Dit instapklare townhouse in het hart van Coín biedt een royale leefruimte van 226 m². Het pand, gebouwd in 2004, beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere woonlagen inclusief een afgewerkte zolder. Met zowel een achterpatio als een terras met uitzicht op de bergen, combineert het pand comfort met buitenleven. De locatie in een stedelijke omgeving zorgt ervoor dat voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, terwijl een privégarage voor twee auto's extra gemak biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern, ligt dit townhouse centraal in Coín, op loopafstand van winkels, restaurants en scholen. Het biedt de voordelen van stadse nabijheid met behoud van privacy. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en lokale voorzieningen.
Met vier slaapkamers en een flexibele zolderruimte is dit pand geschikt voor gezinsleven of het huisvesten van gasten. De combinatie van een binnenruimte van 226 m² en buitenruimtes zoals een patio en terras, voldoet aan wensen voor zowel binnen- als buitenleven. De aanwezigheid van een garage voegt praktisch wooncomfort toe.
Dit townhouse werd voltooid in 2004 en is sindsdien in uitstekende staat onderhouden. Het is direct bewoonbaar ('key-ready') en behoeft geen verdere renovaties. De bouwkwaliteit en afwerking zijn solide, passend bij de bouwjaren van deze instapklare woningen.
Het project is een bestaande woning en biedt geen nieuwbouwkortingen of garantieperiodes die bij verse projecten gebruikelijk zijn. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen kan gepaard gaan met omgevingsgeluid. De afstand tot de kustlijn bedraagt 17 km, wat het minder geschikt maakt voor wie dagelijks aan zee wil wonen.
Dit townhouse past bij kopers die de voorkeur geven aan het authentieke Spaanse stadsleven boven een directe kustligging. Het is een geschikte optie voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, zowel binnen als buiten, met vier slaapkamers en aparte patio- en terrasruimtes. De centrale locatie in Coín, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, spreekt mensen aan die een praktische leefomgeving waarderen en de noodzaak van een auto willen minimaliseren. Ook investeerders die zoeken naar een object met verhuurpotentieel in een stad met een actieve woningmarkt kunnen hierin geïnteresseerd zijn. De aanwezigheid van een garage en de instapklare staat maken het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar direct wooncomfort zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten of renovaties.
Het pand, gebouwd in 2004, verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. De leefruimtes zijn licht en ruim, waaronder een royale woon- en eetkamer. De keuken is recent gemoderniseerd en volledig uitgerust. De vier slaapkamers en twee badkamers bieden comfortabele woongelegenheid. De afgewerkte zolderruimte fungeert als een flexibele extra ruimte, geschikt als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Buiten biedt een privéterras met uitzicht op de bergen en een patio buitenruimte. Extra voorzieningen omvatten een aparte wasruimte en een privégarage voor twee voertuigen. De afwerking en het onderhoud weerspiegelen de kwaliteit die verwacht mag worden van een woning van deze leeftijd in een goed onderhouden stedelijke omgeving.
Dit townhouse in Coín wordt aangeboden voor een vaste prijs van €445.000. Als bestaande woning is dit de vraagprijs, zonder de 'vanaf'-indicatie die bij nieuwbouwprojecten gebruikelijk is. De woning beschikt over vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 226 m², inclusief een afgewerkte zolderruimte. De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning, de centrale ligging met voorzieningen op loopafstand en de aanwezigheid van een privégarage. Coín is een regio waar jaarlijks een significant aantal woningtransacties plaatsvindt (344 per jaar), wat duidt op een actieve markt. De prijs dient te worden beschouwd in de context van de lokale markt in het binnenland van de Costa del Sol, die doorgaans toegankelijker is dan de kustgebieden.
Coín, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een authentiek Spaans stadsleven op circa 30 km van Marbella en 33 km van de hoofdstad Málaga. De stad zelf heeft ongeveer 26.500 inwoners en een levendige lokale gemeenschap. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en gezondheidszorg zijn ruimschoots aanwezig en grotendeels op loopafstand van dit townhouse. Dit maakt de dagelijkse routine praktisch en efficiënt. De omgeving kenmerkt zich door heuvelachtig terrein, met dit object op 191 meter hoogte. Het biedt uitzicht op de Sierra de las Nieves, een bergketen die zorgt voor een groene, natuurlijke buffer. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 18°C en een zwemseizoen van vier maanden onderstrepen het aangename klimaat van Andalusië. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maken de stedelijke voorzieningen in Coín zelf het leven zonder auto goed mogelijk.
Dit townhouse is gelegen in Coín, een stad die het authentieke Andalusische leven combineert met stedelijke gemakken. Op loopafstand vindt men tal van voorzieningen: 7 restaurants, 4 scholen, 8 apotheken en een medisch centrum. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 485 meter. Dit betekent dat boodschappen doen en dagelijkse bezoeken aan de apotheek of lokale winkels geen lange reizen vereisen. De omgeving is stedelijk maar wordt aangevuld door de natuurlijke schoonheid van de nabijgelegen Sierra de las Nieves. Dit biedt mogelijkheden voor wandelingen en het genieten van panoramische uitzichten, zoals vanaf Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) en Cerro Gordo (4.8 km). De combinatie van stedelijke dynamiek en natuurlijke rust kenmerkt de leefomgeving hier.
Het project is gelegen in Coín, een gemeente in de provincie Málaga. De exacte locatie in het stedelijke centrum is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Kaarten van de regio tonen de nabijheid van natuurgebieden zoals de Sierra de las Nieves en de relatieve afstand tot de kuststeden Málaga en Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse bevindt zich in Coín, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. Het ligt c. 33 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en ongeveer 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Coín biedt een meer traditionele Andalusische ervaring, weg van de drukte van de directe kustgebieden. Het fungeert als een centraal punt om zowel de culturele rijkdom van Málaga als de toeristische trekpleisters van Marbella te verkennen. De positie in het binnenland zorgt voor een andere sfeer dan de kust, met een focus op de lokale gemeenschap en het landschap van de Sierra de las Nieves.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit townhouse in Coín is uitstekend voor dagelijkse behoeften, met winkels en apotheken op loopafstand. Voor bredere recreatieve opties ligt het strand op circa 17 km afstand, met opties als Playa Torreblanca-Carvajal. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Lauro Golf, bevinden zich op circa 11 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 23 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Hoewel Coín over 7 openbaarvervoerslijnen en 12 haltes beschikt, wordt een auto aanbevolen voor het optimaal verkennen van de regio, de kust en de diverse golfresorts.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 13°C tot 28°C en een jaargemiddelde van 18.0°C. De ligging op 191 meter hoogte, omringd door heuvels en met uitzicht op de Sierra de las Nieves, biedt een aangenaam microklimaat. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Dit klimaat is bevorderlijk voor een buitenleven, met veel mogelijkheden om te genieten van de natuur en de buitenruimtes van de woning, zoals het terras.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín zelf niet aan de kust ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol op een redelijke afstand bereikbaar, met ongeveer 17 km tot Playa Torreblanca-Carvajal. Dit maakt de kustlijn toegankelijk voor dagtochten. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties in de buurt, waaronder Lauro Golf op 11 km en Campo Europa en Campo América op 13 km afstand. Coín beschikt ook over lokale recreatiemogelijkheden, zoals twee gemeentelijke zwembaden (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km en Piscina Municipal op 1.5 km) en 24 sportfaciliteiten in de bredere regio. Er zijn tevens interessante punten zoals uitzichtpunten op minder dan 5 km afstand.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL708972
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Coín positioneert zich distinctief ten opzichte van kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona, die vanaf €205.000 tot €269.950 worden aangeboden. Deze kustprojecten focussen doorgaans op nabijheid tot het strand en maritieme faciliteiten, en hun prijzen weerspiegelen de gewildheid van de kustlijn. Coín, daarentegen, biedt een meer landinwaartse, stedelijke woonervaring met een focus op lokale voorzieningen en een authentieker Spaans leven. De prijs van €445.000 voor dit townhouse met 4 slaapkamers en 226 m² woonoppervlakte is hoger dan de startprijzen van de genoemde kustprojecten, maar dit kan gerechtvaardigd worden door de omvang, de indeling (inclusief de afgewerkte zolder) en de aanwezigheid van een dubbele garage, kenmerken die vaak schaarser zijn in projecten direct aan de kust of in de duurdere kustplaatsen. De woningtransacties per jaar in Coín (344) wijzen op een actieve lokale markt, die mogelijk stabieler is dan de meer op toerisme gerichte kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID