Цей готовий до заселення таунхаус у серці Коїна пропонує просторе житло площею 226 м². Збудований у 2004 році, цей об’єкт нерухомості має чотири спальні та дві ванні кімнати, розташовані на кількох рівнях, включно з обладнаним мансардним поверхом. Задній внутрішній дворик та тераса з видом на гори поєднують домашній комфорт з життям на свіжому повітрі. Розташування в межах міської забудови гарантує, що вся інфраструктура знаходиться у пішій доступності, а приватний гараж на два автомобілі додає практичної зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міському центрі, цей таунхаус знаходиться в центральній частині Коїна, у пішій доступності від магазинів, ресторанів та шкіл. Він поєднує переваги близькості до міста з приватністю. Найближче оточення характеризується поєднанням житлових будівель та місцевої інфраструктури.
З чотирма спальнями та гнучким мансардним простором ця нерухомість підходить для сімейного життя або прийому гостей. Поєднання 226 м² внутрішнього простору з зовнішніми зонами, такими як дворик і тераса, задовольняє потреби як у житті всередині, так і на свіжому повітрі. Наявність гаража додає практичного комфорту.
Цей таунхаус був завершений у 2004 році та з тих пір добре утримувався. Він готовий до негайного заселення і не потребує додаткових ремонтів. Якість будівництва та оздоблення є солідною, що відповідає об’єктам цього року побудови, готовим до переїзду.
Як вторинне житло, цей таунхаус не має знижок чи гарантійних термінів, типових для нових проєктів. Тісна близькість до міської інфраструктури може означати певний шум. Відстань до узбережжя становить 17 км, що робить його менш придатним для тих, кому важливий щоденний доступ до моря.
Цей таунхаус підходить покупцям, які віддають перевагу автентичному іспанському міському життю, а не безпосередній близькості до узбережжя. Це слушний варіант для сімей, яким потрібен простір, як усередині, так і зовні, з чотирма спальнями та окремими зонами дворика і тераси. Центральне розташування в Коїні з усією щоденною інфраструктурою під рукою приваблює тих, хто цінує практичне житлове середовище і хоче мінімізувати залежність від автомобіля. Інвестори, які шукають нерухомість з потенціалом оренди в місті з активним ринком нерухомості, також можуть знайти її привабливою. Наявність гаража та готовність до заселення роблять її переконливим вибором для тих, хто прагне негайного комфорту проживання без клопотів нового будівництва чи ремонту.
Збудована у 2004 році, нерухомість перебуває у відмінному стані та готова до негайного заселення. Житлові приміщення світлі та просторі, включно з великою вітальнею та їдальнею. Кухня нещодавно була модернізована та повністю обладнана. Чотири спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфортне розміщення. Обладнаний мансардний поверх пропонує гнучкий додатковий простір, придатний для спальні, офісу або кімнати для хобі. Життя на свіжому повітрі забезпечують приватна тераса з видом на гори та дворик. Серед додаткових переваг, окреме підсобне приміщення та приватний гараж на два автомобілі. Оздоблення та утримання відповідають якості, очікуваній від нерухомості цього віку в добре доглянутому міському середовищі.
Цей таунхаус у Коїні пропонується за фіксованою заявленою ціною €445 000. Як вторинне житло, це конкретна ціна, а не ціна «від», яка часто асоціюється з новобудовами. Будинок має чотири спальні та житлову площу 226 м², включно з обладнаним мансардним простором. Ця ціна відображає розмір нерухомості, її центральне розташування з інфраструктурою у пішій доступності та наявність приватного гаража. У Коїні щороку відбувається значна кількість угод з нерухомістю (344), що свідчить про активний ринок. Ціну слід розглядати в контексті внутрішнього ринку Коста-дель-Соль, який загалом є більш доступним, ніж прибережні райони.
Коїн, розташований у глибині провінції Малага, пропонує автентичний досвід іспанського містечка приблизно за 30 км від Марбельї та 33 км від адміністративного центру провінції, Малаги. У самому містечку офіційно проживає близько 26 500 мешканців, а місцева спільнота є жвавою. Такої інфраструктури, як магазини, ресторани, школи та медичні заклади, тут у достатку, і переважно вона перебуває у пішій доступності від цього таунхауса, що робить щоденні справи практичними та ефективними. Район характеризується гористим рельєфом, а сама нерухомість розташована на висоті 191 метр. Звідси відкриваються види на гірський масив Сьєрра-де-лас-Ньєвес, який формує зелене природне тло. Середня річна температура 18,0°C і чотиримісячний сезон купання підкреслюють приємний клімат Андалусії. Хоча автомобіль корисний для вивчення ширшого регіону, місцева інфраструктура Коїна робить життя можливим і без нього.
Цей таунхаус розташований у Коїні, місті, яке поєднує автентичне андалузьке життя з міськими зручностями. У пішій доступності мешканці знайдуть численну інфраструктуру: 7 ресторанів, 4 школи, 8 аптек та медичний центр. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 485 метрів, тож щоденні покупки та візити до місцевих магазинів потребують мінімальних переміщень. Середовище міське, але доповнене природною красою розташованої поруч Сьєрра-де-лас-Ньєвес, яка пропонує можливості для піших прогулянок і насолоди панорамними краєвидами з оглядових майданчиків, таких як Мірадор-де-Сьєрра-Горда (3,9 км) та Серро-Гордо (4,8 км). Саме це поєднання міської жвавості та природного спокою характеризує життєве середовище тут.
Об’єкт розташований у Коїні, муніципалітеті в межах провінції Малага. Його точне розташування в міському центрі є зручним для доступу до місцевої інфраструктури. Регіональні карти ілюструють його близькість до природних зон, таких як Сьєрра-де-лас-Ньєвес, і відносну відстань до прибережних міст Малаги та Марбельї.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей таунхаус розташований у Коїні, місті у внутрішньому регіоні провінції Малага. Він лежить приблизно за 33 км на захід від адміністративного центру провінції, Малаги, і приблизно за 30 км на північ від прибережного міста Марбелья. Коїн пропонує більш традиційний андалузький досвід, подалі від метушні безпосередньо прибережних районів. Він слугує відправною точкою для знайомства як з культурним багатством Малаги, так і з туристичними принадами Марбельї. Внутрішнє розташування надає іншу атмосферу порівняно з узбережжям, з акцентом на місцеву спільноту та ландшафти Сьєрра-де-лас-Ньєвес.
Доступність інфраструктури від цього таунхауса в Коїні є відмінною для щоденних потреб: магазини та аптеки, у пішій доступності. Для ширших розважальних можливостей пляж знаходиться приблизно за 17 км, зокрема Playa Torreblanca-Carvajal. Найближчі поля для гольфу, такі як Lauro Golf, розташовані приблизно за 11 км, а Campo Europa і Campo América, за 13 км. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) можна дістатися за 23 км, що полегшує міжнародні подорожі. Хоча в Коїні є 7 маршрутів громадського транспорту та 12 зупинок, для оптимального вивчення регіону, узбережжя та різноманітних гольф-курортів рекомендується автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн має переваги середземноморського клімату, із середніми місячними температурами від 13°C до 28°C та середньою річною температурою 18,0°C. Розташування на висоті 191 метр над рівнем моря, серед пагорбів з видом на Сьєрра-де-лас-Ньєвес, забезпечує приємний мікроклімат. Регіон має значну кількість сонячних годин на рік, що сприяє тривалому сезону купання приблизно чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Такий клімат підтримує спосіб життя на свіжому повітрі, пропонуючи достатньо можливостей насолоджуватися природою та зовнішніми просторами дому, такими як тераса.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Коїн розташований у глибині суходолу, пляжі Коста-дель-Соль є цілком досяжними, приблизно за 17 км до Playa Torreblanca-Carvajal, що робить одноденні поїздки до узбережжя реальними. Шанувальники гольфу мають кілька варіантів поруч, зокрема Lauro Golf за 11 км та Campo Europa і Campo América за 13 км. У Коїні також є місцеві об’єкти для відпочинку, такі як два муніципальні басейни (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo за 0,5 км та Piscina Municipal за 1,5 км) і 24 спортивні об’єкти в ширшому районі. Цікаві місця, як-от оглядові майданчики, розташовані менш ніж за 5 км.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL708972
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус у Коїні чітко відрізняється від прибережних проєктів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхасі та Etherna Homes 2 в Естепоні, ціни яких коливаються від €205 000 до €269 950. Ці прибережні комплекси зазвичай фокусуються на близькості до пляжу та морської інфраструктури, а їхні ціни відображають привабливість узбережжя. Коїн, навпаки, пропонує більш внутрішній, міський досвід життя, зосереджений на місцевій інфраструктурі та більш автентичному іспанському способі життя. Ціна €445 000 за цей таунхаус з 4 спальнями та площею 226 м² є вищою за стартові ціни згаданих прибережних проєктів, але це можна обґрунтувати його розміром, плануванням (включно з обладнаною мансардою) та наявністю гаража на два автомобілі, характеристиками, які часто менш поширені в проєктах безпосередньо на узбережжі або в дорожчих прибережних містах. Річна кількість угод з нерухомістю в Коїні (344) свідчить про активний місцевий ринок, який потенційно може пропонувати більшу стабільність, ніж райони, що сильно залежать від туризму.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID