό μικροκλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 13°C και 28°C. Αυτό το εύρος θερμοκρασιών δημιουργεί ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο επίσημος προσδιορισμός του 'zwemseizoen' (περίοδος με θερμοκρασία νερού ≥20°C) διαρκεί 4 μήνες, υποδεικνύοντας ότι η καλοκαιρινή περίοδος είναι κατάλληλη για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η θέα προς τα βουνά (Views - Mountain) από το ακίνητο, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, προσθέτει ένα φυσικό στοιχείο στο περιβάλλον διαβίωσης, παρά την αστική τοποθεσία. Η θέση του, 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα, υποδηλώνει ότι απολαμβάνει τα χαρακτηριστικά του μεσογειακού κλίματος της Ανδαλουσίας, με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches απέχουν περίπου 17 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε κολυμπιέρα και ηλιόλουστα μπάνια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε λογικές αποστάσεις: Lauro Golf (11.5 χλμ), Campo Europa (13.3 χλμ), και Campo América (13.8 χλμ). Η πόλη Coín διαθέτει επίσης δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 χλμ) και η Piscina Municipal (1.5 χλμ), προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές για κολύμπι, ειδικά εκτός του επίσημου τετράμηνου κολυμβητικού εποχικού κύκλου. Επιπλέον, υπάρχουν 24 αθλητικές εγκαταστάσεις και ένα κέντρο 'Ciudad del airsoft' (3.9 χλμ) που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων, ενώ τα αξιοθέατα όπως το Mirador de Sierra Gorda (3.9 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας. Αυτή η τοποθεσία το καθιστά σχετικά απομακρυσμένο από τα κύρια τουριστικά θέρετρα της ακτογραμμής, όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ βόρεια), προσφέροντας μια πιο αυθεντική εμπειρία διαβίωσης. Παρόλα αυτά, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (23 χλμ) και στην πόλη της Μάλαγα διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις και σε μια πόλη με ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της δυναμικής της Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL090748
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το townhouse στο Coín προσφέρει μια διακριτή προσέγγιση. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €598.000) εστιάζουν συχνά σε νέες κατασκευές ή σε πιο τουριστικά προσανατολισμένες περιοχές, το ακίνητο στο Coín επικεντρώνεται στην ανακαίνιση και την ενσωμάτωση σε μια υπάρχουσα αστική κοινότητα. Η τιμή του (€329.000) το τοποθετεί κοντά στην κατώτερη κλίμακα του Aby Upper στην Εστεπόνα (€320.000), αλλά προσφέρει διαφορετική γεωγραφική θέση και αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία του Coín, αν και ενδοχώρα, είναι στρατηγική λόγω της εγγύτητας στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (23 χλμ) και σε παραθαλάσσιες περιοχές (17 χλμ), παρέχοντας μια εναλλακτική λύση για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την έντονη τουριστική κίνηση των παράκτιων πόλεων, αλλά εξακολουθούν να θέλουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις τους. Οικονομικά, η επαρχία της Μάλαγα έχει μέσο ετήσιο εισόδημα €16.450, καθιστώντας την τιμή του ακινήτου μια σημαντική επένδυση για την τοπική αγορά, αλλά πιθανώς πιο προσιτή για διεθνείς αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
