Tento projekt se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v obci Coín, a nabízí kombinaci městského života a klidnější atmosféry. Řadový dům o užitné ploše 164 m² se třemi ložnicemi se vyznačuje svou centrální polohou v obci. Díky jižní orientaci je dům prosluněný. Prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která mu dodala moderní charakter, přičemž zachovala jeho tradiční strukturu. Tři podlažní dispozice poskytují dostatek soukromí a na střešní terase lze trávit čas venku. Lokalita je obklopena veškerou potřebnou občanskou vybaveností, což usnadňuje každodenní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v zástavbě města Coín. V okolí dominuje městská infrastruktura, v docházkové vzdálenosti jsou školy a obchody. Ačkoliv se jedná o vnitrozemskou lokalitu, je dopravním spojením napojen na pobřežní oblasti, jako je Fuengirola a Málaga. Poloha poskytuje rovnováhu mezi dostupností služeb a větším klidem než na pobřeží.
Dispozice domu se třemi ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, je vhodná pro rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují více soukromí pro hosty. Dům nabízí pracovní část a relaxační zóny. Třípodlažní uspořádání umožňuje oddělení denní a noční části. Střešní terasa slouží jako další prostor pro odpočinek na čerstvém vzduchu.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí. Interiér je navržen ve stylu 'riad' s centrálním světelným schodištěm, které propojuje jednotlivá podlaží. Kuchyně je řešena jako otevřený prostor s kuchyňským ostrovem a vestavěnými spotřebiči. Koupelny jsou moderní, s některými vybavenými sprchovými kouty a jinými s vanou a šatnou.
Projekt se nenachází přímo u moře; vzdálenost k nejbližším plážím je 17 km. Nemá výhled na moře. Protože je situován v centru města, nenabízí absolutní ticho venkovského života. Nábytek je uveden jako volitelný, což může znamenat, že není zahrnut v základní ceně.
Dům je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v menším městě s dobrou dostupností do pobřežních oblastí. Pro rodiny s dětmi může být výhodou blízkost škol a parků. Vhodný také pro majitele vozidla, kteří ocení dostupnost dálnice. Pokud upřednostňujete klidnější atmosféru než v turistických centrech na pobřeží, ale chcete mít na dosah všechnu potřebnou infrastrukturu, může to být správná volba. Potenciál pro provozování menšího ubytovacího zařízení je další možností využití.
Při rekonstrukci byly použity materiály jako mramorové podlahy a dvojitá okna. Kuchyně je plně vybavená, včetně varné desky typu 'range' a kuchyňského ostrova. Specifickým prvkem je světelný vjem v centru domu. Všechny koupelny jsou en-suite. Dále je dům vybaven alarmovým systémem a optickým internetem.
Cena začíná na €329 000. V kontextu trhu v Coínu se jedná o cenu za zrekonstruovaný rodinný dům s větší plochou. Tato cena zahrnuje rekonstrukci interiéru a velikost bytu. Konkrétní platební podmínky závisí na prodejci.
Coín je obec v provincii Málaga, situovaná přibližně 33 km západně od města Málaga a 30 km severně od Marbella. Má oficiálně kolem 22 000 obyvatel. Oblast je známá mírným klimatem, průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18 °C. Ročně zde svítí slunce přibližně 3 866 hodin. Dům se nachází v nadmořské výšce 191 m s výhledem na hory. Tato poloha nabízí studenější noci v létě a méně vlhkosti než na pobřeží. V okolí jsou sportoviště a městský bazén. Coín má dobrou občanskou vybavenost včetně základních a středních škol.
Život v Coínu je zaměřen na místní komunitu a každodenní pohodlí. V docházkové vzdálenosti je obchod s potravinami (485 m) a lékárna (161 m). Město nabízí sportovní vyžití jako městský bazén (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) vzdálený 500 m. Lokální svátky a kulturní akce oživují město během roku. Poloha mezi horami nabízí možnosti pro pěší turistiku v okolí.
Mapa zobrazuje centrální polohu domu v Coínu. Vyznačeny jsou blízké sportovní areály a silniční spojení k pobřeží. Ukazuje vzdálenosti k hlavním dopravním uzlům a rekreačním oblastem v okruhu 17 km.
Coín je strategicky umístěn mezi městy Málaga a Marbella. Leží ve vnitrozemí Costa del Sol, což nabízí nižší ceny nemovitostí než na pobřeží, ale se zachováním dobré dostupnosti k pobřeží. Je to vhodná volba pro ty, kteří nechtějí bydlet přímo v rušných turistických centrech.
Nejbližší letiště je Málaga-Costa del Sol (AGP) ve vzdálenosti 23 km. Supermarket je 485 m, nemocnice 10 km a golfové hřiště Lauro Golf 11 km daleko. Vlastní automobil je doporučen pro pohodlnější cestování do pobřežních měst a na letiště.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má mírné středomořské klimát. Roční průměrná teplota je 18 °C, v létě průměrné teploty dosahují 27 °C a v zimě neklesají pod 10 °C. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce. Nadmořská výška 191 m mírně snižuje letní teploty a vlhkost. Ročně je zde průměrně 3 866 hodin slunečního svitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdálené 17 km. Golfová hřiště Lauro Golf, Campo Europa a Campo América jsou v dosahu 11, 13 km. V okolí je k dispozici 24 sportovních zařízení. Na pobřeží se nacházejí pláže s modrou vlajkou.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky umístěn mezi městy Málaga a Marbella. Leží ve vnitrozemí Costa del Sol, což nabízí nižší ceny nemovitostí než na pobřeží, ale se zachováním dobré dostupnosti k pobřeží. Je to vhodná volba pro ty, kteří nechtějí bydlet přímo v rušných turistických centrech.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL090748
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Z hlediska ceny a poměru cena/výkon je tento projekt konkurenceschopný. Nachází se ve vnitrozemí, což nabízí nižší vstupní cenu než u pobřežních projektů jako Arosa v Mijas (od €490 000) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od €720 000). Ve srovnání s projektem Astra Homes ve Fuengirole (od €364 000) nabízí tento dům ve vnitrozemí více klidu, prostoru (164 m²) a je vzdálenější od přímého hluku pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
