Эта просторная отдельно стоящая вилла, расположенная в Коине, Малага, сочетает обширное жилое пространство и уединение сельской местности с удобным доступом к местной инфраструктуре. Построенная в 2005 году и представленная в отличном состоянии, недвижимость предлагает большую жилую площадь 454 м², распределённую по двум этажам. Она располагает частной открытой территорией, включая бассейн и зону барбекю, на огороженном участке со зрелыми плодовыми деревьями. Вилла оборудована центральным отоплением и кондиционером с обогревом и охлаждением, обеспечивая комфорт круглый год. Благодаря внушительным размерам и универсальной планировке эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет комфортное и уединённое жильё.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в полусельской среде в Коине, эта вилла предлагает спокойную обстановку при сохранении близости к основным услугам. Местные магазины и рестораны находятся в пешей доступности, что делает её удобным выбором для повседневной жизни. Приподнятое положение недвижимости открывает приятные виды на сельскую местность, органично вписывая её в андалузский пейзаж.
Эта вилла разработана для тех, кто ценит пространство, уединение и функциональные жилые зоны. С четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами она подходит для семей или тех, кому нужно размещение гостей. Наличие нескольких гостиных зон, двух кухонь и большого вспомогательного здания обеспечивает гибкость для различных целей, таких как домашний офис, хобби-пространство или совместное проживание нескольких поколений.
Вилла была завершена в 2005 году и представлена готовой к заселению. Хотя это не новое строительство, её отличное состояние указывает на хорошо обслуживаемую недвижимость. Существующая структура предлагает зрелый дом, который был развит и использован, предоставляя возможность немедленного заселения без типичных сроков строительства, связанных с новостройками.
Эта недвижимость является существующим жильём, а не новостройкой, что означает отсутствие новейших современных архитектурных решений и стандартов энергоэффективности, часто встречающихся в только что построенных зданиях. Продажа облагается стандартными расходами по сделке, включая налоги и сборы, которые оплачиваются дополнительно к запрашиваемой цене.
Эта недвижимость подходит для семей, ищущих обильное жилое пространство и уединение, или для людей, которым нужны отдельные зоны для работы или хобби. Наличие двух кухонь и нескольких приёмных комнат обеспечивает гибкость для проживания нескольких поколений или размещения гостей. Для тех, кто ценит жизнь на открытом воздухе, собственный бассейн, зона барбекю и фруктовый сад обеспечивают желаемый образ жизни. Покупатели, ищущие устоявшийся дом, готовый к немедленному заселению, найдут эту недвижимость привлекательной, избегая длительного процесса нового строительства. Её расположение в Коине предлагает более аутентичный испанский опыт по сравнению с некоторыми прибрежными курортами, привлекая тех, кто предпочитает сочетание местной жизни и доступности удобств.
Вилла, завершённая в 2005 году, описывается как находящаяся в отличном состоянии. Она оснащена центральным отоплением на мазуте и сплит-системами кондиционирования в нескольких комнатах для контроля климата. Москитные сетки установлены на всех окнах и дверях, повышая комфорт. Недвижимость включает просторную гостиную-столовую с двусторонним камином и две кухни, одна из которых полностью оборудована. Спальни оснащены встроенными шкафами, а мастер-люкс включает собственную ванную при спальне и зону отдыха. Вспомогательное здание предлагает значительное пространство для мастерской. Открытые особенности включают собственный бассейн и зону барбекю. Вход защищён автоматическими воротами, а парковка на открытом воздухе вмещает 4-5 автомобилей.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 795 000 €. Как существующее жильё, эта цена отражает текущую рыночную оценку недвижимости такого размера и характеристик. Вилла предлагает значительную жилую площадь 454 м² с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, расположенную на участке с собственным бассейном и обширной территорией. Этот ценовой уровень позиционирует недвижимость в более высоком сегменте рынка Коина, привлекая покупателей, ищущих просторное, хорошо оборудованное жильё с акцентом на уединение и жизнь на открытом воздухе.
Коин предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая удобства города с населением более 26 000 жителей и связь с андалузской сельской местностью. Расположение недвижимости в городской среде означает доступность основных удобств, таких как супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения. С семью ресторанами и четырьмя школами в радиусе 2 км повседневная жизнь хорошо обеспечена. Район отличается умеренным уровнем активности, подходящим для жителей, которые ценят наличие услуг рядом без интенсивности крупного города. Наличие нескольких линий и остановок общественного транспорта (всего 12) предлагает альтернативу для передвижения, хотя автомобиль полезен для изучения более широкого региона и достижения более отдалённых мест, таких как побережье или поля для гольфа.
Коин, это город с примерно 26 574 жителями, расположенный во внутренней части провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы. Он предлагает более традиционную андалузскую атмосферу по сравнению с оживлёнными прибрежными курортами. Город характеризуется городской средой, предоставляя доступ к ряду удобств, включая многочисленные рестораны, школы и медицинские учреждения на коротком расстоянии. Высота 191 метр над уровнем моря способствует приятному климату со средними температурами от 13°C до 28°C. Окрестности отличаются смотровыми площадками и природными ландшафтами, предоставляя возможности для исследований на открытом воздухе.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в Коине, Малага. Она подчёркивает положение недвижимости в развитой городской зоне, отмечая её близость к основным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки. Карта также иллюстрирует расстояния по прямой до ключевых региональных объектов, включая побережье, аэропорт и несколько полей для гольфа, предоставляя пространственный обзор доступности недвижимости и окружающей среды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Коин стратегически расположен в Андалусии, примерно в 33 км к западу от города Малага и около 30 км к северу от прибрежного центра Марбельи. Это внутреннее расположение придаёт ему особый характер по сравнению с более туристическими прибрежными городами. Предлагая более традиционную испанскую городскую атмосферу, он выигрывает от близости к крупным городским центрам и популярным прибрежным направлениям, делая однодневные поездки возможными. Провинция Малага, как часть Коста-дель-Соль, известна своей обширной инфраструктурой, климатом и стилем жизни, при этом Коин служит воротами для изучения как внутренних Сьерр, так и средиземноморского побережья.
Вилла расположена в городской среде в Коине, с основными услугами, такими как супермаркет (485 м) и аптека (161 м) в очень близкой доступности, а медицинский центр примерно в 10 км. Достижение прибрежных районов возможно: пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены примерно в 17 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 23 км по прямой. Для любителей гольфа Lauro Golf находится в 11 км, а другие поля, такие как Campo Europa и Campo América, в радиусе 13-14 км. Общественный транспорт доступен, с 12 остановками и 7 линиями, обслуживающими район, хотя рекомендуется автомобиль для оптимальной мобильности и доступа к более широким региональным удобствам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин отличается средиземноморским климатом со средними годовыми температурами около 18,0°C. Регион отличается значительным количеством солнечных часов, способствуя приятной среде круглый год. Сезон купания обычно длится около четырёх месяцев, когда температуры воды стабильно достигают или превышают 20°C. Город расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, предлагая слегка более прохладный и сухой климат по сравнению с непосредственным побережьем. Окружающий ландшафт включает холмы и сельскую местность, с близлежащими смотровыми площадками, такими как Mirador de Sierra Gorda, открывающими живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Коин расположен внутри страны, побережье доступно: популярные пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, находятся примерно в 17 км. Эти пляжи предлагают возможности для плавания и различных водных видов спорта. Для отдыха ближе к дому недвижимость располагает собственным бассейном. Район также располагает несколькими муниципальными бассейнами в радиусе 1,5 км. Любители гольфа имеют доступ к Lauro Golf в 11 км и другим полям в радиусе 13-14 км. Регион предлагает многочисленные спортивные сооружения и достопримечательности, включая смотровые площадки и зоны для активного отдыха.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL517684
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе или Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые часто начинаются от середины 200 000 € и ориентированы на современные апартаменты или таунхаусы, эта отдельно стоящая вилла в Коине представляет другой сегмент рынка. Оцениваемая в 795 000 €, она предлагает значительно больше пространства, как внутри (общая площадь 454 м²), так и снаружи, с собственным участком и бассейном. В то время как прибрежные комплексы предлагают немедленный доступ к пляжу, Коин обеспечивает более устоявшуюся, урбанизированную среду с акцентом на местную жизнь и доступность внутренних удобств и полей для гольфа. Возраст недвижимости (завершена в 2005 году) означает, что это не абсолютно новая постройка, но она готова к заселению и в отличном состоянии, предлагая зрелое жильё. Эта вилла привлекает покупателей, отдающих приоритет пространству, уединению и традиционной андалузской обстановке перед обычно меньшими единицами и потенциально более высокой плотностью новых прибрежных проектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID