Ez a tágas önálló villa, amely Coínban, Málagában található, nagyvonalú lakóteret és vidéki nyugalmat ötvöz a helyi szolgáltatások könnyű elérhetőségével. 2005-ben épült és kiváló állapotban kerül bemutatásra; az ingatlan 454 m²-es nagy lakóterülettel rendelkezik, két szinten elosztva. Saját külső területtel büszkélkedhet, beleértve egy medencét és barbecue-részt, gyümölcsfákkal benőtt, bekerített telken. A villa központi fűtéssel és légkondicionálással van felszerelve, így egész éves kényelmet biztosít. Nagyvonalú méretének és rugalmas elrendezésének köszönhetően ez az ingatlan azoknak ideális, akik kényelmes és privát otthont keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Coín félig vidéki környezetében elhelyezkedő villa békés környezetet kínál, miközben megőrzi a alapvető szolgáltatások közelségét. A helyi boltok és éttermek sétatávolságon belül találhatók, ami kényelmes választássá teszi a mindennapi élethez. Az ingatlan kiemelkedő fekvése kellemes vidéki kilátást nyújt, és beilleszkedik az andalúz tájba.
Ez a villa azoknak készült, akik nagyra értékelik a teret, a magánélet védelmét és a funkcionális lakóterületeket. Négy hálószobájával és négy fürdőszobájával családok vagy vendégek elszállásolását igénylők számára is megfelelő. Több nappali, két konyha és egy nagy kiegészítő épület rugalmasságot biztosít különféle használati módokhoz, például irodai munkához, hobbihoz vagy több generációs együttéléshez.
A villa 2005-ben készült el, és kulcsrakész állapotban kerül bemutatásra. Bár nem új építésű ingatlan, kiváló állapota jól karbantartott otthonra utal. A meglévő szerkezet egy érett, már kiépített és használt otthont kínál, azonnali beköltözési lehetőséggel, az új építésekkel járó szokásos építési határidők nélkül.
Ez az ingatlan használt otthon, nem újépítésű ingatlan, ami azt jelenti, hogy nem kínálja a legmodernebb kortárs építészeti formákat vagy az energiahatékonysági szabványokat, amelyek gyakran a teljesen új épületekben találhatók. Az eladás a szokásos tranzakciós költségeknek veti alá, beleértve az adókat és díjakat, amelyek az irányáron felül fizetendők.
Ez az ingatlan azoknak a családoknak megfelelő, akik bőséges lakóteret és privát szférát keresnek, vagy azoknak, akik dedikált területeket igényelnek munkához vagy hobbihoz. A két konyha és több nappali rugalmasságot kínál a több generációs együttéléshez vagy vendégek fogadásához. Azok számára, akik értékelik a külső életmódot, a saját medence, a barbecue-rész és a gyümölcsös kívánatos életmódot biztosít. A jól bevált, azonnali beköltözésre kész otthont kereső vásárlók vonzónak találják majd ezt az ingatlant, elkerülve az új építéssel járó hosszadalmas folyamatot. Coín-beli elhelyezkedése hitelesebb spanyol élményt nyújt, mint egyes tengerparti központok, és azoknak kedvez, akik a helyi élet és a szolgáltatások elérhetőségének keverékét részesítik előnyben.
A 2005-ben elkészült villa kiváló állapotban van. Olajtüzelésű központi fűtéssel és több helyiségben split-rendszerű légkondicionálással rendelkezik a klímavezérléshez. Minden ablakra és ajtóra szúnyoghál van felszerelve, ami növeli a kényelmet. Az ingatlan tágas nappali-ebédlőt tartalmaz kétoldalú kandallóval és két konyhát, amelyek egyike teljesen felszerelt. A hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek, és az elsődleges lakosztály saját fürdőszobával és ülősarokkal rendelkezik. A kiegészítő épület jelentős műhelyteret kínál. A külső jellemzők közé tartozik a saját medence és a barbecue-rész. A behajtást automata kapu biztosítja, és 4-5 jármű számára van külső parkolási lehetőség.
Ez az önálló villa fix irányáron, 795 000 euróért kerül kínálásra. Használt otthonként ez az ár a jelenlegi piaci értékelést tükrözi e méretű és jellemzőjű ingatlanra. A villa 454 m²-es jelentős lakóterülettel, négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, saját medencés telken, kiterjedt kerttel. Ez az ár az ingatlant a coíni piac magasabb szegmensébe helyezi, és azoknak a vásárlóknak kedvez, akik tágas, jól felszerelt otthont keresnek, magánélet és külső életmód középpontba állításával.
Coín kiegyensúlyozott életmódot kínál: egy több mint 26 000 lakosú város kényelmét nyújtva is megőrzi kapcsolatát az andalúz vidékkal. Az ingatlan városi környezetben való elhelyezkedése azt jelenti, hogy az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek, patikák és egészségügyi intézmények elérhetők. Hét étterem és négy iskola található 2 km-es sugáron belül, így a mindennapi élet jól ki van szolgálva. A terület mérsékelt aktivitást nyújt, azoknak megfelelő, akik értékelik a közeli szolgáltatásokat, de nem kívánnak egy nagyváros intenzitását. Több tömegközlekedési vonal és megálló (összesen 12) alternatívát kínál a közlekedéshez, bár a szélesebb régió felfedezéséhez és a tengerpart vagy a golfpályákhoz való eljutáshoz autó hasznos.
Coín körülbelül 26 574 lakosú város, a tartomány belső részén, Málagától mintegy 33 km-re nyugatra fekszik. A nyüzsgő tengerparti üdülőhelyekhez képest hagyományosabb andalúz hangulatot kínál. A városra jellemző a városi jelleg, számos szolgáltatáshoz való hozzáférést biztosítva, beleértve számos éttermet, iskolát és egészségügyi intézményt rövid távolságon belül. A 191 méteres tengerszint feletti magasság kellemes éghajlathoz járul hozzá, az átlaghőmérséklet 13 °C és 28 °C között mozog. A környéken kilátópontok és természeti tájak találhatók, lehetőséget kínálva a szabadban való felfedezésre.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja Coínban, Málagában. Kiemeli az ingatlan fekvését egy fejlett városi területen belül, megjegyezve közelségét az alapvető szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez és patikákhoz. A térkép légvonalbeli távolságokat is szemléltet a régió kulcsfontosságú elemeihez, beleértve a tengerpartot, a repülőteret és több golfpályát, térbeli áttekintést nyújtva az ingatlan elérhetőségéről és környezetéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín stratégiai elhelyezkedéssel bír Andalúzián belül, kb. 33 km-re nyugatra Málaga városától és kb. 30 km-re északra Marbella tengerparti központjától. Ez a belső elhelyezkedés jól elkülönül a turistacentrikusabb tengerparti városoktól. Miközben hagyományosabb spanyol kisvárosi hangulatot nyújt, a nagyvárosi központok és népszerű tengerparti célpontok közelségéből profitál, ami lehetővé teszi az egynapos kirándulásokat. Málaga tartománya, a Costa del Sol részeként, kiterjedt szolgáltatásairól, éghajlatáról és életmód-ajánlatairól ismert, Coín pedig kapuként szolgál a belső Sierras és a Földközi-tenger partjának felfedezéséhez.
A villa Coín városi környezetében helyezkedik el, és az alapvető szolgáltatások, például a szupermarket (485 m) és a patika (161 m) nagyon közel találhatók, míg az egészségügyi központ kb. 10 km-re van. A tengerparti területek elérése megoldható, olyan strandokkal, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, amelyek kb. 17 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 23 km-re van. A golfrajongók számára a Lauro Golf 11 km-re van, más pályákkal, mint a Campo Europa és a Campo América, 13-14 km-es távolságon belül. Tömegközlekedés elérhető, 12 megállóval és 7 járattal, bár az optimális mobilitáshoz és a régió szélesebb intézményeihez való hozzáféréshez autó ajánlott.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín mediterrán éghajlatot élvez, az éves átlaghőmérséklet kb. 18,0 °C. A régió jelentős napsütéses óraszámot élvez, ami egész évben kellemes környezetet biztosít. A medence szezon jellemzően körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A város 191 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kissé hűvösebb és szárazabb éghajlatot biztosít, mint a közvetlen tengerpart. A környező táj dombokat és vidéket mutat, közeli kilátópontokkal, mint a Mirador de Sierra Gorda, festői panorámát kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Coín a belső területen fekszik, a tengerpart elérhető, olyan népszerű strandokkal, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, kb. 17 km-re. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak úszásra és különféle vízi sportokra. Az otthon közelebbi kikapcsolódáshoz az ingatlan saját medencével rendelkezik. A terület több városi uszodával is büszkélkedhet 1,5 km-es sugáron belül. A golfrajongók hozzáférnek a Lauro Golfhoz 11 km-re, és más pályákhoz 13-14 km-es távolságon belül. A régió számos sportlétesítményt és látnivalót kínál, beleértve kilátópontokat és szabadtéri tevékenységekhez alkalmas területeket.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL517684
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek gyakran a 200 000 euró közepe tájától indulnak és modern lakás- vagy sorház-életmódra összpontosítanak, ez a coíni önálló villa más piaci szegmenst képvisel. 795 000 eurós áron jelentősen több területet kínál, belsőleg (454 m² beépített alapterület) és külsőleg egyaránt, saját telekkel és medencével. Míg a tengerparti fejlesztések közvetlen strandhozzáférést nyújtanak, Coín érettebb, urbanizáltabb környezetet kínál, a helyi életre és a belső szolgáltatásokhoz, golfpályákhoz való hozzáférésre összpontosítva. Az ingatlan kora (2005-ben készült) azt jelenti, hogy nem teljesen új építésű, de kulcsrakész és kiváló állapotú, érett otthont kínálva. Ez a villa azoknak a vásárlóknak kedvez, akik a teret, a magánélet védelmét és a hagyományos andalúz környezetet helyezik előtérbe az új tengerparti projektek jellemzően kisebb egységeivel és potenciálisan nagyobb sűrűségével szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID