Dieses bezugsfertige Reihenhaus im Herzen von Coín bietet eine großzügige Wohnfläche von 226 m². Die 2004 erbaute Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf mehrere Ebenen einschließlich eines ausgebauten Dachgeschosses. Mit einem Hinterhof und einer Terrasse mit Bergblick verbindet die Immobilie Komfort im Innenbereich mit Wohnen im Freien. Die Lage im städtischen Umfeld sorgt dafür, dass Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, während eine private Doppelgarage praktischen Komfort bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem städtischen Kern gelegen, befindet sich dieses Reihenhaus zentral in Coín, in Gehweite von Geschäften, Restaurants und Schulen. Es bietet die Vorteile der Stadtnähe und wahrt dennoch die Privatsphäre. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und lokalen Annehmlichkeiten.
Mit vier Schlafzimmern und einem flexiblen Dachgeschoss eignet sich diese Immobilie für das Familienleben oder für Gäste. Die Kombination aus 226 m² Innenfläche und Außenbereichen wie Hof und Terrasse erfüllt die Bedürfnisse an Wohnen drinnen wie draußen. Das Vorhandensein einer Garage erhöht den praktischen Wohnkomfort.
Dieses Reihenhaus wurde 2004 fertiggestellt und seither gepflegt. Es ist sofort bezugsfertig ("key-ready") und bedarf keiner weiteren Renovierungen. Die Bauqualität und Ausführung sind solide, wie es für bezugsfertige Immobilien dieses Baujahres typisch ist.
Als Bestandsimmobilie bietet dieses Reihenhaus weder die Neubau-Rabatte noch die Gewährleistungsfristen frisch errichteter Projekte. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kann mit etwas Umgebungslärm einhergehen. Die Entfernung zur Küste beträgt 17 km, was sie für alle weniger geeignet macht, die täglichen Zugang zum Meer bevorzugen.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die das authentische spanische Stadtleben der unmittelbaren Küstennähe vorziehen. Es ist eine passende Option für Familien, die Platz brauchen, drinnen wie draußen, mit vier Schlafzimmern sowie separatem Hof und Terrasse. Die zentrale Lage in Coín, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite, spricht diejenigen an, die ein praktisches Wohnumfeld schätzen und die Abhängigkeit vom Auto minimieren möchten. Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer Stadt mit aktivem Immobilienmarkt suchen, finden sie ebenfalls attraktiv. Das Vorhandensein einer Garage und der bezugsfertige Zustand machen sie zu einer überzeugenden Wahl für alle, die sofortigen Wohnkomfort ohne die Komplexitäten von Neubau oder Renovierung wünschen.
Die 2004 erbaute Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort beziehbar. Die Wohnbereiche sind hell und großzügig, einschließlich eines großzügigen Wohn- und Esszimmers. Die Küche wurde kürzlich modernisiert und ist voll ausgestattet. Die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten komfortable Unterkunft. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet flexiblen Zusatzraum, geeignet als Schlafzimmer, Büro oder Hobbybereich. Wohnen im Freien wird durch eine private Terrasse mit Bergblick und einen Hof geboten. Zusätzliche Merkmale sind ein separater Hauswirtschaftsraum und eine private Garage für zwei Fahrzeuge. Die Ausführung und Pflege spiegeln die Qualität wider, die man von einer Immobilie dieses Alters in einem gepflegten städtischen Umfeld erwartet.
Dieses Reihenhaus in Coín wird zu einem festen Angebotspreis von 445.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie ist dies der konkrete Preis, kein "ab"-Preis, wie er oft mit Neubauprojekten verbunden wird. Das Zuhause verfügt über vier Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 226 m², einschließlich eines ausgebauten Dachgeschosses. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe der Immobilie, die zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und das Vorhandensein einer privaten Garage wider. In Coín finden jährlich zahlreiche Immobilientransaktionen statt (344), was auf einen aktiven Markt hinweist. Der Preis sollte im Kontext des Marktes im Landesinneren der Costa del Sol betrachtet werden, der allgemein zugänglicher ist als die Küstenregionen.
Coín, im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, bietet ein authentisches spanisches Stadtleben, etwa 30 km von Marbella und 33 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Stadt hat rund 26.500 offizielle Einwohner und eine lebendige lokale Gemeinschaft. Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind reichlich vorhanden und größtenteils fußläufig von diesem Reihenhaus erreichbar, was den Alltag praktisch und effizient macht. Das Gebiet ist von hügeligem Terrain geprägt, wobei sich diese Immobilie auf einer Höhe von 191 Metern befindet. Es bietet Blick auf das Gebirge der Sierra de las Nieves, das eine grüne, natürliche Kulisse bildet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0 °C und eine Badesaison von vier Monaten unterstreichen das angenehme Klima Andalusiens. Während ein Auto zur Erkundung der weiteren Region nützlich ist, machen die lokalen Annehmlichkeiten von Coín das Leben auch ohne Auto möglich.
Dieses Reihenhaus liegt in Coín, einer Stadt, die authentisches andalusisches Leben mit städtischem Komfort verbindet. In Gehweite finden Bewohner zahlreiche Annehmlichkeiten: 7 Restaurants, 4 Schulen, 8 Apotheken und ein Gesundheitszentrum. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 485 Meter entfernt, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen und der Besuch lokaler Geschäfte minimale Wege erfordern. Die Umgebung ist städtisch geprägt, wird aber durch die natürliche Schönheit der nahegelegenen Sierra de las Nieves ergänzt, die Möglichkeiten zum Wandern und zum Genießen von Panoramablicken von Aussichtspunkten wie Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) und Cerro Gordo (4,8 km) bietet. Diese Kombination aus städtischer Vitalität und natürlicher Stille prägt das Wohnumfeld hier.
Das Projekt liegt in Coín, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die genaue Lage im städtischen Zentrum ist praktisch für den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Regionale Karten veranschaulichen die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra de las Nieves und die relative Entfernung zu den Küstenstädten Málaga und Marbella.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Reihenhaus befindet sich in Coín, einer Stadt in der Binnenregion der Provinz Málaga. Sie liegt etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und rund 30 km nördlich der Küstenstadt Marbella. Coín bietet ein traditionelleres andalusisches Erlebnis, fernab vom Trubel der unmittelbaren Küstenregionen. Es dient als Ausgangspunkt zur Erkundung sowohl des kulturellen Reichtums von Málaga als auch der Touristenattraktionen von Marbella. Die Binnenlage bietet eine andere Atmosphäre als die Küste, mit Fokus auf die lokale Gemeinschaft und die Landschaft der Sierra de las Nieves.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten von diesem Reihenhaus in Coín ist für den täglichen Bedarf ausgezeichnet, mit Geschäften und Apotheken in Gehweite. Für breitere Freizeitmöglichkeiten liegt der Strand etwa 17 km entfernt, mit Optionen wie Playa Torreblanca-Carvajal. Nahegelegene Golfplätze, wie Lauro Golf, sind rund 11 km entfernt, Campo Europa und Campo América bei 13 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist innerhalb von 23 km erreichbar und erleichtert internationale Reisen. Während Coín über 7 öffentliche Verkehrslinien und 12 Haltestellen verfügt, wird für die optimale Erkundung der Region, der Küste und der verschiedenen Golfresorts ein Auto empfohlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 13 °C bis 28 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,0 °C. Die Lage auf 191 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von Hügeln mit Blick auf die Sierra de las Nieves, bietet ein angenehmes Mikroklima. Die Region verzeichnet jährlich zahlreiche Sonnenstunden, was zu einer langen Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, wenn die Wassertemperaturen 20 °C übersteigen. Dieses Klima unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien und bietet reichlich Gelegenheit, die Natur und die Außenbereiche des Zuhauses, wie die Terrasse, zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol in vernünftiger Reichweite, etwa 17 km entfernt bis Playa Torreblanca-Carvajal, was Küstentagesausflüge möglich macht. Golfliebhaber haben mehrere Optionen in der Nähe, darunter Lauro Golf bei 11 km sowie Campo Europa und Campo América bei 13 km. Coín bietet zudem lokale Freizeiteinrichtungen, wie zwei städtische Schwimmbäder (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo bei 0,5 km und Piscina Municipal bei 1,5 km) und 24 Sporteinrichtungen im weiteren Umfeld. Sehenswürdigkeiten, wie Aussichtspunkte, liegen weniger als 5 km entfernt.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL708972
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus in Coín positioniert sich deutlich anders als Küstenprojekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, die zwischen 205.000 € und 269.950 € liegen. Diese Küstenentwicklungen konzentrieren sich typischerweise auf die Nähe zum Strand und zu maritimen Einrichtungen, wobei ihre Preise die Beliebtheit der Küste widerspiegeln. Coín bietet im Gegensatz dazu ein eher binnenländisches, städtisches Wohnerlebnis mit Fokus auf lokale Annehmlichkeiten und eine authentischere spanische Lebensweise. Der Preis von 445.000 € für dieses Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 226 m² liegt über den Startpreisen der genannten Küstenprojekte, was sich jedoch durch die Größe, das Grundrisskonzept (einschließlich des ausgebauten Dachgeschosses) und das Vorhandensein einer Doppelgarage rechtfertigen lässt, Merkmale, die in Projekten direkt an der Küste oder in teureren Küstenstädten seltener vorkommen. Die jährlichen Immobilientransaktionen in Coín (344) deuten auf einen aktiven lokalen Markt hin, der potenziell mehr Stabilität bietet als stark tourismusabhängige Gebiete.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID