Tento radový dom pripravený na nasťahovanie v srdci Coínu ponúka priestranný obytný priestor 226 m². Postavený v roku 2004, nehnuteľnosť má štyri spálne a dve kúpeľne rozložené na niekoľkých podlažiach vrátane zariadeného podkrovia. So zadným dvorom aj terasou s výhľadom na hory kombinuje nehnuteľnosť vnútorný komfort s vonkajším bývaním. Jeho poloha v mestskej zóne zaručuje, že vybavenosť je v pešej dostupnosti, a súkromná garáž pre dve autá pridáva praktické pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v mestskom jadre, v centre Coínu, v pešej dostupnosti od obchodov, reštaurácií a škôl. Ponúka výhody mestskej blízkosti pri zachovaní súkromia. Okolie charakterizuje zmiešanina obytných budov a miestnej vybavenosti.
Vďaka štyrom spálniam a flexibilnému podkroviu je táto nehnuteľnosť vhodná na rodinné bývanie alebo pre ubytovanie hostí. Kombinácia 226 m² vnútorného priestoru a vonkajších plôch, ako je dvor a terasa, napĺňa potreby vnútorného aj vonkajšieho bývania. Prítomnosť garáže zvyšuje praktický komfort bývania.
Tento radový dom bol dokončený v roku 2004 a odvtedy je dobre udržiavaný. Je pripravený na okamžité nasťahovanie a nevyžaduje žiadne ďalšie rekonštrukcie. Kvalita stavby a povrchov je solídna, v súlade s nehnuteľnosťami tohto roka výstavby, pripravenými na presťahovanie.
Ako existujúca nehnuteľnosť tento radový dom neponúka zľavy ani záručné lehoty typické pre nové projekty. Blízkosť mestskej vybavenosti môže znamenať určitý hluk. Vzdialenosť k pobrežiu je 17 km, čo ho robí menej vhodným pre tých, ktorí uprednostňujú každodenný prístup k moru.
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú autentický španielsky mestský život pred okamžitou blízkosťou pobrežia. Je vhodnou voľbou pre rodiny, ktoré potrebujú priestor, vnútorný aj vonkajší, so štyrmi spálňami a samostatným dvorom a terasou. Centrálna poloha v Coíne, so všetkou dennou vybavenosťou na dosah, osloví tých, ktorí oceňujú praktické bývanie a chcú minimalizovať závislosť od auta. Investori hľadajúci nehnuteľnosť s prenájomným potenciálom v meste s aktívnym trhom nehnuteľností ju môžu tiež považovať za atraktívnu. Prítomnosť garáže a stav pripravený na nasťahovanie z nej robia presvedčivú voľbu pre tých, ktorí túžia po okamžitom komforte bývania bez komplikácií novej výstavby či rekonštrukcie.
Postavená v roku 2004, nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na okamžité používanie. Obytné priestory sú svetlé a priestranné vrátane veľkej obývacej izby a jedálne. Kuchyňa bola nedávno modernizovaná a je plne vybavená. Štyri spálne a dve kúpeľne poskytujú pohodlné ubytovanie. Zariadené podkrovie ponúka flexibilný extra priestor, vhodný ako spálňa, pracovňa alebo miestnosť na koníčky. Vonkajší priestor zabezpečuje súkromná terasa s výhľadom na hory a dvor. Ďalšie vlastnosti zahŕňajú samostatnú technickú miestnosť a súkromnú garáž pre dve vozidlá. Povrchy a údržba odrážajú kvalitu očakávanú od nehnuteľnosti tohto veku v dobre udržiavanom mestskom prostredí.
Tento radový dom v Coíne je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 445 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť ide o konkrétnu cenu, nie o cenu „od“, aká sa často spája s novostavbami. Dom má štyri spálne a obývaciu plochu 226 m² vrátane zariadeného podkrovia. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, jej centrálnu polohu s vybavenosťou v pešej dostupnosti a zahrnutie súkromnej garáže. Coín ročne zaznamenáva významný počet transakcií s nehnuteľnosťami (344), čo svedčí o aktívnom trhu. Cenu treba posudzovať v kontexte vnútrozemského trhu Costa del Sol, ktorý je všeobecne prístupnejší než pobrežné oblasti.
Coín, nachádzajúci sa vo vnútrozemí provincie Málaga, ponúka autentický španielsky mestský zážitok približne 30 km od Marbelli a 33 km od provinčného hlavného mesta Málagy. Samo mesto má oficiálne približne 26 500 obyvateľov a živú miestnu komunitu. Vybavenosť ako obchody, reštaurácie, školy a zdravotnícke zariadenia je hojná a prevažne v pešej dostupnosti od tohto radového domu, čo robí každodenné rutiny praktickými a efektívnymi. Oblasť charakterizuje pahorkatý terén, pričom táto nehnuteľnosť leží vo výške 191 metrov. Ponúka výhľad na pohorie Sierra de las Nieves, ktoré vytvára zelenú prírodnú kulisu. Priemerná ročná teplota 18,0 °C a štvormesačná sezóna kúpania poukazujú na príjemné podnebie Andalúzie. Hoci auto je užitočné na spoznávanie širšieho regiónu, miestna vybavenosť Coínu umožňuje život aj bez neho.
Tento radový dom sa nachádza v Coíne, meste, ktoré spája autentický andalúzsky život s mestským pohodlím. V pešej dostupnosti nájdu obyvatelia množstvo vybavenosti: 7 reštaurácií, 4 školy, 8 lekárňí a zdravotné stredisko. Najbližší supermarket je vzdialený len 485 metrov, čo znamená, že denné nákupy a návštevy miestnych obchodov vyžadujú minimálne cestovanie. Prostredie je mestské, doplnené o prírodnú krásu blízkej Sierra de las Nieves, ktorá ponúka príležitosti na turistiku a využívanie panoramatických výhľadov z vyhliadok ako Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km). Táto kombinácia mestskej živosti a prírodného pokojného prostredia charakterizuje tunajšie bývanie.
Projekt sa nachádza v Coíne, obci v provincii Málaga. Jeho presná poloha v mestskom centre je výhodná pre prístup k miestnej vybavenosti. Regionálne mapy ilustrujú jeho blízkosť k prírodným oblastiam ako Sierra de las Nieves a relatívnu vzdialenosť k pobrežným mestám Málaga a Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento radový dom sa nachádza v Coíne, meste vo vnútrozemí provincie Málaga. Leží približne 33 km západne od provinčného hlavného mesta Málagy a približne 30 km severne od pobrežného mesta Marbella. Coín ponúka tradičnejší andalúzsky zážitok mimo ruchu bezprostredných pobrežných oblastí. Slúži ako stredný bod na spoznávanie kultúrneho bohatstva Málagy aj turistických atrakcií Marbelli. Jeho vnútrozemská poloha poskytuje inú atmosféru než pobrežie, so zameraním na miestnu komunitu a krajinu Sierra de las Nieves.
Dostupnosť vybavenosti z tohto radového domu v Coíne je pre denné potreby výborná, s obchodmi a lekárňami v pešej dostupnosti. Pre širšie rekreačné možnosti je pláž približne 17 km ďaleko, s možnosťami ako Playa Torreblanca-Carvajal. Blízke golfové ihriská, ako Lauro Golf, sú vo vzdialenosti okolo 11 km, Campo Europa a Campo América 13 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné do 23 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Hoci Coín má 7 liniek verejnej dopravy a 12 zastávok, na optimálne spoznávanie regiónu, pobrežia a rôznych golfových rezortov sa odporúča auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín má výhody stredomorského podnebia s priemernými mesačnými teplotami od 13 °C do 28 °C a ročným priemerom 18,0 °C. Jeho poloha vo výške 191 metrov nad morom, obklopená kopcovitým terénom s výhľadom na Sierra de las Nieves, poskytuje príjemnú mikroklímu. Región ročne zaznamenáva významný počet slnečných hodín, čo prispieva k dlhej sezóne kúpania približne štyri mesiace, keď teploty vody prekračujú 20 °C. Toto podnebie podporuje vonkajší životný štýl a ponúka dostatok príležitostí užívať si prírodu a vonkajšie priestory domu, ako je terasa.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Coín leží vo vnútrozemí, pláže Costa del Sol sú dobre dostupné, približne 17 km do Playa Torreblanca-Carvajal, čo robí výlety na pobrežie uskutočniteľnými. Golfisti majú v blízkosti niekoľko možností vrátane Lauro Golf vo vzdialenosti 11 km a Campo Europa a Campo América 13 km. Coín ponúka aj miestne rekreačné zariadenia, ako dve mestské bazény (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo vo vzdialenosti 0,5 km a Piscina Municipal 1,5 km) a 24 športových zariadení v širšej oblasti. Zaujímavosti, ako vyhliadky, sa nachádzajú menej než 5 km ďaleko.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL708972
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom v Coíne sa jasne odlišuje od pobrežných projektov ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré sa pohybujú od 205 000 € do 269 950 €. Tieto pobrežné projekty sa typicky zameriavajú na blízkosť pláže a morských zariadení a ich ceny odrážajú žiadanosť pobrežia. Coín naopak ponúka vnútrozemnejší, mestský život zameraný na miestnu vybavenosť a autentickejší španielsky životný štýl. Cena 445 000 € za tento radový dom so 4 spálňami a 226 m² je vyššia než začiatočné ceny spomínaných pobrežných projektov, čo však možno odôvodniť jeho veľkosťou, dispozíciou (vrátane zariadeného podkrovia) a poskytnutím dvojgaráže, vlastnosťami, ktoré sú často menej bežné v projektoch priamo na pobreží či v drahších pobrežných mestách. Ročný počet transakcií s nehnuteľnosťami v Coíne (344) naznačuje aktívny miestny trh, ktorý môže potenciálne ponúkať väčšiu stabilitu než oblasti výrazne závislé od turizmu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID