Тази редова къща, готова за нанасяне, в сърцето на Коин предлага просторна жилищна площ от 226 м². Построен през 2004 г., имотът разполага с четири спални и две бани, разпределени на няколко нива, включително завършено таванско помещение. С заден вътрешен двор и тераса с гледка към планината, имотът съчетава вътрешен комфорт с живот на открито. Разположението му в градска среда гарантира, че удобствата са на пешеходно разстояние, а частният гараж за две коли добавя практично удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в градския център, тази редова къща е централно ситуирана в Коин, на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и училища. Предлага предимствата на градската близост, като същевременно запазва уединението. Непосредствената околна среда се характеризира със смес от жилищни сгради и местни удобства.
С четири спални и гъвкаво таванско помещение, този имот е подходящ за семеен живот или посрещане на гости. Съчетанието от 226 м² вътрешно пространство и открити зони като вътрешен двор и тераса отговаря на нуждите както от вътрешен, така и от живот на открито. Наличието на гараж добавя практически жилищен комфорт.
Тази редова къща е завършена през 2004 г. и оттогава е добре поддържана. Готова е за незабавно нанасяне („ключове в ръка“) и не се нуждае от допълнителни ремонти. Качеството на строителството и обзавеждането е солидно, съответстващо на имоти от този строителен период, готови за нанасяне.
Като съществуващ имот, тази редова къща не идва с отстъпките или гаранционните срокове, типични за новопостроени проекти. Близостта до градските удобства може да означава известен фонов шум. Разстоянието до брега е 17 км, което я прави по-малко подходяща за тези, които дават приоритет на ежедневния достъп до морето.
Тази редова къща е подходяща за купувачи, които предпочитат автентичния испански градски живот пред непосредствената близост до брега. Тя е удачен вариант за семейства, които се нуждаят от пространство, както закрито, така и на открито, с четири спални и отделен вътрешен двор и тераса. Централното местоположение в Коин, с всички ежедневни удобства на една ръка разстояние, привлича тези, които ценят практична житейска среда и искат да сведат до минимум зависимостта от колата. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем в град с активен имотен пазар, също могат да го намерят за привлекателен. Наличието на гараж и готовото за нанасяне състояние го правят убедителен избор за тези, които желаят непосредствен жилищен комфорт без сложностите на ново строителство или ремонти.
Построен през 2004 г., имотът е в отлично състояние и готов за незабавно ползване. Жилищните зони са светли и просторни, включително просторна дневна с трапезария. Кухнята е наскоро модернизирана и е напълно оборудвана. Четирите спални и две бани осигуряват удобно настаняване. Завършеното таванско помещение предлага гъвкаво допълнително пространство, подходящо като спалня, офис или зона за хоби. Животът на открито е осигурен от частна тераса с гледка към планината и вътрешен двор. Допълнителни удобства включват отделно перално помещение и частен гараж за две превозни средства. Обзавеждането и поддръжката отразяват качеството, което може да се очаква от имот на тази възраст в добре поддържана градска среда.
Тази редова къща в Коин се предлага на фиксирана обявена цена от 445 000 €. Като съществуващ имот, това е конкретна цена, а не „цена от“, както често се свързва с новите строежи. Домът разполага с четири спални и жилищна площ от 226 м², включително завършено таванско помещение. Цената отразява размера на имота, централното му местоположение с удобства на пешеходно разстояние и включването на частен гараж. Коин регистрира значителен брой имотни сделки годишно (344), което показва активен пазар. Цената трябва да се разглежда в контекста на вътрешния пазар на Коста дел Сол, който по принцип е по-достъпен от крайбрежните райони.
Коин, разположен във вътрешността на провинция Малага, предлага автентичен испански градски живот на около 30 км от Марбея и 33 км от провинциалната столица Малага. Самият град има официално население от около 26 500 жители и оживена местна общност. Удобства като магазини, ресторанти, училища и здравни заведения са в изобилие и са предимно на пешеходно разстояние от тази редова къща, което прави ежедневието практично и ефективно. Районът се характеризира с хълмист терен, като този имот е разположен на надморска височина от 191 метра. Предлага гледки към планинската верига Сиера де лас Ниевес, която осигурява зелен, естествен фон. Средногодишната температура от 18,0°C и плажният сезон от четири месеца подчертават приятния климат на Андалусия. Въпреки че колата е полезна за разглеждане на по-широкия регион, местните удобства на Коин правят живота възможен и без нея.
Тази редова къща е разположена в Коин, град, който съчетава автентичния андалуски живот с градските удобства. На пешеходно разстояние жителите ще намерят многобройни удобства: 7 ресторанта, 4 училища, 8 аптеки и здравен център. Най-близкият супермаркет е само на 485 метра, което означава, че ежедневните пазарувания и посещенията на местните магазини изискват минимално пътуване. Средата е градска, но допълнена от природната красота на близката Сиера де лас Ниевес, предлагаща възможности за пешеходен туризъм и наслада от панорамни гледки от гледни точки като Mirador de Sierra Gorda (3,9 км) и Cerro Gordo (4,8 км). Това съчетание на градска жизненост и природен покой характеризира жизнената среда тук.
Проектът се намира в Коин, община в провинция Малага. Точното му местоположение в градския център е удобно за достъп до местните удобства. Регионалните карти илюстрират близостта му до природни зони като Сиера де лас Ниевес и относителното разстояние до крайбрежните градове Малага и Марбея.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази редова къща е разположена в Коин, град във вътрешния регион на провинция Малага. Намира се на около 33 км западно от провинциалната столица Малага и на около 30 км северно от крайбрежния град Марбея. Коин предлага по-традиционно андалуско преживяване, далеч от суматохата на непосредствените крайбрежни райони. Градът служи като централна отправна точка за разглеждане както на културното богатство на Малага, така и на туристическите атракции на Марбея. Вътрешното му положение предоставя различна атмосфера в сравнение с брега, с акцент върху местната общност и пейзажа на Сиера де лас Ниевес.
Достъпът до удобствата от тази редова къща в Коин е отличен за ежедневните нужди, като магазини и аптеки са на пешеходно разстояние. За по-широки възможности за отдих плажът е на приблизително 17 км, с варианти като Playa Torreblanca-Carvajal. Близките голф игрища, като Lauro Golf, са на около 11 км, а Campo Europa и Campoamérica, на 13 км. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е достъпно в рамките на 23 км, което улеснява международните пътувания. Въпреки че Коин разполага с 7 линии обществен транспорт и 12 спирки, препоръчва се кола за оптимално разглеждане на региона, брега и различните голф комплекси.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се ползва от средиземноморски климат със средни месечни температури между 13°C и 28°C и годишна средна стойност от 18,0°C. Местоположението на 191 метра над морското равнище, заобиколено от хълмове и с гледка към Сиера де лас Ниевес, осигурява приятен микроклимат. Регионът се характеризира със значителен брой слънчеви часове годишно, допринасяйки за дълъг плажен сезон от приблизително четири месеца, когато температурите на водата надхвърлят 20°C. Този климат подкрепя начина на живот на открито, предлагайки изобилни възможности за наслада от природата и външните пространства на дома, като терасата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Коин е във вътрешността, плажовете на Коста дел Сол са на разумно разстояние, приблизително 17 км до Playa Torreblanca-Carvajal, което прави еднодневните екскурзии до брега осъществими. Любителите на голфа имат няколко варианта наблизо, включително Lauro Golf на 11 км и Campo Europa и Campo América на 13 км. Коин предлага и местни съоръжения за отдих, като два общински басейна (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 0,5 км и Piscina Municipal на 1,5 км) и 24 спортни съоръжения в по-широкия район. Забележителности, като гледни точки, се намират на по-малко от 5 км.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL708972
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази редова къща в Коин се позиционира ясно различимо от крайбрежни проекти като Aquamar в Торе дел Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Естепона, които варират от 205 000 € до 269 950 €. Тези крайбрежни комплекси обикновено се фокусират върху близостта до плажа и морските съоръжения, като цените им отразяват желанието за крайбрежно живеене. Коин, от друга страна, предлага по-вътрешно, градско жизнено преживяване, фокусирано върху местните удобства и по-автентичния испански начин на живот. Цената от 445 000 € за тази редова къща с 4 спални и 226 м² е по-висока от началните цени на споменатите крайбрежни проекти, но това може да се оправдае с размера, разпределението (включително завършеното таванско помещение) и наличието на двойния гараж, характеристики, които често са по-редки в проекти директно на брега или в по-скъпите крайбрежни градове. Годишните имотни сделки в Коин (344) показват активен местен пазар, потенциално предлагащ по-голяма стабилност от райони, силно зависими от туризма.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID