V urbanem središču Coína v provinci Málaga se nahaja ta 164 m² velika mestna hiša (townhouse), ki predstavlja prenovljen bivalni prostor v razvitem občinskem okolju. Objekt je na nadmorski višini 191 metrov, približno 23 kilometrov od letališča Málaga. Neposredna okolica zagotavlja ključne zmogljivosti, vključno s supermarketi in lekarnami v radiju 500 metrov, kar olajša vsakodnevno logistiko brez odvisnosti od vozila. Notranjost obseguje tri spalnice in tri kopalnice, razprostrtetih na več nadstropjih, z odprtim tlorisom in južno orientacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v celinski občini Coín, Málaga. Njen položaj ponuja ravnotežje med zasebnostjo bivališča in dostopnostjo do občinskih ustanov. Okoliško mestno tkivo vključuje lokalno trgovino in izobraževalne ustanove v radiju 1 km. Hiša stoji na nadmorski višini 191 metrov in ponuja pogled na gorati teren, posebej na območje razgledne točke Mirador de Sierra Gorda, ki je oddaljena 3,9 km.
Tloris rešuje potrebo po ločenih zonah znotraj ene nepremičnine. Z 164 m² bivalnega prostora, porazdeljenih na tri nadstropja, načrt loči spalni del od družabnih prostorov. Prisotnost treh kopalnic zlasti podpira gospodinjstva z več člani ali scenarioje z gosti. Strešna terasa zagotavlja zunanji bivalni prostor in zadosti želji po zasebnem prostoru na prostem v mestnem okolju. Južna orientacija maksimizira izpostavljenost naravni svetlobi.
Projekt predstavlja prenovljeno mestno hišo, kar pomeni, da je struktura obstoječa, a je doživela pomembno modernizacijo. Faza prenove je zaključena, rezultat pa je sodoben notranji videz. Posodobitve infrastrukture, kot so vlaknavna optika in dvojni steklo, so bile integrirane za izpolnjevanje aktualnih standardov povezljivosti in izolacije. Nadaljnje gradbene faze niso načrtovane.
Nepremičnina se nahaja v celinskem delu; dostop do plaž zahteva vožnjo najmanj 17 km do najbližje obalne točke, Playa Torreblanca. Tloris hiše se razteza čez tri nadstropja, povezana s stopnicami, kar morda ni primerno za osebe z večjo motnjo gibanja. Čeprav je lokacija primerna za peš dostop do ponudbe, osebno vozilo ostaja primarni prevozni sredstvo za doseg letališča ali obalnih mest.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL090748
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi razvoji, kot so Astra Homes v Fuengiroli (začetna cena €364.000), ta nepremičnina v Coínu ponuja nižjo vstopno ceno za primerljivo površino. Astra Homes pa ponuja bližino plaže, medtem ko ta nepremičnina v Coínu trguje dostop do morja za večjo tlorisno površino hiše in neposreden dostop do občinskih ugodnosti. V primerjavi s Arosa v Mijasu je nepremičnina v Coínu precej bolj dostopna na kvadratni meter, kar odraža cenovno pristojbost občine Mijas.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
