Esta moradia isolada de grandes dimensões, localizada em Coín, Málaga, oferece uma combinação de espaçosa habitação e tranquilidade rural com acesso conveniente às comodidades locais. Construída em 2005 e apresentada em excelentes condições, o imóvel oferece uma ampla área de estar de 454 m² distribuída por dois pisos. Dispõe de espaço exterior privativo, incluindo piscina e zona de churrasco, inserido num terreno vedado com árvores de fruto maduras. A moradia está equipada com aquecimento central e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Com as suas generosas dimensões e layout versátil, este imóvel é indicado para quem procura uma residência confortável e privativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Enquadrada num ambiente semi-rural em Coín, esta moradia oferece um cenário tranquilo mantendo a proximidade aos serviços essenciais. Lojas e restaurantes locais ficam a poucos minutos a pé, posicionando-a como uma escolha conveniente para o dia a dia. A posição elevada do imóvel proporciona agradáveis vistas campestres, integrando-o na paisagem andaluza.
Esta moradia foi pensada para quem valoriza espaço, privacidade e áreas de habitação funcionais. Com quatro quartos e quatro casas de banho, acomoda famílias ou quem precisa de espaço para hóspedes. A existência de múltiplos espaços de estar, duas cozinhas e um grande edifício auxiliar proporciona flexibilidade para vários usos, como escritório em casa, espaço de hobbies ou habitação multigeracional.
A moradia foi concluída em 2005 e é apresentada como pronta a habitar. Embora não seja uma construção nova, as suas excelentes condições sugerem um imóvel bem mantido. A estrutura existente oferece uma casa madura, desenvolvida e utilizada, proporcionando uma oportunidade de mudança imediata sem os prazos de construção típicos das obras novas.
Este imóvel é uma casa usada e não um novo empreendimento, o que significa que não oferece os mais recentes designs arquitetónicos contemporâneos ou padrões de eficiência energética frequentemente encontrados em construções novas. A venda está sujeita aos custos de transação padrão, incluindo impostos e taxas, adicionais ao preço pedido.
Este imóvel é adequado para famílias que procuram amplo espaço de habitação e privacidade, ou para indivíduos que necessitam de áreas dedicadas ao trabalho ou hobbies. A existência de duas cozinhas e múltiplas salas de estar oferece flexibilidade para habitação multigeracional ou para alojar hóspedes. Para quem aprecia a vida ao ar livre, a piscina privativa, a zona de churrasco e o pomar de árvores de fruto proporcionam um estilo de vida desejável. Compradores que procuram uma casa estabelecida, pronta para ocupação imediata, encontrarão este imóvel atraente, evitando o longo processo de construção nova. A sua localização em Coín oferece uma experiência espanhola mais autêntica em comparação com alguns pontos quentes do litoral, atraindo quem prefere uma combinação de vida local e acessibilidade às comodidades.
A moradia, concluída em 2005, é descrita como estando em excelentes condições. Dispõe de aquecimento central a gasóleo e ar condicionado split em várias divisões para controlo climático. Mosquiteiros estão instalados em todas as janelas e portas, reforçando o conforto. O imóvel inclui uma ampla sala de estar-jantar com lareira de dupla face e duas cozinhas, uma delas totalmente equipada. Os quartos têm roupeiros embutidos, e a suite principal inclui casa de banho privativa e zona de estar. O edifício auxiliar oferece um significativo espaço de oficina. As características exteriores incluem piscina privativa e zona de churrasco. O acesso é assegurado por um portão automático, e há estacionamento exterior para 4-5 veículos.
Esta moradia isolada é oferecida por um preço pedido fixo de €795.000. Como casa usada, este preço reflete a avaliação de mercado atual para um imóvel deste tamanho e características. A moradia oferece uma área de estar substancial de 454 m² com quatro quartos e quatro casas de banho, situada num terreno com piscina privativa e vastos espaços exteriores. Este patamar de preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de Coín, atraindo compradores que procuram uma residência espaçosa e bem equipada, com foco na privacidade e na vida ao ar livre.
Coín apresenta um estilo de vida equilibrado, oferecendo a conveniência de uma cidade com mais de 26.000 habitantes mantendo a ligação ao campo andaluz. A localização do imóvel num ambiente urbano significa que comodidades essenciais como supermercados, farmácias e unidades de saúde são acessíveis. Com sete restaurantes e quatro escolas num raio de 2 km, a vida diária está bem servida. A área oferece um nível moderado de atividade, adequado para residentes que apreciam ter serviços por perto sem a intensidade de uma grande cidade. A existência de várias linhas e paragens de transporte público (12 no total) oferece uma alternativa de mobilidade, embora um carro seja benéfico para explorar a região mais ampla e chegar a destinos mais distantes como a costa ou os campos de golfe.
Coín é uma cidade com aproximadamente 26.574 habitantes, localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital. Oferece uma atmosfera andaluza mais tradicional em comparação com as movimentadas estâncias costeiras. A cidade caracteriza-se pelo seu ambiente urbano, proporcionando acesso a uma variedade de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, escolas e unidades de saúde a curta distância. A altitude de 191 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com temperaturas médias entre 13°C e 28°C. A área envolvente apresenta miradouros e paisagens naturais, oferecendo oportunidades de exploração ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Coín, Málaga. Destaca a posição do imóvel numa área urbana desenvolvida, registando a sua proximidade a comodidades essenciais como supermercados e farmácias. O mapa também ilustra as distâncias em linha reta a elementos regionais-chave, incluindo o litoral, o aeroporto e vários campos de golfe, proporcionando uma visão espacial da acessibilidade do imóvel e do ambiente envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín está estrategicamente posicionada na Andaluzia, localizada a aproximadamente 33 km a oeste da cidade de Málaga e cerca de 30 km a norte do centro costeiro de Marbella. Esta localização interior oferece um carácter distinto das cidades costeiras mais turísticas. Embora ofereça uma atmosfera de cidade espanhola mais tradicional, beneficia da proximidade a grandes centros urbanos e destinos costeiros populares, tornando viáveis passeios de um dia. A província de Málaga, parte da Costa del Sol, é conhecida pelas suas extensas comodidades, clima e oferta de lifestyle, com Coín a servir de porta de entrada para explorar tanto as Serras interiores como a costa mediterrânica.
A moradia está situada num ambiente urbano em Coín, com serviços essenciais como supermercado (485 m) e farmácia (161 m) muito próximos, e um centro de saúde a aproximadamente 10 km. Chegar às áreas costeiras é viável, com praias como a Playa Torreblanca-Carvajal a cerca de 17 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 23 km em linha reta. Para entusiastas de golfe, o Lauro Golf está a 11 km, com outros campos como Campo Europa e Campo América num raio de 13-14 km. O transporte público está disponível, com 12 paragens e 7 linhas a servir a área, embora um carro seja recomendado para mobilidade ideal e acesso às instalações regionais mais amplas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais em torno dos 18,0°C. A região regista um número significativo de horas de sol, contribuindo para um ambiente agradável durante todo o ano. A época balnear dura tipicamente cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam consistentemente os 20°C. A cidade situa-se a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima ligeiramente mais fresco e seco em comparação com a costa imediata. A paisagem envolvente apresenta colinas e campo, com miradouros próximos como o Mirador de Sierra Gorda a oferecer vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Coín esteja localizada no interior, o litoral é acessível, com praias populares como a Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches a aproximadamente 17 km. Estas praias oferecem oportunidades para natação e vários desportos aquáticos. Para recreio mais perto de casa, o imóvel dispõe de piscina privativa. A área também possui várias piscinas municipais num raio de 1,5 km. Entusiastas de golfe têm acesso ao Lauro Golf a 11 km e a outros campos num raio de 13-14 km. A região oferece numerosas instalações desportivas e pontos de interesse, incluindo miradouros e áreas para atividades ao ar livre.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL517684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas ou o Etherna Homes 2 em Estepona, que frequentemente começam nos 250.000€+ e se focam em habitação moderna em apartamentos ou moradias em banda, esta moradia isolada em Coín representa um segmento de mercado diferente. Com o preço de €795.000, oferece significativamente mais espaço, tanto internamente (454 m² de área construída) como externamente, com terreno privativo e piscina. Embora os empreendimentos costeiros ofereçam acesso imediato à praia, Coín proporciona um ambiente mais estabelecido e urbanizado, com foco na vida local e acessibilidade às comodidades do interior e aos campos de golfe. A idade do imóvel (concluído em 2005) significa que não é uma construção nova, mas está pronta a habitar e em excelentes condições, oferecendo uma residência madura. Esta moradia atrai compradores que priorizam espaço, privacidade e um cenário andaluz tradicional em vez das unidades tipicamente mais pequenas e potencialmente maior densidade dos novos projetos costeiros.
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