Dieses Projekt beinhaltet ein renoviertes Reihenhaus in Coín, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 164 m² verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Lage ist zentral in einer städtischen Umgebung, wobei verschiedene Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Residenz verfügt über eine private Terrasse und ist nach Süden ausgerichtet. Der Kaufpreis beginnt bei 329.000 €. Coín liegt im Inland, ca. 23 Kilometer vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Coín, in Gehweite zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Gastronomie. Coín ist eine Gemeinde mit ca. 22.000 Einwohnern, westlich von Málaga und nördlich von Marbella gelegen. Das unmittelbare Umfeld ist städtisch geprägt.
Diese Immobilie deckt den Bedarf an dauerhaftem Wohnen in einem Dorf- bzw. kleinstädtischen Umfeld ab, durch die Verfügbarkeit von drei Schlafzimmern. Der Ausstattungsstandard deutet auf modernen Komfort hin, einschließlich Klimaanlagen. Der Grundriss eignet sich für Familien oder einen Haushalt, der mehrere Räume benötigt.
Das Reihenhaus wurde renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es weist eine neubauähnliche Ausstattung auf, inklusive einer offenen Wohnküche und moderner Sanitäranlagen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
Die Lage ist im Binnenland gelegen; die Entfernung zu den Stränden der Costa del Sol beträgt ca. 17 Kilometer (Luftlinie). Ein Auto ist notwendig, um die Küste und den Flughafen zu erreichen.
Diese Immobilie ist relevant für Käufer, die ein dauerhaftes Zuhause in einem authentischen spanischen Ort suchen, ohne die direkte Hektik des Küstentourismus. Die Umgebung eignet sich für Familien mit Kindern im örtlichen Schulwesen oder für Expats, die in der Region Málaga/Marbella arbeiten und für den Arbeitsweg pendeln möchten.
Die Ausstattung zeigt Merkmale einer kürzlichen Renovierung. Die offene Küche ist voll ausgestattet. Zu den Merkmalen gehören Marmorböden, Doppelverglasung und Klimaanlage. Die Badezimmer sind mit modernen Walk-in-Duschen ausgestattet.
Der Kaufpreis beginnt bei 329.000 €. Dies positioniert das Haus in einem Segment, das sich durch die Kombination aus Wohnfläche (164 m²) und der Anzahl der Schlafzimmer im Vergleich zu Kaufwohnungen in direkten Küstenstädten abhebt.
Coín fungiert als Dienstleistungszentrum für die umliegende Region. Das tägliche Leben hier verläuft in einem etwas anderen Takt als in den reinen Touristenküstenorten, unter anderem aufgrund der présence lokaler Schulen und eines aktiven Vereinslebens. Das Haus befindet sich in einem städtischen Umfeld, was bedeutet, dass man mit den vertrauten Geräuschen einer Stadt konfrontiert ist, aber auch von der Nähe zu Geschäften für den täglichen Bedarf profitiert. Die Zufahrt zur Immobilie und die Parkmöglichkeiten in der Straße bestimmen die praktische Logistik.
Das direkte Wohnumfeld bietet Einrichtungen wie ein städtisches Schwimmbad (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) in 500 Metern Entfernung. Für grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (161 m) und einen Supermarkt (485 m) muss man nicht weit fahren.
Die Karte zeigt die Position des Hauses innerhalb der bebauten Fläche von Coín. Die Entfernungen zu Annehmlichkeiten und Infrastruktur sind Luftlinien und indikativ für die Reisezeit.
Coín ist strategisch zwischen Málaga (33 km) und Marbella (30 km) gelegen. Diese Position ermöglicht die Nutzung der Einrichtungen der Großstadt sowie der Küste, während man in einer eher ländlich-städtischen Umgebung lebt.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in einer Entfernung von 23 Kilometern erreichbar. Die nächsten Strände, wie Playa Torreblanca, liegen ca. 17 Kilometer entfernt. Mehrere Golfplätze, einschließlich Lauro Golf, befinden sich im Umkreis von 13 Kilometern.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín liegt auf 191 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,0°C führt. Die Geschichte von 3.866 Sonnenstunden pro Jahr sorgt für ein ausgeprägtes Mittelmeerklima, wobei die Badesaison an der Küste (4 Monate) hier weniger direkt erlebt wird als am Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Für Strandbesuche muss man mit einer Reisezeit Richtung Küste von Fuengirola rechnen (ca. 17 km Luftlinie). In der unmittelbaren Nähe von Coín gibt es Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Sportzentren. Die Umgebung bietet Panoramapunkte wie Mirador de Sierra Gorda.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist strategisch zwischen Málaga (33 km) und Marbella (30 km) gelegen. Diese Position ermöglicht die Nutzung der Einrichtungen der Großstadt sowie der Küste, während man in einer eher ländlich-städtischen Umgebung lebt.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL090748
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Astra Homes in Fuengirola (ab 364.000 €) bietet dieses Haus in Coín einen niedrigeren Einstiegspreis für mehr Wohnraum. Während Projekte in Fuengirola oft kleiner und näher am Strand liegen, bietet Coín mehr Platz und einen ländlichen Charakter im Gegensatz zur hohen Dichte und den Preisen der Küstenzone.
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