코인 중심부에 위치한 즉시 입주 가능한 이 타운하우스는 226 m²의 넉넉한 거주 공간을 자랑합니다. 2004년에 준공되었으며, 이 부동산 매물은 마감된 다락방을 포함해 여러 층에 걸쳐 침실 4개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 뒤편 파티오와 산이 내려다보이는 테라스를 모두 갖추고 있어 실내의 편안함과 실외 생활을 함께 누릴 수 있습니다. 도시 환경 내에 위치해 각종 편의시설이 도보 거리에 있으며, 2대 주차가 가능한 전용 차고가 실용적인 편의를 더합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
도심 내에 자리한 이 타운하우스는 코인의 중심부에 위치해 상점, 식당, 학교가 도보 거리에 있습니다. 도시적 접근성의 장점을 누리면서도 사생활을 유지할 수 있습니다. 인근 환경은 주거 건물과 지역 편의시설이 어우러진 모습을 보입니다.
침실 4개와 다용도로 활용 가능한 다락방을 갖춘 이 부동산 매물은 가족 생활이나 손님 접대에 적합합니다. 226 m²의 실내 공간과 파티오, 테라스 같은 실외 공간의 조합은 실내외 생활 모두의 요구를 충족합니다. 차고의 존재는 실용적인 생활 편의를 더합니다.
이 타운하우스는 2004년에 준공된 이후 잘 관리되어 왔습니다. 즉시 입주 가능 상태로, 추가 리모델링이 필요하지 않습니다. 시공 품질과 마감 상태는 튼튼하며, 바로 입주할 수 있는 같은 연식 부동산 매물에 기대되는 수준입니다.
중고 주택이므로 이 타운하우스에는 신축 분양에서 볼 수 있는 할인 혜택이나 보증 기간이 적용되지 않습니다. 도시 편의시설과 가까워 다소의 생활 소음이 있을 수 있습니다. 해안선까지의 거리는 17 km로, 매일 바다에 가고자 하는 분께는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 타운하우스는 해안 근접성보다 진정한 스페인 도시 생활을 선호하는 구매자에게 적합합니다. 침실 4개와 별도의 파티오 및 테라스를 갖추어 실내외 모두 넓은 공간이 필요한 가족에게 알맞은 선택입니다. 모든 일상 편의시설이 가까운 코인의 중심 위치는 실용적인 생활 환경을 중시하고 자동차 의존도를 줄이고자 하는 분들에게 매력적입니다. 활발한 부동산 시장이 있는 마을에서 임대 잠재력을 지닌 부동산 매물을 찾는 투자자에게도 매력적일 수 있습니다. 차고의 존재와 즉시 입주 가능한 상태는 신축이나 리모델링의 번거로움 없이 바로 생활 편의를 원하는 분들에게 확실한 선택지가 됩니다.
2004년에 시공된 이 부동산 매물은 우수한 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 거주 공간은 밝고 넓으며, 넉넉한 거실 겸 식당을 포함합니다. 주방은 최근 현대화되었으며 완비되어 있습니다. 침실 4개와 욕실 2개가 편안한 생활 공간을 제공합니다. 마감된 다락방은 침실, 사무실, 취미 공간 등으로 활용 가능한 유연한 추가 공간입니다. 산이 내려다보이는 전용 테라스와 파티오가 실외 생활을 제공합니다. 별도의 다용도실과 차량 2대용 전용 차고도 갖추고 있습니다. 마감재와 관리 상태는 잘 관리된 도시 환경에 위치한 같은 연식 부동산 매물에 기대되는 품질을 보여줍니다.
코인의 이 타운하우스는 고정 호가 €445,000에 제공됩니다. 중고 주택이므로 이는 신축 분양에 흔히 붙는 '시작가'가 아닌 확정된 가격입니다. 이 주택은 침실 4개와 마감된 다락방을 포함한 226 m²의 거주 면적을 갖추고 있습니다. 이 가격은 부동산 매물의 규모, 편의시설이 도보 거리인 중심지 위치, 전용 차고 포함 여부를 반영한 것입니다. 코인에서는 연간 상당한 수의 부동산 거래(344건)가 이루어져 활발한 시장임을 보여줍니다. 이 가격은 일반적으로 해안 지역보다 접근성이 좋은 코스타 델 솔 내륙 시장의 맥락에서 고려해야 합니다.
말라가(Málaga) 주 내륙에 위치한 코인은 마르베야에서 약 30 km, 주도 말라가에서 33 km 거리에 있으며 진정한 스페인 도시 경험을 제공합니다. 이 마을의 공식 인구는 약 26,500명이며 활기찬 지역 공동체가 형성되어 있습니다. 상점, 식당, 학교, 의료 시설 등 편의시설이 풍부하며 대부분 이 타운하우스에서 도보 거리에 있어 일상생활이 실용적이고 효율적입니다. 이 지역은 구릉 지형을 이루며, 이 부동산 매물은 해발 191 m에 자리합니다. 시에라 데 라스 니에베스(Sierra de las Nieves) 산맥이 내려다보이며 푸르고 자연적인 배경을 제공합니다. 연평균 기온 18.0°C와 4개월간의 수영 시즌은 안달루시아의 쾌적한 기후를 보여줍니다. 광역 지역 탐방에는 자동차가 유용하지만, 코인의 지역 편의시설 덕분에 자동차 없이도 생활이 가능합니다.
이 타운하우스는 진정한 안달루시아 생활과 도시적 편의가 조화를 이루는 코인에 위치합니다. 도보 거리에 식당 7곳, 학교 4곳, 약국 8곳, 의료 센터 등 수많은 편의시설이 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 불과 485 m 거리에 있어 일상 장보기와 지역 상점 방문이 최소한의 이동으로 가능합니다. 환경은 도시적이지만 인근 시에라 데 라스 니에베스의 자연미가 더해져 하이킹과 미라도르 데 시에라 고르다(Mirador de Sierra Gorda, 3.9 km) 및 세로 고르도(Cerro Gordo, 4.8 km) 같은 전망대에서 파노라마 전망을 즐길 기회를 제공합니다. 이러한 도시의 활력과 자연의 고요함의 결합이 이곳의 생활 환경을 특징짓습니다.
이 매물은 말라가 주의 지자체인 코인에 위치합니다. 도심 내의 정확한 위치 덕분에 지역 편의시설 접근이 편리합니다. 지역 지도는 시에라 데 라스 니에베스 같은 자연 지역과의 근접성, 그리고 말라가와 마르베야 같은 해안 도시와의 상대적 거리를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 말라가 주 내륙 지역의 도시인 코인에 위치합니다. 주도 말라가에서 서쪽으로 약 33 km, 해안 도시 마르베야에서 북쪽으로 약 30 km 거리에 있습니다. 코인은 해안 지역의 번잡함에서 벗어나 보다 전통적인 안달루시아 경험을 제공합니다. 말라가의 문화적 풍요와 마르베야의 관광 명소를 탐방하는 중심 거점 역할을 합니다. 내륙 위치는 해안과는 다른 분위기를 제공하며, 지역 공동체와 시에라 데 라스 니에베스의 풍경에 중점을 둡니다.
코인의 이 타운하우스에서 일상 편의시설로의 접근성은 우수하여, 상점과 약국이 도보 거리에 있습니다. 더 폭넓은 여가 옵션으로는 해변이 약 17 km 거리에 있으며 플라야 토레블랑카-카르바하(Playa Torreblanca-Carvajal) 등이 있습니다. 인근 골프장으로는 라우로 골프(Lauro Golf)가 약 11 km 거리에 있으며, 캄포 에우로파와 캄포 아메리카는 13 km에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 23 km 이내로 접근 가능해 국제 여행이 편리합니다. 코인에는 대중교통 노선 7개와 정류장 12곳이 있지만, 지역, 해안, 다양한 골프 리조트를 최적으로 둘러보려면 자동차를 권장합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인은 지중해성 기후의 혜택을 누리며, 월평균 기온이 13°C에서 28°C까지, 연평균 18.0°C입니다. 해발 191 m에 위치해 구릉으로 둘러싸이고 시에라 데 라스 니에베스를 내려다보는 위치 덕분에 쾌적한 미기후를 제공합니다. 이 지역은 연중 많은 일조 시간을 기록하여 수온이 20°C를 넘는 약 4개월간의 긴 수영 시즌이 가능합니다. 이런 기후는 야외 생활을 뒷받침하여 자연과 테라스 같은 주택의 실외 공간을 즐길 충분한 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
코인은 내륙에 있지만 코스타 델 솔의 해변은 합리적인 거리인 약 17 km 밖 플라야 토레블랑카-카르바하까지 도달 가능하여 해안 당일 여행이 가능합니다. 골프 애호가에게는 11 km 거리의 라우로 골프, 13 km 거리의 캄포 에우로파와 캄포 아메리카 등 인근에 여러 선택지가 있습니다. 코인에는 시립 수영장 두 곳(피시나 무니시팔 후안 몬테스 호요, 0.5 km; 피시나 무니시팔, 1.5 km)과 광역 지역에 24곳의 스포츠 시설 등 지역 여가 시설도 있습니다. 전망대 같은 볼거리는 5 km 미만 거리에 있습니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL708972
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코인의 이 타운하우스는 토레 델 마르의 Aquamar, 미하스의 Lantana Residencial, 에스테포나의 Etherna Homes 2 같은 해안 프로젝트(€205,000~€269,950)와 뚜렷이 구별됩니다. 이들 해안 신축 분양은 주로 해변 및 해양 시설과의 근접성에 초점을 맞추며, 가격은 해안선의 선호도를 반영합니다. 반면 코인은 지역 편의시설과 보다 진정한 스페인 라이프스타일에 중점을 둔 내륙의 도시적 생활 경험을 제공합니다. 침실 4개, 226 m² 규모의 이 타운하우스의 €445,000 가격은 언급된 해안 프로젝트의 시작가보다 높지만, 그 규모, 배치(마감된 다락방 포함), 2대 주차 차고 구비 등으로 정당화될 수 있습니다. 이러한 특성은 해변 바로 앞이나 더 비싼 해안 도시의 프로젝트에서는 흔치 않습니다. 코인의 연간 부동산 거래 건수(344건)는 활발한 지역 시장을 나타내며, 관광에 크게 의존하는 지역보다 더 높은 안정성을 제공할 수 있습니다.
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