Ta takoj vseljiva vrstna hiša v samem središču Coína ponuja velik bivalni prostor s površino 226 m². Zgrajena leta 2004 ima nepremičnina štiri spalnice in dve kopalnici, razporejene po več nadstropjih, vključno z urejenim podstrešjem. Z zadnjim notranjim dvoriščem in teraso s pogledom na gore nepremičnina združuje notranje udobje z bivanjem na prostem. Lega v urbanem okolju zagotavlja, da so storitve v peš razdalji, zasebna garaža za dve vozili pa dodaja praktično udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša stoji v urbanem jedru, osrednje locirana v Coínu, v peš razdalji od trgovin, restavracij in šol. Ponuja prednosti mestne bližine in hkrati ohranja zasebnost. Neposredno okolje zaznamuje mešanica stanovanjskih stavb in lokalnih storitev.
S štirimi spalnicami in prilagodljivim podstrešnim prostorom je ta nepremičnina primerna za družinsko bivanje ali sprejem gostov. Kombinacija 226 m² notranjega prostora in zunanjih površin, kot sta notranje dvorišče in terasa, zadostuje potrebam tako po notranjem kot zunanjem bivanju. Prisotnost garaže dodaja praktično bivalno udobje.
Ta vrstna hiša je bila dokončana leta 2004 in je od takrat dobro vzdrževana. Takoj je pripravljena za vselitev (»takoj vseljivo«) in ne zahteva dodatnih prenov. Kakovost gradnje in zaključnih del je trdna, skladno z nepremičninami svojega letnika gradnje, ki so pripravljene za vselitev.
Ker gre za rabljeno nepremičnino, ta vrstna hiša ne ponuja popustov novogradnje ali garancijskih obdobij, značilnih za sveže zgrajene projekte. Bližina urbanim storitvam lahko pomeni določeno hrup okolja. Razdalja do obale je 17 km, zato je manj primerna za tiste, ki jim je pomemben vsakodnevni dostop do morja.
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki prednost dajejo avtentičnemu španskemu mestnemu življenju namesto neposredni bližini obale. Primerna možnost za družine, ki potrebujejo prostor, tako v notranjosti kot na prostem, s štirimi spalnicami ter ločenim notranjim dvoriščem in teraso. Osrednja lega v Coínu, z vsemi vsakodnevnimi storitvami v dosegu, privlači tiste, ki cenijo praktično bivalno okolje in želijo čim manjšo odvisnost od avtomobila. Tudi vlagateljem, ki iščejo nepremičnino z najemnim potencialom v mestu z aktivnim trgom nepremičnin, je lahko zanimiva. Prisotnost garaže in stanje, pripravljeno za takojšnjo vselitev, jo naredita prepričljivo izbiro za tiste, ki želijo takojšnje bivalno udobje brez zapletov nove gradnje ali prenov.
Zgrajena leta 2004 je nepremičnina v odličnem stanju in pripravljena za takojšnjo uporabo. Bivalni prostori so svetli in prostorni, vključno z veliko dnevno in jedilno sobo. Kuhinja je bila nedavno modernizirana in je popolnoma opremljena. Štiri spalnice in dve kopalnici nudita udobno namestitev. Urejeno podstrešje ponuja prilagodljiv dodatni prostor, primeren za spalnico, pisarno ali hobiprostor. Za bivanje na prostem skrbita zasebna terasa s pogledom na gore in notranje dvorišče. Dodatne značilnosti vključujejo ločen gospodinjski prostor in zasebno garažo za dve vozili. Zaključna dela in vzdrževanje odražajo kakovost, kakršno pričakujemo od nepremičnine te starosti v dobro vzdrževanem urbanem okolju.
Ta vrstna hiša v Coínu je na voljo po fiksni zahtevani ceni 445.000 €. Ker gre za rabljeno nepremičnino, je to konkretna cena in ne »izhodiščne cene«, pogosto povezane z novogradnjami. Hiša ima štiri spalnice in bivalno površino 226 m², vključno z urejenim podstrešjem. Ta cena odraža velikost nepremičnine, osrednjo lego s storitvami v peš razdalji in vključitev zasebne garaže. Coín beleži znatno število prometov z nepremičninami letno (344), kar kaže na aktivno trg. Ceno je treba obravnavati v kontekstu celinskega trga Costa del Sol, ki je na splošno bolj dostopen kot obalna območja.
Coín, ki leži v celinskem delu province Málaga, ponuja avtentično špansko mestno izkušnjo približno 30 km od Marbelle in 33 km od glavnega mesta province, Málage. Samo mesto ima uradno približno 26.500 prebivalcev in živahno lokalno skupnost. Storitve, kot so trgovine, restavracije, šole in zdravstvene ustanove, so številčne in večinoma v peš razdalji od te vrstne hiše, kar vsakodnevne rutine naredi praktične in učinkovite. Območje zaznamuje gričevnat teren, ta nepremičnina pa leži na nadmorski višini 191 metrov. Ponuja razglede na gorovje Sierra de las Nieves, ki zagotavlja zeleno, naravno kuliso. Povprečna letna temperatura 18,0 °C in štiri mesece dolga kopalska sezona izpostavljata prijetno andaluzijsko podnebje. Čeprav je avtomobil uporaben za raziskovanje širše regije, lokalne storitve v Coínu omogočajo življenje tudi brez njega.
Ta vrstna hiša se nahaja v Coínu, mestu, ki združuje avtentično andaluzijsko življenje z urbanim udobjem. V peš razdalji bodo prebivalci našli številne storitve: 7 restavracij, 4 šole, 8 lekarn in zdravstveni dom. Najbližji supermarket je le 485 metrov stran, kar pomeni, da vsakodnevna opravila in obiski lokalnih trgovin zahtevajo minimalno potovanje. Okolje je urbano, a ga dopolnjuje naravna lepota bližnje Sierra de las Nieves, ki ponuja priložnosti za pohodništvo in uživanje v razgledih s razglednih točk, kot so Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) in Cerro Gordo (4,8 km). To kombinacijo urbane živahnosti in naravnega miru zaznamuje bivalno okolje tukaj.
Nepremičnina se nahaja v Coínu, občini v provinci Málaga. Njegova natančna lokacija v urbanem središču je priročna za dostop do lokalnih storitev. Regionalni zemljevidi prikazujejo bližino naravnih območij, kot je Sierra de las Nieves, in relativno razdaljo do obalnih mest Málaga in Marbella.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vrstna hiša se nahaja v Coínu, mestu v celinskem delu province Málaga. Leži približno 33 km zahodno od glavnega mesta province, Málage, in približno 30 km severno od obalnega mesta Marbella. Coín ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, stran od vrveža neposrednih obalnih območij. Služi kot izhodiščna točka za raziskovanje tako kulturne bogastvine Málage kot turističnih znamenitosti Marbelle. Njegova celinska lega zagotavlja drugačno vzdušje v primerjavi z obalo, s poudarkom na lokalni skupnosti in pokrajini Sierra de las Nieves.
Dostopnost do storitev iz te vrstne hiše v Coínu je za vsakodnevne potrebe odlična, saj so trgovine in lekarne v peš razdalji. Za širše rekreacijske možnosti je plaža približno 17 km stran, z možnostmi, kot je Playa Torreblanca-Carvajal. Bližnja golfska igrišča, kot je Lauro Golf, so oddaljena približno 11 km, Campo Europa in Campo América pa 13 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v 23 km, kar olajšuje mednarodna potovanja. Čeprav ima Coín 7 linij javnega prevoza in 12 postajališč, je za optimalno raziskovanje regije, obale in različnih golf resortov priporočljiv avtomobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ima koristi od sredozemskega podnebja s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 13 °C do 28 °C in letnim povprečjem 18,0 °C. Lega na 191 metrih nadmorske višine, obdana s hribi in s pogledom na Sierra de las Nieves, zagotavlja prijetno mikroklimo. Regija letno doživi znatno število sončnih ur, kar prispeva k dolgi kopalski sezoni približno štiri mesece, ko so temperature vode nad 20 °C. To podnebje podpira življenjski slog na prostem in ponuja obilico priložnosti za uživanje v naravi in zunanjih prostorih doma, kot je terasa.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Coín leži v celinskem delu, so plaže Costa del Sol v razumni dosežnosti, približno 17 km do Playa Torreblanca-Carvajal, kar omogoča izlete na obalo. Ljubitelji golfa imajo v bližini več možnosti, vključno z Lauro Golf na 11 km ter Campo Europa in Campo América na 13 km. Coín ponuja tudi lokalne rekreacijske objekte, kot sta dve mestni kopališči (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo na 0,5 km in Piscina Municipal na 1,5 km) ter 24 športnih objektov v širšem območju. Zanimivosti, kot so razgledne točke, so oddaljene manj kot 5 km.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL708972
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša v Coínu se jasno loči od obalnih projektov, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se gibljejo od 205.000 € do 269.950 €. Te obalne novogradnje se običajno osredotočajo na bližino plaže in pomorskih objektov, njihove cene pa odražajo privlačnost obale. Coín nasprotno ponuja bolj celinsko, urbano bivalno izkušnjo, osredotočeno na lokalne storitve in bolj avtentičen španski življenjski slog. Cena 445.000 € za to vrstno hišo s 4 spalnicami in 226 m² je višja od izhodiščnih cen omenjenih obalnih projektov, vendar jo je mogoče utemeljiti z njeno velikostjo, tlorisom (vključno z urejenim podstrešjem) in dvojno garažo, značilnosti, ki so pogosto manj pogoste v projektih neposredno na obali ali v dražjih obalnih mestih. Letni promet z nepremičninami v Coínu (344) kaže na aktiven lokalni trg, ki lahko ponuja več stabilnosti kot območja, močno odvisna od turizma.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID