Această casă înșiruită gata de mutare, situată în inima orașului Coín, oferă un spațiu generos de locuit de 226 m². Construită în 2004, proprietatea are patru dormitoare și două băi, dispuse pe mai multe niveluri, inclusiv un pod finisat. Cu un patio în spate și o terasă cu vedere la munte, proprietatea combină confortul interior cu viața în aer liber. Amplasarea într-un zonă urbană asigură accesul la facilități la distanță de mers pe jos, iar garajul privat pentru două mașini adaugă un plus de confort practic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un nucleu urban, această casă înșiruită este poziționată central în Coín, la distanță de mers pe jos de magazine, restaurante și școli. Oferă avantajele proximității urbane, păstrând în același timp intimitatea. Împrejurimile imediate sunt caracterizate de o combinație de clădiri rezidențiale și facilități locale.
Cu patru dormitoare și un spațiu flexibil la pod, această proprietate este potrivită pentru viața de familie sau pentru găzduirea invitaților. Combinația dintre cei 226 m² de spațiu interior și zonele exterioare, precum patio și terasă, răspunde nevoilor atât de viață indoor, cât și outdoor. Prezența unui garaj adaugă confort practic zilnic.
Această casă înșiruită a fost finalizată în 2004 și a fost întreținută corespunzător de atunci. Este gata de ocupare imediată („key-ready”) și nu necesită renovări suplimentare. Calitatea construcției și finisajele sunt solide, în concordanță cu proprietăți de aceeași vechime, gata de mutare.
Fiind o proprietate existentă, această casă înșiruită nu vine cu reducerile specifice construcțiilor noi sau cu perioadele de garanție ale proiectelor recent construite. Proximitatea strânsă de facilitățile urbane poate implica un anumit zgomot ambiental. Distanța până la coastă este de 17 km, ceea ce o face mai puțin potrivită pentru cei care acordă prioritate accesului zilnic la mare.
Această casă înșiruită se potrivește cumpărătorilor care preferă autentica viață de oraș spaniol în locul proximității imediate de coastă. Este o opțiune potrivită pentru familiile care au nevoie de spațiu, atât în interior, cât și în exterior, cu patru dormitoare și zone separate de patio și terasă. Amplasarea centrală în Coín, cu toate facilitățile zilnice la îndemână, atrage pe cei care apreciază un mediu de viață practic și doresc să reducă dependența de mașină. Investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere într-un oraș cu o piață imobiliară activă o pot găsi, de asemenea, atractivă. Prezența unui garaj și starea sa de gata de mutare o fac o alegere convingătoare pentru cei care își doresc un confort imediat, fără complexitățile unei construcții noi sau ale renovărilor.
Construită în 2004, proprietatea este în stare excelentă și gata de ocupare imediată. Zonele de zi sunt luminoase și spațioase, inclusiv un generos living cu sufragerie. Bucătăria a fost modernizată recent și este complet utilată. Cele patru dormitoare și două băi oferă condiții confortabile de cazare. Spațiul finisat de la pod oferă un plus de flexibilitate, potrivit ca dormitor, birou sau zonă de hobby. Viața în aer liber este asigurată de o terasă privată cu vedere la munte și de un patio. Alte caracteristici includ o spălătorie separată și un garaj privat pentru două vehicule. Finisajele și întreținerea reflectă calitatea așteptată de la o proprietate de această vechime, într-un mediu urban bine îngrijit.
Această casă înșiruită din Coín este oferită la un preț cerut fix de 445.000 €. Fiind o proprietate existentă, acesta este prețul exact, nu un preț „de la”, asociat adesea cu ansamblurile rezidențiale noi. Locuința are patru dormitoare și o suprafață locuibilă de 226 m², inclusiv un pod finisat. Acest preț reflectă dimensiunea proprietății, amplasarea centrală cu facilități la distanță de mers pe jos și includerea unui garaj privat. Coín înregistrează un număr semnificativ de tranzacții imobiliare anual (344), ceea ce indică o piață activă. Prețul trebuie considerat în contextul pieței din zona de interior a Costa del Sol, care este în general mai accesibilă decât zonele de coastă.
Coín, situat în zona de interior a provinciei Málaga, oferă o experiență autentică de oraș spaniol, la aproximativ 30 km de Marbella și 33 km de capitala provinciei, Málaga. Orașul în sine are o populație oficială de aproximativ 26.500 de locuitori și o comunitate locală vibrantă. Facilități precum magazine, restaurante, școli și servicii medicale sunt numeroase și în mare parte la distanță de mers pe jos de această casă înșiruită, făcând rutina zilnică practică și eficientă. Zona este caracterizată de un teren deluros, proprietatea fiind situată la o altitudine de 191 de metri. Oferă vedere spre munții Sierra de las Nieves, oferind un fundal verde și natural. Temperatura medie anuală de 18,0°C și un sezon de înot de patru luni subliniază climatul plăcut al Andaluziei. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii mai largi, facilitățile locale din Coín fac viața manageabilă și fără una.
Această casă înșiruită este situată în Coín, un oraș care îmbină viața autentică andaluză cu comoditățile urbane. La distanță de mers pe jos, rezidenții găsesc numeroase facilități: 7 restaurante, 4 școli, 8 farmacii și un centru medical. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 485 de metri, ceea ce înseamnă că cumpărăturile zilnice și vizitele la magazinele locale necesită o deplasare minimă. Mediul este urban, dar completat de frumusețea naturală a apropiei Sierra de las Nieves, oferind oportunități de drumeții și priveliști panoramice din puncte de belvedere precum Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) și Cerro Gordo (4,8 km). Această combinație de vitalitate urbană și liniște naturală caracterizează mediul de viață de aici.
Proiectul este situat în Coín, o municipalitate din provincia Málaga. Amplasarea sa precisă în centrul urban este convenabilă pentru accesul la facilitățile locale. Hărțile regionale ilustrează proximitatea sa față de zone naturale precum Sierra de las Nieves și distanța relativă față de orașele de coastă Málaga și Marbella.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această casă înșiruită este situată în Coín, un oraș din zona de interior a provinciei Málaga. Se află la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei, Málaga, și la aproximativ 30 km nord de orașul de coastă Marbella. Coín oferă o experiență andaluză mai tradițională, departe de agitația zonelor de coastă imediate. Servește ca punct central pentru explorarea atât a bogăției culturale a orașului Málaga, cât și a atracțiilor turistice din Marbella. Poziția sa în interiorul uscatului oferă o atmosferă diferită față de coastă, cu accent pe comunitatea locală și pe peisajul Sierra de las Nieves.
Accesibilitatea la facilități din această casă înșiruită din Coín este excelentă pentru nevoile zilnice, cu magazine și farmacii la distanță de mers pe jos. Pentru opțiuni recreative mai variate, plaja se află la aproximativ 17 km, cu variante precum Playa Torreblanca-Carvajal. Terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Lauro Golf, se află la aproximativ 11 km, iar Campo Europa și Campo América la 13 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în 23 km, facilitând călătoriile internaționale. Deși Coín are 7 linii de transport public și 12 stații, o mașină este recomandată pentru explorarea optimă a regiunii, a coastei și a diferitelor complecuri de golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 13°C și 28°C și o medie anuală de 18,0°C. Amplasarea la 191 de metri deasupra nivelului mării, înconjurată de dealuri și cu vedere spre Sierra de las Nieves, oferă un microclimat plăcut. Regiunea înregistrează un număr semnificativ de ore de însorire anual, contribuind la un sezon de înot de aproximativ patru luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Acest climat susține un stil de viață în aer liber, oferind numeroase oportunități de a bucura de natură și de spațiile exterioare ale locuinței, precum terasa.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Coín se află în interiorul uscatului, plajele Costa del Sol sunt la o distanță rezonabilă, la aproximativ 17 km până la Playa Torreblanca-Carvajal, ceea ce face fezabile excursiile de o zi la coastă. Pasionații de golf au mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Lauro Golf la 11 km și Campo Europa și Campo América la 13 km. Coín oferă, de asemenea, facilități recreative locale, precum două piscine municipale (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo la 0,5 km și Piscina Municipal la 1,5 km) și 24 de facilități sportive în zona mai largă. Punctele de interes, precum punctele de belvedere, se află la mai puțin de 5 km.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL708972
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă înșiruită din Coín se diferențiază clar de proiectele de coastă precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona, care se încadrează între 205.000 € și 269.950 €. Aceste dezvoltări de coastă se concentrează de regulă pe proximitatea de plajă și facilitățile maritime, prețurile lor reflectând atractivitatea litoralului. Coín, în schimb, oferă o experiență de viață mai de interior, urbană, axată pe facilitățile locale și un stil de viață spaniol mai autentic. Prețul de 445.000 € pentru această casă înșiruită cu 4 dormitoare și 226 m² este mai mare decât prețurile de plecare ale proiectelor de coastă menționate, dar acest lucru poate fi justificat prin dimensiunea sa, amplasarea (inclusiv podul finisat) și prezența unui garaj dublu, caracteristici adesea mai puțin întâlnite în proiectele direct pe coastă sau în orașele de coastă mai scumpe. Tranzacțiile imobiliare anuale din Coín (344) indică o piață locală activă, oferind potențial mai multă stabilitate decât zonele puternic dependente de turism.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID