Tento řadový dům připravený k nastěhování v srdci Coínu nabízí velkorysý obytný prostor o rozloze 226 m². Postaven byl v roce 2004 a nemovitost má čtyři ložnice a dvě koupelny rozložené do několika podlaží, včetně dokončeného podkroví. Zadní patio i terasa s výhledem na hory spojují vnitřní komfort s venkovním bydlením. Poloha v městské zástavbě zajišťuje pěší dostupnost vybavenosti a soukromá garáž pro dvě auta přidává praktické pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází v městském centru, centrálně v Coínu, v pěší dostupnosti obchodů, restaurací a škol. Nabízí výhody městské blízkosti při zachování soukromí. Bezprostřední okolí tvoří směs obytných budov a místní vybavenosti.
Se čtyřmi ložnicemi a variabilním podkrovním prostorem je tato nemovitost vhodná pro rodinné bydlení i pro ubytování hostů. Kombinace 226 m² vnitřního prostoru a venkovních ploch, jako jsou patio a terasa, splňuje potřeby vnitřního i venkovního bydlení. Přítomnost garáže přidává bydlení praktický komfort.
Tento řadový dům byl dokončen v roce 2004 a od té doby je dobře udržován. Je připraven k okamžitému nastěhování („připraveno k nastěhování“) a nevyžaduje žádné další renovace. Kvalita stavby a provedení je solidní, v souladu s nemovitostmi tohoto roku výstavby, které jsou připraveny k nastěhování.
Jako starší nemovitost nenabízí tento řadový dům slevy ani záruční lhůty typické pro novostavby. Blízkost městské vybavenosti může znamenat určitý hluk z okolí. Vzdálenost k pobřeží činí 17 km, což jej činí méně vhodným pro ty, kdo upřednostňují každodenní přístup k moři.
Tento řadový dům vyhovuje kupujícím, kteří upřednostňují autentický španělský městský život před okamžitou blízkostí pobřeží. Je vhodnou volbou pro rodiny, které potřebují prostor, a to uvnitř i venku, se čtyřmi ložnicemi a samostatným patiem a terasou. Centrální poloha v Coínu, s veškerou každodenní vybaveností na dosah ruky, oslovuje ty, kteří oceňují praktické prostředí a chtějí minimalizovat závislost na autě. Investoři hledající nemovitost s potenciálem pronájmu ve městě s aktivním trhem nemovitostí ji mohou rovněž považovat za atraktivní. Přítomnost garáže a stav připravený k nastěhování z něj činí přesvědčivou volbu pro ty, kdo si přejí okamžitý komfort bydlení bez komplikací nové výstavby či renovací.
Nemovitost postavená v roce 2004 je ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Obytné prostory jsou světlé a prostorné, včetně velkorysého obývacího pokoje s jídelnou. Kuchyně byla nedávno modernizována a je plně vybavena. Čtyři ložnice a dvě koupelny poskytují pohodlné ubytování. Dokončené podkroví nabízí variabilní extra prostor, vhodný jako ložnice, kancelář či místo pro koníčky. Venkovní bydlení umožňuje soukromá terasa s výhledem na hory a patio. Mezi další vlastnosti patří samostatná technická místnost a soukromá garáž pro dvě vozidla. Provedení a údržba odpovídají kvalitě očekávané u nemovitosti tohoto stáří v dobře udržovaném městském prostředí.
Tento řadový dům v Coínu je nabízen za pevnou požadovanou cenu 445 000 €. Jako starší nemovitost se jedná o konkrétní cenu, nikoli o cenu „od“, jak je běžné u novostaveb. Dům má čtyři ložnice a obytnou plochu 226 m² včetně dokončeného podkroví. Cena odráží velikost nemovitosti, její centrální polohu s vybaveností v pěší dostupnosti a vlastní garáž. Coín ročně zaznamenává významný počet transakcí s nemovitostmi (344), což ukazuje na aktivní trh. Cenu je třeba hodnotit v kontextu vnitrozemského trhu Costa del Sol, který je obecně dostupnější než pobřežní oblasti.
Coín, ležící ve vnitrozemí provincie Málaga, nabízí autentický španělský městský zážitek přibližně 30 km od Marbelly a 33 km od provinčního hlavního města Málagy. Samotné město má oficiálně kolem 26 500 obyvatel a živou místní komunitu. Vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení, je bohatá a z velké části v pěší dostupnosti od tohoto řadového domu, což dělá každodenní rutinu praktickou a efektivní. Oblast se vyznačuje kopcovitým terénem, přičemž tato nemovitost leží v nadmořské výšce 191 metrů. Nabízí výhled na pohoří Sierra de las Nieves, které poskytuje zelené přírodní pozadí. Průměrná roční teplota 18,0 °C a čtyřměsíční koupací sezóna zdůrazňují příjemné podnebí Andalusie. Pro poznávání širšího regionu je auto užitečné, místní vybavenost Coínu však umožňuje zvládnout život i bez něj.
Tento řadový dům se nachází v Coínu, městě, které spojuje autentický andalusický život s městským pohodlím. V pěší dostupnosti obyvatel najde širokou nabídku vybavenosti: 7 restaurací, 4 školy, 8 lékáren a zdravotní středisko. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 485 metrů, takže každodenní pochůzky a návštěvy místních obchodů vyžadují minimální cestování. Prostředí je městské, doplněné o přírodní krásu nedaleké Sierry de las Nieves, která nabízí příležitosti pro turistiku a užívání si panoramatických výhledů z vyhlídek jako Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km). Tato kombinace městského života a přírodního klidu charakterizuje životní prostředí v této lokalitě.
Projekt se nachází v Coínu, obci v provincii Málaga. Jeho přesná poloha v městském centru je výhodná pro přístup k místní vybavenosti. Regionální mapy ilustrují jeho blízkost k přírodním oblastem, jako je Sierra de las Nieves, a relativní vzdálenost k pobřežním městům Málaga a Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento řadový dům se nachází v Coínu, městě ve vnitrozemní oblasti provincie Málaga. Leží přibližně 33 km západně od provinčního hlavního města Málagy a asi 30 km severně od pobřežního města Marbella. Coín nabízí tradičnější andaluský zážitek, daleko od ruchu bezprostředních pobřežních oblastí. Slouží jako centrální bod pro poznávání jak kulturního bohatství Málagy, tak turistických atrakcí Marbelly. Jeho vnitrozemní poloha poskytuje jinou atmosféru než pobřeží, s důrazem na místní komunitu a krajinu Sierry de las Nieves.
Dostupnost vybavenosti z tohoto řadového domu v Coínu je pro každodenní potřeby vynikající, obchody a lékárny jsou v pěší dostupnosti. Pro širší rekreační možnosti je pláž přibližně 17 km daleko, s možnostmi jako Playa Torreblanca-Carvajal. Nedaleká golfová hřiště, jako je Lauro Golf, jsou asi 11 km daleko, Campo Europa a Campo América ve 13 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné do 23 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Přestože Coín má 7 linek veřejné dopravy a 12 zastávek, auto je doporučováno pro optimální poznávání regionu, pobřeží a různých golfových resortů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 13 °C do 28 °C a ročním průměrem 18,0 °C. Poloha ve výšce 191 metrů nad mořem, obklopená kopci s výhledem na Sierru de las Nieves, poskytuje příjemné mikroklima. Region ročně zažívá významný počet slunečních hodin, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody přesahují 20 °C. Toto podnebí podporuje venkovní životní styl a nabízí dostatek příležitostí užívat si přírodu a venkovní prostory domu, jako je terasa.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Coín leží ve vnitrozemí, pláže Costa del Sol jsou dobře dosažitelné, přibližně 17 km daleko u pláže Playa Torreblanca-Carvajal, takže výlety k pobřeží jsou snadno realizovatelné. Milovníci golfu mají v okolí několik možností, včetně Lauro Golf ve 11 km a Campo Europa a Campo América ve 13 km. Coín také nabízí místní rekreační zařízení, jako jsou dvě městské bazény (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo ve 0,5 km a Piscina Municipal ve 1,5 km) a 24 sportovních zařízení v širším okolí. Místa zájmu, jako vyhlídky, se nacházejí méně než 5 km daleko.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL708972
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům v Coínu se jasně odlišuje od pobřežních projektů jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě, které se pohybují od 205 000 € do 269 950 €. Tyto pobřežní novostavby se typicky zaměřují na blízkost pláže a přístavních zařízení a jejich ceny odrážejí atraktivitu pobřeží. Coín naopak nabízí více vnitrozemský, městský životní styl zaměřený na místní vybavenost a autentičtější španělský život. Cena 445 000 € za tento řadový dům se 4 ložnicemi a 226 m² je vyšší než počáteční ceny zmíněných pobřežních projektů, ale lze to ospravedlnit jeho velikostí, dispozicí (včetně dokončeného podkroví) a dvojitou garáží, vlastnostmi, které bývají méně běžné v projektech přímo na pobřeží nebo v dražších pobřežních městech. Roční počet transakcí s nemovitostmi v Coínu (344) ukazuje na aktivní místní trh, který může potenciálně nabízet větší stabilitu než oblasti silně závislé na turismu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID