关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于科恩市区，海拔191米。最近的超市距离约485米，药房距离161米。距离海滩约17公里，距离马拉加机场约23公里（直线距离）。周边环境为城市化区域，生活便利。
这套住宅适合重视空间和便利性的夫妇或家庭。三间套房卧室提供了隐私。虽然去海滩需要开车，但日常生活所需的购物无需汽车。朝南的露台和充足的采光是居住的加分项。
这是一栋经过全面翻新的建筑，目前已处于可出售状态。翻新工作注重现代材料的应用，如大理石地板。屋顶露台经过改造，非常适合休闲使用。
该物业不位于海滨，而是位于内陆，因此前往海滩需要约20分钟车程。地块为城市性质，不提供大型私人花园。由于位于市区，可能会有一定的环境噪音。这是一种联排别墅，并非独立的独栋住宅。
该房产适合寻找在城市环境中拥有宽敞住宅的家庭或夫妇。它也适合寻找租赁物业的投资者，因为周边设施齐全。对于希望购买无需装修即可入住且享受阳光生活的买家来说，这是一个不错的选择。
该物业经过全面翻新，拥有现代化的装修风格。地面铺设大理石，这是西班牙常用且耐用的材料。窗户为双层玻璃，提高了隔热和隔音效果。厨房配有高端设备和中央岛台。浴室采用现代化设计，部分设有步入式淋浴间。整体风格清新且充满现代感。
该物业的起价为329,000欧元。考虑到房屋的面积、装修状况和位置，这在科恩地区属于合理的价格水平。价格包含164平方米的居住空间和屋顶露台。家具可能包含在内或可协商。与更大或位于海滨的房产相比，该房产具有较高的性价比。
科恩是一座历史悠久的内陆小镇，远离海岸线的喧嚣。生活节奏比沿海度假区更为平静。居民早上可以在广场喝咖啡，晚上在家附近的餐厅用餐。小镇约有22,000名居民，既提供必要的城市服务，又没有大城市的拥挤。该地区阳光充足，年日照时间超过3000小时，气候温暖。周围山区和体育设施提供了丰富的户外活动机会。
科恩是一个受居民欢迎的城镇，既有历史底蕴又具备现代舒适感。附近有商店、学校和医疗中心。社区生活活跃，每年举办多次当地节庆活动。由于靠近山脉和体育中心，户外休闲和运动的机会非常丰富。
地图显示了科恩市区的服务设施、北部附近的高尔夫球场以及南部的海岸线。最近的海滩位于Fuengirola地区附近。
科恩位于马拉加和马尔贝拉之间的战略位置。它是瓜达尔霍斯河谷的一部分，以土地肥沃著称。这种位置提供了城市生活的便利，同时又距海岸和大城市的服务仅短距离车程。它是探索整个太阳海岸的绝佳基地。
科恩的地理位置交通便利。最近的海滩是Playa Torreblanca-Carvajal，距离约17公里。距离马拉加机场约23公里。最近的高尔夫球场是Lauro Golf（11公里）。前往海滩和机场需要开车，但日常购物和设施可达性主要依靠步行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温暖且阳光充足。平均气温在10至27摄氏度之间，年日照时间超过3800小时。游泳季节可持续约四个月。内陆位置意味着湿度低于沿海地区。朝南的朝向和山区地形在晚间带来凉爽的微风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
休闲活动选择多样。海滩仅短途车程可达。科恩市内有两个游泳池，最近的一个距离500米。附近有观景点，如Mirador de Sierra Gorda。体育设施众多，高尔夫爱好者可以前往附近的Lauro Golf球场。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科恩位于马拉加和马尔贝拉之间的战略位置。它是瓜达尔霍斯河谷的一部分，以土地肥沃著称。这种位置提供了城市生活的便利，同时又距海岸和大城市的服务仅短距离车程。它是探索整个太阳海岸的绝佳基地。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL090748
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与米哈斯的Arosa项目（起价490,000欧元）和Fuengirola的Waterfall Residences（起价720,000欧元）相比，位于科恩的该物业价格较低。米哈斯和Fuengirola因靠近海滩而价格较高。科恩提供内陆生活方式，每平方米价格较低，但服务水准依然很高。该项目的优势在于相对于价格的空间和现代装修。Fuengirola的Astra Homes价格相近（起价364,000欧元），但位于更密集的区域，且远离山区景观。
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