Этот отремонтированный таунхаус расположен в муниципалитете Койн провинции Малага, примерно в 33 км от Малаги и в 30 км от Марбельи. В доме три спальни и три ванные комнаты, жилая площадь составляет 164 кв. м. Планировка включает гостиную и столовую в открытом стиле, а также полностью оборудованную кухню. Расположение центральное: магазины, рестораны и школы находятся в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Койна на высоте 191 м над уровнем моря. Ближайший супермаркет находится примерно в 485 м, а аптека, в 161 м. До пляжа около 17 км, до аэропорта Малаги, около 23 км (по прямой). Район имеет развитую городскую инфраструктуру.
Этот дом подходит для семей или пар, ценящих пространство и городской комфорт. Три спальных комнаты с ванными обеспечивают уединение. Хотя для поездок на пляж потребуется автомобиль, для повседневных дел машина не обязательна. Южная ориентация и терраса обеспечивают много света.
Это здание прошло полную реконструкцию и находится в отличном состоянии. В ходе ремонта были обновлены инженерные системы и использованы современные материалы, такие как мраморные полы. Крышная терраса переоборудована для отдыха.
Объект находится не на побережье, а в материковой части, поэтому поездка на пляж займет около 20 минут на машине. Участок городской, без большого сада. Из-за городской локации возможен фоновый шум. Это таунхаус, то есть дом с общими стенами с соседями.
Эта недвижимость подойдет для семей или пар, ищущих просторный дом в городской среде. Это также хороший вариант для инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду, благодаря близости к услугам. Дом полностью готов к въезду и не требует капитального ремонта.
Дом отремонтирован с использованием высококачественных материалов. Полы выложены мрамором, что является практичным и элегантным решением для Испании. Установлены стеклопакеты, улучшающие тепло- и звукоизоляцию. Кухня оборудована всей необходимой техникой и островом. Ванные комнаты современные, с душевыми кабинами. Общее впечатление свежее и современное.
Начальная цена объекта, 329 000 евро. Учитывая площадь, реконструкцию и местоположение, это разумный уровень цен для Койна. Цена включает 164 кв. м жилой площади и крышную террасу. Мебель может входить в стоимость или обсуждаться отдельно. Цены на такие объекты обычно ниже, чем на виллах у моря.
Койн, это исторический городок, удаленный от побережья, предлагающий андалусский уклад жизни. Темп жизни здесь спокойнее, чем в курортных городах. Утро можно начать с кофе на площади, а вечер провести в ресторане недалеко от дома. В городе проживает около 22 000 человек, что обеспечивает доступность всех услуг без шума мегаполиса. Климат теплый и солнечный, более 3000 часов солнца в год. Окружающая природа и спортивные объекты предлагают возможности для активного отдыха.
Койн популярен среди жителей за сочетание истории и современного комфорта. Рядом есть магазины, школы и медицинские центры. В городе активная общественная жизнь, ежегодно проводятся numerous местные фестивали. Благодаря близости гор и спортивных центров есть много возможностей для отдыха на природе.
На карте видны городские услуги Койна, ближайшие поля для гольфа на севере и побережье на юге. Ближайшие пляжи находятся в районе Фуэнхиролы.
Койн находится стратегически между Малагой и Марбельей. Это часть долины Гвадалорсе, известной своим плодородием. Местоположение предлагает городскую жизнь, но в короткой доступности от услуг побережья и большого города. Это хорошая база для исследования всей Коста-дель-Соль.
Местоположение Койна стратегически выгодно. Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, примерно в 17 км. До аэропорта Малаги около 23 км. Ближайшее поле для гольфа, Lauro Golf (11 км). Автомобиль необходим для поездок на пляж и в аэропорт, но повседневные потребности удовлетворяются пешком.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона теплый и солнечный. Средняя температура колеблется от 10 до 27°C, более 3800 часов солнечного света в году. Купальный сезон длится около четырех месяцев. Внутреннее расположение означает более низкую влажность, чем на побережье. Южная ориентация и высота обеспечивают прохладу вечером.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Возможности для отдыха разнообразны. Пляж находится в короткой поездке на машине. В самом Койне есть два бассейна, ближайший из которых находится в 500 м. Рядом находятся смотровые площадки, такие как Mirador de Sierra Gorda. Много спортивных объектов, а для любителей гольфа открыто поле Lauro Golf.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Койн находится стратегически между Малагой и Марбельей. Это часть долины Гвадалорсе, известной своим плодородием. Местоположение предлагает городскую жизнь, но в короткой доступности от услуг побережья и большого города. Это хорошая база для исследования всей Коста-дель-Соль.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL090748
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Arosa в Михасе (от 490 000 €) и Waterfall Residences в Фуэнхироле (от 720 000 €), этот объект в Койне является более доступным. Михас и Фуэнхирола находятся ближе к пляжу, что повышает цены. Койн предлагает жизнь вглуби страны с более низкой ценой за квадратный метр, но при этом с хорошим уровнем сервиса. Преимущество проекта, размер и современная отделка по отношению к цене. Astra Homes в Фуэнхироле имеет схожую цену (от 364 000 €), но расположен в более плотном районе и дальше от гор.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
