यह विशाल स्वतंत्र विला, Coín, Málaga में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ विस्तृत जीवन और ग्रामीण शांति का संगम प्रदान करती है। 2005 में निर्मित और उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत, यह संपत्ति दो तलों में फैले 454 m² के बड़े रहने के क्षेत्र के साथ आती है। इसमें निजी आउटडोर स्पेस शामिल है, जिसमें एक स्विमिंग पूल और बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है, जो परिपक्व फलों के पेड़ों वाले एक बाड़े युक्त प्लॉट के भीतर स्थित है। विला में सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग की सुविधा है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है। अपने उदार आकार और बहुउपयोगी लेआउट के साथ, यह संपत्ति आरामदायक और निजी निवास की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Coín के भीतर एक अर्ध-ग्रामीण माहौल में बसी यह विला आवश्यक सेवाओं के निकट रहते हुए एक शांतिपूर्ण माहौल प्रदान करती है। स्थानीय दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो इसे रोजमर्रा के जीवन के लिए एक सुविधाजनक विकल्प बनाती हैं। संपत्ति की ऊंची स्थिति मनोरम ग्रामीण दृश्य प्रदान करती है, जो इसे आंदालुसियाई परिदृश्य में समाहित करती है।
यह विला उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो स्थान, गोपनीयता और कार्यात्मक रहने के क्षेत्रों की कद्र करते हैं। चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह परिवारों या मेहमानों के ठहराव की जरूरत वालों के लिए उपयुक्त है। कई रहने के स्थानों, दो रसोईघरों और एक बड़ी सहायक इमारत की उपस्थिति विभिन्न उपयोगों के लिए लचीलापन प्रदान करती है, जैसे होम ऑफिस, शौक के लिए स्थान, या बहुपीढ़ीय जीवन।
विला 2005 में पूर्ण हुई थी और रहने के लिए तैयार हालत में प्रस्तुत है। यद्यपि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति एक अच्छी तरह से रखरखाव वाली संपत्ति का संकेत देती है। मौजूदा संरचना एक परिपक्व घर प्रदान करती है जिसे विकसित और उपयोग किया गया है, जो नए निर्माण से जुड़ी सामान्य समय-सीमा के बिना तुरंत रहने का अवसर प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर है और नई परियोजना नहीं है, जिसका अर्थ है कि इसमें बिल्कुल नए निर्माणों में अक्सर मिलने वाले नवीनतम समकालीन वास्तुशिल्प डिज़ाइन या ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हैं। बिक्री मानक लेनदेन लागतों के अधीन है, जिसमें कर और शुल्क शामिल हैं, जो मांग मूल्य के अतिरिक्त हैं।
यह संपत्ति पर्याप्त रहने की जगह और गोपनीयता चाहने वाले परिवारों, या ऐसे व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जिन्हें काम या शौक के लिए समर्पित क्षेत्रों की आवश्यकता है। दो रसोईघरों और कई बैठक कक्षों की उपस्थिति बहुपीढ़ीय जीवन या मेहमानों के ठहराव के लिए लचीलापन प्रदान करती है। जो लोग आउटडोर जीवन की कद्र करते हैं, उनके लिए निजी पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और फलों के पेड़ों का बगीचा एक वांछनीय जीवन शैली प्रदान करता है। तुरंत रहने के लिए तैयार, अच्छी तरह से स्थापित घर की तलाश करने वाले खरीदारों को यह संपत्ति आकर्षक लगेगी, जो नए निर्माण की लंबी प्रक्रिया से बचाती है। Coín में इसकी स्थिति कुछ तटीय हॉटस्पॉट की तुलना में एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करती है, जो स्थानीय जीवन और सुविधाओं तक पहुंच के संतुलन को पसंद करने वालों के लिए आकर्षक है।
2005 में पूर्ण यह विला उत्कृष्ट स्थिति में बताई गई है। इसमें तापमान नियंत्रण के लिए तेल से चलने वाली सेंट्रल हीटिंग और कई कमरों में स्प्लिट-सिस्टम एयर कंडीशनिंग है। सभी खिड़कियों और दरवाजों पर मच्छरदानी लगे हैं, जो आराम बढ़ाते हैं। संपत्ति में दोहरे-तरफा फायरप्लेस वाला एक विस्तृत लिविंग-डाइनिंग रूम और दो रसोईघर शामिल हैं, जिनमें से एक पूरी तरह सुसज्जित है। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं, और मास्टर सुइट में एक अटैच्ड बाथरूम और बैठने की जगह है। सहायक इमारत महत्वपूर्ण वर्कशॉप स्थान प्रदान करती है। आउटडोर विशेषताओं में एक निजी स्विमिंग पूल और एक बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है। प्रवेश स्वचालित गेट से सुरक्षित है, और 4-5 वाहनों के लिए आउटडोर पार्किंग उपलब्ध है।
यह स्वतंत्र विला €795,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत इसके आकार और विशेषताओं वाली संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्यांकन को दर्शाती है। विला चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ 454 m² का विशाल रहने का क्षेत्र प्रदान करती है, जो निजी पूल और विस्तृत परिसर वाले प्लॉट पर स्थित है। यह कीमत संपत्ति को Coín के बाजार के उच्च खंड में स्थापित करती है, जो गोपनीयता और आउटडोर जीवन पर ध्यान केंद्रित करने वाली, विस्तृत, सुसज्जित निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक है।
Coín एक संतुलित जीवन शैली प्रस्तुत करता है, जो 26,000 से अधिक निवासियों वाले शहर की सुविधा प्रदान करते हुए आंदालुसियाई ग्रामीण क्षेत्र से जुड़ाव बनाए रखता है। शहरी क्षेत्र के भीतर संपत्ति की स्थिति का अर्थ है कि सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं जैसी आवश्यक सुविधाएं सुलभ हैं। 2 किमी त्रिज्या में सात रेस्तरां और चार स्कूल होने से रोजमर्रा का जीवन अच्छी तरह से संभाला जाता है। यह क्षेत्र गतिविधियों का मध्यम स्तर प्रदान करता है, जो उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो बड़े शहर की तीव्रता के बिना पास में सेवाएं चाहते हैं। कई सार्वजनिक परिवहन लाइनों और स्टॉप (कुल 12) की उपस्थिति आवागमन के लिए एक विकल्प प्रदान करती है, हालांकि व्यापक क्षेत्र की खोज और तट या गोल्फ कोर्स जैसे दूर के गंतव्यों तक पहुंचने के लिए गाड़ी फायदेमंद है।
Coín लगभग 26,574 निवासियों वाला एक शहर है, जो Málaga प्रांत में आंतरिक भाग में, राजधानी शहर से लगभग 33 किमी पश्चिम में स्थित है। यह व्यस्त तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में एक अधिक पारंपरिक आंदालुसियाई माहौल प्रदान करता है। शहर अपनी शहरी स्थापना के लिए जाना जाता है, जो कम दूरी में कई रेस्तरां, स्कूल और स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं सहित सुविधाओं की एक श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तल से 191 मीटर की ऊंचाई एक मनोरम जलवायु में योगदान देती है, जिसमें औसत तापमान 13°C से 28°C तक रहता है। आसपास के क्षेत्र में दर्शनीय स्थल और प्राकृतिक परिदृश्य हैं, जो आउटडोर खोज के अवसर प्रदान करते हैं।
यह नक्शा Coín, Málaga में स्वतंत्र विला की स्थिति प्रदर्शित करता है। यह एक विकसित शहरी क्षेत्र के भीतर संपत्ति की स्थिति को उजागर करता है, साथ ही सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाओं के निकट होने को नोट करता है। नक्शा प्रमुख क्षेत्रीय विशेषताओं तक सीधी दूरियों को भी दिखाता है, जिसमें तट, हवाई अड्डा और कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जो संपत्ति की पहुंच और आसपास के माहौल का एक स्थानिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Coín आंदालुसिया के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो Málaga शहर से लगभग 33 किमी पश्चिम में और तटीय केंद्र Marbella से लगभग 30 किमी उत्तर में स्थित है। यह आंतरिक स्थिति अधिक पर्यटन-केंद्रित तटीय शहरों से एक विशिष्ट चरित्र प्रदान करती है। जबकि यह एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहर का माहौल प्रदान करता है, यह प्रमुख शहरी केंद्रों और लोकप्रिय तटीय गंतव्यों के निकट होने का लाभ उठाता है, जिससे दिवस यात्राएं संभव होती हैं। Costa del Sol के हिस्से के रूप में Málaga प्रांत अपनी व्यापक सुविधाओं, जलवायु और जीवन शैली के प्रस्तावों के लिए जाना जाता है, जिसमें Coín आंतरिक Sierras और भूमध्यसागरीय तट दोनों की खोज के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
विला Coín में एक शहरी माहौल में स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट (485 मी) और फार्मेसी (161 मी) जैसी आवश्यक सेवाएं बहुत पास में हैं, और एक स्वास्थ्य केंद्र लगभग 10 किमी दूर है। तटीय क्षेत्रों तक पहुंच संभव है, जिसमें Playa Torreblanca-Carvajal जैसे बीच लगभग 17 किमी दूर स्थित हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से लगभग 23 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Lauro Golf 11 किमी दूर है, जिसमें Campo Europa और Campo América जैसे अन्य कोर्स 13-14 किमी की सीमा में हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 12 स्टॉप और 7 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, हालांकि इष्टतम आवागमन और व्यापक क्षेत्रीय सुविधाओं तक पहुंच के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Coín को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.0°C रहता है। यह क्षेत्र धूप के घंटों की एक महत्वपूर्ण संख्या का अनुभव करता है, जो पूरे वर्ष एक मनोरम माहौल में योगदान देता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान लगातार 20°C तक या उससे अधिक रहता है। शहर समुद्र तल से 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तट की तुलना में थोड़ी ठंडी और शुष्क जलवायु प्रदान करता है। आसपास का परिदृश्य पहाड़ियों और ग्रामीण क्षेत्रों का है, जिसमें Mirador de Sierra Gorda जैसे निकटवर्ती दर्शनीय स्थल मनोरम दृश्य प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि Coín आंतरिक भाग में स्थित है, तट तक पहुंच संभव है, जिसमें Playa Torreblanca-Carvajal और Playa de los Boliches जैसे लोकप्रिय बीच लगभग 17 किमी दूर हैं। ये बीच तैराकी और विभिन्न जल खेलों के अवसर प्रदान करते हैं। घर के करीब मनोरंजन के लिए, संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल है। इस क्षेत्र में 1.5 किमी त्रिज्या के भीतर कई नगरपालिका स्विमिंग पूल भी हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास 11 किमी पर Lauro Golf और 13-14 किमी की सीमा में अन्य कोर्सों तक पहुंच है। यह क्षेत्र कई खेल सुविधाएं और रुचि के स्थान प्रदान करता है, जिसमें दर्शनीय स्थल और आउटडोर गतिविधियों के क्षेत्र शामिल हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL517684
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial, या Estepona में Etherna Homes 2 जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, जो अक्सर मध्य-€200,000 से शुरू होती हैं और आधुनिक अपार्टमेंट या टाउनहाउस जीवन पर केंद्रित हैं, Coín में यह स्वतंत्र विला एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है। €795,000 की कीमत पर, यह आंतरिक रूप से (454 m² निर्मित क्षेत्रफल) और बाहरी रूप से दोनों तरह से काफी अधिक स्थान प्रदान करती है, जिसमें एक निजी प्लॉट और पूल है। जबकि तटीय परियोजनाएं तुरंत बीच तक पहुंच प्रदान करती हैं, Coín स्थानीय जीवन और आंतरिक सुविधाओं और गोल्फ कोर्स तक पहुंच पर ध्यान केंद्रित करते हुए एक अधिक स्थापित, शहरीकृत माहौल प्रदान करता है। संपत्ति की आयु (2005 में पूर्ण) का अर्थ है कि यह बिल्कुल नया निर्माण नहीं है लेकिन रहने के लिए तैयार और उत्कृष्ट स्थिति में है, एक परिपक्व निवास प्रदान करती है। यह विला उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो नई तटीय परियोजनाओं की आमतौर पर छोटी इकाइयों और संभावित रूप से उच्च घनत्व की तुलना में स्थान, गोपनीयता और पारंपरिक आंदालुसियाई माहौल को प्राथमिकता देते हैं।
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