Această vilă individuală amplă, situată în Coín, Málaga, oferă o combinație între spații generoase de locuit și liniștea rurală, cu acces comod la serviciile locale. Construită în 2005 și prezentată în condiții excelente, proprietatea oferă o suprafață locuibilă mare de 454 m², repartizată pe două niveluri. Dispune de spațiu exterior privat, inclusiv o piscină și o zonă de grătar, pe un teren împrejmuit cu pomi fructiferi maturi. Vila este dotată cu încălzire centrală și aer condiționat, asigurând confort pe tot parcursul anului. Datorită dimensiunilor generoase și dispunerii versatile, această proprietate este potrivită pentru cei care caută o locuință confortabilă și privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un mediu semi-rural în Coín, această vilă oferă un cadru liniștit, păstrând totodată apropierea de serviciile esențiale. Magazinele și restaurantele locale sunt la distanță de mers pe jos, ceea ce o face o alegere convenabilă pentru viața de zi cu zi. Poziția ridicată a proprietății oferă priveliști plăcute asupra câmpiei, integrând-o în peisajul andaluz.
Această vilă este concepută pentru cei care apreciază spațiul, intimitatea și zonele funcționale de locuit. Cu patru dormitoare și patru băi, găzduiește familii sau persoane care au nevoie de spații pentru oaspeți. Prezența mai multor zone de zi, a două bucătării și a unei clădiri auxiliare mari oferă flexibilitate pentru diverse utilizări, cum ar fi birou acasă, spațiu pentru hobby-uri sau locuire multigenerațională.
Vila a fost finalizată în 2005 și este prezentată ca fiind gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă sugerează o proprietate bine întreținută. Structura existentă oferă o locuință matură, dezvoltată și utilizată, oferind o oportunitate de mutare imediată, fără termenele de construcție tipice construcțiilor noi.
Această proprietate este o locuință existentă, nu o construcție nouă, ceea ce înseamnă că nu oferă ultimele designuri arhitecturale contemporane sau standardele de eficiență energetică întâlnite adesea la construcțiile complet noi. Vânzarea este supusă costurilor standard de tranzacție, inclusiv taxe și comisioane, care se adaugă la prețul cerut.
Această proprietate este potrivită pentru familiile care caută spațiu locuibil amplu și intimitate, sau pentru persoanele care au nevoie de zone dedicate pentru muncă sau hobby-uri. Prezența a două bucătării și a mai multor camere de zi oferă flexibilitate pentru locuirea multigenerațională sau găzduirea oaspeților. Pentru cei care apreciază viața în aer liber, piscina privată, zona de grătar și livada de pomi fructiferi oferă un stil de viață dezirabil. Cumpărătorii care caută o locuință bine stabilită, gata de ocupare imediată, vor găsi această proprietate atractivă, evitând procesul îndelungat al construcției noi. Amplasarea sa în Coín oferă o experiență spaniolă mai autentică comparativ cu unele destinații de pe coastă, atrăgându-i pe cei care preferă o combinație între viața locală și accesul la servicii.
Vila, finalizată în 2005, este descrisă ca fiind în condiții excelente. Dispune de încălzire centrală pe păcură și aer condiționat de tip split în mai multe camere, pentru controlul climei. Plase de țânțari sunt montate la toate ferestrele și ușile, sporind confortul. Proprietatea include un spațios living-cameră de luat masa cu șemineu pe două fețe și două bucătării, dintre care una complet echipată. Dormitoarele au dulapuri încorporate, iar suita principală include baie proprie și o zonă de șezut. Clădirea auxiliară oferă un spațiu semnificativ de atelier. Facilitățile exterioare includ o piscină privată și o zonă de grătar. Accesul este securizat de un portal automat, iar parcare exterioară este disponibilă pentru 4-5 vehicule.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 795.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă evaluarea actuală de piață pentru o proprietate de dimensiunile și caracteristicile sale. Vila oferă o suprafață locuibilă substanțială de 454 m², cu patru dormitoare și patru băi, situată pe un teren cu piscină privată și domeniu extins. Acest preț poziționează proprietatea în segmentul superior al pieței din Coín, adresându-se cumpărătorilor care caută o locuință spațioasă, bine echipată, cu accent pe intimitate și viața în aer liber.
Coín oferă un stil de viață echilibrat, combinând comoditatea unui oraș cu peste 26.000 de locuitori, păstrând totodată o legătură cu zona rurală andaluză. Amplasarea proprietății într-un cadru urban înseamnă că serviciile esențiale, precum supermarketuri, farmacii și unități medicale, sunt accesibile. Cu șapte restaurante și patru școli într-o rază de 2 km, viața de zi cu zi este bine asigurată. Zona oferă un nivel moderat de activitate, potrivit pentru rezidenții care apreciază prezența serviciilor în apropiere, fără intensitatea unui mare oraș. Prezența mai multor linii și stații de transport public (12 în total) oferă o alternativă de mobilitate, deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii mai largi și pentru atingerea unor destinații mai îndepărtate precum coasta sau terenurile de golf.
Coín este un oraș cu aproximativ 26.574 de locuitori, situat în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitală. Oferă o atmosferă andaluză mai tradițională comparativ cu stațiunile agitate de pe coastă. Orașul se caracterizează prin cadrul său urban, oferind acces la o gamă de servicii, inclusiv numeroase restaurante, școli și unități medicale la distanță mică. Altitudinea de 191 metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă plăcută, cu temperaturi medii cuprinse între 13°C și 28°C. Zona înconjurătoare cuprinde puncte de belvedere și peisaje naturale, oferind oportunități de explorare în aer liber.
Această hartă afișează amplasarea vilei individuale în Coín, Málaga. Evidențiază poziția proprietății într-o zonă urbană dezvoltată, menționând apropierea de serviciile esențiale precum supermarketuri și farmacii. Harta ilustrează, de asemenea, distanțele în linie dreaptă până la elementele-cheie regionale, inclusiv litoralul, aeroportul și mai multe terenuri de golf, oferind o imagine de ansamblu spațială a accesibilității și mediului înconjurător al proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Coín este poziționat strategic în Andaluzia, la aproximativ 33 km vest de orașul Málaga și la aproximativ 30 km nord de centrul de coastă Marbella. Această amplasare în interiorul țării oferă un caracter distinct față de orașele de pe coastă, mai orientate spre turism. Deși oferă o atmosferă de oraș spaniol tradițional, beneficiază de apropierea de marile centre urbane și destinațiile populare de pe coastă, făcând excursiile de o zi fezabile. Provincia Málaga, ca parte a Coastei del Sol, este cunoscută pentru facilitățile extinse, clima și oferta de stil de viață, Coín servind drept poartă pentru explorarea atât a zonelor muntoase din interior, cât și a coastei mediteraneene.
Vila este situată într-un mediu urban în Coín, cu servicii esențiale precum un supermarket (485 m) și o farmacie (161 m) foarte aproape, iar un centru medical la aproximativ 10 km. Accesul la zonele de coastă este fezabil, cu plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal la aproximativ 17 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 23 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 11 km, iar alte terenuri precum Campo Europa și Campo América în rază de 13-14 km. Transportul public este disponibil, cu 12 stații și 7 linii care deservesc zona, deși o mașină este recomandată pentru mobilitate optimă și accesul la facilitățile regionale mai largi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18,0°C. Regiunea înregistrează un număr semnificativ de ore de însorire, contribuind la un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează de obicei aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating constant sau depășesc 20°C. Orașul este situat la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării, oferind o climă ușor mai răcoroasă și mai uscată comparativ cu coasta imediată. Peisajul înconjurător cuprinde dealuri și zone rurale, cu puncte de belvedere apropiate precum Mirador de Sierra Gorda, oferind priveliști panoramice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Coín este situat în interiorul țării, litoralul este accesibil, cu plaje populare precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches la aproximativ 17 km. Aceste plaje oferă oportunități de înot și diverse sporturi nautice. Pentru recreere mai aproape de casă, proprietatea dispune de o piscină privată. Zona dispune, de asemenea, de mai multe piscine municipale într-o rază de 1,5 km. Pasionații de golf au acces la Lauro Golf la 11 km și la alte terenuri în rază de 13-14 km. Regiunea oferă numeroase facilități sportive și puncte de interes, inclusiv puncte de belvedere și zone pentru activități în aer liber.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL517684
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care pornesc adesea de la mijlocul intervalului 200.000 € și se concentrează pe apartamente sau case înșiruite moderne, această vilă individuală din Coín reprezintă un alt segment de piață. La prețul de 795.000 €, oferă semnificativ mai mult spațiu, atât interior (454 m² suprafață construită), cât și exterior, cu teren privat și piscină. În timp ce dezvoltările de pe coastă oferă acces imediat la plajă, Coín oferă un mediu mai stabilit, urbanizat, cu accent pe viața locală și accesul la facilitățile din interior și la terenurile de golf. Vârsta proprietății (finalizată în 2005) înseamnă că nu este o construcție complet nouă, dar este gata de mutare și în condiții excelente, oferind o locuință matură. Această vilă atrage cumpărătorii care acordă prioritate spațiului, intimității și unui cadru andaluz tradițional, în defavoarea unităților de obicei mai mici și a densității potențial mai ridicate ale proiectelor noi de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID