يقع هذا تاون هاوس المجدد في بلدية كوين بمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم من مالاغا و30 كم من ماربيا. تتكون العقار من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وتبلغ مساحته السكنية 164 مترًا مربعًا. تشمل الخطة غرفة معيشة وغرفة طعام مفتوحتين، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل. الموقع مركزي: المحلات والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية من كوين، على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر. أقرب سوبر ماركت على بُعد حوالي 485 مترًا، والصيدلية على بُعد 161 مترًا. تبلغ المسافة إلى الشاطئ حوالي 17 كم، وإلى مطار مالاغا حوالي 23 كم (خط جوي). المنطقة ذات بنية تحتية حضرية متكاملة.
يناسب هذا المنزل العائلات أو الأزواج الذين يقدرون المساحة والراحة. توفر غرف النوم الثلاث مع حماماتها الخاصة الخصوصية. على الرغم من أن السيارة ضرورية للوصول إلى الشاطئ، إلا أن متطلبات الحياة اليومية لا تتطلبها دائمًا. توفر التوجيهات الجنواسية والتراس الكثير من الإضاءة الطبيعية.
تم تجديد هذا المبنى بالكامل وهو الآن في حالة ممتازة. ركزت أعمال التجديد على المواد الحديثة مثل أرضيات الرخام. تم تجهيز التراس السطfi للاستخدام الترفيهي.
لا يقع العقار على ساحل البحر، بل في الداخل، مما يعني أن الرحلة إلى الشاطئ تستغرق حوالي 20 دقيقة بالسيارة. القطعة أرض حضرية ولا توفر حديقة كبيرة. بسبب الموقع الحضري، قد يكون هناك ضوضاء في الخلفية. هذا تاون هاوس، مما يعني وجود جيران مشتركين.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل واسع في بيئة حضرية. هو أيضًا خيار جيد للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار بفضل قربه من الخدمات. إنه جاهز للسكن دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة.
تم تجديد العقار باستخدام مواد عالية الجودة. الأرضيات من الرخام، وهو خيار متين وأنيق في إسبانيا. النوافذ مزدوجة الزجاج، مما يحسن العزل الحراري والصوتي. المطبخ مجهز بالكامل مع جزيرة وسطية. الحمامات حديثة. الانطباع العام منعش ومتطور.
يبدأ سعر العقار من 329000 يورو. بالنظر إلى الحجم، والتجديد، والموقع، فإن هذا مستوى سعر معقول في كوين. السعر يشمل 164 مترًا مربعًا من المساحة السكنية والتراس السطفي. قد تكون الأثاث متضمنة. السعر تنافسي مقارنة بالفيلا على الشاطئ.
كوين هي بلدة تاريخية بعيدة عن ساحل البحر، وتقدم نمط حياة أندلسي هادئ. الحياة هنا أكثر هدوءًا من المنتجعات السياحية. يمكن أن يبدأ الصباح بقهوة في الساحة وينتهي بوجبة في مطعم قريب من المنزل. يضم المدينة حوالي 22000 نسمة، مما يوفر جميع الخدمات الضرورية دون ضوضاء المدينة الكبيرة. المناخ دافئ ومشمس لأكثر من 3000 ساعة سنويًا. توفر المنطقة الجبلية والمرافق الرياضية العديد من فرص الترفيه.
يقدر سكان كوين التاريخ والراحة الحديثة. توجد محلات تجارية ومدارس ومراكز صحية في الجوار. الحياة المجتمعية نشطة، وتقام المهرجانات المحلية طوال العام. فرص الترفيه في الهواء الطلق كثيرة بفضل الجبال القريبة والمرافق الرياضية.
تُظهر الخريطة خدمات كوين الحضرية، وملاعب الغولف القريبة في الشمال، والساحل في الجنوب. أقرب الشواطئ تقع بالقرب منطقة فوخيرولا.
تقع كوين بشكل استراتيجي بين مالاغا وماربيا. وهي جزء من وادي جوادالهورسي، المعروف بخصوبته. يوفر الموقع حياة حضرية ولكن على مسافة قريبة من خدمات الساحل والمدينة الكبيرة. إنها قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول.
موقع كوين جيد لوجستيًا. أقرب شاطئ هو Playa Torreblanca-Carvajal، على بُعد حوالي 17 كم. مطار مالاغا على بُعد حوالي 23 كم. أقرب ملعب غولف هو Lauro Golf (11 كم). السيارة ضرورية للوصول إلى الشاطئ والمطار، لكن المتطلبات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة دافئ ومشمس. تتراوح درجة الحرارة المتوسطة بين 10 و27 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا. موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر. الموقع الداخلي يعني رطوبة أقل من الساحل. التوجيه الجنو والجبال يوفران برودة في المساء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
خيارات الترفيه متنوعة. الشاطئ على بُعد رحلة قصيرة بالسيارة. في كوين نفسها يوجد مسبحان، أقربهما على بُعد 500 متر. توجد نقاط مراقبة مثل Mirador de Sierra Gorda. العديد من المرافق الرياضية متاحة، وملاعب الغولف قريبة.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين بشكل استراتيجي بين مالاغا وماربيا. وهي جزء من وادي جوادالهورسي، المعروف بخصوبته. يوفر الموقع حياة حضرية ولكن على مسافة قريبة من خدمات الساحل والمدينة الكبيرة. إنها قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL090748
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع Arosa في ميخاس (يبدأ من 490,000 يورو) وWaterfall Residences في فوخيرولا (يبدأ من 720,000 يورو)، فإن هذا العقار في كوين أقل سعرًا. تقع ميخاس وفوخيرولا أقرب إلى الشاطئ، مما يرفع الأسعار. كوين تقدم حياة داخلية بأسعار متر مربع أقل ولكن مع مستوى خدمة جيد. ميزة المشروع هي الحجم والتشطيب الحديث بالنسبة للسعر. Astra Homes في فوخيرولا بسعر مماثل (يبدأ من 364,000 يورو) ولكنه يقع في منطقة أكثر كثافة وأبعد عن المناظر الجبلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
