Málaga'nın Coín ilçesinde yer alan bu görkemli müstakil villa, geniş yaşam alanı ile kırsal huzuru bir arada sunar ve yerel olanaklara kolay erişim sağlar. 2005 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda sunulan gayrimenkul, iki kata yayılmış 454 m² büyük bir yaşam alanı sunmaktadır. Çitli bir arsa içinde, özel havuz ve barbekü alanı dahil özel açık alanlara sahip olup, arsada yetişkin meyve ağaçları bulunmaktadır. Villa, merkezî ısıtma ve klima ile donatılmış olup yıl boyunca konfor sağlar. Geniş ölçüleri ve esnek düzeniyle bu gayrimenkul, konforlu ve özel bir yaşam yeri arayanlar için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Coín içindeki yarı kırsal bir çevrede konumlanan bu villa, temel hizmetlere yakın konumu korurken huzurlu bir ortam sunar. Yerel dükkânlar ve restoranlar yürüme mesafesindedir; bu da onu günlük yaşam için pratik bir seçim hâline getirir. Gayrimenkulün yükselti konumu, onu Endülüs manzarasına entegre ederek keyifli kırsal manzaralar sunar.
Bu villa; alan, mahremiyet ve işlevsel yaşam alanlarına değer verenler için tasarlanmıştır. Dört yatak odası ve dört banyosuyla aileleri ya da misafir ağırlama ihtiyacı olanları karşılar. Birden fazla yaşam alanı, iki mutfak ve büyük bir yardımcı bina; ev ofisi, hobi alanı veya çok nesilli yaşam gibi çeşitli kullanımlar için esneklik sağlar.
Villa 2005 yılında tamamlanmış ve anahtar teslim olarak sunulmaktadır. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, mükemmel durumu iyi bakılmış bir gayrimenkule işaret eder. Mevcut yapı, geliştirilmiş ve kullanılmış, olgun bir konut sunar; yeni yapılarda görülen tipik inşaat süreçlerine gerek kalmadan hemen taşınma fırsatı sağlar.
Bu gayrimenkul mevcut bir konut olup yeni bir proje değildir; bu nedenle sıfır inşaatlarda sıklıkla bulunan en çağdaş mimari tasarımları veya enerji verimliliği standartlarını sunmaz. Satış, istenen fiyata ek olarak vergiler ve harçlar dahil standart işlem maliyetlerine tabidir.
Bu gayrimenkul; geniş yaşam alanı ve mahremiyet arayan aileler veya iş ya da hobiler için özel alanlara ihtiyaç duyan kişiler için uygundur. İki mutfağın ve birden fazla oturma odasının varlığı, çok nesilli yaşam veya misafir ağırlama için esneklik sağlar. Açık hava yaşamını sevenler için özel havuz, barbekü alanı ve meyve bahçesi arzu edilen bir yaşam tarzı sunar. Hemen taşınmaya hazır, köklü bir konut arayan alıcılar, yeni inşaatın uzun sürecinden kaçınarak bu gayrimenkulu çekici bulacaktır. Coín'deki konumu, bazı sahil noktalarına kıyasla daha otantik bir İspanyol deneyimi sunar; yerel yaşam ile olanaklara erişimin birleşimini tercih edenlere hitap eder.
2005 yılında tamamlanan villa mükemmel durumda olarak tanımlanmaktadır. İklim kontrolü için birkaç odada yakıt yağlı merkezî ısıtma ve split klima bulunur. Tüm pencere ve kapılarda sineklik bulunması konforu artırır. Gayrimenkul; çift yönlü şömineli geniş bir oturma-yemek odası ve biri tam donanımlı iki mutfağı içerir. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunur; ana suit, ebeveyn banyosu ve oturma alanı içerir. Yardımcı bina, önemli bir atölye alanı sunar. Açık alan özellikleri arasında özel havuz ve barbekü alanı yer alır. Giriş otomatik kapıyla güvence altına alınmıştır ve 4-5 araç için açık otopark mevcuttur.
Bu müstakil villa 795.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, büyüklüğü ve özellikleri bakımından güncel piyasa değerini yansıtır. Villa; özel havuzlu bir arsa ve geniş bahçeler üzerinde, dört yatak odası ve dört banyosuyla 454 m² geniş bir yaşam alanı sunar. Bu fiyat noktası, gayrimenkulü Coín piyasasının üst segmentinde konumlandırır ve mahremiyet ile açık hava yaşamına odaklanan, geniş ve iyi donanımlı bir konut arayan alıcılara hitap eder.
Coín, 26.000'den fazla nüfusa sahip bir kasabanın konforunu Endülüs kırsalıyla bağlantısıyla birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunar. Gayrimenkulün kentsel bir bölgede konumlanması, süpermarketler, eczaneler ve sağlık hizmetleri gibi temel olanaklara erişim sağlar. 2 km yarıçapında yedi restoran ve dört okul bulunması günlük yaşamı rahatça karşılar. Bölge, orta düzeyde bir hareketlilik sunar ve büyük bir şehrin yoğunluğu olmadan hizmetlerin yakınlığını takdir eden sakinler için uygundur. Birden fazla toplu taşıma hattı ve durağı (toplam 12) hareket için alternatif sunsa da, çevre bölgeyi keşfetmek ve sahil ya da golf sahaları gibi daha uzak noktalara ulaşmak için araba faydalıdır.
Coín, yaklaşık 26.574 nüfusa sahip, Málaga ilinin iç kesiminde, il merkezinin yaklaşık 33 km batısında yer alan bir kasabadır. Kalabalık sahil beldelerine kıyasla daha geleneksel bir Endülüs atmosferi sunar. Kasaba, kentsel yapısıyla kısa mesafede çok sayıda restoran, okul ve sağlık kuruluşu dahil geniş olanaklara erişim sağlar. Deniz seviyesinden 191 metre yüksekliği, 13°C ile 28°C aralığındaki ortalama sıcaklıklarla keyifli bir iklime katkıda bulunur. Çevre bölge, manzara noktaları ve doğal peyzajlarıyla açık hava keşfi için fırsatlar sunar.
Bu harita, Málaga, Coín'deki müstakil villanın konumunu gösterir. Gayrimenkulün gelişmiş bir kentsel alandaki konumunu ve süpermarketler ile eczaneler gibi temel olanaklara yakınlığını vurgular. Harita ayrıca kıyı şeridi, havalimanı ve birkaç golf sahası dahil önemli bölgesel özelliklere düz çizgi mesafeleri göstererek gayrimenkulün erişilebilirliği ve çevresel ortamının mekânsal bir genel görünümünü sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Coín, Endülüs içinde stratejik bir konumda olup Málaga şehrinin yaklaşık 33 km batısında ve Marbella sahil merkezinin yaklaşık 30 km kuzeyindedir. Bu iç kesim konumu, turizme daha odaklı sahil kasabalarından farklı bir karakter sunar. Daha geleneksel bir İspanyol kasaba atmosferi sunarken, büyük şehir merkezlere ve popüler sahil destinasyonlarına yakınlığından yararlanarak günübirlik gezileri mümkün kılar. Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga ili, geniş olanakları, iklimi ve yaşam tarzı teklifleriyle tanınır; Coín ise hem iç kesim Sierras'ını hem de Akdeniz kıyısını keşfetmek için bir geçit işlevi görür.
Villa, Coín içindeki kentsel bir ortamda yer alır; süpermarket (485 m) ve eczane (161 m) gibi temel hizmetler çok yakın mesafede, sağlık merkezi ise yaklaşık 10 km uzaklıktadır. Sahil alanlarına ulaşım mümkündür; Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlar yaklaşık 17 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) düz çizgi mesafesiyle yaklaşık 23 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Lauro Golf 11 km uzaklıktadır; Campo Europa ve Campo América gibi diğer sahalar 13-14 km menzildedir. Toplu taşıma mevcuttur; bölgeye 12 durak ve 7 hat hizmet verir, ancak en iyi hareketlilik ve geniş bölgesel olanaklara erişim için araba önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, yıllık ortalama sıcaklıkları yaklaşık 18,0°C olan Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanır. Bölge, yıl boyunca keyifli bir ortam sağlayan önemli miktarda güneşlenme saati yaşar. Yüzme sezonu tipik olarak su sıcaklığının istikrarlı biçimde 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık dört ay sürer. Kasaba, deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte yer alır ve kıyı şeridine kıyasla biraz daha serin ve kuru bir iklim sunar. Çevredeki peyzajda tepeler ve kırsal alanlar bulunur; Mirador de Sierra Gorda gibi yakın manzara noktaları güzel görünümler sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Coín iç kesimde yer alsa da kıyı şeridine erişim mümkündür; Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches gibi popüler plajlar yaklaşık 17 km uzaklıktadır. Bu plajlar yüzme ve çeşitli su sporları için fırsatlar sunar. Eve daha yakın eğlence için gayrimenkulde özel bir havuz bulunur. Bölgede ayrıca 1,5 km yarıçapında birkaç belediye havuzu mevcuttur. Golf tutkunları 11 km'deki Lauro Golf'e ve 13-14 km menzildeki diğer sahalarına erişebilir. Bölge; manzara noktaları ve açık hava etkinlik alanları dahil çok sayıda spor tesisi ve ilgi çekici nokta sunar.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL517684
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi genellikle 200.000 €'ların ortasından başlayan ve modern daire veya sıra ev yaşamına odaklanan yeni projelerle karşılaştırıldığında, Coín'deki bu müstakil villa farklı bir pazar segmentini temsil eder. 795.000 € fiyatıyla, hem içeride (454 m² kapalı alan) hem de dışarıda özel arsa ve havuzla önemli ölçüde daha fazla alan sunar. Sahil projeleri hemen plaja erişim sunarken, Coín; yerel yaşama ve iç kesim olanakları ile golf sahalarına erişime odaklanan, daha köklü ve yerleşik bir ortam sağlar. Gayrimenkulün yaşı (2005'te tamamlanmış), onun sıfır bir inşaat olmadığını ama anahtar teslim ve mükemmel durumda olduğunu, olgun bir konut sunduğunu gösterir. Bu villa; alan, mahremiyet ve geleneksel bir Endülüs ortamını, yeni sahil projelerinin tipik olarak daha küçük birimleri ve potansiyel olarak daha yüksek yoğunluğuna tercih eden alıcılara hitap eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID