Ова пространа самостојећа вила, смештена у Коину, Малага, нуди комбинацију пространих просторија за живот и руралног мира уз погодан приступ локалним садржајима. Изграђена 2005. године и представљена у одличном стању, некретнина пружа велики животни простор од 454 м² распоређен на два спрата. Она поседује приватни спољни простор, укључујући базен и простор за роштиљ, у оквиру ограђеног плаца са зрелим воћкама. Вила је опремљена централним грејањем и клима-уређајем (грејање и хлађење), чиме се обезбеђује комфор током целе године. Захваљујући својој величини и свестраној организацији простора, ова некретнина је погодна за оне који траже удобан и приватан дом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у полуруралном окружењу у Коину, ова вила нуди мирно окружење уз очувану близину основних услуга. Локалне продавнице и ресторани налазе се у пешачкој удаљености, што је чини погодним избором за свакодневни живот. Подигнут положај некретнине пружа пријатне погледе на природну околину, уклапајући је у андалузијски предео.
Ова вила је дизајнирана за оне који цене простор, приватност и функционалне просторије за становање. Са четири спаваће собе и четири купатила, она одговара породицама или онима којима је потребан смештај за госте. Присуство више просторија за боравак, две кухиње и велике помоћне зграде пружа флексибилност за различите намене, као што су кућна канцеларија, простор за хоби или живот више генерација заједно.
Вила је завршена 2005. године и представља се као спремна за усељење. Иако није новоградња, њено одлично стање указује на добро одржавану некретнину. Постојећа структура нуди зрео дом који је развијан и коришћен, пружајући могућност тренутног усељења без уобичајених рокова градње који прате нове објекте.
Ова некретнина је постојећи дом, а не новоградња, што значи да не нуди најсавременије архитектонске дизајне или стандарде енергетске ефикасности који се често срећу у потпуно новим грађевинама. Продажа је предмет стандардних трошкова трансакције, укључујући порезе и таксе, који се плаћају додатно на тражену цену.
Ова некретнина је погодна за породице које траже довољно животног простора и приватности, или за појединце којима су потребна посебна подручја за рад или хоби. Присуство две кухиње и више просторија за боравак пружа флексибилност за живот више генерација или дочек гостију. За оне који цене живот на отвореном, приватни базен, простор за роштиљ и воћњак пружају пожељан начин живота. Купци који траже утврђен дом, спреман за одмах усељење, наћи ће ову некретнину привлачном, избегавајући дуготрајан процес нове градње. Њен положај у Коину нуди аутентичније шпанско искуство у односу на неке приобалне дестинације, привлачећи оне који траже мешавину локалног живота и приступачности садржајима.
Вила, завршена 2005. године, описује се као некретнина у одличном стању. Она поседује централно грејање на уље и сплит-системе клима-уређаја (грејање и хлађење) у неколико просторија за контролу климе. Комарци су постављени на свим прозорима и вратима, чиме се повећава комфор. Некретнина укључује пространу трпезарију са гостином собом са двостраним камина и две кухиње, од којих је једна потпуно опремљена. Спаваће собе имају уграђене ормане, а главни апартман укључује купатило уз спаваћу собу и простор за седење. Помоћна зграда нуди значајан простор за радионицу. Спољне карактеристике укључују приватни базен и простор за роштиљ. Приступ је обезбеђен аутоматском капијом, а спољни паркинг је доступан за 4-5 возила.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксираној траженој цени од 795.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине такве величине и карактеристика. Вила пружа значајан животни простор од 454 м² са четири спаваће собе и четири купатила, на плацу са приватним базеном и пространом територијом. Овај ценовни ниво позиционира некретнину у вишем сегменту тржишта у Коину, привлачећи купце који траже простран, добро опремљен дом са нагласком на приватност и живот на отвореном.
Коин нуди избалансиран начин живота, пружајући погодности града са преко 26.000 становника уз задржану везу са андалузијском природом. Положај некретнине у урбаном окружењу значи да су основни садржаји попут супермаркета, апотека и здравствених установа доступни. Са седам ресторана и четири школе у радијусу од 2 км, свакодневни живот је добро обезбеђен. Подручје пружа умерен ниво активности, погодан за становнике који цене близину услуга без интензитета великог града. Присуство више линија и стајалишта јавног превоза (укупно 12) нуди алтернативу за кретање, иако је аутомобил користан за обилазак ширег региона и доловажење до удаљенијих дестинација попут обале или голф терена.
Коин је град са приближно 26.574 становника, смештен у унутрашњости провинције Малага, око 33 км западно од главног града. Он нуди традиционалнију андалузијску атмосферу у поређењу са живописним приобалним одмаралиштима. Град карактерише урбано окружење, пружајући приступ бројним садржајима укључујући многобројне ресторане, школе и здравствене установе на кратком растојању. Надморска висина од 191 метра доприноси пријатној клими, са просечним температурама од 13°C до 28°C. Околно подручје карактеришу видиковац и природни предели, пружајући могућности за излазак у природу.
Ова карта приказује положај самостојеће виле у Коину, Малага. Она истиче положај некретнине у развијеном урбаном подручју, напомињући њену близину основним садржајима попут супермаркета и апотека. Карта такође илуструје права растојања до кључних регионалних обележја, укључујући обалу, аеродром и неколико голф терена, пружајући просторни преглед приступачности некретнине и околног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је стратешки позициониран у Андалузији, на приближно 33 км западно од града Малаге и око 30 км северно од приобалног центра Марбеле. Овај положај у унутрашњости даје му посебан карактер у односу на више туристички оријентисане приобалне градове. Нудећи традиционалнију шпанску варошку атмосферу, он има користи од близине великим урбаним центрима и популарним приобалним дестинацијама, чинећи једнодневне излете изводљивим. Провинција Малага, као део Коста дел Сола, позната је по богатим садржајима, клими и начину живота, а Коин служи као капија за истраживање како унутрашњих Сијера, тако и медитеранске обале.
Вила се налази у урбаном окружењу у Коину, са основним услугама попут супермаркета (485 м) и апотеке (161 м) у веома близини, док је дом здравља на приближно 10 км. Долазак до приобалних подручја је изводљив, са плажама попут Playa Torreblanca-Carvajal на око 17 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 23 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, Lauro Golf је на 11 км, а други терени попут Campo Europa и Campo América у радијусу од 13-14 км. Јавни превоз је доступан, са 12 стајалишта и 7 линија које опслужују подручје, иако се препоручује аутомобил за оптималну покретљивост и приступ ширем регионалним садржајима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин ужива у медитеранској клими, са просечним годишњим температурама од око 18,0°C. Регион има значајан број сунчаних сати, што доприноси пријатном окружењу током целе године. Сезона купања обично траје око четири месеца када температуре воде доследно достижу или прелазе 20°C. Град се налази на надморској висини од 191 метра, нудећи нешто хладнију и сувљу климу у поређењу са самом обалом. Околнни предео чине брда и природна околина, са оближњим видиковаца попут Mirador de Sierra Gorda који нуде живописне погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Коин смештен у унутрашњости, обала је приступачна, са популарним плажама попут Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches на приближно 17 км. Ове плаже нуде могућности за пливање и разне водене спортове. За рекреацију ближе дому, некретнина поседује приватни базен. Подручје такође има неколико градских базена у радијусу од 1,5 км. Љубитељи голфа имају приступ Lauro Golf на 11 км и другим теренима у радијусу од 13-14 км. Регион нуди бројне спортске објекте и занимљивости, укључујући видиковац и подручја за активности на отвореном.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL517684
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама попут Aquamar у Тор дел Мару, Lantana Residencial у Мијасу или Etherna Homes 2 у Естепони, које често почињу од око 250.000 € и фокусирају се на модеран живот у становима или кућама у низу, ова самостојећа вила у Коину представља други сегмент тржишта. Са ценом од 795.000 €, она нуди знатно више простора, како унутар (бруто површина 454 м²), тако и напољу, са приватним плацем и базеном. Док приобални комплекси нуде непосредан приступ плажи, Коин пружа утврђеније, урбанизованије окружење са нагласком на локални живот и приступачност садржајима у унутрашњости и голф теренима. Старост некретнине (завршена 2005. године) значи да није потпуно нова градња, али је спремна за усељење и у одличном стању, нудећи зрео дом. Ова вила привлачи купце који дају предност простору, приватности и традиционалној андалузијској атмосфери у односу на обично мање јединице и потенцијално већу густину нових приобалних пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID