Ez a projekt Málaga tartomány belsejében, Coín településen található, és az urbanus életforma és a nyugodtabb légkör egyensúlyát kínálja. A 164 m² lakótájú, 3 hálószobás townhouse központi elhelyezkedésű. A déli tájolásnak köszönhetően a napfényes. A teljes felújításnak köszönhetően a belső terek modernek, 'riad' stílusú belső udvarral, amely természetes fényt visz a ház közepére. A lakáshoz egy saját tetőterasz is tartozik. A település infrastruktúrája kialakult, a bevásárlási és egyéb lehetőségek gyalogosan is elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városában található, Málaga városától mintegy 33 km-re nyugatra és Marbellától 30 km-re északra. A környék városias jellegű, jó közműhálózattal. Bár a tengerparttól távolabb esik, a közúti összeköttetés a tengerparti településekkel (Fuengirola, Málaga) kiváló. A lokáció megfelelő azok számára, akik a városi kényelmet keresik a tengerparti nyüzsgés nélkül.
A három szintes elrendezés, három hálószobával (mindenhez saját fürdőszoba tartozik), nagy családok vagy gyakori vendéglátás mellett is kényelmes. A két külön lépcső praktikus használatot tesz lehetővé. A tetőterasz extra kültéri életteret biztosít. Az amerikai konyha és a tágas nappali modern életvitelhez igazodik.
Az ingatlan teljes felújításon esett át. A belsőépítészet modern, különleges világítási elemmel a ház közepén. A konyha teljesen felszerelt, szigetekkel és tűzhellyel. A fürdőszobák felszereltek, egyesek zuhanyzóval, mások káddal és öltözőszobával. A burkolat márvány, az ablakok dupla üvegezésűek.
Nem tengerparti ingatlan; a legközelebbi strand 17 km-re van. Nincs tengerkilátás. Mivel a városközpontban található, nem nyújtja a vidéki teljes csendet. A bútorok 'opcionális' megjeloléssel szerepelnek, ami felárhat jelenthet.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, távol a tengerparti turistacentrumok zajától. Családok számára előnyös a közeli iskolák és sportlétesítmények jelenléte. Mivel autóval könnyen megközelíthető a part és a repülőtér is, azoknak is megfelel, akik rendszeresen utaznak. A felújított minőség és elrendezés olyan vásárlóknak is jó, akik kisebb panziót vagy befektetési ingatlant keresnek.
A felújítás magas minőségű anyagokat használt, mint például márvány padló és dupla üvegezésű nyílászárók. A konyha teljesen felszerelt. A ház riasztórendszerrel és optikai internet-hálózattal van ellátva. Az összes fürdőszoba 'en-suite', a belső tér pedig világos és tágas.
A kezdő ár €329 000. Ez az ár a felújított állapotnak és a méretnek (164 m²) felel meg. A regionális piacon versenyképes, különösen, ha összevetjük a tengerparti magasabb árakkal. A fizetési feltételek és a lehetséges kedvezmények közvetlenül az eladótól függenek.
Coín egy község Málaga tartományban, mintegy 22 000 lakossal. Az éghajlat mérsékelt, az átlaghőmérséklet 18°C, évi 3 866 napsütössel. A település 191 m tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely a nyári hőséget és a páratartalmat enyhíti. A város sportlétesítményekben és kulturális eseményekben gazdag. A közelben van egy uszoda (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) és számos sportpálya. A környék számos kilátópontot (pl. Mirador de Sierra Gorda) és természeti szépséget kínál.
Coínban az élet a helyi közösségre épül. A bevásárlási lehetőségek (szupermarket 485 m) és gyógyszertárak (161 m) gyalog is elérhetők. A városban sok sport és kulturális rendezvény van. A közeli múzeum uszoda (500 m) és a tőbb mint 30 sportlétesítmény aktív életmódot tesz lehetővé. A tengerparttól való távolság (17 km) viszont csendesebb környezetet biztosít.
A térkép Coín központi elhelyezkedését mutatja, jelezve a közeli sportlétesítményeket és a közúti kapcsolatokat a parthoz. A 17 km-es körzetben találhatók a főbb látnivalók és tengerparti célpontok.
Coín stratégiailag Málaga és Marbella között helyezkedik el. Ez a belső elhelyezkedés alacsonyabb ingatlanárakat kínál, mint a part mentén, de kiváló közúti kapcsolatokkal rendelkezik. Egy olyan bázist jelent, ahonnan az egész Costa del Sol felfedezhető.
A legközelebbi repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 23 km-re van. A tengerparti strandok (Playa Torreblanca-Carvajal) 17 km-re találhatók. A golfpályák (pl. Lauro Golf) 11-13 km-re vannak. Saját autó ajánlott a kényelmes közlekedéshez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, kontinentális hatásokkal. A nyári hőmérséklet átlagosan 27°C, a téli 10°C körül alakul. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart. A 191 m-es tengerszint feletti magasság miatt a levegő tisztább és a hőség elviselhetőbb. Évi 3 866 órát süt a nap.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Kék Zászlós strandok 17 km-re vannak. A golfrajongók számára a Lauro Golf és más pályák könnyen megközelíthetők. A városban és a környékén számos sportlétesítmény (24) található, beleértve a helyi uszodát és airsoft pályát.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiailag Málaga és Marbella között helyezkedik el. Ez a belső elhelyezkedés alacsonyabb ingatlanárakat kínál, mint a part mentén, de kiváló közúti kapcsolatokkal rendelkezik. Egy olyan bázist jelent, ahonnan az egész Costa del Sol felfedezhető.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL090748
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ár-érték arányban ez a projekt versenyképes. A belső fekvés (Coín) alacsonyabb árat jelent, mint a tengerparti projektek, mint például az Arosa Mijasban (€490 000-től) vagy a Waterfall Residences Fuengirolában (€720 000-tól). A fuengirolai Astra Homes-hoz (€364 000-től) képest ez a projekt csendesebb környezetet és nagyobb lakóteret (164 m²) kínál távolabb a part zajától.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
