Ez a kulcsrakész sorház Coín szívében tágas, 226 m²-es életteret kínál. 2004-ben épült, az ingatlan négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, több szinttel, beleértve egy kiépített tetóteret is. A hátsó patio és a hegyekre nyíló kilátást nyújtó terasz kombinálja a beltéri kényelmet a szabadtéri életmóddal. A városi elhelyezkedés biztosítja, hogy a szolgáltatások sétatávolságra legyenek, miközben a kéthelyes magángarázs extra kényelmet nyújt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Városi környezetben elhelyezkedő, Coín központjában található sorház, sétatávolságra az üzletektől, éttermektől és iskoláktól. A városi közelség előnyeit kínálja, miközben megőrzi a nyugalmat. A közvetlen környéket lakóépületek és helyi szolgáltatások vegyes egyvelege jellemzi.
Négy hálószobájával és rugalmasan alakítható tetóterével ez az ingatlan családi életre vagy vendégek fogadására egyaránt alkalmas. A 226 m²-es belső tér és a patio, valamint a terasz kombinációja kielégíti a beltéri és szabadtéri élethez kapcsolódó igényeket. A garázs további praktikus kényelmet nyújt.
Ez a sorház 2004-ben készült el, és azóta jó állapotban tartott. Azonnali beköltözésre kész („kulcsrakész”), felújítást nem igényel. Az építési minőség és a kivitelezés szilárd, összhangban az azonnal beköltözhető, azonos évjáratú ingatlanoktól elvárható színvonallal.
Mivel használt ingatlanról van szó, ez a sorház nem rendelkezik az újonnan épített projektekre jellemző kedvezményekkel vagy garanciális időszakokkal. A városi szolgáltatások közelsége némi zajjal járhat. A tengerparttól mért távolság 17 km, így kevésbé alkalmas azoknak, akik a napi tengeri kikapcsolódást helyezik előtérbe.
Ez a sorház azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik az autentikus spanyol kisvárosi életet részesítik előnyben a közvetlen tengerparti közelséggel szemben. Megfelelő választás azoknak a családoknak, akik beltéri és szabadtéri térre egyaránt igényt tartanak, négy hálószobával, valamint külön patióval és terasszal. Coín központi elhelyezkedése, ahol minden napi szükséglet elérhető, azokat vonzza, akik gyakorlatias lakókörnyezetet értékelnek, és minimalizálni szeretnék az autófüggőséget. Azok a befektetők is vonzónak találhatják, akik aktív ingatlanpiaccal rendelkező városban keresnek bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlant. A garázs és a beköltözésre kész állapot meggyőző választássá teszik azok számára, akik azonnali lakási kényelmet keresnek az új építés vagy felújítás bonyodalmai nélkül.
A 2004-ben épült ingatlan kiváló állapotban van, és azonnali beköltözésre kész. Az életterek világosak és tágasak, beleértve a tágas nappalit-étkezőt. A konyha nemrég modernizálva lett, és teljesen felszerelt. A négy hálószoba és két fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít. A kiépített tetőtér rugalmas kiegészítő helyiséget kínál, hálószobának, irodának vagy hobbihelyiségnek egyaránt alkalmas. A szabadtéri életet a hegyekre nyíló kilátást nyújtó privát terasz és a patio teszi lehetővé. További jellemzők: külön háztartási helyiség és kéthelyes magángarázs. A kivitelezés és a karbantartás az adott korú, jól gondozott városi környezetben lévő ingatlantól elvárható minőséget tükrözi.
Ez a coíni sorház 445 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Használt ingatlan lévén ez a konkrét ár, nem az újépítésű ingatlanokra jellemző „induló ár”. A ház négy hálószobával és 226 m²-es életterrel rendelkezik, beleértve a kiépített tetóteret. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, a sétatávolságra elérhető szolgáltatásokkal rendelkező központi elhelyezkedését és a magángarázs meglétét. Coínban évente jelentős számú ingatlantranzakció zajlik (344), ami aktív piacot jelez. Az árat a Costa del Sol belső, szárazföldi piacának kontextusában kell értékelni, amely általánosságban elérhetőbb, mint a tengerparti területek.
Coín, Málaga tartomány belsejében fekve, autentikus spanyol kisvárosi élményt kínál, körülbelül 30 km-re Marbellától és 33 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. A város hivatalos lakossága mintegy 26 500 fő, élő helyi közösséggel. Az üzletek, éttermek, iskolák és egészségügyi intézmények bőven rendelkezésre állnak, és nagyrészt sétatávolságra vannak ettől a sorháztól, így a mindennapi rutin praktikus és hatékony. A terület dombos vidék, ez az ingatlan 191 méter tengerszint feletti magasságban fekszik. Kilátás nyílik a Sierra de las Nieves hegységre, amely zöld, természetes hátteret biztosít. A 18,0 °C-os éves átlaghőmérséklet és a négy hónapos strandszezon Andalúzia kellemes éghajlatát tükrözi. Bár a szélesebb régió felfedezéséhez hasznos az autó, Coín helyi szolgáltatásai nélküle is megélhetők.
Ez a sorház Coínban található, amely autentikus andalúz életet ötvöz a városi kényelemmel. Sétatávolságon belül számos szolgáltatás található: 7 étterem, 4 iskola, 8 patika és egy egészségügyi központ. A legközelebbi szupermarket mindössze 485 méterre van, így a napi bevásárlás és a helyi boltok felkeresése minimális utazást igényel. A környezet városi, de kiegészül a közeli Sierra de las Nieves természeti szépségével, túrázási lehetőségekkel és panorámás kilátópontokkal, mint a Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) és a Cerro Gordo (4,8 km). Ez a városi elevenség és természeti nyugalom kombinációja jellemzi az itteni életteret.
A projekt Coínban található, Málaga tartomány egyik településén. A városközpontban való pontos elhelyezkedése kényelmessé teszi a helyi szolgáltatások elérését. A regionális térképek szemléltetik a természeti területekhez, mint a Sierra de las Nieves, való közelségét, valamint a Málagához és Marbellához, a tengerparti városokhoz viszonyított távolságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a sorház Coínban található, Málaga tartomány belső, szárazföldi régiójában. Körülbelül 33 km-re nyugatra fekszik a tartományi székhelytől, Málagától, és körülbelül 30 km-re északra a tengerparti Marbella városától. Coín hagyományosabb andalúz élményt kínál, távol a közvetlen tengerparti területek nyüzsgésétől. Központi kiindulópontként szolgál Málaga kulturális gazdagságának és Marbella turisztikai látnivalóinak felfedezéséhez. A szárazföldi elhelyezkedés más hangulatot nyújt, mint a tengerpart, a helyi közösségre és a Sierra de las Nieves tájára összpontosítva.
A szolgáltatások elérhetősége ennél a coíni sorháznál kiváló a napi szükségletekhez, az üzletek és patikák sétatávolságra vannak. Szélesebb körű kikapcsolódási lehetőségekhez a strand körülbelül 17 km-re van, például a Playa Torreblanca-Carvajal. A közeli golfpályák, mint a Lauro Golf, körülbelül 11 km-re vannak, a Campo Europa és a Campo América 13 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 23 km-en belül elérhető, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Bár Coínban 7 tömegközlekedési vonal és 12 megálló van, autó használata ajánlott a régió, a tengerpart és a különböző golfüdülők optimális felfedezéséhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín mediterrán éghajlatban részesül, a havi átlaghőmérsékletek 13 °C és 28 °C között változnak, az éves átlag 18,0 °C. A tengerszint felett 191 méterrel, dombokkal körülvéve, a Sierra de las Nieves-re néző fekvése kellemes mikroklímát biztosít. A régióban évente jelentős számú napsütéses óra van, ami hozzájárul a körülbelül négy hónapos strandszezonhoz, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. Ez az éghajlat támogatja a szabadtéri életmódot, bőséges lehetőséget kínálva a természet és a ház külső tereinek, például a terasznak az élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Coín a szárazföld belsejében fekszik, a Costa del Sol strandjai ésszerű távolságra, körülbelül 17 km-re vannak a Playa Torreblanca-Carvajal-ig, így a tengerparti kirándulások megvalósíthatók. A golfrajongók több közeli lehetőség közül választhatnak, beleértve a Lauro Golfot 11 km-re, valamint a Campo Europát és a Campo Américát 13 km-re. Coín helyi rekreációs létesítményeket is kínál, például két városi medencét (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km-re és Piscina Municipal 1,5 km-re) és 24 sportlétesítményt a tágabb környéken. Az érdekes pontok, például a kilátók 5 km-nél közelebb találhatók.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL708972
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a coíni sorház jól elkülönül a tengerparti projektektől, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek 205 000 € és 269 950 € közötti áron mozognak. Ezek a tengerparti fejlesztések jellemzően a strandok és a tengeri létesítmények közelségére összpontosítanak, áruk a tengerpart vonzerejét tükrözi. Coín ezzel szemben inkább belső, városi lakhatási élményt kínál, a helyi szolgáltatásokra és autentikusabb spanyol életmódra összpontosítva. A 445 000 €-s ár ennél a 4 hálószobás, 226 m²-es sorháznál magasabb az említett tengerparti projektek induló áránál, de ezt indokolhatja a mérete, a beosztása (beleértve a kiépített tetóteret) és a kéthelyes garázs, olyan jellemzők, amelyek kevésbé gyakoriak a tengerpart közvetlen közelében lévő vagy drágább tengerparti városokban lévő projektekben. Az éves ingatlantranzakciók száma Coínban (344) aktív helyi piacot jelez, ami potenciálisan nagyobb stabilitást kínálhat, mint az erősen turizmusra támaszkodó területek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID