Ця простора окрема вілла, розташована в Coín, Málaga, поєднує просторе житло та сільську тишу з зручним доступом до місцевої інфраструктури. Збудована у 2005 році та запропонована у відмінному стані, нерухомість надає велику житлову площу 454 м², розподілену на два поверхи. Вона може похвалитися приватним зовнішнім простором, включно з басейном і зоною барбекю, розташованими на огородженій ділянці зі дорослими плодовими деревами. Вілла обладнана центральним опаленням та кондиціонером з обігрівом та охолодженням, забезпечуючи комфорт протягом усього року. Зі своїми щедрими розмірами та універсальним плануванням ця нерухомість підійде тим, хто шукає комфортне та приватне житло.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в напівсільському середовищі в Coín, ця вілла пропонує спокійну обстановку, зберігаючи близькість до основних сервісів. Місцеві магазини та ресторани знаходяться у пішій доступності, що робить її зручним вибором для повсякденного життя. Підвищене розташування нерухомості забезпечує приємні сільські види та інтегрує її в андалузький пейзаж.
Ця вілла створена для тих, хто цінує простір, приватність та функціональні житлові зони. З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами вона вміщує сім'ї або тих, кому потрібне розміщення гостей. Наявність кількох житлових просторів, двох кухонь та великої допоміжної будівлі забезпечує гнучкість для різних цілей, таких як домашній офіс, зона для хобі або проживання кількох поколінь разом.
Вілла була завершена у 2005 році та пропонується готовою до заселення. Хоча вона не є новобудовою, її відмінний стан свідчить про добре обслуговувану нерухомість. Існуюча структура пропонує сформований дім, який був розвинений та використаний, забезпечуючи можливість негайного заселення без типових строків будівництва, пов'язаних із новобудовами.
Ця нерухомість є існуючим житлом, а не новобудовою, що означає відсутність найновіших сучасних архітектурних рішень або стандартів енергоефективності, які часто зустрічаються в абсолютно нових будівництвах. Продаж супроводжується стандартними транзакційними витратами, включно з податками та зборами, які є додатковими до заявленої ціни.
Ця нерухомість підходить для сімей, які шукають достатнє житлове простір та приватність, або для людей, яким потрібні окремі зони для роботи чи хобі. Наявність двох кухонь та кількох віталень забезпечує гнучкість для проживання кількох поколінь або розміщення гостей. Для тих, хто цінує життя на відкритому повітрі, приватний басейн, зона барбекю та плодовий сад пропонують бажаний спосіб життя. Покупці, які шукають сформований дім, готовий до негайного заселення, знайдуть цю нерухомість привабливою, уникаючи тривалого процесу нового будівництва. Її розташування в Coín пропонує більш автентичний іспанський досвід порівняно з деякими прибережними курортами, приваблюючи тих, хто віддає перевагу поєднанню місцевого життя та доступності зручностей.
Вілла, завершена у 2005 році, описується як така, що перебуває у відмінному стані. Вона має центральне опалення на пальному та спліт-системи кондиціонування в кількох кімнатах для контролю клімату. Протимоскітні сітки встановлені на всіх вікнах і дверях, що підвищує комфорт. Нерухомість включає простору вітальню-їдальню з двостороннім каміном та дві кухні, одна з яких повністю обладнана. Спальні мають вбудовані шафи, а головні апартаменти включають ванну кімнату при спальні та зону для сидіння. Допоміжна будівля пропонує значний простір для майстерні. Зовнішні особливості включають приватний басейн та зону барбекю. Вхід забезпечений автоматичними воротами, а на відкритому майданчику є місця для парковки 4-5 автомобілів.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €795 000. Як існуюче житло, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку нерухомості такого розміру та характеристик. Вілла надає значну житлову площу 454 м² з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, розташовану на ділянці з приватним басейном та обширною територією. Ця цінова категорія позиціонує нерухомість у вищому сегменті ринку Coín, приваблюючи покупців, які шукають просторе, добре обладнане житло з акцентом на приватність та життя на відкритому повітрі.
Coín пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи зручності міста з населенням понад 26 000 мешканців зі зв'язком з андалузькою сільською місцевістю. Розташування нерухомості в міському середовищі означає доступність основних зручностей, таких як супермаркети, аптеки та медичні заклади. З сімома ресторанами та чотирма школами в радіусі 2 км повсякденне життя добре забезпечене. Район пропонує помірний рівень активності, підходящий для мешканців, які цінують наявність сервісів поруч без інтенсивності великого міста. Наявність кількох маршрутів та зупинок громадського транспорту (всього 12) пропонує альтернативу для пересування, хоча автомобіль буде корисним для дослідження ширшого регіону та досягнення віддаленіших напрямків, таких як узбережжя або поля для гольфу.
Coín, це містечко з приблизно 26 574 мешканцями, розташоване в глибині провінції Málaga, приблизно за 33 км на захід від столиці. Воно пропонує більш традиційну андалузьку атмосферу порівняно з жвавими прибережними курортами. Містечко характеризується міським середовищем, забезпечуючи доступ до ряду зручностей, включно з численними ресторанами, школами та медичними закладами на короткій відстані. Висота 191 метр над рівнем моря сприяє приємному клімату із середніми температурами від 13°C до 28°C. Навколишня територія має оглядові майданчики та природні ландшафти, пропонуючи можливості для активного відпочинку на природі.
Ця карта відображає розташування окремої вілли в Coín, Málaga. Вона підкреслює позицію нерухомості в розвиненому міському районі, зазначаючи її близькість до основних зручностей, таких як супермаркети та аптеки. Карта також ілюструє відстані по прямій лінії до ключових регіональних об'єктів, включно з узбережжям, аеропортом та кількома полями для гольфу, надаючи просторовий огляд доступності та навколишнього середовища нерухомості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Coín стратегічно розташоване в Andalusia, приблизно за 33 км на захід від міста Málaga та приблизно за 30 км на північ від прибережного центру Marbella. Це розташування в глибині пропонує характер, відмінний від більш орієнтованих на туризм прибережних містечок. Незважаючи на більш традиційну іспанську атмосферу містечка, воно виграє від близькості до великих міських центрів та популярних прибережних напрямків, роблячи одноденні поїздки можливими. Провінція Málaga, як частина Costa del Sol, відома своєю обширною інфраструктурою, кліматом та способами відпочинку, а Coín слугує воротами для дослідження як внутрішніх гір, так і середземноморського узбережжя.
Вілла розташована в міському середовищі в Coín, з основними сервісами, такими як супермаркет (485 м) та аптека (161 м), у дуже близькій доступності, а медичний центр, приблизно за 10 км. Досягнення прибережних районів є можливим, з пляжами, такими як Playa Torreblanca-Carvajal, розташованими приблизно за 17 км. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) знаходиться приблизно за 23 км по прямій лінії. Для ентузіастів гольфу Lauro Golf розташований за 11 км, а інші поля, такі як Campo Europa та Campo América,, в межах 13-14 км. Громадський транспорт доступний, з 12 зупинками та 7 маршрутами, які обслуговують район, хоча рекомендується автомобіль для оптимальної мобільності та доступу до ширших регіональних об'єктів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Coín виграє від середземноморського клімату із середніми річними температурами близько 18.0°C. Регіон має значну кількість сонячних годин, що сприяє приємному середовищу протягом усього року. Сезон плавання зазвичай триває близько чотирьох місяців, коли температури води стабільно досягають або перевищують 20°C. Містечко розташоване на висоті 191 метр над рівнем моря, що забезпечує трохи прохолодніший та сухіший клімат порівняно з безпосереднім узбережжям. Навколишній ландшафт має пагорби та сільську місцевість, з близькими оглядовими майданчиками, такими як Mirador de Sierra Gorda, що пропонують мальовничі краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Coín розташоване в глибині, узбережжя є доступним, з популярними пляжами, такими як Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches, приблизно за 17 км. Ці пляжі пропонують можливості для плавання та різних водних видів спорту. Для відпочинку ближче до дому нерухомість має приватний басейн. Район також може похвалитися кількома муніципальними басейнами в радіусі 1.5 км. Ентузіасти гольфу мають доступ до Lauro Golf за 11 км та інших полів у межах 13-14 км. Регіон пропонує численні спортивні об'єкти та цікаві місця, включно з оглядовими майданчиками та зонами для активностей на відкритому повітрі.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL517684
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas або Etherna Homes 2 в Estepona, які часто починаються від середини €200 000 і зосереджені на сучасному квартирному чи таунхаусному житлі, ця окрема вілла в Coín представляє інший ринковий сегмент. За ціною €795 000 вона пропонує значно більше простору, як всередині (454 м² загальної площі), так і зовні, з приватною ділянкою та басейном. Хоча прибережні проєкти пропонують негайний доступ до пляжу, Coín забезпечує більш сформоване, урбанізоване середовище з акцентом на місцеве життя та доступність до внутрішніх зручностей і полів для гольфу. Вік нерухомості (завершена у 2005 році) означає, що вона не є абсолютно новою, але готова до заселення та у відмінному стані, пропонуючи сформовану резиденцію. Ця вілла приваблює покупців, які надають пріоритет простору, приватності та традиційному андалузькому оточенню, а не типово меншим одиницям та потенційно вищій щільності нових прибережних проєктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID